15 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique A, plus cher, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé
Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.
Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.

EMPLACEMENT
Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d’Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l’A33 et à l’A2, qui relient Lisbonne et l’Algarve.
Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.

Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.
VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale.

VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d’incroyable complet.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d’une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur.

prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique

5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l’étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l’étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d’armoires, d’une connexion TV et d’Internet pour le confort de ses habitants.
Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d’un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.

DESIGN D’AUTEUR CONTEMPORAIN
Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d’art qui peuvent décorer les murs de toute la maison

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l’entraînement aquatique le plus varié
Piscine de taille généreuse
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Salle à manger avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés:
Luxe d’une villa au design contemporain avec toutes les intendances d’un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l’insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d’une métropole vibrante
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d’intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...

SPA et piscine chauffée
À l’étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privée

Climat
Chauffage par le sol
CVC
Panneaux
10 panneaux photovoltaïques

#ref: 93021

Construit à Herdade da Aroeira en 2023, avec un projet audacieux et ambitieux, qui place l’ensemble du projet en détail face au sud, de sorte que la lumière du soleil pénètre à travers les différentes pièces, donnant un confort inégalé.

Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 2 minutes de la plage, où vous pourrez profiter de tous les environs, mais il est essentiel de faire attention à ce que cette villa offre. Les chambres ont des environnements pensés, parmi eux le salon, la salle à manger, la zone de lecture, la zone de télévision, où vous pouvez installer un piano à queue ou une sculpture conçue harmonieusement mariée à l’ensemble de l’espace. Ces chambres sont communicantes avec la cuisine, qui a des meubles laqués blancs, avec quelques tons argentés. Il offre également un îlot central, où se trouve la zone de travail, composé de plaques de cuisson, four et prises électriques. Un comptoir pour des repas plus rapides est intégré, avec le soutien de bancs hauts. Cette chambre a un accès direct à la salle à manger la plus rapide qui à son tour se connecte à l’une des terrasses, où se trouve la piscine.

Au 0ème étage, en plus des salons, cuisine et buanderie se trouve également 1 suite, bibliothèque ou salle de cinéma, toilettes sociales et accès au garage.

Le premier étage est totalement privé, uniquement pour la Master Suite et les trois suites familiales, avec vue à l’est, au sud et à l’ouest.

L’extérieur a un terrain totalement plat, soigneusement conçu afin de fournir le meilleur des conforts autour de toute la maison.

Cette merveille de la construction est synonyme de confort, de sophistication et surtout, de bien-être et de bon goût, où rien n’a été laissé au hasard.

Maintenant, une partie plus technique:

Les finitions de la maison contemplent des matériaux nobles, tels que les marbres et autres pierres nobles qui constituent une grande partie des finitions.

La menuiserie est laquée blanche et de conception sophistiquée.

Meubles de cuisine laqués blancs et comptoirs en marbres nationaux.

L’équipement a été trié sur le volet pour composer la cuisine,

La climatisation et le chauffage par le sol donnent le confort climatique de tout l’espace.

Système d’alarme avec caméras, détecteurs de présence.

Les fenêtres et les ouvertures sont en aluminium minimaliste et ont des rideaux motorisés pour une utilisation facile.

La sophistication, la technologie et le confort ont été alourdis dans les moindres détails, pour être à l’avant-garde de l’époque actuelle.

Maxitrevo vous invite à découvrir cette extraordinaire villa contemporaine avec 4 suites et finitions de luxe.

Situé dans la copropriété de Herdade da Aroeira à environ 1 km de la belle plage de Fonte da Telha et à 20 km de Lisbonne.

Les images 3D présentées ne sont qu’illustratives du type d’architecture, et la villa en question est beaucoup plus impressionnante et il n’est pas possible de divulguer les photographies et les images du projet en question pour maintenir l’intimité de la propriété.

Cette extraordinaire villa construite sur un terrain de 1.600m2 vous permet de vivre en famille et de profiter de la nature avec luxe, sécurité et confort.

