26 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces plus anciennes, Bien d'occasion, à Ponte de Lima

Quinta para venda na freguesia de Fontão, Ponte de Lima.
A propriedade é composta por uma moradia térrea T4+1 totalmente em pedra, anexos, jardins e um pomar.
A moradia possui um grande hall de entrada, uma cozinha ampla com forno a lenha e salamandra, uma sala com recuperador de calor elétrico, um escritório, 2 quartos suite, 2 quartos normais, 1 quarto interior e 4 wc’s. Também tem aquecimento central, alarme, saneamento, fibra, 2 furos de água e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e micro-ondas.
Os anexos são compostos por uma cozinha regional, por uma garagem para 2 carros, um espaço para arrumos, uma lavandaria e um wc de apoio.
A moradia no exterior tem uns belíssimos alpendres e uns grandes terraços em apoio.
Toda a propriedade está murada com um grande muro em pedra e tem um enorme jardim com várias árvores e plantas. Também possui um pomar com várias arvores de fruto.
Excelente oportunidade!
Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Moradia isolada T4 construída em 2015 inserida num amplo terreno com cerca de 1105 m2. Destaque para os bons acabamentos e extras como aspiração e aquecimento central. Agradável espaço exterior de jardim ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização em zona habitacional calma e com bons acessos.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Fantastique villa de 4 chambres près du centre de Ponte de Lima, à Arcozelo, avec une vue tout simplement magnifique sur la rivière Lima et le célèbre pont romain de ce village.

Cette propriété est indépendante, avec un jardin, un garage et des espaces extérieurs d’excellence.
Comprenant au rez-de-chaussée et à l’entrée 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine avec îlot et un salon avec accès au balcon.
Au 1er étage, nous trouvons 2 autres chambres et une salle de bain et à l’étage inférieur suffisamment d’espace pour faire un autre appartement ayant cela plus 1 cuisine, 1 chambre, buanderie et accès au garage, qui est pour 1 ou 2 voitures étant spacieux et très utile avec son portail automatisé.

À l’extérieur, en plus du beau jardin, nous pouvons également profiter d’un espace social avec barbecue.

Venez visiter la maison de vos rêves dès maintenant !

Contactez-nous.

Fabio Neves, Agence immobilière
+ (téléphone caché)

Identificação do imóvel: ZMPT563234

Moradia individual T4 São Martinho da Gandra, Ponte de Lima, Viana do Castelo, com um vasto terreno e excelente exposição solar.

Principais características:

Rés do chão:
Garagem ampla com180m2 e pé direito alto, coma possibilidade de transformação em outras divisões habitacionais ou num grande salão.
1º Andar:

- Hall de entrada amplo
- Cozinha open space, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico.
- 1 casas de banho de serviço
- 1 casa de banho completa com base de chuveiro
- 3 quartos, dois com roupeiro embutido,
- 1 suite com roupeiro embutido
Sotão:

Transformado em escritório com possibilidade de uso como quarto.

Outras características:
Recuperador de calor
Ar condicionado
Aspiração central
Água de poço (em abundância )
Pré instalação de aquecimento central
Terreno com 3602m2
Jardim com rega automática

Pontos de interesse:

- Centro de Saúde de São Martinho da Gandra
- Escola Básica de 1º ciclo de São Martinho da Gandra
- Padarias e Pastelarias
- Supermercados
- Restaurantes
- Bomba de gasolina
- Escola Preparatória e Secundária de Ponte de Lima a 10 km
- Hospital Conde de Bertiandos de P. Lima - 12 min.
- Centro de Saúde de P. Lima - 12 min.
- Campo de Golf Axis Golf - 16 min.
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro Porto - 52 min.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização: Gondufe, Ponte de Lima
Preço: 405.000€
Área Construída: 212 m²
Área do Terreno: 4149 m²
Quartos: 4
Casas de Banho: 3
Quarto no rés-do-chão com casa de banho separada
Cozinha equipada
Fibra ótica instalada
Classe energética: E
Garagem
Balcão com excelente vista
Lavandaria
Terreno totalmente vedado e seguro
Poço de água e tanque
Excelentes acessos
Possibilidade de negociação dos móveis

Identificação do imóvel: ZMPT570341

Moradia T4 com Piscina Coberta, Anexos e Terreno com Projeto Aprovado em São Pedro d’Arcos, Ponte de Lima.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura equipamentos e materiais de extrema qualidade!
Esta moradia T4, situada na freguesia de São Pedro d’Arcos, em Ponte de Lima, oferece privacidade, conforto e espaço numa área total de 5.230 m², distribuída por 3 artigos.

