13 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces à Póvoa de Varzim, Aver-O-Mar, Amorim e Terroso

If you want privacy and comfort, here we have the ideal solution for you.

House T4, implanted in a plot with 650m2, with a solar orientation south, east, north, with a gross construction area of approximately 490m2, distributed by basement, ground floor, floor and attic.
It was designed and designed with all kinds of comfort, both indoors and outdoors and stands out for its unique dimensions, excellent quality finishes and is still surrounded by its large garden with swimming pool and spa.
One of the important aspects to highlight is also its location, as it is 500 meters from the city park, about 1km from the beach and also an excellent access to the city center and A28, by the new connection of the ’Via B’.

Property Features:
- Central heating
- Aluminium frames
- Double glazing
- Wooden, ceramic and granite floors
- Electric blinds

Basement:
Garage with storage - 55m2
Living room - 50m2
Laundry - 10m2
Garrafeira - 8.50m2

Ground Floor:
Entrance hall and circulation - 20m2
Common room - 50m2
Kitchen - 30m2
Toilet service - 5m2
Room (transformed into office) - 11m2

Walk:
2 bedrooms with built-in closets - 23m2
Full wc - 9m2
Suite with closet and toilet with jacuzzi and shower base - 43m2

Attic:
Large space for gym with 55m2, which can be transformed into a suite.

Exterior:
Swimming pool with dimensions 8m by 4.60m
Outdoor toilet - 2.70m2
Engine Room - 4.60m2
Boiler and tank compartment - 9.60m2
Garden
Garden

Total land area: 649.40m2; Construction area: 483,40m2; Private gross area: 306.70m2; Gross dependent area: 176.70m2; Usdarea- 280m2; Value per m2 (useful)- 2429€
Energy Certificate - ’E’

Value: 680.000€

Maison T4+3 de 373m2 à Vila do Conde

Située dans un quartier privilégié de Vila do Conde, cette magnifique maison de 373m2, construite en 1990, est actuellement disponible à la vente. Avec une surface habitable de 242m2 et une surface dépendante de 131m2, cette propriété offre confort et espace pour toute la famille.

Caractéristiques :

Terrain : 890m2
4 salles de bains
Double vitrage
Poêle à bois
Climatisation
Puits d’eau
Cheminée
Annexe de 25m2
Garage fermé pour 2 voitures et espace extérieur pour 4 voitures supplémentaires
Portail électrique
Système de caméras et alarme de sécurité
Terrain constructible pour piscine
De plus, cette propriété dispose d’un jardin avec potager biologique, d’une terrasse avec barbecue et d’un jardin avec puits, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie de finitions de haute qualité, avec une isolation thermique réalisée il y a 10 ans.

Son efficacité énergétique est classée ’C’, garantissant de bonnes performances énergétiques. La taxe foncière s’élève à 570€ par an.

Points d’intérêt à proximité :

À seulement 700 mètres de la plage à Aver o Mar, Póvoa de Varzim.
Accès facile à l’autoroute A28, reliant la région à des villes telles que Porto et Viana do Castelo.
Proximité de divers commerces, restaurants et services.
À quelques minutes des écoles, crèches et centres de santé.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir cette merveilleuse maison ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.
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Découvrez votre prochaine maison de rêve à Aver-o-Mar!

Nous vous présentons une luxueuse maison mitoyenne de 4 chambres, stratégiquement positionnée entre la sérénité de la mer et la vie citadine animée de Póvoa de Varzim.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété vous offre la tranquillité souhaitée sans compromettre l’accès aux commodités urbaines. Bénéficiant d’une excellente exposition solaire est/ouest, cette maison promet de baigner chaque coin de lumière naturelle.

* Sous-sol: Garage spacieux et salle de sport dédiée pour rester en forme.
* Rez-de-chaussée: Un hall d’entrée accueillant qui mène à un élégant salon et salle à manger. Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un garde-manger pratique et une salle de bains de service. Pour des moments de détente en plein air, profitez de la terrasse extérieure.
* 1er étage: Il comprend une suite raffinée avec une salle de bains complète et un grand placard intégré. De plus, il dispose de trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, et d’une autre salle de bains complète.
* 2ème étage: Ici, une pièce polyvalente attend votre imagination - que ce soit comme espace de travail, de loisirs ou de méditation. La généreuse terrasse, avec une excellente exposition solaire est, est parfaite pour prendre le soleil, lire ou simplement contempler. Et pour votre commodité, des armoires intégrées offrent des solutions de rangement supplémentaires.

