17 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Vila do Conde, avec Piscine

Villa de 3 chambres à vendre, située à Touguinhó, dans un quartier calme et privé, près de la rivière.
Villa avec jardin, terrain en terrasses avec murs en béton et vues panoramiques uniques sur la rivière et les environs.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, avec des espaces spacieux.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle de bains. Au 1er étage, il y a trois chambres, dont une en suite, une salle de bain pour les deux autres chambres et un balcon accessible depuis les trois chambres avec des vues dégagées où vous pourrez profiter de la nature et vous ressourcer pour votre vie quotidienne et votre bien-être.
Ici, vous pouvez trouver la tranquillité de la nature à proximité de la ville.
Propriété pour les vacances ou pour un logement personnel en raison de la proximité des services, de l’hôpital central Trofa Saúde, à 5 minutes de la plage et de la ville de Vila do Conde, à 3 minutes de l’accès à l’A28 et à l’A7, à 15 minutes de la ville de Porto et de l’aéroport.
Réf. : VC04491
.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 170 m2
Zone: 210 m2
Zone utile: 210 m2
Taille de déploiement: 105 m2
Taille de construction: 210 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Vente d’une villa de luxe de 3 chambres, en cours de construction.
Villa aux finitions de haute qualité, où vous aurez l’occasion de suivre la construction.
Propriété avec cuisine équipée d’appareils de marque Bosch/Siemens et garage fermé pour deux voitures.
Dans ce développement, vous trouverez un espace vert avec des zones ouvertes pour que vous puissiez vous reposer, embrasser la nature, prendre soin des animaux ou simplement profiter du temps libre avec la famille dans la sécurité de votre maison. Une aire de jeux ainsi qu’une piscine pour adultes et une autre pour enfants augmenteront le niveau d’amusement.
Situé à Vila Chã, à 10 minutes de Vila do Conde, 20 minutes de Porto, 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à proximité de l’A28, de la plage et du métro.
Ref : VC04121
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CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 299 m2
Zone: 298 m2
Zone utile: 298 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Chauffage/refroidissement par le sol
- Système photovoltaïque de production d’électricité pour l’autoconsommation
- Pré-installation du réseau pour la prise de recharge des véhicules électriques
- Pré-installation de l’alarme
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Découvrez votre nouvelle maison dans un complexe de luxe exclusif, qui allie confort, modernité et un emplacement privilégié. Ce sont des villas de 3 chambres, parfaitement situées à seulement 2 minutes de deux stations de métro, à 5 minutes de la plage, à 3 minutes de l’autoroute A28 et à 20 minutes de l’aéroport.

Ce condominium exclusif, composé de seulement 11 villas, offre une atmosphère calme et accueillante. Profitez de votre temps libre dans la belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées.

Toutes les chambres sont des suites. De plus, chaque villa dispose d’un jardin accueillant et d’un espace extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir ses amis et sa famille. Installez-vous dans de grands espaces bien éclairés.

Les villas seront livrées avec les équipements les plus modernes et des finitions de luxe. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, efficacité et sophistication.

FINITIONS PRINCIPALES :
- Garages individuels avec une prise électrique et un point lumineux connectés au panneau électrique de la maison respective.
- Eclairage : point lumineux pour chaque pièce.
- Appareils électroménagers : Installation d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle.
- Développement assisté par un réseau de fibre optique pouvant permettre, par négociation directe entre Client/Opérateur, l’intégration et le contrôle centralisé de différents sous-systèmes de Sécurité, de Domotique, d’Interphonie Vidéo et de Vidéosurveillance.
- Aspiration complète et individuelle.
- Isolation acoustique entre les logements.
- Climatisation composée d’un chauffage électrique au sol + pré-installation de la climatisation.
- ECS - Aérothermie - Eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
- Sanitaires suspendus
- Portes d’entrée de haute sécurité.
- Stores électriques thermolaqués, de couleur brune.
- Planchers des maisons en planchers flottants/céramiques dans les chambres, les salons, les zones de circulation ; dans la cuisine, les sanitaires et la buanderie, ’Porcelanosa - Mod. AC4 Residence 1L UTAH, dim19.3x 138x0.8, réf. (téléphone caché) ’, ou similaire.
- Cadres de fenêtres extérieures, coulissants, à rupture de pont thermique en aluminium, à double vitrage et transparent, dans la couleur « BRUN 650 », catalogue « +Perfil », ou similaire.