Jardins d’hiver dans différentes pièces de la maison;
Foyer extérieur qui vous permet de profiter des nuits sous les étoiles de la meilleure façon;
Cheminée dans le salon.
Pool SAL avec contrôle automatique du pH;
Aspiration centrale;
Barbech;
Éclairage LED à l’intérieur et à l’extérieur.

Étage -1:
Garage;
Salle de bal / salle de cinéma / rangement supplémentaire;
Parking;

Étage 0:
Suite avec dressing;
Chambre en forme de L avec 100m2 et une belle vue sur la piscine et l’espace de loisirs extérieur;
Cuisine de 21m2 avec un fantastique îlot gastronomique;
WC social;
Buanderie avec espace réservé;
Porche avec parking pour 2 véhicules;

Étage 1;
3 Suites avec terrasses;
1 Bureau avec terrasse.

Des détails constructifs qui garantissent le confort toute l’année :
Murs extérieurs avec bloc thermique;
Planchers avec isolation thermique et acoustique;
Fenêtres en aluminium avec coupe thermique, double vitrage;
Toutes les toilettes avec chauffage au sol.
et bien plus encore...

Profitez-en pour venir voir cette belle villa.

L’emplacement exact de la propriété n’est révélé qu’au moment de la visite.

Les informations fournies, même précises, ne dispensent pas votre consultation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
maxitrevo.com

(ref: (telefone) Esta moradia de luxo, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, é um verdadeiro oásis de conforto e elegância, cercada por uma envolvência natural e tranquila.

Com um terreno generoso de 1.700 m² e localizada numa rua sem saída, oferece um ambiente exclusivo e privado, ideal para quem busca qualidade de vida.

A casa exibe uma linha arquitectónica diferente, o exterior é revestido em microcimento e pinho Nórdico, que não só é estético, mas também sustentável. Com painéis solares para a produção de energia, bomba de calor sistema de furo com rega automática para o jardim.

Grandes janelas foram estrategicamente posicionadas para maximizar a entrada de luz natural, permitindo uma atmosfera iluminada e arejada, ao mesmo tempo que estão equipadas com tecnologia de controlo térmico.

A casa é predominantemente funcional no piso térreo, composta por três quartos, sendo um deles uma suíte, um escritório bem iluminado, uma moderna cozinha totalmente equipada, uma lavandaria, uma elegante sala de estar e uma sala de refeições. Além disso, há dois wc adicionais e amplos espaços de arrumação com roupeiros e armários embutidos.

Contamos ainda com uma garagem e espaço exterior para mais três carros.

No andar superior, apenas existe um escritório com vista para a piscina e um deck rooftop que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para relaxar e desfrutar das vistas circundantes.

A casa foi projetada para oferecer acesso direto a um espaçoso deck externo, que se liga a uma refrescante piscina de água doce, complementada por um imponente jardim, cuidadosamente bem mantido, com diversas plantas e áreas verdes que trazem um toque de natureza à residência.

O espaço exterior é também equipado com várias áreas de arrumação, garantindo uma dinâmica funcionalidade.
A poucos minutos de carro, as magníficas praias da Costa da Caparica oferecem extensas áreas de areia dourada, ideais para banhos de sol e atividades aquáticas.

A moradia está cercada por campos de golfe de classe mundial, proporcionando aos entusiastas do golfe acesso a divertidos desafios.
Supermercados, restaurantes e outras comodidades essenciais estão próximos, oferecendo conveniência sem sacrificar a serenidade da residência.
Com ótimas ligações rodoviárias, chegar ao centro de Lisboa é rápido e fácil, permitindo o acesso à riqueza cultural, gastronómica e de entretenimento da capital.

Em suma, esta moradia na Herdade da Aroeira é o sonho de qualquer pessoa que busca uma combinação de luxo, conforto e sustentabilidade, rodeada pela beleza natural e proximidade com o mar e a cidade.

Bienvenue dans le confort et le raffinement de cette villa dans la prestigieuse copropriété de Herdade da Aroeira, située au milieu d’une beauté naturelle inégalée et à côté de la plage de Fonte da Telha. Cette magnifique villa de luxe témoigne d’élégance et de raffinement, offrant un style de vie exclusif dans un cadre idyllique avec une vue privilégiée sur le lac.