La sophistication est évidente dans chaque détail: du chauffage central et de l’aspiration, à travers le double vitrage, jusqu’au sol élégant en Sucupira et en marbre, et pour une touche supplémentaire de luxe, toutes les salles de bains sont revêtues de marbre.
Avec un accès rapide aux principales routes et à quelques minutes de la plage et du centre de Póvoa de Varzim, cette maison offre l’équilibre parfait entre la vie citadine et la retraite en bord de mer.

Ne manquez pas cette opportunité unique et bienvenue dans votre prochaine maison à Aver-o-Mar!

Apresentamos uma magnífica moradia em banda em Aver-o-Mar, com os seguintes destaques:

-Dois pisos, oferecendo conforto e espaço.
- 4 quartos, sendo 3 com varanda privativa.
- 2 casas de banho completas.
- Sala principal com lareira acolhedora.
- Cozinha totalmente equipada e acesso a um terraço privativo.
- Orientação solar nascente/poente, com iluminação natural maravilhosa.
- Garagem com portão automático.
- Sistema de gás canalizado.
- Agradável jardim exterior com churrasqueira.


Esta moradia em banda é verdadeiramente um refúgio de paz e tranquilidade, perfeito para criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.

Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro tesouro.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta maravilhosa propriedade.

NOTA:

-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Seleção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
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- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Excelente Moradia V4+1 com três frentes, situada em zona habitacional em Aver-o-Mar na Póvoa de Varzim.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com materiais de alta qualidade, boa exposição solar e boas áreas.
Constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha completamente equipada, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e duas casas de banho de serviço.
Conta com garagem e zona exterior com jardim e piscina.
Excelente Oportunidade de Negócio.

Imóvel, preferencialmente, destinado a investidores pelo facto de se encontrar arrendado.



Encantadora Moradia T4 totalmente mobilada e equipada, com uma impressionante área total de 220m2. Com 3 frentes, todas as divisões têm luz direta, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Desfrute do conforto do aquecimento central, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para receber os seus novos moradores.



No rés-do-chão, encontrará um acolhedor hall de entrada, uma espaçosa sala comum, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho completa, uma despensa prática, um escritório funcional, bem como uma garagem com capacidade para uma viatura.



No primeiro piso, encontram-se 4 quartos espaçosos, sendo um deles suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.



Localizada numa urbanização tranquila, esta moradia oferece rápidos acessos à A28, A7 e ao Aeroporto. Além disso, encontra-se a uma curta distância de várias comodidades, como o Hospital da Luz (1,5 km), a Praia (1,6 km) e o Casino da Póvoa (4,8 km). O Aeroporto também está a apenas 28 km de distância.



A zona envolvente disponibiliza um supermercado a apenas 900m de distância, bem como diversos restaurantes e todo o tipo de comércio. Não perca esta oportunidade de viver numa moradia encantadora, num local privilegiado. Marque já a sua visita!



Nota: Para efeitos de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.



Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha de visita.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de Luxe Vous Attend!

Située dans un quartier résidentiel privilégié et insérée dans une grande parcelle de terrain de 575m², cette magnifique maison offre un véritable refuge de tranquillité et de luxe, à quelques minutes seulement du centre des villes de Póvoa et de Vila do Conde. Son architecture moderne a été méticuleusement conçue pour optimiser l’exposition au soleil, orientée au sud-ouest, offrant un environnement lumineux et accueillant tout au long de la journée. De plus, la propriété dispose d’un magnifique jardin avec une piscine éblouissante pour des moments uniques.

Caractéristiques de la Propriété:
Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec deux ambiances, équipé d’une cheminée et d’un récupérateur de chaleur, avec accès au jardin et à la cour où vous pouvez profiter de repas en plein air les jours ensoleillés. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le magnifique jardin, où la piscine est le point central idéal pour des réunions familiales et entre amis. De plus, une chambre spacieuse et une salle de bains complète garantissent un maximum de confort et de commodité.

Premier Étage: Accessible par un escalier méticuleusement conçu, le premier étage dispose de 3 chambres, dont une suite avec un grand dressing et une salle de bains avec lumière naturelle et intimité totale, avec accès à un balcon. Les deux autres chambres, avec placards intégrés, offrent des utilisations différentes, l’une d’entre elles ayant un balcon avec vue sur la piscine et le jardin. Il y a aussi une salle de bains complète, spacieuse et lumineuse.

