5 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces Réhabilité, à Vila Nova de Gaia, avec Jardin

Villa troglodyte, r / c et étage rénové avec possibilité de faire piscine, alarme, climatisation, salon au sous-sol et garage pour 2 voitures

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Maison individuelle rénovée de 4 chambres à vendre à Mafamude, Vila Nova de Gaia - Porto.

Située dans un quartier exclusivement résidentiel, cette villa est entièrement rénovée, quatre façades et une grande exposition au soleil (Nord, Sud, Est et Ouest), jardin privatif de 244m2 autour de toute la maison.
La villa a une superficie de 408 m2 de surface privée brute, dont 272 m2 de surface au sol, répartis sur 3 étages :

Sous-sol:
Garage fermé pour 2/3 voitures ;
Salon;
Blanchisserie;
TOILETTE.
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée ;
Pièce principale ;
TOILETTE.
1er étage :
4 chambres en suite, avec salle de bain privée pour chacune et avec placards.

Matériaux utilisés et équipements
Extérieur:
Revêtement de hotte de 6 cm dans toute la maison ;
Peinture à la peinture acrylique ;
Pré-installation de panneaux photovoltaïques ;
Cadres en PVC avec coupe thermique - classe A+ ;
Volets roulants électriques ;
Interphone vidéo ;
Recharge électrique pour voiture ;

Intérieur:
Climatisation
Automatisation
Alarme
Pompe à chaleur - 300 litres
Appareils de cuisine
Revêtement de sol en granit - Cuisine
Revêtement de sol Tauari - Chambres et salon ;
Sols et murs en marbre Estremoz - WC
Toilettes suspendues dans toutes les toilettes ;

Alentours:
À 1 km maximum, nous avons une nouvelle station de métro Padre Manuel Leão
Hôpital Santos Silva
Arrêt actuel de Santo Ovidio
Futur arrêt du TGV à Santo Ovidio
Escola EB 2/3 Soares dos Reis
Continent
Pingo doce
Lidl
Jardin d’enfants Pimpas
Le RTP
3 banques ( Santander Millennium BPI )
Pharmacies
Restaurant
Cafés
À 2 km :
Nouveau multi-usage
Nouvelles piscines municipales
Salvador Caetano
Pompiers municipaux
Autoroute.

Une excellente occasion d’acquérir votre nouvelle maison. Maison individuelle rénovée de 4 chambres à vendre à Mafamude, Vila Nova de Gaia - Porto.

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Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

4 bedroom villa with large areas and lots of natural light.

Possibility of Exchange!!

Old stone house, from 1937, completely renovated with excellent finishes and generous areas.

House consisting of 2 floors being:

Ground floor
- Large living room in Open Space with access to the garden and pool
- Kitchen with island and cabinets in matte lacquered MDF equipped with: Hob, extractor fan, oven, microwave, fridge freezer and dishwasher
- 1 Suite with wardrobe and access to the pool

1st Floor
- 3 Suites with wardrobes (the master suite with 2 wardrobes and access to a balcony).

- Garage for 2 cars
-Barbecue
-Laundry
-Attachment
- Service bath
- Engine room
-Swimming pool
-Garden

With 3 independent entrances, the property has:
- Double glazing
- False ceiling with LED spotlights
-Air conditioning
- Electric shutters
- Pre-installation for alarm

Close to public transport, schools, pharmacy, good access to the A29.

Note: The Energy Certificate is prior to the renovation of the Villa.

GC IMOBILIÁRIA - License AMI: 10841

Headquartered in Vila Nova de Gaia and with more than 15 years in the real estate sector, we operate, preferably, in Greater Porto.
With a standard of seriousness in the provision of real estate services, we seek to do good business, efficiently but with total transparency at all stages of the process.

With a team of professionals with a vast knowledge of the real estate activity so that we can always suggest the best alternatives.

We are Credit Intermediaries approved by the Bank of Portugal (nº1884), which allows our Customers, free of charge, to have access to the main banks in the market and with special financing conditions.

