3 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, à Setúbal, São Sebastião

(ref:C (telefone) Conheça a sua casa de sonho...

Moradia de 4 assoalhadas de arquitetura contemporânea e sofisticada localizada numa área residencial muito prestigiada denominada como Jardins de Santiago.

Neste momento está em fase de construção, e a entrar em fase de acabamentos.

DESCRIÇÃO:

Exterior:
Paredes com isolamento térmico sistema ETICS (capoto) 80mm
Porta de entrada blindada com acabamento liso nas duas faces
Cantarias (pedras soleiras e peitorais) em granito preto zimbabwe
Rufos em alumínio
Iluminação exterior com instalação de pontos de luz de parede na moradia e iluminação c/ projetores selados nos muros de vedação.
Portão de acesso à moradia (Portão homem) em chapa lacada a preto com trinco elétrico e portão exterior de acesso ao abrigo automóvel em chapa lacada a preto, motorizado
Instalação do sistema de CCTV (Videovigilância) inclui 1 gravador de imagens e 4 câmaras HD
Cobertura em Telha de Painel Sandwich de 60 mm
Piscina em tela 3 D, todas as máquinas e aparelho de sal
Zona permeável no exterior em relva sintética

Interior:
Quartos e Sala com instalação de ar-condicionado
Instalação de Aspiração Central
Pacote Solar do tipo Termosifão
Loiças sanitárias suspensas
Piso radiante nas 2 instalações sanitárias interiores
Base duche em resina nas 2 instalações sanitárias interiores
Móveis suspensos nas 3 Instalações sanitárias em melamina,
Resguardos das bases de duche nas 2 instalações sanitárias interiores em vidro temperado incolor de 8mm com proteção anticalcário (aqua-stop)
Recuperador de calor a lenha/pellets
Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor de ilha, forno, máquina de lavar loiça, combinado e microondas, todos de encastrar
Máquina de lavar roupa de encastrar (Lavandaria)
Caixilharia exterior em alumínio térmico de correr/abrir na cor preto nas duas faces, vidro duplo 4/16/6
Blackouts elétricos em rolo
3 Roupeiros com portas lacadas na cor branco
Tecto falso em Pladur (gesso cartonado) com alheta em todos os tetos, sala e quartos com sanca em pladur para cortinados
Iluminação interior (tetos falsos) com spots de led
Sistema Domótica para comando dos Blackouts e dos portões

LOCALIZAÇÃO:
Zona residencial, próxima da escola EB Azeda, comércio (Centro Comercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl, Aldi e pequeno comércio local), armazéns centrais da Decathlon, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos.
Fáceis acessos ao centro da cidade, zona da Mitrena, Sapec Bay e Navigator Compay.
A Cidade de Lisboa fica a cerca de 30 minutos de distância.
As maravilhosas praias no Parque Natural da Arrábida ficam a sensivelmente 20 minutos de distância.

Deixe-nos apresentar-lhe a sua nova casa, contacte-nos!

Ref.ª 00847

Maison individuelle de plain-pied de type T3 avec piscine.
Offre un espace de stationnement extérieur et un petit jardin.
Elle dispose d’un espace de vie et de salle à manger spacieux avec une cuisine entièrement équipée.
3 chambres (dont une en suite) avec placard.
Buanderie.
3 salles de bain (2 intérieures - salle de bain de la suite, salle de bain de service, et 1 extérieure - salle de bain près de la piscine).

La meilleure efficacité énergétique et la qualité des matériaux seront considérées pour assurer un confort maximal et une empreinte écologique minimale.

MAISON PRÊTE EN JUILLET 2024

Intérieur :

Chambres et salon avec installation de climatisation
Système d’aspiration centralisée
Installation solaire de type Thermosiphon
Sanitaires suspendus
Chauffage au sol dans les 2 salles de bains intérieures
Bacs à douche en résine dans les 2 salles de bains intérieures
Meubles suspendus dans les 3 salles de bains en mélamine
Parois de douche dans les 2 salles de bains intérieures en verre trempé incolore de 8mm avec protection anti-calcaire (aqua-stop)
Poêle à bois/pellets
Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte îlot, four, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur et micro-ondes, tous encastrés
Machine à laver encastrée (Buanderie)
Menuiseries extérieures en aluminium thermique coulissant/ouvrant en noir des deux côtés, double vitrage 4/16/6
Stores électriques enroulables
3 placards avec portes laquées en blanc
Faux plafond en Pladur (plaque de plâtre) avec corniche dans tous les plafonds, salon et chambres avec corniche en pladur pour rideaux
Éclairage intérieur (faux plafonds) avec spots LED
Système domotique pour la commande des stores et des portails