Extérieur: À l’extérieur, vous trouverez un magnifique jardin et une piscine éblouissante, où les palmiers renforcent la tranquillité de ce refuge de paix et d’intimité. De plus, il y a un garage pour 2 voitures et un espace de stationnement extérieur pour vos invités, pour un confort et une commodité maximum.

Équipements et Finitions de Qualité Supérieure:

Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage.
Climatisation réversible.
Placards encastrés.
Cuisine entièrement équipée.
Faux plafonds avec spots et moulures éclairées.
Stores thermiques et électriques en aluminium.
Système de vidéosurveillance.
Portail de garage et d’entrée automatiques.
Emplacement et Accès:

À seulement 4 minutes de la plage.
À seulement 6 minutes du Grand Collège / 8 minutes des écoles secondaires et à 5 minutes de l’Hôpital da Luz / 10 minutes de l’Hôpital da Póvoa, ajoutant de la commodité à la vie quotidienne.
À seulement 15 minutes de l’aéroport de Porto et à 30 minutes de la ville animée de Porto, assurant une connexion rapide avec des destinations nationales et internationales.
Accès facile et rapide aux autoroutes A28 et A7, facilitant les déplacements vers d’autres parties du pays.
Surfaces:

Surface de Construction Brute: 247m²
Surface Brute Privative: 200m²
Cette maison représente une opportunité unique de vivre avec confort, élégance et raffinement, dans un environnement alliant le meilleur de la vie moderne à la sérénité de la nature environnante.

Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre nouveau foyer!

Moradia V4 em Aver-o-Mar - Póvoa de Varzim

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Este imóvel dispõe de áreas bastante atraentes, 414m2 de área bruta de construção e 241m2 de área útil, está inserida num lote com 1.100 m2.

Ao nível do rés-do-chão temos 2 salas, uma delas com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada com acesso direto ao terraço e jardim, WC e um quarto.

Ao nível do primeiro andar temos um espaçoso hall de entrada, 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e um WC completo.

Na cave temos a zona de lavandaria e capacidade para 5 carros.

A nível de climatização e conforto este imóvel dispõe de muita luz natural, ótima exposição solar pois trata-se de um imóvel de 4 Frentes com vidros duplos, aquecimento central e alarme, os acabamentos são de elevada qualidade, toda a carpintaria da moradia foi realizada em madeira maciça.

No exterior pode ainda usufruir de um agradável jardim, zonas de lazer com churrasqueira, arvores de fruto e horta, no vasto terreno disponível pode ainda construir uma piscina e criar um pequeno resort ideal para convívios e festas em família e amigos.

A localização é muito boa, está situada a apenas 2min do parque da cidade, onde pode desfrutar de agradáveis momentos em família, criar rotinas saudáveis e dar a sua caminhada diária, a 500 metros da praia, a 300m do acesso à A28 e a 2km do centro da cidade.

Consegue imaginar? Marque já a sua visita!


QUEM SOMOS

Somos a empresa do setor imobiliário que faz a diferença. O nosso lema de trabalho baseia-se na confiança e transparência. Uma agência criada para satisfazer as necessidades dos nossos clientes na procura e realização de bons negócios.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema informatizado de excelência, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.



Connosco tudo se torna mais fácil!

Para nós, a satisfação do cliente é uma prioridade!

Moradia Moderna T4 localizada na Póvoa de Varzim na zona de Aver o Mar a apenas 800m da Praia.

Inserida num lote terreno com 562m2 onde pode usufruir do espaço exterior com zona de jardim, anexo multiuso e piscina com bomba de calor caso goste do conforto de climatizar a temperatura da agua.

Toda a casa está aliada a tecnologia, podendo controlar pelo o seu telefone abertura e fecho do portão, alarme, camaras de vídeo-vigilância e regular o aquecimento da casa assim como temperatura da piscina.

Ao nível do interior temos no piso térreo cozinha totalmente equipada, sala bastante luminosa com lareira, casa de banho de serviço. Passando ao primeiro piso temos 3 quartos grandes com roupeiro, sendo o quarto principal master suite com varanda. Casa de banho completa com clarabóia para apoio aos restantes quartos.

No exterior como referido temos a zona de lazer, o anexo, piscina, assim como garagem fechada para 2 carros.

Tudo isto aliado á proximidade do mar, venha visitar está fantástica moradia!

