4 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Alcobaça, São Martinho do Porto

Uma inimaginável pérola, situado numa zona de tranquilidade absoluto, simultaneamente, nas proximidades da Baía mais deslumbrante de Portugal, localizado na zona oeste em São Martinho do Porto.

Neste sumptuoso Mansão, está inserido no maior lote numa das mais fidalguias urbanizações na zona, composto no rés chão por uma espaçosa sala de jantar, sala de estar, lareira com recuperador de calor, salamandra a pellets e ar condicionado, um quatro com roupeiro embutido e ar condicionado, uma casa de banho completa com chuveiro, toalheiro elétrico e janela, garagem fechada com portão elétrico, e uma cozinha avultado totalmente equipada com acesso exterior ao tão desejável paraíso.

No primeiro andar encontramos um hall avantajado, quatro suites, com roupeiros embutidos, ar condicionados, casas de banho totalmente renovadas com toalheiros elétricos e janelas, a master suite está equipado com chuveiro e banheira, dois dos quais com acesso direito as varandas, uma com vista frontal, outra para traseiras com vista ao paraíso.
A moradia está toda equipada com caixilharia em alumínio de vidro duplos, sistema oscilobatente, e estores elétricos.

No exterior, posição frontal, na utilização da nova era, vai encontrar um carregador elétrico de multimarcas para utilização das suas viaturas, espaços verdes, uma oliveira desenvolvido para refresca os dias de calor, e um portão elétrico.
Nas laterais, duas casas em madeira, uma utilizado para arrumos, outra para escritório, várias plantas e arranjos, e um sobrenatural primoroso bougainvillea.
Nas traseiras, onde se encontra um verdadeiro paraíso, espaços verdes, inúmeras plantas, uma piscina extraordinário, cozinha exterior, churrasqueira e várias áreas para relaxar e desfrutar com família e amigos com supremo privacidade, cheirinho a mar e o bem-estar da floresta.

Na aquisição desta Mansão = tranquilidade absoluto, privacidade assegurado, espaço verdes vivos, um primoroso bougainvillea, floresta, praia, concha sobrenatural, familia e amigos, sem qualquer dúvida uma qualidade de oportunidade.

Não deixe desaparecer a ocasião!

SMILES 4U
O seu sorriso mora aqui

A Baía de São Martinho do Porto é uma bacia marítima de forma de concha, tendo o eixo maior no sentido nordeste-sudoeste 1400 metros e o eixo menor noroeste-sueste 900 metros. Comunica com o oceano Atlântico através da barra que se abre entre os morros do Farol e de Sant’Ana.

São Martinho do Porto é uma povoação portuguesa sede da Freguesia de São Martinho do Porto do Município de Alcobaça, situada na província histórica da Estremadura e da região Oeste portuguesa, freguesia com 14,64 km² de área e 3111 habitantes (censo de 2021) tendo, por isso, uma densidade populacional de 212,5 hab./km².

Maison aux lignes modernes, avec vue panoramique, en phase de finition.

Situé entre les pentes privilégiées de la Serra da Pescaria et de Venda-Nova, à quelques minutes de São Martinho do Porto et de Nazaré.

Composé de :

Au rez-de-chaussée, situé au 1er étage, on retrouve une cuisine équipée d’un îlot central et un salon à aire ouverte.

3 chambres, toutes avec placards intégrés, dont une en suite avec douche et dressing et une salle de bain de service avec baignoire.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec placards intégrés et un bureau pouvant être aménagé en chambre, salle de bain de service et buanderie.

Équipé:
- Fenêtres oscillo-battantes en PVC, avec volets roulants électriques ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau ;

Garage fermé pour 2 voitures, avec portail automatique.

Possibilité de construire une piscine (valeur supplémentaire pour piscine - 25 000,00 €).

La villa est encore en construction, elle peut donc être convertie en 2 logements indépendants, car elle dispose de 2 entrées (une à l’avant et une à l’arrière).

À proximité se trouvent le magnifique village médiéval d’Óbidos, Alcobaça avec son monastère classé au patrimoine mondial de l’humanité depuis 1983 et Nazaré avec ses célèbres vagues géantes pour le surf.

Distâncias:
Praia do Salgado: 3 minutos
Praia de São Martinho do Porto: 7 minutos.
Praia da Nazaré: 14 minutos.
Cidade de Caldas da Rainha: 25 minutos.
Cidade de Alcobaça: 25 minutos.
Vila Medieval de Óbidos: 40 minutos.
Lisboa aeroporto: 1h10.
Praia D’El Rey Golf: 40 minutos.