Extérieur :

Murs avec système d’isolation thermique ETICS (capoto) de 80mm
Porte d’entrée blindée avec finition lisse des deux côtés
Pierres d’appui et seuils en granit noir du Zimbabwe
Gouttières en aluminium
Éclairage extérieur avec installation de points lumineux sur le mur de la maison et éclairage avec projecteurs scellés sur les murs de clôture.
Portail d’accès à la maison (portail piéton) en tôle laquée noire avec verrou électrique et portail extérieur d’accès à l’abri voiture en tôle laquée noire, motorisé
Installation du système de vidéosurveillance CCTV comprenant 1 enregistreur d’images et 4 caméras HD
Toiture en tuile sandwich de 60 mm
Piscine en toile 3D, tous les équipements et système de traitement au sel
Zone perméable extérieure en gazon synthétique

Localisation :
Zone résidentielle, proche de l’école EB Azeda, commerces (Centre Commercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl, Aldi et petits commerces locaux), entrepôts centraux de Decathlon, accès à l’autoroute, bien desservie par les transports en commun.
Accès facile au centre-ville, à la zone de Mitrena, Sapec Bay et Navigator Company.
La ville de Lisbonne est à environ 30 minutes.
Les magnifiques plages du Parc Naturel d’Arrábida sont à environ 20 minutes.

Apprenez à connaître la maison de vos rêves...

Villa de 4 pièces à l’architecture contemporaine et sophistiquée située dans un quartier résidentiel très prestigieux appelé Jardins de Santiago.

Il est actuellement en construction.

DESCRIPTION:

Extérieur:
Murs avec isolation thermique système ITE (hotte) 80mm
Porte d’entrée blindée avec finition lisse des deux côtés
Maçonnerie (pierres, appuis et plastrons) en granit noir, Zimbabwe
Solins en aluminium
Éclairage extérieur avec installation de points d’éclairage muraux dans la maison et éclairage avec des projecteurs scellés sur les murs de la clôture.
Portail d’accès à la maison (Porte Man) en tôle laquée noire avec pêne électrique et portail d’accès extérieur à l’abri de voiture en tôle laquée noire, motorisé
L’installation du système de vidéosurveillance comprend 1 enregistreur d’images et 4 caméras HD
Couverture de dalle en panneau sandwich de 60 mm
Piscine en maille 3 D, toutes les machines et appareil au sel
Zone perméable à l’extérieur en gazon synthétique

Intérieur:
Chambres et salon avec installation de climatisation
Installation d’aspirateur central
Ensemble solaire à thermosiphon
Sanitaires suspendus
Chauffage au sol dans les 2 toilettes intérieures
Receveur de douche en résine dans les 2 toilettes intérieures
Mobilier suspendu dans les 3 sanitaires en mélamine,
Parois de receveur de douche dans les 2 sanitaires intérieurs en verre trempé transparent de 8 mm avec protection anti-calcaire (aqua-stop)
Poêle à bois/granulés
Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante îlot, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et micro-ondes, tous encastrés
Machine à laver intégrée (blanchisserie)
Châssis extérieurs en aluminium coulissant/ouvrant thermique noir des deux côtés, double vitrage 4/16/6
Pannes électriques en rouleau
3 armoires avec portes laquées blanches
Faux plafond en plaques de plâtre avec ailettes sur tous les plafonds, salon et chambres avec moulure en plaques de plâtre pour rideaux
Éclairage intérieur (faux plafonds) avec spots LED
Système domotique pour les pannes d’électricité et le contrôle des portails

EMPLACEMENT:
Quartier résidentiel, proche de l’école EB Azeda, des commerces (centre commercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl, Aldi et petits commerces de proximité), des entrepôts centraux de Decathlon, accès à l’autoroute, bien desservi par les transports en commun.
Accès facile au centre-ville, à la région de Mitrena, à la baie de Sapec et au Navigator Compay.
La ville de Lisbonne est à environ 30 minutes.
Les magnifiques plages du parc naturel d’Arrábida sont à environ 20 minutes.

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