Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Lousada, avec Rangement

Magnifique villa à l’architecture moderne sur 4 fronts avec d’excellents matériaux de finition, des espaces généreux et une excellente exposition au soleil. Il est inséré dans un endroit calme et avec beaucoup de qualité de vie.

La maison à l’arrière donne sur un champ de vignes, terrain qui ne verra jamais de construction.

Il a des vues dégagées.

Logement excellente construction et excellent emplacement avec un excellent accès.

Situé à 5 minutes du centre de Lousada.

Situé à 5 minutes de l’entrée des autoroutes A4 et A41.

Situé à 3 minutes des supermarchés.

Elle a 4 façades, c’est une maison d’angle, d’un côté elle n’a pas de voisins.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DE CONSTRUCTION Structure en béton armé;

Imperméabilisation d’éléments enterrés dans du béton armé avec une émulsion bitumineuse de type FlintKoat et toile asphaltique, pour éviter les remontées d’humidité ;

Maçonnerie extérieure en bloc thermique de type Artebel ProEtics 49x19x25, posée au mortier de ciment et de sable, y compris les stores auvent en béton armé préfabriqué ;

Murs intérieurs à une seule cloison, en maçonnerie de briques creuses 30x20x11 posées au mortier de ciment et sable ; Enduit intérieur des murs intérieurs régularisé avec du plâtre projeté de type « Seral » ; Peinture générale des murs et plafonds intérieurs avec la peinture CIN Vinyl Matte ou similaire;

Les murs extérieurs seront isolés avec un matériau thermique et acoustique, composé de plaques de polystyrène extrudé (XPS), communément appelé « système capoto » ;

-Revêtement final des sols et murs intérieurs des sols des sanitaires, cuisine, buanderie et garage, avec un matériau céramique à définir avec le client selon les échantillons présentés d’une valeur jusqu’à 20 €/m2 ; Revêtement final des murs intérieurs des installations sanitaires avec de la céramique choisie par le client selon les échantillons présentés d’une valeur jusqu’à 20 €/m2 ;

Exécution d’un lambris de céramique similaire aux planchers choisis sur les murs intérieurs de la buanderie et du garage de la maison ;

Fenêtres et portes en aluminium à rupture de pont thermique type « Cortizo », série 4200 RPT pour portes et fenêtres coulissantes ou similaires, et série 3000 RPT pour portes et fenêtres ouvrantes ou similaires, avec double vitrage ;

Faux-plafonds intérieurs en plaques de plâtre, hydrofuges dans les zones humides, y compris ailettes et moulures de finition dans les chambres pour la fixation des rideaux ;

La toiture de la maison sera de type « inversé » avec chape formant des pentes, deux couches d’écrans bitumineux croisés, isolation avec un roofmate de 5cm, géotextile et galets roulés ;

Solins muraux et gouttières intérieures en tôle d’aluminium laquée agrafée ; Stores électriques en aluminium thermique avec dessus agrafés et motorisés

Servi par un excellent accès et toutes sortes de commerces et services à proximité.

La maison idéale pour ceux qui vivent à la campagne avec la qualité et le confort de vivre à proximité de tout en toute tranquillité d’esprit.

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