9 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, pres Hopital

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé
Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.
Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.

EMPLACEMENT
Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d’Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l’A33 et à l’A2, qui relient Lisbonne et l’Algarve.
Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.

Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.
VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale.

VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d’incroyable complet.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d’une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur.

prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique

5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l’étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l’étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d’armoires, d’une connexion TV et d’Internet pour le confort de ses habitants.
Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d’un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.

DESIGN D’AUTEUR CONTEMPORAIN
Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d’art qui peuvent décorer les murs de toute la maison

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l’entraînement aquatique le plus varié
Piscine de taille généreuse
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Salle à manger avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés:
Luxe d’une villa au design contemporain avec toutes les intendances d’un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l’insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d’une métropole vibrante
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d’intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...

SPA et piscine chauffée
À l’étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privée

Climat
Chauffage par le sol
CVC
Panneaux
10 panneaux photovoltaïques

Maison jumelée de 5 chambres d’une superficie de 151m2, d’une surface brute de 183m2 et 309m2 et de 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Hall d’entrée de 6m2 avec plancher flottant et plafond en plaques de plâtre ;
-Séjour de 43m2 en open space avec cuisine avec plancher flottant et plafond en plaques de plâtre ;
-Cuisine de 11m2 avec meubles blancs, plafond en plaques de plâtre et plateau en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.
-Chambre de 11m2 avec plancher flottant, plafond en plaques de plâtre et donnant sur la piscine ;
-Salle de bain de 3m2 avec plafond en plaques de plâtre et fenêtre.

Le premier étage comprend :
-Suite de 20m2 avec plancher flottant, plafond en plaques de plâtre, salle de bain de 4m2 complète avec fenêtre, et balcon donnant sur la piscine ;
-3 chambres de 13m2 avec planchers flottants, plafonds en plaques de plâtre et balcons ;
-Salle de bain de 5m2 complète avec fenêtre.

La villa dispose également d’un espace de rangement de 15m2 dans le jardin au bord de la piscine.

Maison équipée d’une pré-installation de la climatisation, aspirateur central, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires photovoltaïques, porte blindée et piscine de 24m2.

Ils disposent également d’un garage pour une voiture et d’un parking pour une voiture.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs.
Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics ne manquent pas non plus, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerçante, ou pour être entouré par la nature, à 2 km des plages.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Construit à Herdade da Aroeira en 2023, avec un projet audacieux et ambitieux, qui place l’ensemble du projet en détail face au sud, de sorte que la lumière du soleil pénètre à travers les différentes pièces, donnant un confort inégalé.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 2 minutes de la plage, où vous pourrez profiter de tous les environs, mais il est essentiel de faire attention à ce que cette villa offre. Les chambres ont des environnements pensés, parmi eux le salon, la salle à manger, la zone de lecture, la zone de télévision, où vous pouvez installer un piano à queue ou une sculpture conçue harmonieusement mariée à l’ensemble de l’espace. Ces chambres sont communicantes avec la cuisine, qui a des meubles laqués blancs, avec quelques tons argentés. Il offre également un îlot central, où se trouve la zone de travail, composé de plaques de cuisson, four et prises électriques. Un comptoir pour des repas plus rapides est intégré, avec le soutien de bancs hauts. Cette chambre a un accès direct à la salle à manger la plus rapide qui à son tour se connecte à l’une des terrasses, où se trouve la piscine.

Au 0ème étage, en plus des salons, cuisine et buanderie se trouve également 1 suite, bibliothèque ou salle de cinéma, toilettes sociales et accès au garage.

Le premier étage est totalement privé, uniquement pour la Master Suite et les trois suites familiales, avec vue à l’est, au sud et à l’ouest.

L’extérieur a un terrain totalement plat, soigneusement conçu afin de fournir le meilleur des conforts autour de toute la maison.

Cette merveille de la construction est synonyme de confort, de sophistication et surtout, de bien-être et de bon goût, où rien n’a été laissé au hasard.

Maintenant, une partie plus technique:

Les finitions de la maison contemplent des matériaux nobles, tels que les marbres et autres pierres nobles qui constituent une grande partie des finitions.

La menuiserie est laquée blanche et de conception sophistiquée.

Meubles de cuisine laqués blancs et comptoirs en marbres nationaux.

L’équipement a été trié sur le volet pour composer la cuisine,

La climatisation et le chauffage par le sol donnent le confort climatique de tout l’espace.

Système d’alarme avec caméras, détecteurs de présence.