En entrant dans la maison, le soleil couchant embrasse chaque coin, offrant une luminosité et une orientation solaire qui transforment chaque espace en un environnement où vous voulez être.
À l’extérieur, les plantes et la végétation ont été choisies pour assurer une intimité totale, entourant la piscine chauffée, tandis que le jardin s’étend sur plus de 50m2.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine avec îlot, entièrement équipée avec des appareils Bosch, communicante au salon avec cheminée au bioéthanol avec accès à l’espace de loisirs couvert, avec pergola bioclimatique avec barbecue et vue panoramique sur la piscine et le jardin.
1 service W.C
1 chambre ou bureau avec accès au jardin et à la piscine
2 chambres avec suite partagée et vue sur le jardin et la piscine
1 Suite avec cabine de douche double avec vue panoramique sur le jardin et la piscine.

1er étage
Suite des maîtres :
En montant au 1er étage, vous entrez dans la suite parentale de la villa, équipée d’un confort unique et douillet. En plus du dressing, vous pourrez vous détendre dans la baignoire double avec vue panoramique ou alterner dans une cabine de douche double.
Les balcons de cet étage sont grands et contigus.
1 Chambre avec 13m2
Salon à aire ouverte avec balcon et vue imprenable sur le jardin, la piscine et le lac.

Sous-sol:
En pensant aux bons moments passés entre amis ou en famille, le sous-sol a été adapté à un espace de loisirs ou de fête, où l’atmosphère de divertissement ou de détente est garantie grâce à son espace ouvert préparé avec un espace bar pour pouvoir faire les meilleurs cocktails au son de la bonne musique. Cet espace est également équipé de 2 W.C.

La villa dispose d’un garage pour 3 voitures et d’un espace de stockage.

Extras contrôlés par domotique :
- Stores centralisés
- Chauffage électrique par le sol
- Piscine chauffée
- Arrosage automatique
-Vidéosurveillance

À propos de la région :
Herdade da Aroeira est un condominium avec sécurité 24h/24, célèbre pour ses deux terrains de golf de 18 trous. Il est entouré d’un paysage luxuriant de pins, de lacs et de dunes, offrant une atmosphère relaxante pour les résidents, les golfeurs et les visiteurs. En plus des terrains de golf, le domaine dispose d’une académie de golf, d’un hôtel, de 2 restaurants et de boutiques. Son emplacement à proximité des plages de la Costa de Caparica et à une courte distance de Lisbonne font de la Herdade une destination très prisée par les amateurs de golf, les amoureux de la nature, mais avec l’énergie de la ville à quelques minutes.

Pour visiter, contactez le (+ (téléphone caché)

Bienvenue dans le confort et le raffinement de cette villa dans la prestigieuse copropriété de Herdade da Aroeira, située au milieu d’une beauté naturelle inégalée et à côté de la plage de Fonte da Telha. Cette magnifique villa de luxe témoigne de l’élégance et de la sophistication, offrant un style de vie exclusif dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac.

En entrant dans la maison, le soleil couchant embrasse tous les coins, offrant une luminosité et une orientation solaire qui transforment chaque espace en un environnement où vous voulez être.
À l’extérieur, les plantes et la végétation ont été choisies afin d’assurer une intimité totale, autour de la piscine chauffée, tandis que le jardin s’étend sur 50m2.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine avec îlot, entièrement équipée avec des appareils Bosch, communicante au salon avec cheminée au bioéthanol avec accès à une zone de loisirs couverte, avec pergola bioclimatique avec barbecue et vue panoramique sur la piscine et le jardin.
1 service W.C
1 Chambre ou bureau avec accès au jardin et à la piscine
2 chambres avec suite partagée et vue sur le jardin et la piscine
1 Suite avec cabine de douche double avec vue panoramique sur le jardin et la piscine.

