12 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, pres Police

Excelente Moradia, Moderna, Contemporânea, muito bem Elaborada na qualidade da sua construção e no sentido Prático para se desfrutar na vivência do dia a dia: Sita dentro da Herdade da Aroeira em zona de excelência e Inserida num lote de 1.880m2 ; Área bruta de construção de construção de 463,990 m2; 4 Suites com roupeiro; Sala de estar com 42 m2: Sala de jantar com 25 m2; Gabinete de Escritório / Biblioteca com 21m2; ( todas as Suites estão ainda apoiadas por extraordinários armários de arrumação; Cozinha com 24 m2 totalmente bem equipada : 2 Frigoríficos e garrafeira climatizada marca SIEMENS ; Bancada de cozinha em ilha central devidamente equipada ; Lavandaria com equipamentos SIEMENS ; Quarto extra com casa de banho privativa para Empregada no piso -1; Jardim com sistema de rega automática e gota a gota; Piscina de 47 m2 (10m x 4,70m ) ; Garagem com 192 m2, zona de arrumação, quarto e escritório de 19m2 com casa de banho. Nos acabamentos destacaremos : A Porta principal de alta segurança blindada, as caixilharias de aluminio e sistema da ’ Sosoares’ com vidros duplos temperados á cor/série Noir 200 SABLE com isolamento térmico e acústico; Estores térmicos/eléctricos; aberturas de acionamento elétrico para ventilação e arejamento da casa; Portões automáticos; Painéis solares, Churrasqueira. Pavimento com sistema de aquecimento / arrefecimento; Ar condicionado.
NOTA: 1º ) Admitimos a venda com ou sem mobilia !...
2ª) Temos outras moradias a terminar a construção até final deste ano 2023 !!! Outras a iniciar a Construção !... Todas de alto Padrão; na Herdade da AROEIRA !!!
3º) As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style.

Cette villa avec piscine d’eau salée, est située dans l’un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, une urbanisation prestigieuse qui est à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des meilleures plages d’Europe. Un lieu qui offre le meilleur des deux mondes, comme la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne.

Avec un parcours de golf emblématique, quatre courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques, où vous avez accès à des expériences et des produits gastronomiques.

En outre, Herdade da Aroeira dispose d’un service de sécurité 24h / 24 et d’un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.

Cette villa indépendante se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, de quatre suites et d’une chambre, ainsi que de cinq salles de bains, afin que vous puissiez accueillir la famille en toute tranquillité.

Le jardin est parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air, tandis que le garage pour deux voitures, la salle de stockage et la cave assurent suffisamment d’espace pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Equipée de climatisation, système de vidéosurveillance, domotique, trou d’eau, système d’irrigation automatique, jardin avec arbres fruitiers et palmiers, chauffage au sol et aspiration centrale, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec confort et tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit aussi spécial que celui-ci

Venez voir votre nouvelle maison, planifiez une visite dès aujourd’hui.

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé
Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.
Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.

EMPLACEMENT
Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d’Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l’A33 et à l’A2, qui relient Lisbonne et l’Algarve.
Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.

Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.
VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale.

VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d’incroyable complet.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d’une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur.

prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique

5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l’étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l’étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d’armoires, d’une connexion TV et d’Internet pour le confort de ses habitants.
Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d’un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.

DESIGN D’AUTEUR CONTEMPORAIN
Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d’art qui peuvent décorer les murs de toute la maison

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l’entraînement aquatique le plus varié
Piscine de taille généreuse
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Salle à manger avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés:
Luxe d’une villa au design contemporain avec toutes les intendances d’un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l’insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d’une métropole vibrante
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d’intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...

SPA et piscine chauffée
À l’étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privée

Climat
Chauffage par le sol
CVC
Panneaux
10 panneaux photovoltaïques

Maison jumelée de 5 chambres d’une superficie de 151m2, d’une surface brute de 183m2 et 309m2 et de 2 étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Hall d’entrée de 6m2 avec plancher flottant et plafond en plaques de plâtre ;
-Séjour de 43m2 en open space avec cuisine avec plancher flottant et plafond en plaques de plâtre ;
-Cuisine de 11m2 avec meubles blancs, plafond en plaques de plâtre et plateau en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-linge et d’un lave-vaisselle.
-Chambre de 11m2 avec plancher flottant, plafond en plaques de plâtre et donnant sur la piscine ;
-Salle de bain de 3m2 avec plafond en plaques de plâtre et fenêtre.