L’achèvement des premières maisons est prévu pour avril 2025, tandis que les autres seront prêtes en décembre 2025.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable chef-d’œuvre. Planifiez votre visite et venez voir votre future maison !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Vende-se Moradias em construção em Vila do Conde, com as seguintes características:

- 7 Frações;
- Tipologias T3 | T4;
- Varandas/Jardins;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, exaustor, forno, microondas, combinado e máquina de lavar loiça);
- Pavimento em soalho flutuante em zonas de circulação, e cerâmico na cozinha, lavandaria e WCs;
- Casas de banho equipada pela Porcelanosa;
- Aspiração central;
- Isolamento acústico entre habitações;
- Pavimento radiante elétrico;
- Bomba de Calor Elétrica;
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado;
- Caixilharia em alumínio termolacada e vidros duplos;
- Garagens individuais com mais de 60m².

Estas moradias são privilegiado pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.
- Estação de Metro a 2min. a pé;
- 25min. de carro do Porto;
- 3Km de Vila do Conde;
- 3Km do acesso à A28;


- Árvore, Vila do Conde
- Empreendimento Casas do Corgo

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-23-6(1)
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar! Labruge, Vila do Conde.

Elegante moradia contemporânea em fase inicial de construção, com 3 quartos e vistas para o mar e piscina!

Entre os passeios urbanos junto às praias e os passadiços de madeira no areal, esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e comodidade.

Ideal para receber familiares e amigos, uma verdadeira oportunidade de viver momentos únicos a dois passos do mar e dos passadiços situados nas dunas da costa norte, venha desfrutar da qualidade de vida num lugar único.

Esta luxuosa moradia oferece muita luz e espaço: virada a sudeste e a poente.

O rés do chão é composto por um hall de entrada, uma ampla sala de estar/jantar e uma cozinha em plano aberto, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos de alta qualidade.

Casa de banho com WC.

A sala tem acesso a terraços e pátios com vista para o jardim, permitindo-lhe desfrutar de momentos de descanso e descontração sempre que desejar.

No primeiro andar existe uma casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 dos quais com casa de banho privativa.

A moradia dispõe de vários roupeiros embutidos, proporcionando um amplo espaço de arrumação.

Os terraços no último andar estão virados para sul e oeste, oferecendo vistas relaxantes sobre o campo e o mar.

O exterior e o jardim são pavimentados com pedras, relvado, vários arbustos e plantas para desfrutar e relaxar à sombra.

A casa tem uma garagem espaçosa na cave, onde se encontra a casa das máquinas e a lavandaria. Um verdadeiro bónus, este espaço multifuncional pode ser utilizado como o local ideal para montar o seu ginásio ou transformá-lo na sala de jogos dos seus sonhos.

A casa está localizada perto de todas as comodidades (lojas, padarias, restaurantes, cafés), serviços (centro de saúde, farmácia, escola, veterinário, correios, câmara municipal) e acesso às estradas A28 e A7.

Centro da cidade do Porto a 15 minutos, aeroporto a 10 minutos.

Poderá fazer belos passeios pelos passadiços até à praia e sentir os aromas intensos e puros do ar. O ar do mar é o companheiro ideal em qualquer estação do ano.

Para mais informações, não hesite em contactar-me.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Superfície bruta: 226.60 m2
Área bruta privativa: 178.90 m2

Localização :

A poucos metros da praia. Vista mar

Bons acessos a comércios e serviços

10 km do aeroporto

4 km da estação de metro de Vilar do Pinheiro

3 km da autoestrada A28

4 km do Vila Do Conde Outlet

10 km do centro de Vila do Conde

Caraterísticas:

Caixilharia com rutura térmica, perfil minimalista (caixilharia com cerca de 2,5 m de altura) e vidro laminado de controlo solar Guardian Sun ou equivalente.

