7 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Vizela, pres Centre Ville

L’urbanisation Mimosas est un espace exclusif pour ceux qui font de la qualité et du luxe leur façon d’être. De l’architecture, aux matériaux, en passant par les moindres détails, tout a été pensé pour rendre cet espace unique et époustouflant. C’est dans un espace d’exposition fantastique au soleil et au centre de la ville de Vizela que l’urbanisation Mimosas verra le jour. Ici, vous trouverez le calme de la campagne à une minute du centre-ville.

L’urbanisation Mimosas est composée de trois types de logements de luxe. Villas individuelles, maisons de ville et villas jumelées. Il est situé dans la paroisse de São Miguel, à une minute du centre-ville, des écoles, des marchés, des services et des principales routes d’accès.

Chacune des villas de l’urbanisation Mimosas a été pensée et conçue dans les moindres détails pour dépasser les attentes des plus exigeants.

Parcelle 17 - Maison jumelée Étage 0 :
- Hall d’entrée ;
- Toilettes de service ;
- Sel commun ;
- Cuisine ;
- Blanchisserie ;
- Garde-manger ;
- Garage fermé pour 1 voiture ;
- Bureau ;
- Salle des machines.

Étage 1 :
- Suite 01 ;
- 1 salle de bain dans la suite 01 ;
- Suite 02 ;
- 1 salle de bain dans la suite 02 ; - 2 suites des maîtres avec walk-in ;
- 1 WC de la suite parentale.

Autres caractéristiques :
- Pré-installation de 4 points pour système de vidéosurveillance ;
- Pré-installation de l’alarme ;
- Pré-installation d’un système solaire thermique ;
- Fourniture et application du système ECS - Pompe à chaleur AQS Ecotank Silver 300l ;
- Fourniture et application du système de climatisation - climatisation par conduits (salle commune, cuisine, couloirs de circulation, toilettes, chambres et placard) ;
- Deux points d’interphone vidéo comprend WIFI IP MONITOR CLASS 300X13E BTICINO ;
- Ventilation mécanique dans toutes les salles de bains S/P DECOR 100 ;
- Equipement électrique EFAPEL (Série Apolo 5000 - Plaque de recouvrement BLANCHE) ;
- Stores électriques en lames de 60mm (en aluminium thermolaqué) dans la couleur des cadres ;
- Toute la carrosserie en tôle de zinc laquée en couleur ;
- Appuis en granit gris Gonça ramolli de 2 cm d’épaisseur ;
- Portail d’accès à la voiture avec automatismes ;
- Portail battant plaqué avec inclusion d’une boîte aux lettres et d’un automatisme ;
- Placement de 3 points d’eau (robinets pour le lavage/arrosage) à l’extérieur ;
- Réalisation de piscine, aux dimensions d’un projet architectural, en toile (liner) et avec système de chlore ;
- Installation du réseau d’alimentation en eau chaude et froide, selon le projet de spécialités ;
- Installation du réseau d’évacuation des eaux usées domestiques et de l’évacuation des eaux pluviales, selon le projet de spécialité ;
- Installation du réseau d’alimentation en gaz naturel, selon le projet de spécialité ;
- Installation de l’ensemble du réseau électrique et téléphonique y compris les tableaux (triphasés/monophasés), les compteurs et le réseau électrique pour 80 unités de spots (spot jusqu’à 20€/unité avec ampoule LED 6W (cuisine 12W)).

Possibilité de construire une piscine moyennant un supplément.

Lieu :
- Proche de plusieurs commerces et services ;
- 1 minute du centre-ville.

