6 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces Réhabilité, à Vila Nova de Gaia, pres Hopital

Villa troglodyte, r / c et étage rénové avec possibilité de faire piscine, alarme, climatisation, salon au sous-sol et garage pour 2 voitures

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Nous sommes une entreprise avec plus de 20 ans d’expérience, reconnue pour son service personnalisé, où le professionnalisme, la rigueur et le suivi prévalent dans toutes les phases de l’entreprise.

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ACRONYME, votre agence immobilière !

Maison avec quatre façades, entièrement rénovée, avec 4 suites et une superficie brute de 408 m2.

Dans le premier garage fermé pour 2 voitures, un salon avec cheminée, service de toilette et buanderie.

Au deuxième étage, espace social, composé d’un salon avec balcon et beaucoup de lumière naturelle, cuisine avec terrasse en espace ouvert, support de sol de salle de bains. Cuisine équipée avec choix d’appareils.

Au troisième étage, quatre suites avec placards, salles de bains en marbre, fenêtres avec cadres thermiques avec double vitrage et stores électriques.

La climatisation est faite par la climatisation dans toutes les chambres et pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau sanitaire.

Possibilité de piscine.

La villa est dans un quartier calme où vous ne pouvez trouver que des villas, à distance de marche de l’hôpital de Gaia, à 200 mètres de la future station de métro de la ligne jaune, à 1 km de la rotonde de Santo Ovídio, excellent accès à plusieurs autoroutes et accès principal au centre-ville de Vila Nova de Gaia et Porto. Services et commerce de proximité

Vila Nova de Gaia est situé sur la rive sud du fleuve Douro, présentant les célèbres caves à vin de Porto, et combinant les plus grands producteurs de vin de Porto en seulement un mile carré avec le projet WOW - World of Wine qui comprend 7 musées dédiés au vin, plusieurs restaurants et bars. La rive est incroyable, avec une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto, qui rivalisent avec les vues de ses 15 km de plages de sable et d’océan, telles que « Praia da Madalena », « Valadares », « Granja » et « Miramar », avec une route panoramique au bord de la mer, une piste de randonnée et de cyclisme, des cafés et des restaurants avec terrasses et vues splendides. Gaia, comme prévu, assume aujourd’hui un rôle d’expansion et de croissance dans la région, avec une augmentation des services, de nouvelles routes et transports publics, et une croissance remarquable du logement, est aujourd’hui un lieu tourné vers l’avenir.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Imóvel composto por:
- 4 Frentes - 4 Suítes - 2 Entradas - Garagem para 3 carros - Salão com lareira
Area de construção 400 m2
Area do terreno 380 m2


PAREDES EM CAPOTO 6 CM MARCA WEBER PINTADOS COM TINTA ACRÍLICA CINZA MARCA ROBBIALAC

CALEIRAS E TUBOS DE QUEDA EM INOX

COZINHA CHÃO EM GRANITO BLACK THOR

COZINHA COM BANCA E PAREDES PRETO ZIMBABWE

MÓVEIS EM TERMO LAMINADO DE ALTO BRILHO

MADEIRA TAUARI

ESCADAS EM MOGNO CASTANHO ESCURO

PORTAS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

RODAPÉS EM TERMO LAMINADO HIDROFUGADO ESMALTADO

PAREDES REVESTIDAS PLADUR HIDRÓFUGO TINTA CIN A ESCOLHA

MADEIRAS PORTAS RODAPÉS ESMALTADAS COM TINTA A ESCOLHA

TETOS FALSOS EM PLADUR HIDRÓFUGO COM TINTA CIN

JANELAS EM PVC MARCA SONAROLL EM ISOLAMENTO CLASSE A+ VIDROS COM 70 MM DE ESPESSURA COM 6 CÂMARAS DE AR

WCS EM MÁRMORE ESTREMOZ E RESGUARDOS ROCCA COM VENTILAÇÃO SILENCIOSA

LOUÇAS MARCA ROCCA MODELO GAP E BASES EM PEDRA

TORNEIRAS ASD BANCA RODI MÓVEIS TERMO LAMINADO HIDROFUGADO

SALÃO , ENTRADA , VARANDAS E MUROS EM GRANITO GRIS INNOVE

AR CONDICIONADO DIKIN

ELETRODOMÉSTICOS ( EXAUSTOR CHAMINÉ , PLACA , FORNO , MICRO ONDAS , MAQ LOUÇA , FRIGORÍFICO AMERICANO , MAQ ROUPA ) MARCA A ESCOLHA COM ORÇAMENTO NO VALOR DE 5000 EUROS.