- Vedação frontal em pedra natural

- Vídeo porteiro a cores com Wi-Fi

- Portões de rua em alumínio soldado com controlo remoto automatizado

- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel fenólico decorativo

- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto-consumo

- Bomba de calor inox de 300 litros com serpentina para apoio solar

- Ar condicionado multisplit Inverter com tecnologia wind-free e Wi-Fi

- Extensões interiores com automação e Wi-Fi

- Tectos interiores contínuos com sancas e portas de teto com dobradiças invisíveis

- Roupeiros embutidos

- Roupeiro

- Cozinha e carpintaria com acabamentos lacados

- Electrodomésticos Bosh/Siemens

- Bancadas e balcões de cozinha em quartzo

- Louça sanitária suspensa Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa

- Revestimentos de chão: cerâmica/porcelana/vinil/madeira multicamada

- Revestimentos de paredes e pavimentos W.C. microcimento/grandes ladrilhos cerâmicos/pedra natural, combinados com pintura (zonas secas/média altura)

- Sistema de aspiração central

- Sistema de ventilação central

- C. C. T. V.

- Pré-instalação de tubagem de gás.

- Pré-instalação de fogão/forno de parede dupla em aço inoxidável.

- Luz natural graças às grandes janelas e à iluminação LED

- Varandas com vista para o mar em todos os quartos

- Guarda-corpos de vidro nas varandas

- Zona de barbecue moderna

- Zona de jardim

-Piscina

- Possibilidade de construção de uma piscina

- Certificado energético A+

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO2316
Apresentamos-lhe uma magnífica moradia de 4 frentes, localizada em Guilhabreu, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.

Esta propriedade dispõe de um amplo jardim ajardinado, com piscina, ideal para momentos de lazer, onde poderá relaxar e criar memórias inesquecíveis.
A moradia está totalmente equipada e mobilada. As áreas interiores são generosas e distribuídas de forma funcional, com uma iluminação natural abundante que realça a beleza dos ambientes.

A proximidade ao Parque de Avioso proporciona aos moradores um espaço verde agradável para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A moradia situa-se em zona residencial calma, mas perto de todas as comodidades, como escolas, supermercados e transportes públicos. A localização é perfeita para famílias que procuram conforto e praticidade.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Empreendimento na zona da praia de Árvore, constituído por 11 moradias, neste momento apenas se encontra disponível uma moradia de de tipologia T3.
As moradias são constituídas por garagem na cave, zona social no rés do chão, e no andar superior figura a zona privada. Contemplam, ainda, amplos logradouros ajardinados e apresentam uma excelente exposição solar (nascente/poente).
Localização singular, a apenas 2 minutos a pé de duas estações de metro, a 5 minutos das praias e da cidade de Vila do Conde. A 3 minutos da A28 e a 20 minutos do Aeroporto.

Principais caraterísticas:
*Pavimentos em soalho flutuante ’Porcelanosa’ nos quartos, sala e zonas de circulação;
*Cerâmico da cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, ’Porcelanosa’;
*Louças Sanitárias suspensas, ’Porcelanosa’;
*Móveis de WC, á medida, com tampo e lavatório em ’Porcelanosa’;
*Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça;
*Aspiração completa e individual;
*Climatização composta por pavimento radiante com bomba de calor;
*Sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias;
**Portas de Entrada de Alta Segurança
*Videoporteiro e Videovigilância;
*Estores termolacados elétricos;
*Domótica;
*Piscina comum.

Conclusão prevista para Abril de 2025.

Vende-se Moradia T3 com Piscina na 1.ª Linha do Mar - Labruge

Destaques do Imóvel:
- 1.ª linha do mar - vista e acessos excecionais
- Moradia composta por rés do chão, 1.º andar, sótão e anexo
- Piscina privativa com acesso direto pela cozinha e sala
- Barbecue e zona exterior ideal para convívio
- Aquecimento central e lareira para maior conforto
- Armários embutidos em várias divisões
- Sótão com luz natural - perfeito para quarto, escritório ou zona de lazer
- Sistema AQS para águas;
- Chão aquecido no piso dos quartos;
- Aquecimento central em toda a casa;

Distribuição dos Espaços:

Rés do Chão:

- Sala com lareira
- Cozinha equipada com ligação à piscina
- 2 casas de banho
- Despensa
- 2 varandas
- Garagem

1.º Andar:
- 3 quartos:
- 1 master suite com closet
- 2 quartos com casa de banho de apoio

Sótão:
- Espaço amplo com luz natural
- Ideal para quarto, escritório, sala de jogos ou espaço multiusos

Anexo:
- Espaço adicional versátil para arrumos ou outro uso

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Vila do Conde - Labruge

- Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-37
AMI: 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 | Banco de Portugal

Moradia em fase de construção, constituída por cave, r/c e andar e logradouro com jardim.
Com excelente exposição solar (nascente/poente), esta moradia fica junto á estação de metro de Árvore, muito perto da cidade de Vila do Conde.
Projetada com materiais de qualidade, esta moradia destaca-se também pelos espaços bem divididos e com acabamentos modernos e confortáveis.