Descrição dos Artigos:

- Artigo 1 (Urbano): Casa de habitação com 444,72 m² composta por rés do chão e primeiro andar. No interior, conta com 2 salas amplas, cozinha equipada, lavandaria, 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e 2 casas de banho de serviço.

- Artigo 2 (Rústico): Bouça da Portela, com uma área de 3.064 m² totalmente cuidada e em perfeita harmonia com a restante propriedade, ideal para desfrutar de um ambiente natural.

- Artigo 3 (Urbano): Terreno com 1.530 m², com projeto aprovado para construção de uma moradia térrea, oferecendo grande potencial para personalizar uma habitação secundária, quer seja para habitação própria ou para investimento. Este artigo permite ter uma entrada independente da restante propriedade.

A propriedade teve, ao longo dos anos, diversas renovações que permitiram uma modernização ao nível da própria construção como dos equipamentos que ela possui.

Características:

- 15 paineis fotovoltaicos de 450 watts cada um, sendo que 12 servem a moradia e 3 a piscina;
- Aquecimento de águas sanitárias (AQS) assegurada por bomba de calor;
- Aquecimento ambiente assegurado por bomba de calor com ar condicionado da marca Daikin e por um recuperador de calor a biomassa;
- Arrefecimento ambiente assegurado por ar condicionado;
- Alarme e videovigilância em toda a propriedade com controlo e acesso remoto;
- Janelas em alumínio com corte térmico, vidro duplo e proteção solar;
- Contras em alumínio;
- Piscina coberta e fechada com janelas e estores elétricos;
- Piscina aquecida com tratamento através de salinização;
- Jacuzzi;
- Sistema de purificação de ar em toda a área da piscina;
- Chuveiro solar junto à piscina;
- Sala das máquinas ampla e casa de banho de apoio no piso inferior da piscina;
- 2 furos de água com bomba para a piscina e rega / água da rede para a área habitacional;
- Rega automática;
- Trator corta relva da Stihl;
- Portões automáticos na entrada da propriedade e garagem;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça;
- Bilhar.

Deixe-se deslumbrar e comprove a qualidade desta propriedade com uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT572171

Não é uma moradia , são duas!!
Não é só uma habitação é um espaço familiar para habitação em família, com cultivo , arvores de frutos, pinhal, ..onde pode dar asas ao seu sonho ou até fazer destaques para construção de várias moradias!!!

Descrição de Quinta Bifamiliar em Ponte de Lima

Esta encantadora quinta bifamiliar, situada em Ponte de Lima, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento. Localizada junto ao futuro espaço industrial de Calvelo, é ideal tanto para habitação como para investimento em turismo ou eventos.

Esta encantadora quinta bifamiliar, situada em Calvelo a 15 minutos do centro de Ponte de Lima, oferece uma rara combinação de tranquilidade rural, beleza natural e alto potencial de desenvolvimento . Localizada junto ao futuro parque empresarial de Ponte Lima / Calvelo o qual vai desenvolver muito a localidade assim como muita afluência de trabalhadores laborais, empresas e networkng.
É ideal tanto para habitação, como para turismo rural, alojamento, eventos etc visto ter uma area total de terreno de 14.300m2 onde poderá fazer destaques e vender separado ou desenvolver inumeras possibilidades

Características principais

- Moradia bifamiliar: Com duas habitações independentes, a propriedade é ideal para partilha familiar, alojamento local ou arrendamento sazonal.
- Exposição solar privilegiada: Beneficia de 4 frentes com exposição solar durante todo o dia, proporcionando luz natural e calor em todos os espaços.
- Amplo terreno versátil, com 14.300 m2
- Árvores de fruto diversas, como laranjeiras, limoeiros, macieiras, pereiras, figueiras e castanheiros, proporcionando uma colheita variada e rica ao longo do ano ( o qual atualmente tb com rentabilidade em cultivo)
- Pinhal, que oferece privacidade e um ambiente natural relaxante ou explorar para comercio de madeira
- Áreas preparadas para uma piscina, perfeita para lazer e valorização do imóvel.
- Adega rústica, ideal para armazenamento de vinhos ou criação de um espaço único para eventos.
- Poço de água, garantindo autossuficiência hídrica para rega e outras necessidades.
- Áreas de cultivo: Solo fértil, excelente para horta, vinhas ou ampliação de projetos agrícolas.