Venez rencontrer le nouveau projet d’urbanité unique de villas fantastiques en lotissement unique.

Laissez-vous séduire par un nouveau concept de logement d’identité exclusive, promet un design contemporain de la plus haute qualité, dans la ville cosmopolite de Póvoa de Varzim, avec de fortes racines de pêche.

Allotissement avant-gardiste, près de la plage, dans un quartier calme et privilégié, en appréciation constante et avec un excellent accès aux principales voies de communication et attractions de la ville.

Architecture contemporaine, unique et audacieuse, pensée avec un équilibre complet entre le design et la fonctionnalité, offrant une expérience unique et harmonieuse de qualité de vie supérieure et de bien-être.

Un choix judicieux de matériaux écologiquement durables et dotés d’une beauté et d’une qualité naturelle.

Les villas bénéficieront d’une classe d’efficacité énergétique A.

Le bois modifié LUNAWOOD - présent dans les façades - est obtenu par traitement thermique, un procédé qui respecte les propriétés naturelles du bois, sans ajouter de produits chimiques, étant 100% écologique.

L’éclairage LED indirect et rétroéclairé éveille les sens et donne une atmosphère intime.

Façades avec revêtement de kerlite et système de capot, cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, irrigation de jardin, système de climatisation, stores et portail de garage automatisé; sont quelques-unes des caractéristiques conçues pour transmettre un maximum de confort et de commodité.

Le revêtement de sol stratifié en bois Swiss KRONO, doté d’une technologie innovante unique au monde, assure des revêtements élégants et résistants.

L’équipement de cuisine BOSCH, les comptoirs en quartz blanc naturel, les articles sanitaires suspendus GEBERIT et les robinets W7 distinguent les éléments de modernité et de fonctionnalité.

La pré-installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques (wallbox), et le système d’intrusion et de vidéosurveillance, inséré dans un projet domotique, contribuent au développement d’une culture de sécurité et d’évolution technologique.

Toute une sélection détaillée de matériaux, dans une relation harmonieuse entre haute qualité et efficacité.

La polyvalence des Villas permet également de développer des solutions personnalisées. La personnalisation des espaces répond aux préférences et aux critères de chaque résident, élargissant son expression et son identité.

Intérieur

Dans cette attribution, le bois est l’élément noble et contribue à affirmer la distinction.

Lunawood - Sustainable Nordic Thermowood, en plus d’être écologiquement durable, est un matériau doté d’une beauté et d’une qualité naturelle, inspirant des finitions époustouflantes, qui peuvent être personnalisées et personnalisées, pour développer des relations de connexion pure et de complicité.

Le sol, de haute essence, a la signature KRONOSWISS qui donne en plus de la mise en évidence visuelle, des exigences élevées de résistance et de durabilité.

Excellentes améliorations dans un style moderne, caractérisé par de grands espaces de vie et des environnements sophistiqués, équipés de vrais professionnels.

Extérieur

Ressentez et vivez la qualité de votre future maison.

Larges zones, avec une bonne luminosité et une bonne exposition au soleil.

L’excellente méthode de construction, combinée à l’emplacement privilégié de cette entreprise, favorise un environnement complet, avec de nombreux avantages et sensations.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine privée, socialiser dans le jardin, ou tout simplement vous détendre sur des chaises longues, et profiter de la tranquillité des sons de la nature.

Un lotissement composé d’unités d’habitation, toutes T4, de deux étages, comprenant des surfaces comprises entre 255m² et 285m².

Le jardin et les espaces de loisirs se distinguent, en parfaite harmonie avec la nature, et la plage d’Aver-o-Mar, à 700m.

R/C

. Salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, bureau ou chambre à coucher, salle de bains et buanderie.
. Terrasse et jardin avec coin barbecue, avec accès depuis le salon et la cuisine.
. Garage fermé avec deux places et espace de rangement.

1er étage

. Espace lecture, salle de bains, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale, placard et balcon.
Optionnel:
. Espace lecture, 2 chambres en suite, 1 suite parentale, placard et balcon.

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans toutes les affaires, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui n’est pas expliqué, asseyez-vous.
Nous sommes nés à Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.
En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous sommes conscients des conditions et des exigences nécessaires pour obtenir le meilleur crédit immobilier possible.
Nous nous occupons de l’ensemble du processus bureaucratique pour faire l’achat / vente, tout, de sorte que vous ne vous inquiétez que d’une seule chose:

Quand voulez-vous commencer les modifications ?