Maisons jumelées disponibles :
- Lot 14 avec 429 m2 de terrain et 293,70 m2 de surface de construction : VENDU
- Lot 15 avec 438 m2 de terrain et 293,70 m2 de surface de construction : VENDU
- Lot 16 avec 452.30 m2 de terrain et 302.55 m2 de surface de construction : 350.000€
- Lot 17 avec 493,20 m2 de terrain et 302,55 m2 de surface de construction : 350.000€

Date d’achèvement prévue : décembre 2024

Référence : ASV22079

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment agréés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité, c’est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Pisé ; Felgueiras ; Ardoise; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Villa de 3 chambres à Infias, Vizela

Maison de ville en début de construction insérée dans un terrain de 153.

Il aura 2 étages et se composera de :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée ;
- Toilettes de service ;
- Salle à manger et salon ; e
- Cuisine meublée avec garde-manger/buanderie ;
- Garage fermé pour 2 voitures.

1er étage :
- 3 chambres dont une en suite avec dressing - toutes avec balcon ; e
- Salle de bain complète avec bac à douche.

À l’extérieur, il dispose d’un patio à l’arrière pour un jardin avec des murs de clôture.
À l’avant, le sol de l’entrée piétonne et l’accès au garage seront en granit bleu cube.

Autres caractéristiques :
- Capoto ;
- Faux plafonds ;
- Cadres en aluminium à rupture thermique ;
- Double vitrage ;
- Volets extérieurs électriques ;
- Plancher de bois flottant extrait de type AC5 ;
- Sanitaires avec vaisselle et penderie ;
- Moulure couronnée pour rideaux dans le salon et les chambres à coucher ;
- Armoires encastrées ;
- Cuisine meublée ;
- Escalier intérieur avec marches recouvertes de bois verni ;
- Pré-installation pour système de vidéosurveillance ;
- Pré-installation de l’alarme ;
- Installation d’un système solaire thermique (système de thermofission) ;
- Interphone vidéo ;
- Porte de garage sectionnée avec automatisme ;
- Pré-installation de la climatisation.

Délai estimé pour les travaux : 16 mois

Lieu :
- Proche du pavillon municipal de Vizela et du stade du FC Vizela ;
- À 2 minutes du centre de Vizela

Référence : ASG24088

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Maison T3 + T1 + T1 à Infias, Vizela

Villa au rez-de-chaussée composée de cuisine, cellier, salon, toilettes et 3 chambres avec une surface de construction brute de 117 m2.

En plus de la villa principale, il dispose d’une autre villa avec 2 appartements de typologie T1, qui peuvent être monétisés.

Tout cela inséré dans une surface totale de 3.108 m2.

Autres caractéristiques:
- Excellente exposition au soleil;
- Bon accès;
- Il a puits, propre eau de mine et connexion au réseau public;
- Arbres fruitiers.

Emplacement:
- Quartier calme, entouré de commerces et de services (cafés, restaurants et hypermarchés);
- à 2 km du centre de Vizela; e
- à 5 km du centre de Guimarães.

Référence: ASBC23079

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Villa de 3 chambres à Infias, Vizela

Maison de 3 étages, avec 306 m2, insérée dans un terrain de 974m2.

Cette villa est développée sur 3 étages, et a fait l’objet de quelques travaux de rénovation, à savoir :
- Peinture intérieure totale des murs et des plafonds ;
- Installation de nouvelles portes intérieures et plinthes en bois massif de hêtre ;
- Nouvelle porte d’entrée principale, blindée de haute sécurité - Remplacement de toutes les pierres intérieures des fenêtres et des portes ;
- Installation d’une nouvelle toiture sur les porches extérieurs ;
- Bon espace extérieur et véranda couverte pour le stationnement.

Étage -1
- Grand garage et espace de loisirs avec cheminée :
- Service W.C. ;
- Amplement d’espace de rangement ;

Étage 0
- Hall d’entrée ;
- Cuisine entièrement équipée, avec véranda ;
- Salon avec cheminée et cheminée ;
- 1 chambre ; - Salle de bain complète avec receveur de douche et lavabo à poser ;
- Escalier très lumineux, par une fenêtre à l’étage supérieur ;

Étage 1
- Très grand hall pouvant servir d’espace de bureau ;
- Marquise ;
- 2 chambres à coucher ;
- 1 salle de bain commune complète, avec baignoire et lavabo à poser.