Principais Características:
Pavimentos em soalho flutuante nos quartos, salas, zonas de circulação, cerâmica na cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, estores termolacados elétricos, louças sanitárias suspensas, aspiração central completa, climatização composta por pavimento radiante com bomba de calor, sistema termodinâmico para abastecimento de águas quentes sanitárias, cozinha equipada com placa, exaustor, forno, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça, domótica, videoporteiro e videovigilância.

Empreendimento com piscina comum.

Prazo previsto para entrega: Final de 2025

Área total: 417.57m2
Área bruta privativa: 195.50m2
Área de logradouro: 95.57m2
Área de garagem: 85.60m2
Área útil: 175.95m2
Valor m2 (Área útil): 2955€
C.Energético: ’B’

Valor: 520.000€

This 3 bedroom luxury home offers a complete living experience, with modern design and high quality finishes.
With a total area of 417.57 m2.
With a large garden area, spacious balcony, private garage and an inviting swimming pool, the house makes the most of the east/west sun exposure, providing natural light throughout the day.
With equipped kitchen - Hood, Stove, Oven, Microwave, Fridge and Dishwasher.
With pre installation infrastructure for air conditioning, central vacuum and underfloor heating, this house offers superior comfort and high energy efficiency.
Inserted in an exclusive development with just 11 units (V3 and V4), the location is ideal: a few minutes walk from two metro stations, and a short distance from the beautiful beaches of Vila do Conde.
Quick access to the A28 and the Airport in just 20 minutes complete the convenience of this project, which balances tranquility and proximity to the main urban and natural centers.
Perfect for those looking for a combination of sophistication, comfort and practicality in one of the most privileged areas in the north of Portugal.

Maison T3 à vendre dans un complexe résidentiel de LUXE, où le vert se mêle au bleu de la mer

Située dans un ensemble de 11 maisons de 3 et 4 chambres, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de deux stations de métro, 5 minutes des plages et de la ville de Vila do Conde, 3 minutes de l’autoroute A28 et 20 minutes de l’aéroport.

Disposition de la maison : Au sous-sol, il y a un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et une zone de rangement/cellier.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard intégré, une salle de bain de service, une buanderie séparée, et enfin une cuisine, salle à manger et salon en espace ouvert.

À l’étage : une suite avec salle de bain complète et dressing, deux chambres et une salle de bain complète commune aux deux chambres.

Toutes les chambres ont accès à des balcons.

Les maisons disposent de vastes jardins privés, d’un garage fermé, de matériaux de finition de haute qualité, d’un chauffage au sol, et le complexe comprend une piscine.

Exposition solaire : Est et Ouest.

Le comté de Vila do Conde associe ses 18 km de plage au charme rural des paroisses intérieures, présentant des vestiges préhistoriques, une architecture romane, et des maisons rurales nobles.

Sur le plan culturel, Vila do Conde se distingue par sa célèbre Dentelle de Bilros et sa cuisine de poisson frais, pêché par les pêcheurs de Caxinas, la plus grande communauté de pêche du pays, ainsi que par ses délicieux desserts conventuels.

Événements : Le Festival international de courts-métrages, la Foire nationale d’artisanat, la Foire de la Gastronomie, le Villa Sessions - Festival de Blues de Vila do Conde, et les Fêtes de la Saint-Jean, saint patron de Vila do Conde. Tous les quatre ans, il y a également les Festas do Corpo de Deus.

This 3 bedroom luxury home offers a complete living experience, with modern design and high quality finishes.
With a total area of 308.05 m2.
With a large garden area, spacious balcony, private garage and an inviting swimming pool, the house makes the most of the east/west sun exposure, providing natural light throughout the day.
With equipped kitchen - Hood, Stove, Oven, Microwave, Fridge and Dishwasher.
With pre installation infrastructure for air conditioning, central vacuum and underfloor heating, this house offers superior comfort and high energy efficiency.
Inserted in an exclusive development with just 11 units (V3 and V4), the location is ideal: a few minutes walk from two metro stations, and a short distance from the beautiful beaches of Vila do Conde.
Quick access to the A28 and the Airport in just 20 minutes complete the convenience of this project, which balances tranquility and proximity to the main urban and natural centers.
Perfect for those looking for a combination of sophistication, comfort and practicality in one of the most privileged areas in the north of Portugal.

