7 Maisons à vendre, Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Porto

Logements d’investissement

Cette villa a été entièrement réhabilitée en 2020, est située sur un terrain de 374m2 et est répartie sur deux étages et une annexe.

Il dispose actuellement d’un total de trois appartements : un appartement par étage (rez-de-chaussée et 1er étage) et un autre appartement construit dans l’annexe.

Tous les appartements ont des entrées indépendantes et, à la suite de la réhabilitation, sont avec des finitions récentes et en bon état.

La parcelle de terrain permet l’utilisation d’un espace jardin, assez agréable et harmonieux, mais aussi pour le stationnement de deux voitures.

À l’heure actuelle, il y a deux appartements occupés (avec un contrat de bail) dont la durée est résumée :
- Rez-de-chaussée - Bail se terminant en janvier 2025
- 1er étage - Inoccupé
- Annexe - Le contrat de location prendra fin en septembre 2024

Cette propriété est une option d’investissement traditionnelle grâce au placement de tous les appartements à louer, mais aussi une option d’investissement pour ceux qui veulent vivre dans l’un des appartements et profiter des revenus des autres.

Contactez-nous et vérifiez les détails.

Villa de cinq chambres avec 350 mètres carrés de surface habitable, espace extérieur et jardins de 413 mètres carrés et piscine, dans le quartier Vilarinha d’Aldoar.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, une salle de bains de service, une salle à manger avec connexion directe à la cuisine et un salon avec cheminée et connexion directe à la terrasse, au grand jardin engazonné et à la piscine.

3 grandes suites au premier étage, salles de bains avec lumière naturelle, la suite principale disposant d’un spacieux dressing et d’un balcon.

Le dernier étage dispose d’une chambre, d’une salle de bain complète avec lumière naturelle et d’un salon d’environ 40m2. Cet étage dispose également de 2 terrasses, orientées à l’est, à l’ouest et au sud.

A l’extérieur, il y a un grand garage avec portail automatique, 3 grands espaces de stockage, une salle de bain et des installations de machinerie.

Aspirateur central, climatisation, chauffage central, volets électriques, portail automatique, sols en chêne.

Excellent emplacement, à proximité des meilleures écoles de la ville (à quelques minutes à pied du CLIP, Colégio do Rosário), ainsi qu’un excellent accès à l’Avenida da Boavista, Foz et VCI.

Taille du terrain : 613m2
Surface construite : 100m2
Surface brute de construction : 350m2
Surface brute dépendante : 100m2
Surface privée brute : 250m2

Maison jumelée T4+1 à Boavista
Description de la propriété :

Emplacement : Près de Boavista, à proximité du Parque da Cidade et de toutes les commodités essentielles.
Typologie : Maison jumelée T4+1 avec grand grenier.
Répartition des espaces :

RC :

Salon avec cheminée et salle à manger.
Cuisine moderne et entièrement équipée.
Toilettes de service.

1er étage:

Quatre chambres spacieuses.
Salle de bain complète.

2ème étage:

Grand grenier avec salle de bain complète.

Sous-sol:

Une chambre supplémentaire.
Salle de bain complète.
Armoires de rangement.

Extérieur:

Jardin privé.
Pièces jointes.
Garage pour une voiture.
Avantages de l’emplacement :

A proximité des écoles, supermarchés, transports en commun et espaces de loisirs.
À quelques minutes du centre de Boavista et du Parque da Cidade.

Nous vous invitons à visiter :

C’est l’occasion idéale d’acheter une maison bénéficiant d’un excellent emplacement et de toutes les commodités pour offrir confort et qualité de vie.

Ne manquez pas l’occasion !

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir de près cette fantastique villa.
#ref: 124664

Maison dans un quartier résidentiel d’excellence, elle fonctionnait comme un bureau, à proximité des services, des écoles et des collèges. Il dispose d’une grande accessibilité et d’un excellent potentiel.
Jardin de plus de 300 m2

Il comporte 4 façades et est composé de :

- Sous-sol : 2 chambres au sous-sol avec salle de bain, rangement et buanderie.
- 1er étage : cuisine, bureau, salle de bain et salons.
- 2ème étage : 4 chambres et 2 salles de bains.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Property with the possibility of Exchange

Excellente villa de 5 chambres avec 3 chambres et 475,3m2 de surface brute privée.
Il dispose de deux terrasses et d’un grand jardin avec une piscine d’eau salée (avec orientation solaire sud/est), et en été, il a du soleil jusqu’à 20 heures. Il dispose d’une salle de bain pour soutenir la piscine.
La villa dispose de la climatisation dans certaines chambres, d’un aspirateur central et de 2 cheminées / poêles. Il dispose également de 8 panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité et d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau. Toutes les chambres sont des suites.
Il dispose d’une place de parking pour 3 voitures avec rangement attenant.

La villa est située dans un quartier résidentiel très agréable entre Fonte da Moura et Vilarinha. En même temps, il est proche de divers services et commerces et avec un accès proche aux principales artères de la ville.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Moradia Luxuosa dividida em 3 pisos
Piso 0
- Sala jantar
- Sala de estar
- Salão com mesa de bilhar
- WC
- Hall
- 1 quarto
- garagem para 1/2 carros

Piso 1
- Cozinha equipada
- Sala jantar e de estar
- Piscina Interior aquecida
- Área de arrumos grande, com possibilidade de adaptar um Wc

Piso 2
- 2 Wc
- 4 Quartos

Esta magnífica Moradia oferece ainda:
- Luz Natural de claraboias
- Pisos Madeira e cerâmica
- Gás canalizado e gasóleo
- Caldeira
- Aquecimento Central
- Lareira e Salamandra
- Janelas duplas com vidros duplos
- CCTV Sistam de Video Vigilância e Alarme
- Portas Blindadas