1er étage
Suite Parentale :
Lorsque vous montez au 1er étage, vous entrez dans la suite parentale de la villa, dotée d’un confort unique et douillet. En plus du dressing, vous pourrez vous détendre dans la baignoire double avec vue panoramique ou alterner dans une cabine de douche double.
Les balcons de cet étage sont larges et contigus à l’avant.
1 Chambre avec 13m2
Chambre ouverte avec balcon et vue imprenable sur le jardin, la piscine et le lac.

Sous-sol:
En pensant aux bons moments passés entre amis ou en famille, le sous-sol a été adapté à un espace de loisirs ou de fête, où l’atmosphère de divertissement ou de détente est garantie grâce à son espace ouvert préparé avec un espace bar pour pouvoir faire les meilleurs cocktails au son de la bonne musique. Cet espace est également équipé de 2 W.C.

La villa dispose d’un garage pour 3 voitures et d’un espace de stockage.

Supplémentaire:

Chauffage électrique au sol dans toute la maison sauf la mezzanine
Stores centralisés
Piscine chauffée, qui peut également être contrôlée par un système domotique
Irrigation automatique qui peut également être gérée grâce à un système domotique.
Caméras de surveillance.
Aspirateur central

À propos de la zone :
Herdade da Aroeira est un condominium avec sécurité 24 heures sur 24, célèbre pour ses deux parcours de golf de 18 trous. Il est entouré d’un paysage luxuriant de pins, de lacs et de dunes, offrant une atmosphère relaxante pour les résidents, les golfeurs et les visiteurs. En plus des terrains de golf, le Herdade dispose d’une académie de golf, d’un hôtel, de 2 restaurants et de boutiques. Son emplacement à proximité des plages de la Costa de Caparica et à distance de marche de Lisbonne fait de la Herdade une destination très recherchée pour les amateurs de golf, les amoureux de la nature, mais avec l’énergie de la ville à quelques minutes.

Pour visiter contact (+ (téléphone caché)

Moradia de luxo unifamiliar
Esta moradia de arquitetura contemporânea tem acabamentos de excelência, tecnologia de demótica de
última geração e equipamentos de topo.

Composta por três suítes com armários embutidos, master suíte com walkin closet, wc social, casa de jantar e sala de estar, cozinha totalmente equipada com acesso direto à zona social/piscina.
Conta com uma piscina em espelho de água, terraço panorâmico.

1º piso:
Mezanino onde se encontra o escritório com vista privilegiada, terraço panorâmico sobre a piscina
Cave:
- Zona técnica/ lavandaria, garrafeira, ginásio e sala multiusos.

Exterior:
- Piscina, em espelho de água, tem cerca de 40 m2 e é de água salgada.
- Jardins com instalação de rega automática.
- Pavimento com relvado sintético

- Instalação de alarme,
- Vídeo vigilância;
- Domotica;
- Bomba de calor;
- Sistema de ventilação/renovação de ar automático;

- Portão de viaturas automático de acesso ao estacionamento e portão de homem em ferro
galvanizado, ambos forrados com painéis fenólicos.
- Janelas e portas exteriores em alumínio - da séria minimalista Cortizo, lacado a preto, estores
térmicos, vidro duplo incolor de alto desempenho energético.
- Porta de entrada pivotante 2,40 x 1,50.
- Estores térmicos à cor cinza nos quartos e black-out’s automatizados nos restantes vãos.
- Estores automáticos e centralizados.
- Ar condicionado por condutas no piso térreo e 1º andar;
- Piso radiante hidráulico no piso térreo e 1º andar.

