11 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur à Gondomar

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto
daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar
tem painéis solares e pré instalação para a piscina
interior:
ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico
cozinha e copa com 35 M2
grande lavandaria
quarto/escritório no hall de entrada
sala de estar no acesso aos quartos
enorme roupeiro no corredor dos quartos
quartos com bons roupeiros
suíte com terraço panorâmico
esta moradia tem excelentes entradas de luz
exterior
ótimo espaço com pátio, jardins
no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina
Recatada zona residencial com ótimos acessos

Se procura um imóvel com potencial ilimitado, onde pode criar a casa dos seus sonhos ou investir de forma estratégica, esta moradia T5+1 com terraço e terreno, situada em São Cosme, Gondomar, é a escolha perfeita. Sendo esta isolada, com as suas quatro frentes solares (Norte, Nascente, Poente e Sul), esta casa destaca-se pela abundante luz natural ao longo do dia e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

Embora necessite de algumas obras de recuperação, esta moradia oferece múltiplas possibilidades:
Transformação em uma espaçosa moradia unifamiliar
Possibilidade de criação de duas frações em propriedade horizontal
Investimento imobiliário para construção nova e/ou com grande potencial de rentabilidade
Potencial de expansão pela agregação do terreno contíguo (referência interna 3342), através da venda conjunta e com o valor ajustado

Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta moradia está próxima de transportes públicos (autocarro e metro), escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A43 e Estrada Dom Miguel facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível!
Quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário, este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso.

Exterior composto por:
-Terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre
-Jardim e terreno envolvente, oferecendo espaço para personalização, cultivo ou expansão
-Garagem fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade

Interior composto por:
-Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços
-2 Salas de estar/jantar espaçosas, sendo uma delas equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor
-2 Cozinhas, permitindo uma adaptação flexível conforme as suas necessidades
-5 Quartos confortáveis, mais um espaço adicional (+1) para outro quarto, escritório, arrumos ou outro fim
-2 Casas de banho completas, com banheira e luz natural

Caraterísticas:
-Garagem Fechada
-Terraço/ Terreno / jardim
-Varanda
-Lareira
-Janelas com caixilharia de madeira com vidro simples

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
-Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel )
-Centro de Gondomar
-Avenida da conduta
-Parque Urbano de Gondomar
-Ginásios
-Piscinas Municipais
-Farmácias
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!
#ref:3341

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:300000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2025-05-24; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: 2025-05-24 das 10:00 às 18:00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Av.D.Manuel II Nº (telefone) Maia

Características:


- Área Total: 140 m² (70 m² por andar)
- Rés do Chão:
- 2 quartos
- Sala ampla
- 1 casa de banho
- Cozinha equipada
- Garagem
- 1º Andar:
- 2 quartos
- Aproveitamento de sótão com 2 quartos adicionais
- Grande casa de banho
- Ótima cozinha
- Exterior:
- Espaço exterior com churrasqueira
- Área ideal para almoços e jantares em família

Descrição do Imóvel:
Esta moradia bi-familiar em Rio Tinto oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. O rés do chão conta com uma sala luminosa, dois quartos e uma cozinha equipada, além de uma garagem prática. No primeiro andar, encontram-se mais dois quartos, um aproveitamento de sótão que proporciona dois quartos extras e uma espaçosa casa de banho. A área exterior com churrasqueira é perfeita para momentos de lazer e confraternização em família. Com uma distribuição inteligente e áreas generosas, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está inserido num lote de 208 metros quadrados a 2 minutos do novo centro de saúde, escolas e serviços.



Mais-valias de Viver em Rio Tinto:


- Acessibilidade: Facilidade de transporte público e proximidade ao centro do Porto.
- Serviços: Variedade de comércio, escolas e serviços de saúde nas proximidades.
- Espaços Verdes: Acesso a parques e áreas recreativas, ideais para atividades ao ar livre.
- Comunidade: Ambiente tranquilo e familiar, com uma forte sensação de comunidade.
- Custo de Vida: Preços mais acessíveis em comparação com áreas mais centrais, sem sacrificar a qualidade de vida. Inglês





Features:


- Total Area: 140 m² (70 m² per floor)
- Ground Floor:
- 2 bedrooms
- Spacious living room
- 1 bathroom
- Equipped kitchen
- Garage
- 1st Floor:
- 2 bedrooms
- Loft conversion with 2 additional bedrooms
- Large bathroom
- Great kitchen
- Exterior:
- Outdoor space with barbecue
- Ideal area for family lunches and dinners
- Property Description:
This bi-family house in Rio Tinto offers a welcoming and functional environment, ideal for families. The ground floor features a bright living room, two bedrooms, and an equipped kitchen, as well as a practical garage. On the first floor, there are two more bedrooms, a loft conversion providing two additional bedrooms, and a spacious bathroom. The outdoor area with a barbecue is perfect for leisure and family gatherings. With a smart layout and generous spaces, this property is an excellent opportunity for those seeking comfort and practicality. The property is set on a 208 square meter plot, just 2 minutes from the new health center, schools, and services.

Advantages of Living in Rio Tinto:


- Accessibility: Good public transport and proximity to the center of Porto.
- Services: Variety of shops, schools, and health services nearby.
- Green Spaces: Access to parks and recreational areas, ideal for outdoor activities.
- Community: A calm and family-friendly environment with a strong sense of community.
- Cost of Living: Generally more affordable prices compared to more central areas, without sacrificing quality of life.

Francês


- Surface Totale: 140 m² (70 m² par étage)
- Rez-de-Chaussée:
- 2 chambres
- Salon spacieux
- 1 salle de bain
- Cuisine équipée
- Garage
- 1er Étage:
- 2 chambres
- Aménagement de grenier avec 2 chambres supplémentaires
- Grande salle de bain
- Belle cuisine
- Extérieur:
- Espace extérieur avec barbecue
- Zone idéale pour les déjeuners et dîners en famille

Description du Bien:
Cette maison bi-familiale à Rio Tinto offre un environnement accueillant et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, deux chambres et une cuisine équipée, ainsi qu’un garage pratique. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, un aménagement de grenier fournissant deux chambres supplémentaires et une salle de bain spacieuse. L’espace extérieur avec barbecue est parfait pour les moments de détente et les repas en famille. Avec une disposition intelligente et des espaces généreux, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Le bien est situé sur un terrain de 208 mètres carrés, à seulement 2 minutes du nouveau centre de santé, des écoles et des services.



Avantages de Vivre à Rio Tinto:


- Accessibilité: Bon transport public et proximité du centre de Porto.
- Services: Variété de commerces, écoles et services de santé à proximité.
- Espaces Verts: Accès aux parcs et aux zones récréatives, idéaux pour les activités de plein air.
- Communauté: Environnement calme et familial avec un fort sentiment de communauté.
- Coût de la Vie: Prix généralement plus accessibles par rapport aux zones plus centrales, sans sacrifier la qualité de vie.

Alemão



Immobilienbeschreibung:
Dieses Doppelhaus in Rio Tinto bietet eine einladende und funktionale Umgebung, ideal für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine ausgestattete Küche sowie eine praktische Garage. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein ausgebauter Dachboden mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und ein geräumiges Badezimmer. Der Außenbereich mit Grill ist perfekt für Freizeitaktivitäten und Familienfeiern. Mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen Räumen ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen. Das Grundstück umfasst 208 Quadratmeter und liegt nur 2 Minuten vom neuen Gesundheitszentrum, Schulen und Dienstleistungen entfernt.



Eigenschaften:


- Gesamtfläche: 140 m² (70 m² pro Etage)
- Erdgeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- Ausgestattete Küche
- Garage
- 1. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- Ausgebauter Dachboden mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern
- Großes Badezimmer
- Schöne Küche
- Außenbereich:
- Außenbereich mit Grill
- Idealer Bereich für Familienessen und -dinner

Vorteile des Lebens in Rio Tinto:


- Zugänglichkeit: Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nähe zum Zentrum von Porto.
- Dienstleistungen: Vielfalt an Geschäften, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe.
- Grünflächen: Zugang zu Parks und Erholungsgebieten, ideal für Aktivitäten im Freien.
- Gemeinschaft: Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem starken Gemeinschaftsgefühl.
- Lebenshaltungskosten: Generell erschwinglichere Preise im Vergleich zu zentraleren Gebieten, ohne auf Lebensqualität zu verzichten. Chinês (Simplificado)