Potencial de desenvolvimento

- Construção adicional: Extenso terreno com viabilidade para construção de novas moradias, sendo uma excelente oportunidade para loteamento ou ampliação das estruturas existentes.
- Alojamento local e eventos: A propriedade encontra-se numa das áreas mais procuradas de Ponte de Lima para turismo rural, alojamento local e organização de eventos em quintas rústicas, com grande apelo entre visitantes da região e estrangeiros.
- Investimento estratégico: A proximidade com o futuro espaço industrial e empresarial de Calvelo aumenta o valor da propriedade e as possibilidades de retorno com serviços de hospedagem e eventos.

Localização privilegiada

- Situada numa das regiões mais pitorescas de Ponte de Lima, conhecida pelos vinhos verdes, tradições culturais e gastronomia.
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias, ficando a poucos minutos do centro histórico da vila.
- Ambiente rural, mas com proximidade a zonas em crescimento económico, como o novo espaço industrial de Calvelo.

Esta quinta é uma oportunidade única de usufruir de um espaço rústico e versátil, enquanto oferece excelente potencial de retorno para quem deseja investir em turismo, eventos ou desenvolvimento imobiliário. Um refúgio perfeito que combina beleza, funcionalidade e valorização contínua.

Principais caraterísticas das moradias:

Uma das partes individuais e e independentes da moradia já foi completamente remodelada , com canalização nova, caixilharia dupla, aquecimento central , parte elétrica toda com leds etc

- áreas generosas e com pé direito alto
- caixilharia nova com vidro duplo
- aquecimento central
- 2 cozinhas
- 3 salas
- anexos para sala das máquinas
- anexo para utencilios de cultivo
- adega
- 2 poços de
- arrecadação com mais de 20 toneladas de lenha
- caldeira a lenha
- zona relaxante para convívio e churrasco
- zona para colocação de piscina muito ampla
- garagem fechada para dois carros e aparcamento para muitos mais
- possibilidade para destaques de terreno e fazer várias habitações
- local de eleição para turismo rural
- duas entradas completamente independentes para usufruto do espaço

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Maison de 4 chambres, Ponte de Lima, Calheiros, vues merveilleuses, emplacement calme entouré par la nature.

4 chambres spacieuses - Parfaites pour votre famille ou pour accueillir des amis dans le confort.
3 salles de bains modernes - Élégance et fonctionnalité dans les moindres détails.
Terrain de 1783 m² - Un espace généreux avec des arbres fruitiers, entouré de paysages époustouflants.
Nature environnante - Imaginez vous réveiller au son des oiseaux et profiter d’une vue à couper le souffle.

Avec son design chaleureux et ses pièces spacieuses, la villa allie parfaitement le confort moderne à la sérénité de la campagne. L’espace extérieur est un véritable paradis, avec des jardins bien entretenus et des espaces de convivialité et de loisirs.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un havre de paix exclusif, à quelques minutes seulement du charme historique de Ponte de Lima. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver votre visite !

Fábio Neves Agence Immobilière
Amma Kandel Tel : (téléphone caché)
(téléphone caché) bureau)
(téléphone caché)
(email caché)
Licence AMI 21279
*Les frais d’appel dépendent du réseau fixe ou mobile.

