3 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec plus de photos, Bon état, à Figueiró dos Vinhos, Aguda

**Maison en pierre enchanteresse avec vue imprenable**

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située dans le village pittoresque de Chimpeles, à seulement 4 kilomètres de Figueiró dos Vinhos. Avec une surface au sol généreuse de 156 m2 et une surface brute de construction de 312 m2, cette propriété de deux étages et de quatre chambres est un véritable trésor pour les amoureux de l’architecture portugaise traditionnelle.

**Architecture et intérieur

En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cave spacieuse et deux entrées principales qui garantissent une excellente exposition au soleil et un accès facile à cette charmante villa. Trois grandes pièces offrent un potentiel illimité de rénovation et d’adaptation à vos goûts personnels, offrant un environnement flexible pour divers besoins et préférences.

Le premier étage, accessible par des escaliers en béton, révèle un espace bien distribué et plein de lumière naturelle. Un hall d’entrée confortable vous accueille, tandis qu’un salon et une salle à manger spacieux vous invitent à vous détendre et à recevoir. Trois chambres à coucher offrent intimité et sérénité, tandis qu’une cuisine traditionnelle constitue le cadre idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bains complète cet étage, tandis qu’une terrasse de 45 m2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à des moments de contemplation et de relaxation.

**Confort et équipements

La toiture de la villa a été récemment rénovée avec des panneaux sandwichs imitant les tuiles, garantissant une excellente capacité d’isolation thermique pour un plus grand confort tout au long de l’année.

**Emplacement et proximité

À seulement 4 kilomètres, à Figueiró dos Vinhos, vous trouverez une variété de commodités et de services essentiels, y compris un centre de santé, des pharmacies, des pompiers, des cliniques dentaires, un théâtre, une bibliothèque, un musée, des écoles primaires et secondaires, un palais de justice, un magasin de citoyens et bien plus encore, assurant une vie paisible et pratique dans cette charmante région.

En outre, la propriété est stratégiquement située à seulement 2 kilomètres de la route IC8, ce qui permet d’accéder facilement à d’autres zones d’intérêt. De prestigieuses plages fluviales telles que Aldeia de Ana de Avis et Fragas de São Simão ne sont qu’à quelques minutes, offrant la possibilité de profiter de la nature et de se détendre au bord d’eaux cristallines.

Chimpeles, grâce à sa situation privilégiée, se trouve à proximité de plusieurs villes importantes : 36 kilomètres de Pombal, 80 kilomètres de Figueira da Foz, 165 kilomètres de Porto et 180 kilomètres de Lisbonne, ce qui en fait le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, avec un accès facile à toutes les commodités urbaines.

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le charme et le potentiel de cet incroyable manoir en pierre, où la paix, la beauté et le confort se fondent en parfaite harmonie.

- Fondée en France en mai 2008 par trois experts du secteur immobilier, iad repose sur un concept visionnaire qui fusionne l’immobilier, le web et le marketing de réseau. iad a dématérialisé les agences (boutiques), favorisant une relation de proximité entre l’agent immobilier et le client, offrant un service plus compétitif à tous ceux qui cherchent à acheter, louer ou vendre un bien immobilier.

Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
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Charmante maison en pierre et terrain au potentiel illimité à Chimpeles

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, située dans le village pittoresque de Chimpeles, à seulement 4 kilomètres de Figueiró dos Vinhos. Cette propriété unique offre des vues à couper le souffle et constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une retraite paisible ou un investissement prometteur.

Architecture et intérieur :
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cave spacieuse et deux entrées principales qui garantissent une excellente exposition au soleil tout en facilitant l’accès à cette charmante villa. Trois grandes pièces offrent un potentiel illimité pour être rénovées et adaptées à vos goûts personnels, fournissant un environnement flexible pour divers besoins et préférences.

Le premier étage, accessible par des escaliers en béton, révèle un espace bien distribué et plein de lumière naturelle. Un hall d’entrée confortable vous accueille, tandis qu’un salon et une salle à manger spacieux vous invitent à vous détendre et à recevoir. Trois chambres à coucher offrent intimité et sérénité, tandis qu’une cuisine traditionnelle constitue le cadre idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bains complète cet étage, tandis qu’une terrasse de 45 m2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à des moments de contemplation et de détente.