ESTORES ELÉCTRICOS TÉRMICOS

PORTÕES CHAPEADOS COM FRISO EM INOX ESMALTADOS

VARANDAS COM GUARDAS EM INOX ESCOVADO

PORTA DE ALTA SEGURANÇA CLASSE A+ EM AÇO

CHÃO DA GARAGEM E LAVANDARIA - AZULEJO MONTANA PARK GREY

CHÃO DA ENTRADA DA GARAGEM E RAMPA RELEVO POLIDO EM BRANCO

BOMBA DE CALOR 300 LITROS COM MARCA TERMOBRASA

CARREGAMENTO ELÉTRICO PARA CARRO

PRÉ INSTALAÇÃO PARA PAINÉIS FOTOVOLTAICOS

DOMÓTICA NOS ESTORES E LUZES DOS QUARTOS SALA COZINHA GARAGEM E SALÃO

ALARME AXPRO CENTRAL DE ALARME VIA RÁDIO SEM FIOS

VÍDEO PORTEIROS - HIKVISION


A 1km de distância no máximo tem:
Nova paragem de metro padre Manuel Leão
Hospital Santos Silva
Atual Paragem Santo Ovídio
Futura paragem do TGV em Santo Ovídio
Escola EB 2/3 Soares dos Reis
Continente
Pingo doce
Lidl
Jardim de infância
RTP
3 bancos ( Santander Millennium Bpi )
Farmacias
Restaurantes
Cafés


A cerca 2 km tem

Novo Multiusos
Novas piscinas municipais
Salvador caetano
Bombeiros municipais
Auto estrada
Etc

Villa neuve de 4 chambres, entièrement rénovée, avec 4 façades et vue dégagée sur Porto.

- 1er étage : Quatre suites avec placards et balcon, air conditionné.

- Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée, deux balcons, cuisine et salle de bain. Terrasse avec barbecue. Climatisation

- Sous-sol : Salon avec cheminée, buanderie, salle de bain et garage pour 2 voitures + 2 parkings extérieurs.

La propriété est située dans le quartier de Monte daVirgin à Vila Nova de Gaia, à une courte distance de l’hôpital de Gaia, à deux mètres de la future station de métro de la ligne jaune, à un kilomètre du rond-point de Santo Ovídio, à proximité des accès à plusieurs autoroutes et avec une variété de commerces et de services dans les environs. Le long des principaux accès au centre-ville de Vila Nova de Gaia et Porto.

A 200 mètres de la nouvelle station de métro Manuel Leão,
A 200 mètres du RTP,
400 mètres de l’hôpital Santos Silva,
à 200 mètres de l’école maternelle PIMPAS,
A 200 mètres de PINGO DOCE,
À 500 mètres de MODELO CONTINENTE.

Surface terrain : 385m2,
Zone de déploiement : 136m2,
Surface brute de construction : 408m2,
Surface brute dépendante : 136m2,
Superficie brute privative : 272m2.

Venha descobrir o seu refúgio de sonho neste lar que passou por uma renovação completa e se transformou numa verdadeira joia.

Esta propriedade excepcional, situada num terreno de 375 m² e com uma área bruta privativa de 272 m², é um exemplo perfeito de uma remodelação bem-sucedida que aprimorou cada aspecto deste lugar.

Com uma exposição solar perfeita em todas as direções - nascente, poente, norte e sul - esta casa se tornou um oásis de luz e conforto, proporcionando uma atmosfera acolhedora e irresistível.