Maison de 4 chambres avec vue dans un quartier calme à 5 min du centre de Ponte de Lima
Composé de 3 étages :
- Étage 1 - garage, cuisine d’été, salle de bain de service, garde-manger
- Étage 2 - cuisine, salon 3 chambres, salle de bain, balcon, terrasse
- 3ème étage - une grande suite et balcon
-Jardin

Chauffage : poêle, machine à granulés et climatisation
- Eau publique
- Assainissement public
-Isolation thermique
- Double vitrage

Ne manquez pas l’occasion d’acheter la maison de vos rêves
Contactez Amma Kandel : (téléphone caché)

Villa au rez-de-chaussée et annexe (au total de 300m2) avec près de 5 mille m2 de terrain et piscine
Composé de :
-Salon
-Bureau
-cuisine équipée,
-blanchisserie
-Dérogation
-attachement
-sous-sol (90m2)
-Piscine (30m2)
3 suites,
-bain de service
Faux plafonds dans toute la maison avec éclairage encastré
Pannes d’électricité dans les chambres
Stores électriques dans le salon, le bureau et la cuisine
Armoires intégrées.
Porte-serviettes chauffants dans les salles de bains
Foyer au gaz
Climatisation dans le salon et dans l’une des chambres
Chauffage par le sol dans toute la maison, avec pompe à chaleur
Alarme
Interphone vidéo
Piscine chauffée (2ème pompe à chaleur)
3 entrées : 2 entrées avec portails automatiques, reliées par une rue parallèle qui permet le stationnement de plusieurs voitures, une situation très utile lors de visites à la famille et aux amis. La troisième entrée donne accès au « champ » et dispose d’un portail manuel à deux vantaux, de 3 mètres de large.
Couvert pour les voitures
Parois extérieures revêtues de Capoto
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau avec cylindre de 300l avec pompe à chaleur intégrée.
Panneaux photovoltaïques (avec énergie vendue à EDP)
Puits et compagnie d’eau.
Extérieur avec jardin, potager et serre avec irrigation goutte à goutte, verger et poulailler
Au milieu du jardin, annexe avec salle de bain avec douche, petit bureau, chambre avec plan de travail de cuisine avec évier et eau chaude et espace de vie qui par des portes vitrées s’ouvre sur une terrasse d’environ 55 m2 couverte d’un auvent ouvrant
Arbres fruitiers : divers agrumes (orange, citron, citron vert, mandarine), kiwis, xuxus, kakis, avocatiers, goyave, feijoa, araçá, myrtilles...)
Dans le jardin, de grandes plantes et arbres de jardin (8 houx, 8 japoneiras/camélias, 4 magnolias,...) des haies de lauriers, des photinias et des pitosporum avec irrigation goutte à goutte.
Il y a aussi 9 oliviers disséminés sur le terrain.

Villa V4+2 Imposante et Luxueuse - À Seulement 4 Minutes de Ponte de Lima

Cette magnifique villa est située à Rebordões (Santa Maria), à seulement 4 minutes du centre de Ponte de Lima. Elle se compose de trois étages répartis comme suit :

1er étage (principal) :

1 chambre

1 salle de bain

Salon et salle à manger

Cuisine entièrement équipée

2ème étage :

3 chambres

1 salle de bain

1 chambre supplémentaire ou bureau

Sous-sol/Rez-de-chaussée :

Grand salon

Cuisine équipée

Garde-manger

1 chambre avec espace de rangement

1 salle de bain

Extérieur :
La propriété comprend également un garage fermé pour 3 voitures, une annexe avec une cuisine extérieure équipée d’un four et d’un barbecue, ainsi qu’un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Avec deux portails automatiques pour l’accès des voitures, la propriété dispose également d’un verger privé.

Son emplacement exceptionnel offre des vues imprenables ainsi que le plaisir d’entendre le murmure d’un ruisseau qui passe devant la propriété.

Réservez votre visite dès maintenant !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Samuel Araújo : + (téléphone caché) appel mobile national) - également disponible sur WhatsApp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (téléphone caché) Bureau)
(email caché) / (email caché)
AMI nº 21279
(url caché)

Moradia T4+1 em Rebordões (Santa Maria)
A apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima, esta moradia oferece privacidade, conforto e uma envolvente tranquila com vista para o campo.