Espetacular Moradia T4 de Luxo em Póvoa de Varzim.

Pensada por uma equipa de arquitetos a desenvolver uma obra de arquitetura contemporânea, cuidadosamente concebida para oferecer uma qualidade de vida superior e bem-estar para si e sua família.

Com uma área interior de aproximadamente 240 m2 e situada em um lote generoso de cerca de 524 m2, esta moradia encontra-se atualmente em fase avançada de construção, estando apenas a escassos meses da sua conclusão.

Localizada em um novo loteamento, esta propriedade está inserida numa zona calma e privilegiada, em constante valorização, oferecendo excelentes acessos às principais vias de comunicação e atrações da cidade. Apenas a 3 minutos da entrada da A28, a localização é verdadeiramente conveniente para quem procura praticidade e conforto.

A distribuição desta moradia em dois pisos é extremamente prática e eficaz, proporcionando um fluxo harmonioso em toda a casa. As áreas generosas são banhadas por uma incrível luminosidade natural, graças à exposição solar excecional, com todas as áreas principais voltadas para Sul e Poente.

Ao entrar na moradia pelo rés-do-chão, você será recebido por um hall de entrada que conduz a um camiseiro fechado e a um quarto de banho social. A lavandaria fechada oferece um recanto exterior protegido. No lado Norte/Nascente, encontra-se uma garagem espaçosa com cerca de 30 m2, com capacidade para 2 viaturas e muito espaço para arrumação.

Deslocando-nos para a área social da casa, localizada no lado Poente, é verdadeiramente espetacular. Uma ampla sala e uma cozinha em open space estão orientadas para o poente, oferecendo vistas desafogadas e acesso direto ao jardim exterior. Uma churrasqueira oculta e uma piscina complementam este espaço de lazer perfeito para reuniões familiares e entre amigos. A cozinha está totalmente equipada e possui uma ilha incrível, enquanto a sala inclui uma área de jantar e uma área de estar com um recanto personalizado que se abre para um lindíssimo jardim isolado no centro da moradia.

No mesmo piso, virado para Nascente/Sul, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com closets e áreas de estudo únicas atrás da cama. Estes quartos são separados por um elegante quarto de banho completo, equipado com 2 lavatórios, uma banheira com vista para a janela e uma base de duche.

Para aceder ao primeiro piso, uma escada meticulosamente projetada em betão, alternada com madeira, leva-o a uma área ainda mais privada da casa. Neste nível, existem mais 2 quartos, incluindo a suíte principal, que possui um quarto de banho privativo e um amplo closet, ambos com iluminação natural. O quarto principal tem acesso a um dos terraços que adornam a moradia. O outro quarto, também com roupeiro embutido, é flexível e pode servir como quarto, escritório ou até mesmo um ginásio, também com um terraço privado, criando assim uma incrível suíte-master.

Esta moradia foi concebida com detalhes cuidadosos por uma equipa de arquitetos, resultando em uma arquitetura contemporânea única e ousada que equilibra perfeitamente design e funcionalidade. Os acabamentos e materiais foram selecionados com critério, oferecendo uma beleza natural e qualidade excecional.

As características principais desta moradia incluem:

- Caixilharias de alumínio de rutura térmica, com vidro duplo ’guardian-sun’.
- Sala com ’blackouts’.
- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo.
- Piso radiante elétrico para o máximo conforto.
- Sistema de climatização com pré instalação de Ar-Condicionado.
- Carpintaria geral em madeira de sucupira (ou equivalente).
- Portas até ao teto da mesma carpintaria.
- Roupeiros embutidos da mesma carpintaria.
- Cozinha totalmente equipada.
- Aspiração central para manter a casa impecável.
- Tetos falsos com focos e sancas iluminadas, proporcionando uma atmosfera aconchegante.
- Estores de alumínio térmicos e elétricos, com controle via telemóvel.
- Sistema de Videovigilância e vídeo porteiro, com acesso via telemóvel para segurança adicional.
- Sistema de rega automático no jardim para facilitar a manutenção.
- Guardas das varandas em vidro para uma vista desimpedida.
- Porta de segurança para a sua tranquilidade.
- Alarme de deteção de intrusão para segurança extra.
- Portão de garagem e portão de entrada automáticos para maior conveniência.
- Instalação elétrica com rede do sistema ’ited’ para garantir a conectividade.
- Furo de água para uma fonte sustentável de água.
- Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para mais 1 veículo na entrada (não obstruindo a frente do portão).