Nous avons le plaisir de présenter une propriété unique dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, une opportunité d’investissement sans pareil dans la région de Lisbonne. Cette villa de luxe, offrant un rendement attractif d’environ 3% avec un loyer mensuel de 6 500 €, est actuellement louée jusqu’au 28 février 2025, soulignant son potentiel de valorisation et la demande constante pour des résidences haut de gamme dans la zone. Le loyer passera à 9 900 € par mois en 2025, générant ainsi un revenu annuel de 118 800 €, soit 4,8 % par an, en plus de la plus-value de l’actif au fil du temps.
Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette propriété se distingue par son architecture sophistiquée et l’utilisation judicieuse des espaces, répartis de manière harmonieuse sur 3 étages. Avec 5 suites luxueuses, chacune conçue pour offrir le maximum de confort et d’intimité, cette villa est l’incarnation du luxe résidentiel. Outre les suites, la maison dispose de 2 salles de bains sociales, assurant commodité et confort pour les résidents et leurs invités.
Le garage spacieux peut accueillir jusqu’à 4 véhicules, reflétant une conception pratique et adaptée au mode de vie moderne. L’espace extérieur est un véritable oasis, avec une piscine époustouflante qui promet d’être le décor de moments inoubliables, que ce soit en se relaxant lors d’une journée ensoleillée ou en accueillant amis et famille pour des événements exclusifs.
Située à seulement 25 km de Lisbonne, la Herdade da Aroeira est synonyme de prestige et d’exclusivité. Réputée pour sa beauté naturelle, ses terrains de golf de classe mondiale et pour la sécurité et la qualité de vie exceptionnelles qu’elle offre, elle propose un style de vie luxueux et paisible, tout en étant suffisamment proche de la vibrante capitale portugaise.
Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs exigeants ou pour ceux qui rêvent d’une demeure alliant luxe, style de vie, espace et la tranquillité de vivre dans l’un des emplacements les plus convoités de la région de Lisbonne.
La combinaison de design, d’emplacement et d’aménagements fait de cette propriété un choix parfait pour ceux qui recherchent le summum en matière de style de vie de luxe.

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso.

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros.

O Interior: Confortável & Familiar.

A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família.

- Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural.
- Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim.
- A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação.
- Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber.

A Localização: Slow Living.

Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.

Nouvelle maison individuelle de 5 chambres sur un terrain de 520 m2 avec sous-sol

Maison individuelle T5 avec cuisine extérieure et garage à Quinta de Santa Maria.

Cette maison individuelle spectaculaire a tout ce dont votre famille a besoin. Il a une superficie brute privée de 237m2 et une superficie brute dépendante de 51m2 avec un terrain de 351m2.

Au rez-de-chaussée Juste à l’entrée se trouve une armoire très fonctionnelle pour un usage quotidien, puis un grand séjour, une cuisine avec péninsule entièrement équipée, une salle à manger, une chambre/bureau et une salle de bain pour invités.

Toujours au rez-de-chaussée, une annexe où se trouve une cuisine extérieure couverte avec barbecue/grill pour que votre famille puisse profiter d’agréables moments.

Au 1er étage, se trouvent une suite parentale avec dressing, 3 chambres avec placards et une salle de bain. Toutes les chambres avec accès aux balcons.

La maison dispose également d’un garage avec prise pour voiture électrique.

Autres caractéristiques:

Chauffage au sol pour le froid et le chaud
Panneaux solaires pour chauffer l’eau
portails automatiques
caméras de surveillance
Alarme
Interphone vidéo à l’étage et au rez-de-chaussée
Jardin avec gazon synthétique
Moustiquaire dans toute la maison
Stores électriques au-dessus de la cuisine gastronomique
stores électriques
Fenêtres et portes battantes
Verres doubles
Faux plafonds avec lumières LED
échelle suspendue


Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

ta conquête
Notre engagement.

Maison individuelle T5, arq. traditionnel, avec garage, piscine et sous-sol, à 5 minutes de la plage - Marisol

Surface utile de 180m2, surface brute de 285m2, surface au sol de 718m2.

Composé en RC par:
- Hall de 12m2,
- Chambre de 40m2 avec récupération de chaleur,
- Cuisine de 21m2,
- Chambre de 14m2 avec placards coulissants,
- Wc avec 4m2, complet avec fenêtre,

Composé au 1er étage par :
- Hall de 13m2,
- Suite de 23m2, avec placards coulissants,
- Chambre de 14m2, avec placards coulissants et balcon,
- Deux chambres de 13m2,
- Salle de bain de la suite avec 5m2, complète avec fenêtre,
- Wc avec 5m2, complet avec fenêtre.