Composta por 3 pisos:

1.º piso:
- Quarto
- Casa de banho
- Sala de estar e jantar
- Cozinha equipada

2.º piso:
- Três quartos
- Casa de banho
- Quarto extra, ideal como escritório

Rés do chão / cave:
- Salão de estar
- Cozinha equipada
- Despensa
- Quarto com divisão para arrumos
- WC de apoio

Exterior:
- Jardim
- Garagem fechada para 3 carros
- Anexo com cozinha exterior equipada, forno e churrasqueira
- Estacionamento coberto
- Zona de pomar
- Dois portões de acesso automáticos

Localização:
- Zona calma
- A 3 minutos de grandes superfícies comerciais
- A 5 minutos do centro de Ponte de Lima
- A 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)

Moradia ideal para habitação permanente ou casa de férias, com excelente exposição solar e uma envolvente natural inspiradora. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima
Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada.

Composição da Propriedade:
|Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro|
- Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação

|Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes|
Café no rés do chão, com:
- Sala principal equipada
- Sala de apoio
- Cozinha
- WC
- Esplanada coberta no exterior
- Estacionamento privativo

Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento

Habitação no 1.º andar, com:
- Logradouro
- Anexo fechado
- Espaço de lavandaria e churrasqueira
- Duas cozinhas
- Sala
- 6 divisões (quartos)
- Casa de banho

|Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura|
- Atualmente explorado como stand automóvel
- Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual
- PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência

Rendas Ativas:
- A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos:
- Renda do stand automóvel
- Renda do café
- Renda da barbearia
- Renda da habitação

Localização Estratégica:
- 5 minutos do centro de Ponte de Lima
- 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez)
- 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)
- A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima

Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Casa para Venda em Ponte de Lima - Localização Privilegiada!

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia no coração de Ponte de Lima, a poucos passos do centro histórico e junto aos principais serviços: Hospital, Centro de Saúde, Tribunal, Finanças, supermercados e transportes.

Características principais:

Moradia de 3 pisos: cave, rés-do-chão e 1.º andar

Em ótimo estado de conservação - pronta a habitar

Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local

Boa exposição solar e localização segura e tranquila

Localização central, com fácil acesso pedonal a tudo o que precisa no dia a dia. Uma verdadeira joia no centro da vila mais antiga de Portugal.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

A A Tal Imobiliária tem o prazer de apresentar esta encantadora moradia geminada T3, ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, numa zona tranquila, mas próxima de todas as comodidades do centro de Ponte de Lima.

Esta moradia distingue-se pelos bons acabamentos, excelente estado de conservação e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o dia a dia da sua família.

Composição do Imóvel:

Piso 0
Garagem ampla com zona de arrumos e casa das máquinas

Estacionamento exterior privativo

1º Piso
Hall de entrada acolhedor

Sala de estar e jantar em conceito open space

Casa de banho de serviço

Lavandaria funcional

Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos marca Boss e despensa

Varanda espaçosa com vista panorâmica

2º Piso
3 Suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos

Duas suítes com varanda

Pequeno quarto adicional (ideal para escritório)

3º Piso (Sótão)
Espaço amplo e luminoso, com claraboias

Perfeito para quarto extra, sala de lazer ou zona de trabalho

Comodidades Extra
Ar condicionado

Lareira

Estado: Como novo, pronto a habitar

Localização
Localizada na Seara, zona calma e residencial

A 9 minutos do centro de Ponte de Lima, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e à beleza natural da vila mais antiga de Portugal

Trabalhamos em partilha com todas as imobiliárias.
Se é profissional do setor e tem um cliente para este imóvel, fale connosco será um gosto colaborar.

Uma excelente oportunidade para quem procura um lar moderno, bem equipado e numa localização privilegiada!

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte:
Karina Armada | A Tal Imobiliária
(telefone)
(email)

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Maison de plain-pied de 4 chambres à Calheiros - Un havre de tranquillité et de nature pure, à deux pas de Ponte de Lima.

Cette superbe villa de plain-pied de 4 chambres, située à Calheiros, offre l’équilibre parfait entre le confort de la vie moderne et la sérénité et la nature.
À moins de 15 minutes du plus ancien village du Portugal, Ponte de Lima - riche en traditions, en culture et en histoire - cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui apprécient l’intimité, l’espace et le bien-être.
Avec un terrain spectaculaire, entouré de verdure et de vues à couper le souffle, ici règnent le calme et le silence, faisant de cette maison un véritable refuge.