Esta é a oportunidade que você sempre esperou para elevar a qualidade de vida para um novo patamar.

Marque já a sua visita ou reunião e esclareça todas as suas dúvidas.

Deixe-se deslumbrar pela casa dos seus sonhos!


Spectacular Luxury T4 Villa in Póvoa de Varzim.

Designed by a team of architects to develop a work of contemporary architecture, carefully designed to offer a superior quality of life and well-being for you and your family.

With an interior area of approximately 240 m2 and located on a generous plot of approximately 524 m2, this villa is currently in an advanced stage of construction, being just a few months away from completion.

Located in a new subdivision, this property is located in a quiet and privileged area, constantly increasing in value, offering excellent access to the city’s main communication routes and attractions. Just 3 minutes from the entrance to the A28, the location is truly convenient for those looking for practicality and comfort.

The distribution of this house over two floors is extremely practical and effective, providing a harmonious flow throughout the house. The generous areas are bathed in incredible natural light, thanks to the exceptional sun exposure, with all the main areas facing South and West.

Upon entering the house on the ground floor, you will be welcomed by an entrance hall that leads to a closed closet and a guest bathroom. The closed laundry room offers a protected outdoor corner. On the North/East side, there is a spacious garage measuring around 30 m2, with capacity for 2 vehicles and plenty of storage space.

Moving to the social area of the house, located on the west side, it is truly spectacular. A large living room and an open space kitchen are oriented to the west, offering open views and direct access to the outdoor garden. A hidden barbecue and a swimming pool complement this leisure space, perfect for family and friends gatherings. The kitchen is fully equipped and has an incredible island, while the living room includes a dining area and a living area with a personalized nook that opens onto a beautiful secluded garden in the center of the house.

On the same floor, facing East/South, there are two spacious bedrooms, both with closets and unique study areas behind the bed. These rooms are separated by an elegant full bathroom, equipped with 2 sinks, a bathtub overlooking the window and a shower tray.

To access the first floor, a staircase meticulously designed in concrete, alternated with wood, takes you to an even more private area of the house. On this level, there are 2 more bedrooms, including the master suite, which has a private bathroom and a large closet, both with natural lighting. The master bedroom has access to one of the terraces that adorn the house. The other bedroom, also with a built-in wardrobe, is flexible and can serve as a bedroom, office or even a gym, also with a private terrace, thus creating an incredible master suite.

This villa was designed with careful details by a team of architects, resulting in a unique and bold contemporary architecture that perfectly balances design and functionality. The finishes and materials were carefully selected, offering natural beauty and exceptional quality

The main features of this villa include:

- Thermal break aluminum frames, with ’guardian-sun’ double glazing.
- Room with ’blackouts’.
- Controlled Mechanical Ventilation System (VMC) with double flow.
- Electric underfloor heating for maximum comfort.
- Air conditioning system with pre-installation of air conditioning.
- General carpentry in sucupira wood (or equivalent).
- Doors up to the ceiling from the same carpentry.
- Built-in wardrobes from the same carpentry.
- Fully equipped kitchen.
- Central vacuum to keep the house impeccable.
- False ceilings with illuminated spotlights and moldings, providing a cozy atmosphere.
- Thermal and electric aluminum blinds, with control via mobile phone.
- Video surveillance system and video intercom, with access via mobile phone for additional security.
- Automatic irrigation system in the garden to facilitate maintenance.
- Glass balconies guards for an unobstructed view.
- Security door for your peace of mind.
- Intrusion detection alarm for extra security.
- Automatic garage door and entrance gate for added convenience.
- Electrical installation with ’ited’ system network to guarantee connectivity.
- Borehole for a sustainable source of water.
- Closed garage for 2 vehicles, with additional space for 1 more vehicle at the entrance (not obstructing the front of the gate).

This is the opportunity you’ve always been waiting for to take your quality of life to a new level.

Book your visit or meeting now and clarify all your doubts.

Let yourself be dazzled by the home of your dreams!



Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Villa de 4 chambres avec 4 façades, en début de construction à Amorim, Póvoa de Varzim

Situé à quelques minutes du centre-ville.

Construit sur un terrain de 382m2, avec environ 233m2, il a de grandes surfaces.

La villa bénéficie d’une excellente luminosité et d’environnements sophistiqués avec une excellente exposition au soleil, remplissant ses espaces de lumière naturelle, créant un environnement agréable et accueillant.