Autres caractéristiques :
- Cuisine équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge et d’un micro-ondes ;
-A/Cdans la cuisine, le salon et dans les trois chambres ;
- Cheminée avec cheminée dans la salle commune ;
- Portes et fenêtres battantes, double vitrage avec coupe thermique et acoustique ;
- Approvisionnement en eau par le réseau public ;
- Réseau d’assainissement raccordé au collecteur public ;
- Sols des chambres en carrelage en bois de chêne massif ;
- Toiture vérifiée et en bon état ;
- Espace extérieur avec plusieurs points d’eau.

Référence : ASG23146

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Cette villa de 3 chambres à Caldas de Vizela, située sur un terrain spacieux de 800 m², située dans une zone avec un accès facile au centre de Vizela.

Rez-de-chaussée:
Grande salle divisée en deux zones distinctes
2 salles de bains
Garage avec espace pour 1 voiture
Terrasse et jardin

1° étage :
Composé d’un T1 et d’un T2

T1 :
Cuisine meublée
Salon
1 chambre
Salle de bain

T3 :
Cuisine meublée
Séjour avec cheminée et accès au balcon
3 chambres
1 salle de bain complète
Terrasse

Utilisation du grenier : disponible pour le stockage ou un espace supplémentaire potentiel
Terrain supplémentaire : terrasse supérieure de 350 m²



« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »
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Expérience, compétence et professionnalisme
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Se procura a combinação perfeita entre modernidade, conforto e localização privilegiada, não precisa de procurar mais. Esta moradia térrea, situada em Vizela, é a expressão máxima do estilo de vida contemporâneo. Apresentamos-lhe as características distintivas desta propriedade única:

Localização Excecional: Central, com excelentes acessos a Guimarães e Riba d’Ave, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que lhe confere comodidade e proximidade a várias comodidades.

Design Open-Space: A cozinha em open-space é o coração desta moradia, proporcionando um ambiente convidativo e funcional. Ideal para quem aprecia a integração dos espaços.

Zonas de Convívio Amplas: A sala de estar e jantar, com acesso direto ao jardim, é o espaço perfeito para momentos de lazer e entretenimento.

Três Suites Elegantes: Com a possibilidade de ter as três suites deslumbrantes, esta moradia oferece privacidade e conforto aos seus ocupantes.

Instalações de Qualidade: Além das suites, a moradia inclui uma casa de banho de serviço para maior conveniência.

Garagem Privativa

Potencial de Lazer: O jardim amplo oferece um espaço exterior versátil, permitindo a possibilidade de construção de uma piscina e churrasqueira. Crie o seu próprio oásis de lazer.

Opção de Aquisição Personalizada: A flexibilidade é a chave. Esta moradia pode ser adquirida no estado atual de construção, permitindo-lhe personalizar a sua casa de acordo com os seus gostos e preferências, ou finalizada por valor a considerar.


Não perca a oportunidade de possuir uma moradia que reúne elegância, comodidade e a beleza única de Vizela.


’Dê Asas à Sua Nova História’

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Projet de maison V3+ 1, vente, Vizela

Imaginez vivre dans la maison de vos rêves avec votre famille, la vie que vous méritez.

Cette fantastique villa à l’architecture et à la construction modernes se trouve sur un terrain de 1200 mt2 avec une exposition au soleil fantastique à côté du bord de la rivière de Vizela.

Composé de :
cuisine et salon à aire ouverte;
Bureau;
1 suite avec dressing ;
2 chambres à coucher;
2 Wc de temps de service ;
garage pour 2 voitures;

Agréments:
Piscine;
Climatisation;
pompe à chaleur;
Portails automatiques.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d’informations

Projet unique à Vizela

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