Caractéristiques du boîtier :
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger et salon avec une grande luminosité
4 chambres très spacieuses (1 en suite), toutes avec placards intégrés
3 salles de bains
Terrasse avec une excellente exposition au soleil
Annexe avec garage, espace de rangement et barbecue

Équipement:
Chauffage central
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Stores électriques
Propre eau du forage et de la mine

Emplacement stratégique :
Excellent accès aux grands axes routiers
À 22 minutes de Viana do Castelo, avec de magnifiques plages
À 35 minutes de Braga
À 50 minutes de l’aéroport de Porto
À 40 minutes de la frontière avec l’Espagne, avec un accès facile à de superbes plages.

Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d’espace et de proximité avec l’une des destinations les plus charmantes du Portugal, c’est votre opportunité.
Venez découvrir votre nouvelle maison au cœur du Minho !

Planifiez votre visite dès maintenant.

Excelente Moradia com jardim
Composta de:

-Cave grande
- Garagem

-RC :
- Salão
- Cozinha
- 1 quarto
- Escritorio
- Lavandaria

Primeiro andar:
- 2 quartos
- 1 suite
- Casa do banho
- Varanda

Aquecimento:
-Chão radiante
-Lareira aquece salão
-Salamandra aquece cave

-Vidros duplos laminados
-Isolamento

Agua da companhia

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita
Amma Kandel + (telefone)

Magnifique villa de 4 chambres avec piscine à Ponte de Lima en phase finale de reconstruction.

PRIX CLÉ EN MAIN, PISCINE ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS TERMINÉS !


Cette villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites, et 1 salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout en espace ouvert, offrant une excellente exposition au soleil pour profiter de bons moments en plein air avec une piscine et des jardins en terrasses.
Situation paisible avec vue imprenable
Idéal pour investissement en logement local, logement permanent ou logement secondaire.

situation géographique
- à 5 km du centre de Ponte de Lima
- 20 km de la plage
- 20 km de Viana do Castelo
- 60 km de l’aéroport de Sa Carneiro
- 50 km de l’aéroport de Vigo (Espagne)
- 50 km de Vigo (Espagne)

Domaines
Superficie du terrain : 1635 m²
Surface utilisable 98m²

Ponte de Lima est une ville portugaise située dans la sous-région du Haut Minho, appartenant à la région Nord et au district de Viana do Castelo. Située sur les rives de la rivière Lima, elle est souvent considérée comme la plus ancienne ville du Portugal, ayant reçu sa charte en 1125. Son nom dérive du pont qui traverse la rivière Lima, construit par les Romains et agrandi plus tard au Moyen Âge. Administrativement, c’est le siège de la municipalité de Ponte de Lima, une zone urbaine de 2,72 km2,[4] sur un total de 320 km², subdivisée en 39 paroisses, et 41 169 habitants en 2021,[5] avec une densité de population de 128 habitants par km2.[6]

N’hésitez plus, réservez votre visite dès maintenant !!!
#ref: 139478

Sale 4-Bedroom Villa with Pool, Annex, and Vineyard, Ponte de Lima



This property is ideal for those seeking peace in the presence of their loved ones. The project was conceived to create the perfect harmony between a life of comfort and the luxury of enjoying one’s own production of organic wine.

Situated in the tranquil village of Gemieira, in Ponte de Lima, this property comprises a rustic parcel of 2774 m2, where the magnificent vineyard is nestled, and an urban parcel with a total area of 2015 m2. Perched atop the mountain, it offers stunning views of the Lima River, Ponte de Lima, and Ponte da Barca, providing a high level of privacy and tranquillity, notably being the last house along the paved public road.

The villa, freshly built in 2013, boasts Portuguese and contemporary architectural features, with a gross construction area of 578.850 m2.

In the basement, you’ll find:

Garage for 2 cars;

Storage room;

On the ground floor, there’s:

Spacious entrance hall;

Living room and dining room;

Modern and equipped kitchen;

Guest bathroom;

Laundry room;

Pantry.