L’architecture contemporaine, unique et audacieuse, conçue avec un équilibre complet entre design et fonctionnalité, offrant une expérience unique et harmonieuse de qualité de vie et de bien-être supérieur.

Des finitions d’une qualité exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout le confort et du bien-être.
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, pré-installation du système de climatisation tel que le système de climatisation, les volets et la porte de garage automatisée.

Il comprend des chambres avec d’excellentes zones et une distribution très efficace, contribuant à un confort et une fonctionnalité inégalés.
Composé d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de quatre chambres dont une suite avec dressing et de trois salles de bains.

Caractéristiques principales :

- Pré-installation de la climatisation ;
- Fenêtres avec cadres en aluminium, volets électriques en aluminium et double vitrage thermique ;
- Panneaux solaires ;
- Pré-installation de l’alarme ;
- Volets roulants électriques ;
- 3 chambres avec salle de bains privative
- Armoires encastrées
- Faux plafonds avec spots Led
- Interphone vidéo ;
- Portails électriques
- Garage fermé pour 2 voitures

Excellent espace extérieur où vous pourrez profiter d’agréables moments en famille et entre amis.

Grandes surfaces, avec une bonne exposition à la lumière et au soleil.

Une sélection détaillée des matériaux, dans une relation harmonieuse entre haute qualité et efficacité.

Livraison d’ici le milieu de l’année 2026.

Ressentez et expérimentez la qualité de votre future maison.

L’excellente méthode de construction, combinée à l’emplacement privilégié de cette maison, favorise un environnement complet, avec de nombreux avantages et sensations.


Maison T4 à 4 façades, en construction à Amorim, Póvoa de Varzim

Situé à quelques minutes du centre-ville.

Construit sur un terrain de 382m2, avec environ 233m2, il a de grandes surfaces.

La villa bénéficie d’un excellent éclairage et d’environnements sophistiqués avec une excellente exposition au soleil, remplissant ses espaces de lumière naturelle, créant un environnement agréable et accueillant.

Une architecture contemporaine, unique et audacieuse, conçue avec un équilibre complet entre design et fonctionnalité, offrant une expérience unique et harmonieuse de qualité de vie et de bien-être supérieur.

Des finitions d’une qualité exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout le confort et du bien-être.
Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, pré-installation du système de climatisation comme système de climatisation, volets roulants automatisés et porte de garage.

Il comprend des divisions avec d’excellentes zones et une distribution très efficace, contribuant à un confort et une fonctionnalité inégalés.
Composé d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, de quatre chambres dont une suite avec placard et de trois salles de bains.

Caractéristiques principales :

- Pré-installation de la climatisation ;
- Fenêtres avec cadres en aluminium, stores électriques en aluminium et double vitrage thermique ;
- Panneaux solaires ;
- Pré-installation de l’alarme ;
- Stores électriques ;
- 3 salles de bain
- Armoires encastrées
- Faux plafonds avec spots LED
- Interphone vidéo ;
- Portails électriques
- Garage fermé pour 2 voitures

Excellent espace extérieur où vous pourrez profiter d’agréables moments en famille et entre amis.

Grandes surfaces, avec une bonne exposition à la lumière et au soleil.

Une sélection détaillée des matériaux, dans une relation harmonieuse entre haute qualité et efficacité.

Livraison d’ici le milieu de l’année 2026.

Ressentez et expérimentez la qualité de votre future maison.

L’excellente méthode de construction, combinée à l’emplacement privilégié de cette maison, favorise un environnement complet, avec d’innombrables avantages et sensations.



Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans chaque entreprise, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut pas être expliqué, il se ressent.

Nous sommes nés à Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires à l’obtention du meilleur crédit immobilier possible.
Nous nous occupons de l’ensemble du processus bureaucratique de réalisation de l’achat/vente, de tout, afin que vous ne vous souciiez que d’une seule chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. Asseyez-vous.

Nous sommes de Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires à l’obtention du meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de l’ensemble du processus bureaucratique pour effectuer l’achat/vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une seule chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous avons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, ainsi qu’un sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. Siéntate.

Nous sommes de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien que le type de quartier s’adapte mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez faire.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nous sommes en charge de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat / vente, de tout, afin que vous puissiez vous soucier de quelque chose :

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios ?

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können :

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen ?

Venez rencontrer le nouveau projet d’urbanité unique de villas fantastiques en lotissement unique.