Les fenêtres et les ouvertures sont en aluminium minimaliste et ont des rideaux motorisés pour une utilisation facile.

La sophistication, la technologie et le confort ont été alourdis dans les moindres détails, pour être à l’avant-garde de l’époque actuelle.

Esta moradia em fase de construção oferece uma combinação de acabamentos de alta qualidade e infraestrutura técnica avançada, ideal para quem procura uma combinação perfeita de conforto, modernidade e funcionalidade, preparada para proporcionar uma vida de alta qualidade aos seus futuros moradores.

Estado da Construção:

- Alvenarias Concluídas;
- Especialidades Técnicas Concluídas;
- Isolamento Térmico Concluído;
- Muros Concluídos;
- Piscina Concluída;
- Apoio de Piscina Concluído;
- Pintura Exterior Iniciada

Acabamentos e Equipamentos:

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Teka, garantindo alta qualidade e funcionalidade.
Ar Condicionado (A/C): Sistema de climatização instalado para conforto em todas as estações.
Pavimento: Piso flutuante instalado em toda a casa, exceto nas áreas dos WC, que são de materiais apropriados para ambientes húmidos.
Sistema Solar Térmico (EQS): Equipado com um termoacumulador de 300 litros para fornecimento de água quente eficiente e sustentável.
Churrasqueira: Área externa dedicada para churrascos e eventos sociais.
Caixilharia: Janelas e portas de PVC com vidro duplo e corte térmico, proporcionando isolamento acústico e térmico superior.
Aspiração Centralizada: Sistema de aspiração central para facilitar a limpeza e manutenção da moradia.
Estores Elétricos Centralizados: Controlo elétrico dos estores para maior comodidade e segurança.
Portões Automatizados: Portões de entrada com sistema elétrico para facilidade de acesso e segurança.
Portas Interiores: Todas as portas internas são lacadas a branco, oferecendo um acabamento elegante e moderno.

Localização:
A moradia está situada na Charneca da Caparica, uma zona que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de diversos serviços e comodidades. A Charneca da Caparica é conhecida por suas belas praias, florestas de pinheiros e uma atmosfera acolhedora.

Proximidade às Praias: A poucos minutos de carro das famosas praias da Costa da Caparica, ideais para atividades de lazer e desportos aquáticos.
Acessibilidade: Fácil acesso à autoestrada A33, que liga a Charneca da Caparica a Lisboa e outras regiões.
Serviços Locais: Próxima a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
Lazer e Natureza: Várias opções de lazer ao ar livre, incluindo parques naturais e trilhas para caminhadas e ciclismo.




EN


This villa under construction offers a combination of high quality finishes and advanced technical infrastructure, ideal for those looking for a perfect combination of comfort, modernity and functionality, prepared to provide a high quality life for its future residents.

Construction status:

- Masonry Completed;
- Technical Specialities Completed;
- Thermal Insulation Completed;
- Walls Completed;
- Swimming Pool Completed;
- Swimming Pool Support Completed;
- Exterior Painting Started

Finishes and Equipment:

Kitchen: Fully equipped with Teka appliances, guaranteeing high quality and functionality.
Air conditioning (A/C): Air conditioning system installed for comfort in all seasons.
Flooring: Floating floors installed throughout the house, except in the bathroom areas, which are made of materials suitable for humid environments.
Solar Thermal System (EQS): Equipped with a 300-litre water heater to provide efficient and sustainable hot water.
Barbecue: Dedicated outdoor area for barbecues and social events.
Window frames: PVC windows and doors with double glazing and thermal cut, providing superior acoustic and thermal insulation.
Centralised vacuuming: Central vacuuming system to facilitate cleaning and maintenance of the villa.
Centralised electric shutters: Electric control of the blinds for greater convenience and security.
Automated Gates: Entrance gates with an electric system for easy access and security.
Interior Doors: All interior doors are lacquered in white, offering an elegant and modern finish.

Location:
The villa is located in Charneca da Caparica, an area that combines the tranquillity of a residential area with proximity to various services and amenities. Charneca da Caparica is known for its beautiful beaches, pine forests and cosy atmosphere.

Proximity to beaches: Just a few minutes by car from the famous beaches of Costa da Caparica, ideal for leisure activities and water sports.
Accessibility: Easy access to the A33 motorway, which connects Charneca da Caparica to Lisbon and other regions.
Local services: Close to schools, supermarkets, pharmacies and other essential services.
Leisure and Nature: Various outdoor leisure options, including nature parks and hiking and cycling trails.