Ascending the wooden stairs, accompanied by a vast glass window overlooking the northern nature, you’re greeted with:

Open-space office featuring a wooden bookshelf as a divider;

1 Master Suite with a walk-in closet;

1 Suite;

2 Bedrooms;

Full bathroom.

Outside, facing the pool, there’s a pool house comprising:

Kitchen;

Living room;

Dining room;

Bathroom;

Shower;

Storage room.

Regarding climate control, it offers:

Air conditioning;

Two fireplaces (one in the living room of the villa, and one in the master suite).

Water heating is provided by a heat pump.

Facing the pool house of 100 m2, equipped with a kitchen and living room, and the main house, there’s a pool and an extensive lawn garden with a playground, perfect for creating memories with family and friends on a sunny summer afternoon as the sun sets behind a vineyard laden with grapes.

Currently, 3-year-old grapevines are cultivated, yielding a fantastic and sparkling Loureiro grape wine, with production and storage carried out in the villa itself.

The villa features two entrances for cars and tractors, one on the north side of the property, and another amidst the vineyard on the west side.

It has good access to paved roads, located 5 minutes by car from the national road EN203, and 10 minutes from the A3 and A27 highways connecting to the main points of the country and Spain (Porto, Braga, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, Valença, etc.).

Via EN203, in just a 20-minute drive, you can reach the center of Ponte de Lima, where you’ll find all amenities from supermarkets (LIDL, Intermarché, Continente, Pingo Doce, etc.) to pharmacies, public hospitals, health centers, private hospitals, and more. Not only do you enjoy easy access to Ponte de Lima’s amenities but also those of neighboring cities.

The property is 6 minutes away from the eco-path (allowing you to cycle or walk along the riverbank to Ponte de Lima or Arcos de Valdevez, and farther if you venture), as well as other recreational spaces like the Ponte de Lima Golf Course, water sports, etc.

Schedule your visit now and come discover your new home and lifestyle, realizing your dream of enjoying the best that life and nature have to offer.

Moradia T4 Mobilada em Calheiros, Ponte de Lima



Esta magnífica moradia T4 está localizada na pitoresca freguesia de Calheiros, no concelho de Ponte de Lima, a apenas 10km do centro da vila histórica de Ponte de Lima, a mais antiga de Portugal. Com uma área total de 1150m2 de terreno e uma área bruta de construção de 294m2, esta propriedade oferece o máximo conforto e espaço.

Características principais:



Conforto Total: Equipada com ar condicionado e uma acolhedora lareira.



Cozinha Mobilada e Equipada: Ideal para os amantes da culinária.



Quartos com Varandas: Oferecem vistas deslumbrantes e muita luminosidade.



Duas Casas de Banho: Para conveniência e privacidade.



Terraço e Árvores de Fruto: Perfeito para momentos ao ar livre.



Garagem e Arrumos: Espaço amplo para armazenamento e estacionamento.

Esta moradia é vendida com um lote urbano de 600m2 e é ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade com as principais vias de acesso, como a IC28/A3.



Não perca a oportunidade de viver numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 composta de cave, rés-do-chão e andar, com cerca de 1.000m2 de logradouro.

Na cave:
- Cozinha regional;
- Casa de banho de serviço;
- Adega;
- Garagem.

No rés-do-chão:
- Cozinha;
- Sala de estar e sala de jantar;
- Varanda
- 3 quartos com roupeiro
- Casa de banho completa.

No andar:
- Suite com roupeiro;
- Varanda.

Dispõe de duas fontes de aquecimento central, lenha e ar condicionado.

Excelente exposição solar;
Vistas deslumbrantes sobre o vale;
A 5 min. do centro da Vila.

Venha conhecer!