Moradia T4 com 2 varandas, logradouro e terraço para venda no centro de Gaia, à RTP.
Composta por 4 frentes, 4 suites, 2 entradas e garagem para 3 carros. Com área de construção de 400 m2 e área do terreno 380 m2.
Projeto aprovado para Piscina conforme imagens 3D (não incluído na obra final a entregar, mas com possibilidade de incluir no preço final apresentado)

Por se encontrar numa zona elevada, as vistas da sala são desafogadas para toda a cidade de Gaia e Porto.
Não terá nenhuma construção em frente.

A 1km de distância: nova paragem de metro padre Manuel Leão, Hospital Santos Silva, atual Paragem Santo Ovídio, Futura paragem do TGV, Escola EB 2/3 Soares dos Reis, Continente, Pingo Doce, Lidl, Jardim-de-infância, RTP, 3 bancos (Santander, Millennium, BPI) Farmácias, Restaurantes, Cafés.

A 2 km: novo Multiusos, novas piscinas municipais, Salvador Caetano, Bombeiros Municipais, Autoestrada.

Moradia inserida numa zona tranquila apenas de moradias com orientação solar: nascente, poente, norte e sul composta por:

Caleiras e tubos de queda em inox,
Cozinha com chão em granito black thor,
Cozinha banca e paredes pretas zimbabue,
Móveis em termo laminado de alto brilho,
Madeira Tauari,
Escadas em mogno castanho-escuro,
Portas em termo laminado hidrofugado esmaltado,
Rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado,
Paredes revestidas Pladur hidrofugado tinta CIN a escolha,
Madeiras das portas rodapés esmaltadas com tinta a escolha,
Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta Cin,
Janelas em pvc marca sonaroll em isolamento classe a+ vidros com 70 ml de espessura com 6 câmaras de ar,
Wc´s em mármore Estremoz e resguardos rocca com ventilação silenciosa,
Louça marca rocca modelo gap e bases em pedra,
Torneiras ASD banca RODI, moveis termo laminado hidrofugado,
Salão, entrada, varandas e murros em granito gris innove,
Ar condicionado DIKIN,
Eletrodomésticos (exaustor chaminé, placa, forno, micro-ondas, máquina louça, frigorífico americano, máquina de lavar roupa) marca a escolha com orçamento no valor de 5.000 euros,
Estores elétricos térmicos,
Portões chapeados com friso em inox esmaltados,
Varandas com guardas em inox escovado,
Porta de alta segurança classe A+ em aço,
Chão da garagem e lavandaria - azulejo montana park grey,
Chão da entrada da garagem e rampa relevo polido em branco,
Bomba de calor 300 litros com marca Termo brasa,
Carregamento elétrico para carro,
Pré- instalação para painéis fotovoltaicos,
Domótica nos estores e luzes dos quartos, sala, cozinha, garagem e salão,
Alarme axpro central de alarme via rádio sem fios,
Vídeo porteiros - Hikvison
Se procura um lugar encantador, sereno, com significativa exposição solar, boa qualidade ambiental e com uma beleza esplêndida para a sua morada de sonho, não procure mais. Contacte-nos e teremos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo.



REF 99595. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Villa neuve de 4 chambres, entièrement rénovée, avec 4 façades et vue dégagée sur Porto.

- 1er étage : Quatre suites avec placards et balcon, air conditionné.

- Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, deux balcons, cuisine et salle de bain. Terrasse avec barbecue. Climatisation

- Sous-sol : Salon avec cheminée, buanderie, salle de bain et garage pour 2 voitures + 2 parkings extérieurs.

La propriété est située dans le quartier de Monte daVirgin à Vila Nova de Gaia, à une courte distance de l’hôpital de Gaia, à deux mètres de la future station de métro de la ligne jaune, à un kilomètre du rond-point de Santo Ovídio, à proximité des accès à plusieurs autoroutes et avec une variété de commerces et de services dans les environs. Le long des principaux accès au centre-ville de Vila Nova de Gaia et Porto.

A 200 mètres de la nouvelle station de métro Manuel Leão,
A 200 mètres du RTP,
400 mètres de l’hôpital Santos Silva,
à 200 mètres de l’école maternelle PIMPAS,
A 200 mètres de PINGO DOCE,
À 500 mètres de MODELO CONTINENTE.

Surface terrain : 385m2,
Zone de déploiement : 136m2,
Surface brute de construction : 408m2,
Surface brute dépendante : 136m2,
Superficie brute privative : 272m2.