Laissez-vous séduire par un nouveau concept de logement d’identité exclusive, promet un design contemporain de la plus haute qualité, dans la ville cosmopolite de Póvoa de Varzim, avec de fortes racines de pêche.

Allotissement avant-gardiste, près de la plage, dans un quartier calme et privilégié, en appréciation constante et avec un excellent accès aux principales voies de communication et attractions de la ville.

Architecture contemporaine, unique et audacieuse, pensée avec un équilibre complet entre le design et la fonctionnalité, offrant une expérience unique et harmonieuse de qualité de vie supérieure et de bien-être.

Un choix judicieux de matériaux écologiquement durables et dotés d’une beauté et d’une qualité naturelle.

Les villas bénéficieront d’une classe d’efficacité énergétique A.

Le bois modifié LUNAWOOD - présent dans les façades - est obtenu par traitement thermique, un procédé qui respecte les propriétés naturelles du bois, sans ajouter de produits chimiques, étant 100% écologique.

L’éclairage LED indirect et rétroéclairé éveille les sens et donne une atmosphère intime.

Façades avec revêtement de kerlite et système de capot, cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage, irrigation de jardin, système de climatisation, stores et portail de garage automatisé; sont quelques-unes des caractéristiques conçues pour transmettre un maximum de confort et de commodité.

Le revêtement de sol stratifié en bois Swiss KRONO, doté d’une technologie innovante unique au monde, assure des revêtements élégants et résistants.

L’équipement de cuisine BOSCH, les comptoirs en quartz blanc naturel, les articles sanitaires suspendus GEBERIT et les robinets W7 distinguent les éléments de modernité et de fonctionnalité.

La pré-installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques (wallbox), et le système d’intrusion et de vidéosurveillance, inséré dans un projet domotique, contribuent au développement d’une culture de sécurité et d’évolution technologique.

Toute une sélection détaillée de matériaux, dans une relation harmonieuse entre haute qualité et efficacité.

La polyvalence des Villas permet également de développer des solutions personnalisées. La personnalisation des espaces répond aux préférences et aux critères de chaque résident, élargissant son expression et son identité.

Intérieur

Dans cette attribution, le bois est l’élément noble et contribue à affirmer la distinction.

Lunawood - Sustainable Nordic Thermowood, en plus d’être écologiquement durable, est un matériau doté d’une beauté et d’une qualité naturelle, inspirant des finitions époustouflantes, qui peuvent être personnalisées et personnalisées, pour développer des relations de connexion pure et de complicité.

Le sol, de haute essence, a la signature KRONOSWISS qui donne en plus de la mise en évidence visuelle, des exigences élevées de résistance et de durabilité.

Excellentes améliorations dans un style moderne, caractérisé par de grands espaces de vie et des environnements sophistiqués, équipés de vrais professionnels.

Extérieur

Ressentez et vivez la qualité de votre future maison.

Larges zones, avec une bonne luminosité et une bonne exposition au soleil.

L’excellente méthode de construction, combinée à l’emplacement privilégié de cette entreprise, favorise un environnement complet, avec de nombreux avantages et sensations.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine privée, socialiser dans le jardin, ou tout simplement vous détendre sur des chaises longues, et profiter de la tranquillité des sons de la nature.

Un lotissement composé d’unités d’habitation, toutes T4, de deux étages, comprenant des surfaces comprises entre 255m² et 285m².

Le jardin et les espaces de loisirs se distinguent, en parfaite harmonie avec la nature, et la plage d’Aver-o-Mar, à 700m.

R/C

. Salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, bureau ou chambre à coucher, salle de bains et buanderie.
. Terrasse et jardin avec coin barbecue, avec accès depuis le salon et la cuisine.
. Garage fermé avec deux places et espace de rangement.

1er étage

. Espace lecture, salle de bains, 2 chambres avec placards, 1 suite parentale, placard et balcon.
Optionnel:
. Espace lecture, 2 chambres en suite, 1 suite parentale, placard et balcon.

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
Dans toutes les affaires, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui n’est pas expliqué, asseyez-vous.
Nous sommes nés à Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.
En tant qu’intermédiaires de crédit officiels, nous sommes conscients des conditions et des exigences nécessaires pour obtenir le meilleur crédit immobilier possible.
Nous nous occupons de l’ensemble du processus bureaucratique pour faire l’achat / vente, tout, de sorte que vous ne vous inquiétez que d’une seule chose:

Quand voulez-vous commencer les modifications ?