Ao entrar, será recebido por 4 suítes magníficas, cada uma meticulosamente projetada para oferecer o máximo de privacidade e aconchego, resultado de uma renovação que transformou completamente esses espaços.

Além disso, a moradia agora conta com 6 casas de banho, incluindo uma de serviço, que garante praticidade e comodidade para toda a família, atendendo às suas necessidades de forma eficaz após a remodelação.

A cozinha é agora um verdadeiro espetáculo, totalmente equipada e com acesso direto a um terraço encantador, onde poderá criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. Uma das mudanças mais marcantes após a remodelação.

A casa também está repleta de recursos tecnológicos de última geração, como domótica nos estores e luzes dos quartos, sala, cozinha e garagem, proporcionando uma experiência moderna e conveniente após a renovação.

A segurança é uma prioridade nesta propriedade, agora com um sofisticado sistema de alarme axpro com central via rádio sem fios e um vídeo porteiro hikvision que garantem sua tranquilidade e proteção após a remodelação.

O conforto estende~se além do interior da casa, graças ao sistema de bomba de calor com 300 litros da marca termobrasa que fornece água quente eficiente e sustentável, uma das melhorias realizadas após a remodelação.

Com 3 pisos, a moradia agora oferece uma garagem interna e fechada para dois carros, além de uma lavandaria prática e funcional que fazem parte das melhorias realizadas na casa.

O magnífico jardim oferece a possibilidade de construção de uma piscina, proporcionando momentos de lazer e descontração para toda a família e amigos. Uma das ideias brilhantes que surgiram após a remodelação.

Os acabamentos são simplesmente deslumbrantes, com paredes em Capoto, móveis em termolaminado de alto brilho e escadas em mogno castanho escuro, garantindo um ambiente requintado e sofisticado após a remodelação.

E o melhor de tudo, a moradia agora é amiga do ambiente, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento elétrico para carro, permitindo que você viva de forma consciente e sustentável após a remodelação.

Localizada numa área privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio essenciais, onde desfrutará de privacidade e praticidade, tornando sua rotina mais conveniente e agradável após a remodelação.

Não perca esta oportunidade única de transformar seus sonhos em realidade! Agende agora mesmo a sua visita e descubra a verdadeira essência da vida num lar magnífico e acolhedor, que se tornou ainda mais especial após a remodelação. O seu futuro está aqui, nesta Moradia Isolada T4 deslumbrante!

Villa rénovée à 3 façades, située dans le prestigieux quartier de Mafamude, présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de luxe et de confort. Avec un design moderne et élégant, cette propriété vraiment exceptionnelle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille.

La cuisine, avec un coin petit-déjeuner entièrement équipé, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir leurs amis et leur famille.

Le grand et lumineux salon a accès à un balcon avec vue dégagée.

Il y a 4 suites, cette propriété offre le summum de l’intimité et du confort à ses résidents. Chaque suite est soigneusement conçue avec des finitions de qualité et une attention méticuleuse aux détails, créant un environnement unique et raffiné.

Des finitions de qualité s’étendent dans toute la maison, avec des matériaux haut de gamme utilisés dans tous les coins. Les planchers de bois franc respirent l’élégance, tandis que les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, rendant chaque pièce encore plus lumineuse et aérée. Les salles de bains ont toutes été revêtues de marbre Estremoz.

Le garage pour deux voitures est une caractéristique pratique et indispensable pour ceux qui apprécient la sécurité et le confort. De plus, le grand jardin offre un havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air, avec la possibilité d’installer une piscine dans cette incroyable propriété.

Située à Mafamude, l’un des quartiers les plus convoités de la ville, cette villa est entourée de toutes les commodités que l’on peut souhaiter. Des écoles renommées aux nombreux restaurants, centres commerciaux et lieux de loisirs, tous les aspects de votre style de vie seront pris en compte.

POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ?
- Nous accompagnons chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie et ses préférences.
- Nous sommes des experts dans le domaine de l’immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l’achat et la vente de biens immobiliers.
- Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l’ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes.
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