Bem-vindo ao seu retiro de sonho à beira-mar! Labruge, Vila do Conde.
Elegante moradia contemporânea em início de construção, com 3 quartos e vistas sobre o mar! Com Pré-instalação de piscina (Estrutura de Betão e tubagem)
Entre passeios urbanos junto às praias e por passadiços de madeira sobre o areal, esta moradia oferece uma mistura perfeita de conforto e conveniência.

Ideal para receber familiares e amigos, uma verdadeira oportunidade de viver momentos únicos a dois passos do mar e dos passadiços situados nas dunas do litoral norte, venha experimentar a qualidade de vida num local único.

Esta luxuosa moradia oferecerá muita luz e espaço: Exposição solar Sul/ Este e Oeste.

O rés do chão é composto por : um hall de entrada, uma grande sala de estar e de jantar e uma cozinha aberta totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
Casa de banho com WC.

A sala de estar terá acessos a terraços e logradouros com vista para o jardim, para que possa usufruir de momentos de descanso e descontração sempre que desejar.

No primeiro andar encontram-se uma casa de banho completa e 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte com casa de banho privativa.
A moradia dispõe de vários armários embutidos dando muito espaço para arrumes.

Os terraços do piso superior virado para sul e oeste, oferecem vistas relaxantes para o campo e o mar.

O exterior e o jardim será composto com pavimento, relvado, vários arbustos e plantas para desfrutar e relaxar sentado à sombra.

A casa tem uma garagem espaçosa na cave onde se encontra a casa das máquinas, lavandaria. Um verdadeiro bónus, este espaço multifuncional pode ser utilizado como o local ideal para montar o seu ginásio ou transformá-lo na sala de jogos dos seus sonhos.

A casa está localizada perto de todas as comodidades (lojas, padarias, restaurantes, cafés), serviços (centro de saúde, farmácia, escola, veterinário, correios, câmara municipal) e acessos rodoviários A28 e A7.

Centro da cidade do Porto a 15 min, Aeroporto a 10 min.

Poderá fazer caminhadas lindíssimas graças aos passadiços até a praia e impregnar-se do ar e de um cheiro intenso e puro. A maresia, é o companheiro perfeito em qualquer estação do ano.

Para mais informações entre em contacto comigo.

Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Aera Bruta de construção : 292,60 m2
Aera bruta privativa : 190,40 m2

Localização:
A poucos metros da praia. Vista mar

Bons acesos próximo de comércio e serviços
10 Km Aeroporto

4 Km da estação de metro Vilar do Pinheiro
3 Km da autoestrada A28
4 km Outlet Vila Do Conde
10 Km do Centro de Vila do Conde

Características:

Caixilharias de rutura térmica, perfil minimalista (caixilhos 2.5m alt. aprox. ) e vidro laminado com controlo solar Guardian Sun ou equivalente
- Muro de vedação frontal em pedra natural
- Vídeo porteiro a cores com wifi
- Portões da rua em alumínio soldado e automatizados controlo à distância
- Porta de segurança com fechadura inteligente e painel decorativo fenólico
- Painéis solares para A. Q. S. e painéis fotovoltaicos para auto consumo
- Bomba de calor 300l, em inox, com serpentina para apoio do solar
- Ar condicionado multisplit inverter com tecnologia wind-free e wifi
- Blackouts interiores com automatismo e wifi
- Tetos interiores contínuos com sancas e portas até ao teto, com dobradiças invisíveis
- Armários embutidos
- Closet
- Cozinha e carpintarias com acabamentos lacados
- Eletrodomésticos Bosh/Siemens
- Bancadas e contra bancadas da cozinha em Quartz
- Loiças sanitárias suspensas Roca/Sanitana e torneiras Bruma/Ofa
- Revestimentos dos pavimentos: cerâmicos/porcelânicos/vinílicos/multicamada em madeira nobre
- Revestimento das paredes e pavimentos dos W. C. em micro cimento/cerâmicos de grandes dimensões/ pedra natural, combinado com pintura (zonas secas/meia altura)
- Aspiração central
- Sistema centralizado de ventilação
- C. C. T. V.
- Pré- instalação gás canalizado.
- Pré- instalação recuperador de calor/salamandra com tubo inox parede dupla
- Luz natural através de amplas janelas e iluminação led
- Varanda com vistas de mar, em todos os quartos
- Guardas de varanda envidraçadas
- Zona de churrasqueira de design moderno
- Jardim
- Piscina
- Pré-Certificado Energético A+