物业描述：
这栋位于里奥丁图的双家庭住宅提供了一个温馨而实用的环境，非常适合家庭居住一楼设有明亮的客厅两个卧室和配备齐全的厨房，还有一个实用的车库在二楼，有两个额外的卧室和一个改造的阁楼，阁楼中有两个额外的卧室，以及一个宽敞的浴室户外区域配有烧烤设施，非常适合休闲和家庭聚会凭借聪明的布局和宽敞的空间，这处房产为寻求舒适与实用的人士提供了绝佳的机会该物业位于208平方米的地块上，距离新健康中心学校和服务设施仅需2分钟



特点：


- 总面积： 140 平方米（每层 70 平方米）
- 一楼：
- 2 个卧室
- 宽敞的客厅
- 1 个浴室
- 配备齐全的厨房
- 车库
- 二楼：
- 2 个卧室
- 改造的阁楼，提供 2 个额外的卧室
- 大浴室
- 美丽的厨房
- 外部：
- 带烧烤设施的户外空间
- 适合家庭聚餐和晚餐的理想区域

在里奥丁图生活的优势：


- 可达性： 便利的公共交通，靠近波尔图市中心
- 服务： 附近有多种商店学校和医疗服务
- 绿地： 可通往公园和休闲区，适合户外活动
- 社区： 宁静的家庭友好环境，社区感强烈
5

4o mini





;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade localizada em Melres - Gondomar, a cerca de 20 minutos do centro do Porto, com uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro, através de imponentes varandas.



Esta moradia com muita privacidade de traços elegantes encontra-se perfeitamente preservada, estando em boas condições de habitabilidade.



Com uma área total de terreno de 1284 m, onde podemos encontrar um jardim, árvores de fruto e ainda um salão com churrasqueira e uma garrafeira com 307m2



Num total de 517 metros de área coberta, a habitação é constituída por 6 quartos, sendo um deles suite e com closet, 4casas de banho, cozinha, sala de estar e de jantar, lavandaria e 2 garagens.



Janelas de madeira com vidro duplo, chão em madeira.







Proximidades:



Farmácia a 100 mts



Supermercados a 250 mts



Igreja a 150 mts



Escolas a 350 mts



Transportes publicos a 50 mts



Praia de Melres a 200 mts



Praia de Moreira a 1500 mts



Autoestrada a 7 minutos







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Property located in Melres - Gondomar, about 20 minutes from the center of Porto, with a panoramic and privileged view over the Douro River, through imposing balconies.







This very private villa with elegant features is perfectly preserved and is in good habitable conditions.







With a total land area of 1284 m2, where we can find a garden, fruit trees and even a lounge with barbecue and a wine cellar with 307m2







In a total of 517 meters of covered area, the house consists of 6 bedrooms, one of which is a suite with a dressing room, 4 bathrooms, kitchen, living and dining room, laundry room and 2 garages.







Wooden windows with double glazing, wooden floors.















Nearby:







Pharmacy at 100 mts







Supermarkets at 250 mts







Church at 150 mts







Schools at 350 mts







Public transport at 50 mts







Melres beach at 200 mts







Moreira beach at 1500 mts







Motorway 7 minutes away





;ID RE/MAX: (telefone)

Quinta de Atães, située à Lugar de Atães, paroisse de Jovim, sur la rive nord du fleuve Douro, à quelques minutes du centre de Porto.

Superficie totale:
Superficie totale du terrain : 54 880 m2
Superficie brute existante du bâtiment : 2013 m2

Possibilité d’augmenter la surface brute du bâtiment.

La Quinta est composée d’un ensemble de bâtiments urbains et rustiques, à savoir :

A) Maison palatiale principale, destinée à l’habitation, avec chapelle, patio extérieur, jardins, verger et potager, avec rez-de-chaussée et premier étage, à réhabiliter.
Superficie du terrain : 4 006 m2 ;
Superficie brute existante du bâtiment : 1 143 m2 ;

B) Maison avec porche, dépendance et patio, rez-de-chaussée et premier étage, actuellement en ruines ;
Superficie du terrain : 574 m2 ;
Superficie brute existante du bâtiment : 510 m2 ;

C) Maison de soutien pour l’agriculture et les locaux de service de la maison principale, à laquelle elle était reliée par une construction actuellement en ruine. Situé sur un terrain urbain, où la faisabilité d’augmenter la zone de construction est estimée, selon un indice de construction maximum de 0,8 à 1,4.
Superficie du terrain : 2 592 m2 ;
Superficie brute existante du bâtiment : 360 m2 ;

D) Terrains rustiques sur les rives du fleuve Douro ;
Superficie du terrain : 47 708 m2 ;

Cette ferme peut être achetée avec un terrain au nord-est, avec un total de 131 010 m2, avec une grande capacité de construction et une vue privilégiée sur le fleuve Douro.