Deux caves, une pour le stockage et une cave à vin.
Grenier.

Garage avec 20m2, parking pour 3 voitures.
Portails automatiques.
Piscine d’eau salée.

A côté des écoles, commerce, à 5 minutes de la plage.

Si vous êtes à la recherche dun investissement, cest la propriété idéale ! Maison individuelle au cœur de Charneca da Caparica décorée et meublée, avec Licence dHébergement Local AL en opération. Un quartier calme avec une vie propre, très recherché par les touristes en raison de sa proximité avec les belles plages de Fonte da Telha à Costa da Caparica.
Cette villa se compose de 02 étages, avec une surface privée brute de 220 m2 répartis comme suit :
Rez-de-chaussée:
- 1 Chambre avec penderie 10.25m2
- WC 4.85m2
- Cuisine 18.63m2
- Salle à manger 14.39m2
- Salon 22.67m2
- Hall et couloir 15.17m2
- Garde-manger 2.5m2Zone extérieure :
Parking couvert pour 3 voitures Jardin latéral et avant Abri barbecue
1er étage :
- 1 Suite avec penderie 21.85m2 et Terrasse / Solarium 12m2
- 1 Chambre avec penderie 17.82m2
- Chambre 13.28m2
- WC 12.15m2Principales caractéristiques de la propriété :
Maison avec cheminée ; jardin en face avec des arbres fruitiers autour de la maison ; Zone latérale avec gazon synthétique et abri avec barbecue, balcon avec barbecue avec accès à la salle à manger avec connexion à la cuisine et espace de garage pour 3 voitures.
Principales caractéristiques de la zone :
La propriété est située à quelques mètres des belles plages, qui dispose dune zone riche en services, restaurants, magasins, supermarchés, pharmacies, gymnases, écoles et transports en commun, offrant ainsi une mobilité facile et une qualité de vie. Excellent investissement, avec plusieurs options de rentabilité.
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Sempre por Si!

Bem-vindo a uma verdadeira joia imobiliária na deslumbrante Herdade da Aroeira, um paraíso de luxo e exclusividade a apenas 20 minutos de Lisboa. Esta magnífica moradia é a epítome da elegância e comodidade.

Imagine acordar todos os dias a apenas 5 minutos das melhores praias da Europa, onde o oceano atlântico convida a momentos de descontração sob o sol dourado. Além disso, o prestigiado campo de golfe e as infraestruturas de primeira classe, incluindo campos de ténis, um lago tropical e estabelecimentos de restauração e comércio, oferecem experiências e produtos gourmet ao seu alcance.

A moradia existente vai ser alvo de uma reconstrução que dará origem a um imóvel moderno e sofisticado.

Esta moradia independente terá dois andares, uma área bruta de 400 m² e área útil de 300 m², oferecendo espaço e conforto sem igual. Com 5 quartos deslumbrantes, dos quais 4 são suites, e 5 WC’s meticulosamente projetados, cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo e privacidade.

No coração deste santuário, encontra-se uma piscina de água salgada, um ’espelho de água’ com aproximadamente 40m², onde pode relaxar e rejuvenescer enquanto aprecia a tranquilidade do seu ambiente.

Um sistema de vídeo vigilância, domótica, um furo de água e sistema de rega automática garantem a sua segurança, conforto e manutenção facilitada dos espaços verdes. O jardim, adornado com árvores de fruto e palmeiras, é um convite à serenidade.

Detalhes meticulosos incluem um terraço que oferece vistas panorâmicas, uma penthouse de tirar o fôlego e uma adega que promete experiências inesquecíveis.

Com um ambiente interior perfeitamente climatizado pelo ar condicionado, e piso radiante, cada canto desta moradia é um testemunho de elegância e engenhosidade. A cozinha totalmente equipada é uma maravilha de design, perfeita para criar e partilhar refeições.

Está na hora de tornar este sonho em realidade.
A Herdade da Aroeira aguarda com a sua segurança 24 horas por dia e o prestigioso Hotel a servir todo o turismo nacional e internacional.

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