Le premier étage comprend :
-Suite de 20m2 avec plancher flottant, plafond en plaques de plâtre, salle de bain de 4m2 complète avec fenêtre, et balcon donnant sur la piscine ;
-3 chambres de 13m2 avec planchers flottants, plafonds en plaques de plâtre et balcons ;
-Salle de bain de 5m2 complète avec fenêtre.

La villa dispose également d’un espace de rangement de 15m2 dans le jardin au bord de la piscine.

Maison équipée d’une pré-installation de la climatisation, aspirateur central, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires photovoltaïques, porte blindée et piscine de 24m2.

Ils disposent également d’un garage pour une voiture et d’un parking pour une voiture.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés.
Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs.
Il dispose d’un large éventail de transports en commun et d’un accès rapide.
Les jardins publics ne manquent pas non plus, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une zone très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zone commerçante, ou pour être entouré par la nature, à 2 km des plages.
Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !

Luxueuse villa, T4 + 1, finie avec des matériaux de qualité supérieure, à Quinta do Pedro Manso, Charneca de Caparica, Almada, avec une zone de construction de 185m2, mettant en évidence une piscine d’eau salée et un emplacement privilégié. Il est situé à 2 minutes du centre commercial Fórum Almada, à 15 minutes de Lisbonne, à proximité des plages de la Costa da Caparica et des cours du Golfe.
Immense terrasse sur le toit dans toute la villa avec une vue magnifique sur le Cristo Rei et les montagnes d’Arrábida.

RÉPARTITION DES ÉTAGES

ÉTAGE 0 :
PISCINE D’EAU SALÉE avec 18 m2, finition tablette et éclairage intérieur, Patio avant, Patio Reardoz.
GARAGE avec installation de chargeur pour véhicules électriques, BARBECUE avec évier.
Un grand SALON de 30 m2, + cuisine de 13 m2 en espace ouvert, équipé d’une plaque à induction, d’un four, d’un MLL, d’un MLR, d’un réfrigérateur combiné et d’un extracteur de fumée. HALL DE DISTRIBUTION, chambre/bureau, salle de bain complète avec vaisselle suspendue et miroirs avec bandes led cachées

ÉTAGE 1 :
Deux CHAMBRES avec placards intégrés, WC invités, avec vaisselle suspendue et miroirs avec bandes led cachées.
UNE CHAMBRE À COUCHER ET PLACARD.
Balcons avec vue imprenable, dos au Cristo Rei et espaces verts et face aux montagnes d’Arrábida.
ESPACE POLYVALENT / SALLE DE STOCKAGE, A / C, grands placards intégrés et accès à la terrasse avec des vues extraordinaires
FINITIONS EXTÉRIEURES ET INTÉRIEURES :
Revêtement en céramique, volets roulants électriques gris, cadres en PVC avec clapet dans le modèle à butée oscillante offrant une forte isolation thermique et acoustique de classe A+ ; Porte d’entrée en métal avec haute sécurité, porte de garage sectionnelle avec automatisation électrique, porte d’homme en métal avec interphone vidéo avec image en couleur, seuils et seuils sur les fenêtres/portes.
Faux plafonds en plaques de plâtre avec éclairage encastré, sol en vinyle anti-humidité dans les chambres, le salon et la cuisine ;

ÉQUIPEMENT:
Système de chauffage de l’eau Vulcano avec gestion automatique du type thermosiphon de 300 litres, avec incorporation de 2 panneaux solaires ; Système de climatisation dans toute la maison, y compris la salle de stockage ; Aspirateur central ;
DOMOTIQUE : - système installé avec alarme, caméras de surveillance et enregistreur d’images ; contrôle automatique des portes d’accès au garage, climatisation, contrôle des stores, centralisation de la commande des stores ; éclairage intérieur et extérieur avec technologie LED.

ENVIRONS
Centre commercial Fórum Almada, DECATHLON et LEROY Merlin (3 minutes) ; les terrains de golf d’Aroeira et de Capuchos ; Gare de Pragal ; Clinique CUF et Hôpital Garcia de Orta ; Écoles privées internationales ; Faculté des Sciences de Caparica ; Transports en commun et accès à l’A2

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves !
C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;
Présence dans l’évaluation du bien ;
Assistance juridique et planification pour l’exécution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;
Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;
Pour plus d’informations, veuillez contacter !!

Nous avons l’intention de créer de la valeur dans la vie de ceux qui viennent à nous et de dépasser les attentes de ceux qui nous font confiance.

NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION !

VILLA DE 5 CHAMBRES À AROEIRA AVEC 330M2 SUR UN TERRAIN DE 1356M2 DE 2004

Cette villa avec un énorme potentiel a à votre disposition un grand terrain avec une excellente piscine, une salle à manger extérieure, une annexe arrière où vous pouvez faire une salle de jeux / chambres supplémentaires.
Si vous recherchez une villa avec plusieurs chambres et un terrain plat plein de soleil, c’est peut-être votre meilleure option.
Etage 0 : salon 38m2, cuisine, 3 chambres et deux salles de bains
Etage 1 : salon 45m2, chambre 16m2, chambre 14m2 et salle de bains.
annexes considérées comme des salles de stockage : une de 37m2, une autre de 23m2 et une autre de 25m2.
Il dispose également d’un espace de stockage pour soutenir la piscine.
Immense jardin à l’avant avec accès pour garer quelques 6/8 voitures.
La villa se trouve à 2 minutes en voiture de la rue principale de Charneca da Caparica et à 3 minutes de Herdade da Aroeira et parvient en même temps à être insérée dans un endroit entouré de verdure et avec une tranquillité absolue en termes de jardin et de toute la maison.

Qu’attendez-vous pour planifier votre visite ?
Venir!

L.U 354/04

Villa individuelle de 5 chambres, architecture contemporaine, avec parking pour 2 voitures et piscine - Vale Cavala

Il a une superficie brute de 184m2, une superficie de terrain de 379m2 et une surface au sol de 158m2

Maison de 2 étages comprenant :

R/C :
- Hall d’entrée 7m2, avec faux plafond et plancher flottant ;
- Salon 38m2, avec faux plafond et plancher flottant ;
- Cuisine 15m2, meubles laqués blancs, plateau en silestone, faux plafond et buanderie ;
Equipé d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge ;
- Salle de bain sociale complète avec 5m2, faux plafond et fenêtre ;
- 1 chambre 11m2, avec plancher flottant et faux plafond ;

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres de 5m2, avec faux plafond et plancher flottant ;
- Salle de bain complète avec 5m2, faux plafond ;
- 1 suite 18m2, avec plancher flottant, faux plafond, salle de bain complète et balcon ;
- 1 chambre/bureau 8m2, avec plancher flottant, faux plafond et balcon ;
- 1 chambre 15m2, avec plancher flottant, faux plafond et balcon ;
- 1 chambre 13m2, avec plancher flottant et faux plafond ;

Equipé d’une pré-installation de la climatisation, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, d’une porte blindée, d’un double vitrage, de panneaux solaires, de volets roulants électriques et de portails automatiques ;

Espace extérieur avec jardin et piscine d’eau chlorée ;

Exposition au soleil : à l’avant ouest et à l’arrière de l’est ;

Situé à 20 minutes de Lisbonne, à 5 minutes des plages et à 3 minutes en transports en commun.

Construit à Herdade da Aroeira en 2023, avec un projet audacieux et ambitieux, qui place l’ensemble du projet en détail face au sud, de sorte que la lumière du soleil pénètre à travers les différentes pièces, donnant un confort inégalé.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 2 minutes de la plage, où vous pourrez profiter de tous les environs, mais il est essentiel de faire attention à ce que cette villa offre. Les chambres ont des environnements pensés, parmi eux le salon, la salle à manger, la zone de lecture, la zone de télévision, où vous pouvez installer un piano à queue ou une sculpture conçue harmonieusement mariée à l’ensemble de l’espace. Ces chambres sont communicantes avec la cuisine, qui a des meubles laqués blancs, avec quelques tons argentés. Il offre également un îlot central, où se trouve la zone de travail, composé de plaques de cuisson, four et prises électriques. Un comptoir pour des repas plus rapides est intégré, avec le soutien de bancs hauts. Cette chambre a un accès direct à la salle à manger la plus rapide qui à son tour se connecte à l’une des terrasses, où se trouve la piscine.

Au 0ème étage, en plus des salons, cuisine et buanderie se trouve également 1 suite, bibliothèque ou salle de cinéma, toilettes sociales et accès au garage.

Le premier étage est totalement privé, uniquement pour la Master Suite et les trois suites familiales, avec vue à l’est, au sud et à l’ouest.

L’extérieur a un terrain totalement plat, soigneusement conçu afin de fournir le meilleur des conforts autour de toute la maison.

Cette merveille de la construction est synonyme de confort, de sophistication et surtout, de bien-être et de bon goût, où rien n’a été laissé au hasard.

Maintenant, une partie plus technique:

Les finitions de la maison contemplent des matériaux nobles, tels que les marbres et autres pierres nobles qui constituent une grande partie des finitions.