VILLA DE 5 CHAMBRES À AROEIRA AVEC 330M2 SUR UN TERRAIN DE 1356M2 DE 2004

Cette villa avec un énorme potentiel a à votre disposition un grand terrain avec une excellente piscine, une salle à manger extérieure, une annexe arrière où vous pouvez faire une salle de jeux / chambres supplémentaires.
Si vous recherchez une villa avec plusieurs chambres et un terrain plat plein de soleil, c’est peut-être votre meilleure option.
Etage 0 : salon 38m2, cuisine, 3 chambres et deux salles de bains
Etage 1 : salon 45m2, chambre 16m2, chambre 14m2 et salle de bains.
annexes considérées comme des salles de stockage : une de 37m2, une autre de 23m2 et une autre de 25m2.
Il dispose également d’un espace de stockage pour soutenir la piscine.
Immense jardin à l’avant avec accès pour garer quelques 6/8 voitures.
La villa se trouve à 2 minutes en voiture de la rue principale de Charneca da Caparica et à 3 minutes de Herdade da Aroeira et parvient en même temps à être insérée dans un endroit entouré de verdure et avec une tranquillité absolue en termes de jardin et de toute la maison.

Qu’attendez-vous pour planifier votre visite ?
Venir!

L.U 354/04

Villa individuelle de 5 chambres, architecture contemporaine, avec parking pour 2 voitures et piscine - Vale Cavala

Il a une superficie brute de 184m2, une superficie de terrain de 379m2 et une surface au sol de 158m2

Maison de 2 étages comprenant :

R/C :
- Hall d’entrée 7m2, avec faux plafond et plancher flottant ;
- Salon 38m2, avec faux plafond et plancher flottant ;
- Cuisine 15m2, meubles laqués blancs, plateau en silestone, faux plafond et buanderie ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ;
- Salle de bain sociale complète avec 5m2, faux plafond et fenêtre ;
- 1 chambre 11m2, avec plancher flottant et faux plafond ;

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres de 5m2, avec faux plafond et plancher flottant ;
- Salle de bain complète avec 5m2, faux plafond ;
- 1 suite 18m2, avec plancher flottant, faux plafond, salle de bain complète et balcon ;
- 1 chambre/bureau 8m2, avec plancher flottant, faux plafond et balcon ;
- 1 chambre 15m2, avec plancher flottant, faux plafond et balcon ;
- 1 chambre 13m2, avec plancher flottant et faux plafond ;

Equipé d’une pré-installation de la climatisation, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’un double vitrage, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et de portails automatiques ;

Espace extérieur avec jardin et piscine d’eau chlorée ;

Exposition au soleil : à l’avant ouest et à l’arrière de l’est ;

Situé à 20 minutes de Lisbonne, à 5 minutes des plages et à 3 minutes en transports en commun.

Découvrez cette superbe villa à Charneca de Caparica, composée de 5 chambres et de deux terrains. Cette propriété offre un emplacement privilégié en raison de la proximité des Passadiços da Charneca da Caparica, Mata dos Medos, Pinhal do Rei, offrant un environnement de tranquillité et de confort incomparable. Avec des espaces vastes et bien répartis, cette maison est idéale pour vivre comme si vous étiez en vacances toute l’année. Profitez de la proximité des belles plages de la région et de toutes les commodités exclusives qu’offre ce secteur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie relaxant et sophistiqué.

La maison dispose d’un garage pour deux voitures, d’un grenier, d’une piscine et d’une annexe de support. Les surfaces sont généreuses, dont une chambre au rez-de-chaussée, et les finitions sont de grande qualité, dans un état impeccable.

Des équipements modernes tels que le chauffage central, la climatisation dans toutes les pièces et une grande cuisine entièrement équipée font partie de cette résidence. De plus, il dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et d’un trou pour alimenter la piscine.

Située dans un quartier privilégié de Charneca de Caparica, la maison est à proximité des transports, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes des plages.

Pour plus d’informations et d’images, veuillez nous contacter.

Occasion.
Villa contemporaine pour faire de cette propriété une location de vacances
Villa à Aroeira : 2 étages, entrées indépendantes, 5 chambres spacieuses, bureau, grand jardin, beaucoup de lumière naturelle, deux cuisines modernes et garage
À vendre dans la magnifique Aroeira. Profitez de la tranquillité de ce lieu unique. Une occasion à ne pas manquer ! Proche des plages, à 20 minutes de Lisbonne, large gamme de services et de transports