4 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Odivelas, avec Terrace

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Descubra o seu novo lar nesta moradia isolada de tipologia T4, uma combinação perfeita de conforto e elegância, localizada em um lote de terreno de gaveto com 285 m² e uma área útil de 207 m².

Composição do Imóvel:

- Piso 0:
- Sala espaçosa.
- Cozinha totalmente equipada.
- Casa de banho completa.
- Quarto com roupeiro / Escritório.

- Piso 1:
- 1 Suíte com closet e varanda.
- 2 Quartos generosos com roupeiros e varandas.
- Casa de banho completa.

- Piso 2:
- Sala de máquinas.
- Espaço para escritório ou ginásio.
- Terraço generoso.

Extras e Equipamentos:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração.
- Churrasqueira.
- Piscina.
- Parqueamento para 3 carros.

Descrição das Redondezas:

- Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:
- Comércio.
- Farmácias.
- Escolas.
- Polícia.
- Estação de autocarro.
- Supermercado.

Não perca a oportunidade de viver nesta moradia excepcional, que oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada.

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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Opportunité | Maison en phase finale de construction

Urban Star 669 est la désignation choisie pour cette superbe villa de 4+3 chambres avec piscine, jardin et superbe terrasse sur le toit. C’est l’une des étoiles pour briller dans le souper d’un quartier noble de Famões et qui excelle pour une belle architecture urbaine, d’excellentes zones et la qualité de la construction.

Localisation:
Situé dans le quartier de São Sebastião Norte, qui se caractérise par des infrastructures contemporaines et un développement croissant et une demande et un prestige conséquents.
La villa est dans un emplacement privilégié où vous pouvez combiner la tranquillité d’un quartier abrité et résidentiel, tout en étant à quelques minutes de toutes sortes de commerces urbains, services, écoles et accès routier et de transport.

Accès : 5 min de IC17 CRIL, A9 CREL, A8. 10 min des stations de métro d’Odivelas et M. Roubado et de la Calçada de Carriche.
Commerce et services: à 5 min, nous accédons à l’urbanisation Colinas do Cruzeiro, au Strada Outlet, aux supermarchés (Continente, Intermarché, Lidl et Aldi...), aux écoles et au centre de santé de Famões.

La description:
Le développement de cette incroyable villa T4 + 3 avec jardin, piscine et toit, est livré à des spécialistes avec une vaste expérience et un vaste portefeuille de projets du plus haut niveau qui se distinguent par leur excellence dans les matériaux et les finitions.
Avec une surface intérieure brute de 330 m2, répartis sur 3 étages et, en outre, un dernier étage avec 110 m2 avec une terrasse surréaliste sur le toit.

Étage 0
Zone d’accès à l’entrée principale, où nous trouvons un salon spacieux avec 45,75 m2 et une excellente cuisine entièrement équipée avec 15m2. Cet étage dispose également d’une chambre / bureau avec placards et une salle de bain complète pour soutenir tout l’étage social.
Dans la zone de la façade, nous trouvons un portail automatique avec accès à la rampe qui accède à une annexe de parking, équipée d’un chargeur.

Étage 1
Dortoir privé où nous avons 3 chambres:
- Une suite parentale extraordinaire d’un total de 38 m2, qui dispose d’un grand dressing avec placards blancs laqués et d’une salle de bain avec base de douche et double vasque. Il a également accès à un magnifique balcon donnant sur la piscine et le jardin.
- Deux chambres généreuses de 16 m2, avec placards et accès à un immense balcon.
- 1 salle de bain complète avec 6m2 qui dessert les 2 chambres.

Étage -1
Il dispose de 2 espaces qui peuvent être utilisés comme deux autres chambres / bureau avec lumière naturelle qui entrent par de larges fenêtres d’en haut. En outre, une pièce supplémentaire avec une deuxième cuisine qui peut servir de support à la piscine et à l’espace jardin, pour les fêtes et les événements.

Étage 2
C’est à cet étage que nous trouvons un toit unique, entouré de gardes en verre et avec une vue incroyable sur la ville dégagée, où nous pouvons profiter du soleil, organiser des événements sociaux et familiaux. La zone d’accès fermée à cette terrasse est entourée de murs de verre et dispose d’une 5ème salle de bain pour soutenir l’espace.

Principales caractéristiques :
- Chambre avec 45,75 m2
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres avec placards
- 1 suite parentale avec 38 m2, balcon et dressing
- Etage -1 avec deux chambres supplémentaires avec lumière naturelle
- Etage -1 avec deuxième salon et cuisine avec lumière naturelle
- 5 salles de bain
- Terrasse sur le toit avec 110 m2
- Menuiserie en blanc laqué
- Plancher flottant à haute résistance
- Piscine de 5,5 m2 x 2,5 m2 avec eau chauffée
- Jardin et terrasse
- Double vitrage haut à bas châssis
-Climatisation
- Panneaux solaires
- Stores électriques
- Vaisselle et mobilier sanitaire suspendu
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Porte d’entrée bifetante
- Parking pour deux voitures: 1 intérieur et 1 extérieur
- Chargeur de voiture.