PROPRIÉTÉ AVEC 3 400 m2 - 600 m2 de CONSTRUCTION À 800 m DE LA PLAGE !!

Cette charmante propriété est située dans le charmant village de São Martinho do Porto, et est située au calme sur un terrain de pas moins de 3 400 m2, où se trouve un espace pour votre maison de plus de 600 m2, un grand patio, des jardins et même un potager d’où proviennent les fruits et légumes que consomme la famille. La propriété, entièrement clôturée, se trouve à seulement 100 m d’une zone commerciale et à seulement 800 m de la plage.

L’étage principal de la maison comprend une suite principale avec placard et salle de bain, deux suites partageant une salle de bain, une autre suite avec salle de bain privée et un bureau (par lequel vous pouvez accéder au grand grenier). Les espaces sociaux sont composés d’un salon qui se connecte à la salle à manger par une cheminée à deux façades, une pour chaque pièce ; la cuisine entièrement équipée est reliée à la salle à manger et a accès à une terrasse extérieure d’environ 40m2, exposée sud, où le soleil est toujours présent. A côté de la cuisine, on retrouve également une buanderie et un espace buanderie avec rangement. Dans le couloir destiné aux espaces privés se trouve un poêle à pellets, qui au contraire assure un confort total pour toute cette zone. A cet étage, nous trouvons également une salle de bain pour invités.

Au rez-de-chaussée se trouve le garage de la propriété, d’une superficie de 300m2, avec une plaque entièrement construite en béton armé. Il y a ici de la place pour tout, du parking pour plusieurs véhicules à un espace polyvalent pour les jeux et autres activités de loisirs, en passant par un espace de stockage pour tous les gadgets, comme les planches de surf, les jet skis, les vélos, etc évidemment il n’y a pas plus un manque de toilettes en service.
Pour une gestion efficace de la consommation domestique, la maison dispose de son propre système de production utilisant l’énergie solaire, ainsi que d’un point d’eau qui répond à tous les besoins de la propriété ; Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à pellets ou au diesel. La propriété dispose de double vitrage avec un système basculant ; Avec tous ces équipements, on n’est pas surpris par la cote énergétique « A » attribuée à la propriété.

En bref. Si vous recherchez une petite ferme où règne la tranquillité, avec une maison bien construite, pleine de lumière de tous côtés, économe en énergie, où vous pourrez abriter une famille élargie et les amis qui vous rendent visite dans un confort absolu, le tout à l’intérieur de le village de São Martinho do Porto, et à deux pas de sa plage emblématique, alors la solution pourrait bien être ici.

Venez lui rendre visite et soyez enchanté !!
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Une opportunité rare de redonner son lustre d’antan à une belle demeure connue sous le nom de « palacete » signifiant petit palais en portugais. La propriété est située à seulement 400 m de la plage et offre une opportunité unique de restaurer un bâtiment historique avec un grand jardin dans un environnement de centre-ville.

La propriété est située à São Martinho do Porto, réputée pour sa magnifique baie de sable et ses eaux turquoise entièrement protégées du vent et des conditions maritimes grâce à sa forme en fer à cheval.

Le bâtiment est réparti sur 3 étages et nécessite une rénovation complète offrant la possibilité de créer une oasis balnéaire privée avec un grand jardin au milieu du centre-ville.

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D’OEIL
Maison : 300m2 - Terrain 874m2
Maison de 3 étages à rénover entièrement

POINTS PARTICULIERS À NOTER
2 minutes à pied de la plage
Monument historique
Jardin privé
Situation en centre ville

EMPLACEMENT
Située à 100 km au nord de Lisbonne et à 13 km au sud de Nazaré, Sao Martinho do Porto est célèbre pour sa baie unique en forme de fer à cheval aux eaux turquoise. La vaste baie avec sa plage de sable doré est protégée des vagues et du vent grâce à la formation naturelle de falaises. La ville balnéaire populaire possède un centre cosmopolite rempli de cafés, bars, restaurants et boutiques. La région est une destination de vacances portugaise populaire, mais elle abrite également une communauté toute l’année et offre toutes les commodités nécessaires pour vivre à temps plein. L’aéroport de Lisbonne est situé à 1 heure en voiture.