Confort et équipements :
La toiture de la villa a été récemment rénovée avec des panneaux sandwich imitation tuile, garantissant une excellente capacité d’isolation thermique pour un plus grand confort tout au long de l’année. De plus, la propriété comprend deux hangars urbains pouvant être reconstruits, offrant ainsi un espace supplémentaire pour des habitations personnalisées.

Un terrain au potentiel illimité :
Niché dans une zone où la verdure de la nature se mêle harmonieusement à la commodité de la vie urbaine, ce terrain est stratégiquement positionné pour offrir commodité et tranquillité à parts égales. Avec une superficie d’environ 1 500 m2 et une viabilité d’environ 60 % ou plus, cet espace offre un large éventail de possibilités de construction. Sa situation privilégiée permet un accès facile à l’A13, à seulement 5 kilomètres, ouvrant la porte à des déplacements rapides et efficaces vers d’autres régions du pays.

Emplacement et commodités :
La propriété est stratégiquement positionnée pour offrir un accès à une large gamme de services et de commodités, y compris les centres de santé, les écoles, les marchés et les supermarchés. En outre, sa proximité avec d’importants centres urbains tels que Pombal, Figueira da Foz, Coimbra, Lisbonne et Porto élargit encore les possibilités de loisirs, de travail et de voyage.

Conclusion :
Cette propriété offre une combinaison parfaite de charme traditionnel, d’espace généreux et de potentiel de développement. Qu’il s’agisse d’une résidence permanente, d’une escapade de week-end ou d’un investissement pour la location ou la revente, cette propriété est un véritable joyau qu’il ne faut pas manquer. Réservez une visite dès maintenant et découvrez son potentiel illimité !

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Que recherchent les clients du 21e siècle lorsqu’ils décident d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Ils recherchent un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous offrons à l’iad. Nous n’avons pas de magasins, nos consultants viennent à vous, avec un accès aux dernières formations du secteur et une plateforme d’outils exclusifs qui leur permet de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse de l’achat, de la location ou de la vente d’un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.
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Maison d’habitation en sous-sol et r/c avec 2 remises attenantes et un patio.

Le sous-sol se compose de 1 division, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 couloir et une terrasse. Le rez-de-chaussée se compose de 4 pièces, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 couloir et 1 balcon. Les hangars sont utilisés pour le stockage.

Présente une inertie thermique moyenne et la ventilation est traitée de manière naturelle. Le système de préparation de l’eau chaude sanitaire est un chauffe-eau à gaz propane.

Le système de chauffage est un poêle, alimenté par la biomasse, installé dans le salon, qui est connecté aux radiateurs existants dans certaines divisions.

En annexe, il y a une autre maison d’habitation, rez-de-chaussée et patio. Le r/c est composé de 2 divisions, 1 salle de bain, 1 débarras et cave, Affectation : Stockage et débarras, surface brute privée 105 mº.
2 Bâtiments rustiques, sitos en bicas composés de pâturages et d’oliviers.
Excellente exposition au soleil, et intimité totale.

Cette excellente villa est située à quelques minutes des prestigieuses plages fluviales (Village d’Ana de Avis, Poço de corga et Fragas de São Simão et l’un des plus célèbres villages de schiste du Portugal qui est situé dans le couple de São simão. pour les amateurs de randonnée il ya beaucoup à explorer, à travers des sentiers à travers de nombreuses attractions qui existent là.
La propriété est située à quelques minutes du centre de Figueiró dos Vinhos, ou Avelar.

Situé dans une zone rurale, mais avec toutes les commodités des services tels que les écoles, le transport, le café et le restaurant, dans cette propriété, vous pouvez profiter de tout le confort tout en appréciant le calme et la tranquillité de la nature.

Proche de la liaison A13 Tomar-Coimbra, A1 Nord-Sud.
Nous apprécions également la merveilleuse cuisine et les sucreries, les plats typiques chargés de saveurs fortes et raffinées, de la viande au poisson il y a beaucoup à apprécier et pour finir nous soulignons le pão de ló et les châtaignes sucrées.

Maison avec beaucoup de potentiel, à la fois pour le logement propre ou pour le tourisme rural, un accès facile pour se déplacer.

Venez tomber amoureux de ce paradis, marquez votre vue maintenant.
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