La menuiserie est laquée blanche et de conception sophistiquée.

Meubles de cuisine laqués blancs et comptoirs en marbres nationaux.

L’équipement a été trié sur le volet pour composer la cuisine,

La climatisation et le chauffage par le sol donnent le confort climatique de tout l’espace.

Système d’alarme avec caméras, détecteurs de présence.

Les fenêtres et les ouvertures sont en aluminium minimaliste et ont des rideaux motorisés pour une utilisation facile.

La sophistication, la technologie et le confort ont été alourdis dans les moindres détails, pour être à l’avant-garde de l’époque actuelle.

Villa Diamond is a luxury project combining design with exclusivity in a privileged location - Herdade da Aroeira.

Living well means being close to everything, having contact with nature and being 7 minutes from the best beaches and the South Bank nature reserve. It means enjoying an internationally renowned 18-hole golf course, tennis and padel courts, a condominium swimming pool, a club house, walking trails and 24/7 security.

The commercial area within the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery shop, parapharmacy, beauty salon, paediatric care and dental clinic.

Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It’s an absolutely privileged location.

We present to you this luxurious, secluded villa, in a location where you can lose yourself among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, facing south, with excellent privacy, it is still under construction. It allows all the rooms to be integrated with the outside and is spread over three floors. On the ground floor there is an excellent outdoor swimming pool, an extensive garden overlooking the golf course and two lounge areas that allow for two different experiences.

One of the amenities of this villa is the lift that connects the various floors. The high ceilings create a great sense of space and provide the villa with generous natural light.

The exterior was designed and developed in such a way as to be an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the Villa’s private garden.

Floor 0
- An incredible 72 sq. m room, with large windows that connect to the lounge areas, integrating and enlarging them. The size allows you to create different environments, such as a living room, dining room, TV room and a small library. The unobstructed view of the garden and the golf course provides a great sense of serenity and well-being.
- The kitchen, with island, has 26.55 sq. m in open space to the dining room, with a service entrance and pantry.
- The 16.66 square metre suite has a 5.48 square metre bathroom with plenty of natural light through its large windows, giving access to the garden and swimming pool with stunning views of the golf course.
- Social bathroom with 3.25 sq. m.
The entrance hall has 19.96 square metres and unobstructed views of the pool and garden.

1st floor
- Suite 1 with 16.26 square metres and a bathroom with 4.30 square metres with unobstructed views.
- Suite 2 with 17.32 sq. m and a 4.83 sq. m bathroom; Suite 3 with 17.14 sq. m and a 5.04 sq. m bathroom, both with access to a shared balcony and views of the garden and golf course.
- Master Suite with 20.06 sq. m and 12.20 sq. m bathroom + 20.25 sq. m walk-in wardrobe, balcony overlooking the garden and the golf course.
- Circulation area with 22.57 sq. m bridging the gap between the bedroom area and the Master Suite, with extensive views of the living room, garden and golf course.

Floor -1
- Garage with 102.53 sq. m and 4 parking spaces.
- Laundry room with 5.75 sq. m.
- Bathroom with 3.67 sq. m.
- Multi-purpose room with 32.05 sq. m that could be used as a home cinema or a gym.
The floors can be accessed via an imposing staircase or by the lift.

Outside
- Swimming pool
- Lounge area 1 with 34.38 sq. m + Lounge area 2 with 81.28 sq. m that can be used as an outdoor dining area.
- Extensive garden overlooking the golf course.

This villa, with its modern lines and luxury materials, is designed to be timeless and has modern, elegant finishes:
- Underfloor heating and air conditioning.
- Solar panels.
- Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut-out.
- CCTV and electrical controls.
- Villa construction scheduled for completion - March 2024

Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the South Bank of the Tagus. It is synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity come together. It means enjoying memorable family moments.

Herdade da Aroeira is 25 kilometres from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha beach and 5 minutes from the main international schools.

Come and live in this dream villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons why Herdade da Aroeira is the perfect place to live.

Come and visit and make this villa your family’s new home.

Occasion.
Villa contemporaine pour faire de cette propriété une location de vacances
Villa à Aroeira : 2 étages, entrées indépendantes, 5 chambres spacieuses, bureau, grand jardin, beaucoup de lumière naturelle, deux cuisines modernes et garage
À vendre dans la magnifique Aroeira. Profitez de la tranquillité de ce lieu unique. Une occasion à ne pas manquer ! Proche des plages, à 20 minutes de Lisbonne, large gamme de services et de transports