Villa de 4 chambres sur un terrain de 1 271 m², combinant style rustique et moderne, située dans un quartier calme entouré par la nature, avec un accès facile à l’A3 et à proximité du centre de Ponte de Lima

Caractéristiques principales
Typologie : T4
Surface intérieure : 215 m²
Surface d’implantation : 155 m²
Surface du bâtiment : 215 m²

Piscine à débordement, traitement de chloration au sel et couverture électrique
Jardin paysager avec irrigation automatique, arbres fruitiers, espace barbecue et parking pergola
Architecture avec des éléments en schiste et en pierre, alliant élégance et authenticité
Salon et cuisine en espace ouvert, avec beaucoup de lumière naturelle
Quatre suites avec placards intégrés et excellent rangement

Distribution des étages

Étage -1
Deux chambres avec salle de bains, l’une avec vue sur le jardin et l’autre avec vue sur la piscine
Salles de bains complètes
Armoires encastrées et rangements

Rez-de-chaussée
Salon et cuisine en open space
Salle de bain de service
Accès direct à l’extérieur, au jardin et à la piscine

2e étage
Deux suites, l’une avec vue sur la piscine et l’autre avec vue sur le jardin
Salles de bains privatives
Armoires encastrées et rangements

Confort et technologie
Chauffage central avec pompe à chaleur et poêle avec raccordement au chauffage par le sol
Pré-installation de la climatisation
Aspirateur central
Piscine en pierre de Ponte de Lima autour
Planchers et plafonds en bois de Riga
Cuisine équipée d’appareils TEKA
Cadres en aluminium avec coupe thermique
Stores électriques à verrouillage centralisé
Spots encastrés
Caméras d’alarme et de surveillance (CCTV)
Pré-installation de panneaux solaires

Emplacement
Situé à Queijada, un quartier calme et familier proche de la nature
À 6 minutes du centre historique de Ponte de Lima
À 2 minutes de la route nationale qui relie la région à Braga
À 10 minutes du golf et du centre équestre
À 15 minutes des plages fluviales et des écosentiers pour la marche ou le vélo
Restaurants et commerces de proximité

Situation du logement
Entièrement meublé et équipé, prêt à emménager
Possibilité de négocier le remplissage

Cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité, le luxe et la fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge sophistiqué proche de la nature, sans renoncer à la proximité des services et à une bonne accessibilité.

Située à seulement 1 minute du centre historique de Ponte de Lima et avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A27 (3 min), cette villa de 4 chambres offre l’équilibre idéal entre la proximité du plus ancien village du Portugal et le confort d’un grand espace privé entouré par la nature.

Insérée dans un terrain de 745 m², avec 367 m² de surface brute et 208 m² utiles, cette propriété se distingue par une excellente exposition au soleil, une vue imprenable et un aménagement fonctionnel conçu pour la vie de famille.

Caractéristiques principales
Surface terrain : 745 m²
Surface brute de construction : 367 m²
Surface intérieure : 208 m²
Typologie : T4
Piscine privée et jardin environnant
Emplacement calme et familial, à 5 minutes à pied du centre du village et de la rivière Lima
Orientation solaire : Nord, Sud, Est et Ouest

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
Salon et salle à manger lumineux, équipés d’un poêle
Bureau/Chambre supplémentaire
Chambre spacieuse
Salle de bain complète

1er étage
Chambre avec placard intégré et accès direct au jardin
Chambre supplémentaire avec connexion à l’espace extérieur
Salle de bain complète
Suite avec solarium panoramique, idéale pour lire ou se détendre
Véranda/balcon panoramique avec vue dégagée sur la campagne

Confort et caractéristiques
Chauffage central
Poêle dans le salon
Quatre salles de bains complètes
Armoires encastrées
Stockage et stockage
Garage spacieux avec espace de rangement
Parking supplémentaire

Extérieur
Piscine privée avec espace de loisirs
Jardin bien entretenu, idéal pour les rassemblements en plein air
Terrasse couverte et découverte
Annexe de soutien extérieur

Occasion
Avec un emplacement de choix, à 1 minute du centre historique et à proximité de toutes les commodités, cette villa est le choix parfait pour les familles qui apprécient l’espace, l’intimité et la qualité de vie. Qu’il s’agisse de votre propre maison, d’une maison de vacances ou d’un investissement, c’est une opportunité unique à Ponte de Lima.

Moradia T4 para restauro com projeto aprovado, 1 artigo de 2050m2 em zona de construção, 1 artigo de 2230m2 rústico separado por caminho de servidão do terreno atrás, 4.280m2, com riacho (rio de Moinhos), possibilidade de comprar terreno grande adjacente atrás por 6.000€

Riacho na propriedade.
Zona muito bonita com vistas fantásticas.