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

This 3 bedroom luxury home offers a complete living experience, with modern design and high quality finishes.
With a total area of 414.50 m2.
With a large garden area, spacious balcony, private garage and an inviting swimming pool, the house makes the most of the east/west sun exposure, providing natural light throughout the day.
With equipped kitchen - Hood, Stove, Oven, Microwave, Fridge and Dishwasher.
With pre installation infrastructure for air conditioning, central vacuum and underfloor heating, this house offers superior comfort and high energy efficiency.
Inserted in an exclusive development with just 11 units (V3 and V4), the location is ideal: a few minutes walk from two metro stations, and a short distance from the beautiful beaches of Vila do Conde.
Quick access to the A28 and the Airport in just 20 minutes complete the convenience of this project, which balances tranquility and proximity to the main urban and natural centers.
Perfect for those looking for a combination of sophistication, comfort and practicality in one of the most privileged areas in the north of Portugal.

Venha conhecer o Condomínio Residencial Rosa Chá Villas, composto por 11 moradias T3 amplas, com uma arquitetura contemporânea, que privilegiam a tranquilidade e o conforto.

Localizado a cerca de 20min do Porto, a 10 min de Vila do Conde, e a 15 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro, este empreendimento situa-se junto às praias de Mindelo e Vila Chã, o local ideal para disfrutar da natureza, relaxar e praticar desporto.
O empreendimento reserva para cada habitação um espaço verde privado e ainda um parque infantil e uma piscina partilhada pelos restantes condóminos.

Estas Moradias são de tipologia T3 e são compostas por rés-do-chão e andar, com jardim nas traseiras. Ao nível do rés-do-chão encontramos uma a cozinha, lavandaria, wc de serviço e ampla sala com acesso ao jardim e garagem. Ao nível do 1º andar encontramos 3 suites com closet e varanda.

Características Gerais:
- Isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio, com vidro duplo;
- Claraboias;
- Estores elétricos;
- Aquecimento/arrefecimento por meio de piso radiante;
- Bomba de calor;
-Pré-instalação de alarme;
- Sistema fotovoltaico;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de rede para tomada de carregamento elétrico para automóveis;
- Iluminação LED;
- Pavimento flutuante;
- Tetos falsos;
- Armários embutidos;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas.

Área lote- 299,39m2
Área total construção- 297,81m2
Área bruta privativa- 250,82m2
Área bruta dependente - 46,99m2
Logradouro- 142,17m2
Área útil- 209,81m2
Valor por m2 (útil)- 3527€
Certificado Energético ’A+’

Nota: A previsão de conclusão será no final de 2025

Valor: 740.000€

Houses under construction with luxury finishes. In this development enjoy a green space, where you can embrace nature. By purchasing a house you are providing unique moments with the family by the pool and playground. All this less than 15 minutes from the airport and Vila do Conde.

Descubra esta moradia exclusiva em Vila do Conde, onde o requinte e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia. Situada numa localização privilegiada, este imóvel destaca-se pelos seus detalhes únicos e pelas vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando uma experiência de vida inigualável.
Cada detalhe desta moradia foi pensado para criar um ambiente acolhedor e elegante, tal como o exterior, generoso em área, convida a momentos de lazer ao ar livre, com uma piscina que se revela o refúgio ideal para os dias ed alor, rodeada por um jardim cuidadosamente desenhado.
A arquitetura moderna, com linhas limpas e acabamentos de qualidade superior, valoriza a luminosidade natural, enquanto as varandas amplas permitem que o horizonte seja apreciado em toda a sua beleza. Este é um lugar onde a serenidade encontra o bom gosto, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.
Aqui, cada pôr-do-sol sobre o oceano é um espetáculo a ser desfrutado do conforto do seu lar. Esta moradia não é apenas uma casa; é um estilo de vida, uma oportunidade única de viver em sintonia com a natureza e o mar, sem abdicar do acesso às comodidades da cidade. Esta moradia é um produto único na cidade de Vila do Conde.