Moradia T4 Nova, de arquitetura moderna, situada em Famões - Odivelas, mais concretamente no Bairro Sol Nascente, em zona tranquila de moradias, muito próximo das Colinas do Cruzeiro. Inserida em lote de 271m2, composta por 3 pisos, com zona de churrasqueira, logradouro, piscina e jardim.
Excelentes áreas e ótima exposição solar - nascente/poente. Composta por 3 pisos, sendo o rés do chão constituído por cozinha equipada, com ilha, sala, quarto ou escritório com roupeiro e casa de banho. 1º andar com 3 quartos com roupeiro, casa de banho de apoio, sendo um deles uma master suite com closet. Na cobertura encontramos um terraço com vista desafogada. Na cave encontramos um salão multiusos com acesso ao jardim, arrumos e casa de banho. No exterior encontramos o jardim com piscina, e a zona de barbecue.

Acabamentos de qualidade superior, dos quais destacamos o chão flutuante, os tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida, as portas lacadas a branco, o vídeo porteiro, os estores térmicos elétricos, loiças sanitárias suspensas, porta blindada, caixilharia em PVC com oscilo-batente, painel solar de aquecimento de aguas, alarme e pré-instalação de ar condicionado.

Inserida em zona calma, com bastante construção recente, com ótimos acessos para Lisboa.

Oportunidade! Pronta a escriturar. Se ainda não vendeu o seu imóvel, poderá ser equacionada a possibilidade de permuta, não deixe de nos contactar...

Ref.: 003.875

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
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Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Christie’s à Lisbonne vous presente cette excellente maison 5 pièces, bâtie en 2012, dans le quartier Casal Novo à Famões, Odivelas.
Maison d’une surface de plancher de 403 m2 sur un terrain d’angle de 333 m2.

Il s’agit de l’un des quartiers les plus homogènes de Famões, où prédominent les maisons de construction récente, dont certaines encore en cours de construction et d’autres bâties il y a quelques années. On ressent donc une harmonie architecturale dans les environs.

Cette maison se compose de sous-sol, RDC, étage et combles, avec des espaces intérieurs et extérieurs généreux, un garage box et une excellente terrasse au rez-de-chaussée.

SOUS-SOL :
- Garage pour 3 voitures
- WC avec douche
- Buanderie (espace pour deux machines), réservoir d’eau de 300 litres
- Plomberie neuve avec garantie
- Aspiration centralisée
- Aménagement des escaliers pour le rangement.

RDC :
- Hall d’entrée
- Salon/salle à manger avec cheminée et climatisation
- Bureau
- Toilettes
- Cuisine (chaudière avec installation pour le chauffage central)
- Cuisinière avec 2 feux gaz et 4 feux électriques
- Four et micro-ondes encastrables et lave-vaisselle (plomberie en polycarbonate)
- Accès à la terrasse (avec barbecue, four, grill et espace de lavage)
-La piscine qui y existait a été remplacée par une terrasse.

ÉTAGE :
- Suite avec dressing, balcon et salle de bains avec douche et bain à remous
- 2 chambres avec placard
- Couloir et balcon
- WC avec baignoire et deux lavabos

COMBLES
- Deux espaces de rangement
- Chambre
- Bureau et WC

AUTRES POINTS FORTS
- Surface d’emprise au sol de 105,48 m2, surface de plancher de 403 m2
- Il est possible de circuler dans tout l’espace extérieur de la maison
- Système d’interphone vidéo et ouverture de porte télécommandée
- Système domotique
- Panneau solaire
- Fenêtres oscillo-battantes
- Stores électriques avec ouverture à distance
- Système Ethernet dans toute la maison
- Climatisation avec garantie
- Peinture extérieure réalisée il y a un an
- Maison de coin avec une excellente orientation, dans un quartier de maisons
- Combles avec vue sur le Tage.

À proximité, vous trouverez tous les services et commerces, à quelques minutes seulement :

Etablissement d’enseignement, supermarché Pingo Doce, hypermarchés Intermarché, LIDL, centre de santé, pharmacie, station-service et d’autres commerces.
La propriété se trouve à 5 minutes du centre commercial UBBO (anciennement Dolce Vita Tejo), Strada Outlet Odivelas, des axes routiers IC16, IC17, A9, de l’hôpital Trofa, des transports, etc.
Le jardin botanique Famões est situé à 550 m de cette maison. Le jardin a une superficie d’environ 6 200 m2 et plus de 6 000 plantes, représentant plus de 50 espèces.

Famões est l’une des régions urbaines les plus consolidées, avec un accès routier facile et entourée de plusieurs établissements de services et commerciaux.
À moins de 3 km de Colinas do Cruzeiro, une région connue (également) pour sa gamme diversifiée de restaurants.
Proche du centre de Lisbonne, dans une région vous permettant de profiter de grands espaces verts de loisirs, ainsi que de diverses infrastructures sportives disponibles.