Emplacement dans un village calme, au bord du fleuve Douro très apprécié et à quelques minutes en voiture du Centre de Porto, de l’aéroport et de divers services :
AÉROPORT Francisco Sá Carneiro - 20 min.;
PORTO, Centre Historique - 17 min.;
PORTO, Hôpital São João - 17 min.;
PORTO, Casa da Música - 19 min.;
MATOSINHOS, Centre - 20 min.;
VILA NOVA de GAIA, Centre - 18 min.;
GONDOMAR, Centre - 8 min.

Forte vocation touristique, mais aussi pour des logements ou des programmes associés à des « équipements privés à caractère social » ou des études gériatriques réalisées en terrain supérieur.

Opportunité unique.

Contactez-nous pour plus d’informations!
#ref: 52670

Identificação do imóvel: ZMPT575664

Moradia T6 para recuperar com 402 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 750 m2. Localizada em Valbom, Gondomar, em frente à Escola Secundária.

Imóvel com elevado potencial de rentabilidade. Pode ser usado para habitação própria ou para a construção de um edifício habitacional.

Foi pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Gondomar para um prédio habitacional com as seguintes características:

Área Bruta de Construção: 1.508 m2
N.º Pisos: 5 (1 de cave e 4 acima do solo)
Área do Lote: 750 m2
Área de Implantação: 301 m2

Localização: Rua José Marques Pinto, 319, Valbom, Gondomar

Pontos de Interesse:
- a 50 m da Escola Secundária de Gondomar
- a 1,2 km do Clube Nava Infante D. Henrique
- a 2 km do Continente de Valbom
- 2,2 km do Hospital Fernando Pessoa
- 2,4 km do Mercadona
- a 2,8 km do Multiusos de Gondomar
- a 3 km da Rotunda do Freixo

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Inserted in a plot of land with about 5,000m2, the house dating from 1958, is surrounded by plants, flowers and trees that give the set an exceptional landscape environment, where you can enjoy an indoor and heated pool and dining area with family / friends.
The property has 505 m2 of useful area, being the gross construction area of 617m2 where, in addition to many other particularities, we can find:

R /C: Lounge, office, file room with safe, bedroom, 2 service bathrooms, spaces for the treatment of clothes and others.

1st Floor: Entrance hall, hallway, fully equipped kitchen, dining room, reading room/ office, living room, service bathroom, master suite, 1 bedroom suite and 1 bedroom.

Also noteworthy:
Games room, garage for several cars, changing rooms, shed, kennel and 2 lakes.
Property with water well.
The silence and peace that is enjoyed on site, with quick access and motorways nearby.

For more information or visits, please contact us!

MAISON T4+1 AVEC APPARTEMENT T2+1 - VUES IMPRENABLES SUR LE FLEUVE DOURO !

Découvrez cette magnifique maison de 4 étages avec deux façades et un charmant jardin, située à quelques minutes de Porto, dans la zone riveraine du Douro !

Avec une surface brute de construction de 420m², cette propriété allie confort, sophistication et une vue privilégiée sur le fleuve Douro.

Points Forts de la Propriété :
Maison T4+1 en excellent état, avec des finitions de haute qualité.
Suite parentale spacieuse avec vue sur le fleuve, trois autres grandes chambres et une salle de bain complète.
Grand salon, également avec une vue imprenable sur le Douro.
Cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante, donnant accès à une terrasse et au jardin.
Garage pour deux voitures.
Un appartement indépendant T2+1 au rez-de-chaussée, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour loger des membres de la famille, comprenant :

Salon et cuisine avec vue sur le fleuve et accès au jardin privé ;
Deux chambres complètes et une chambre intérieure ;
Deux salles de bain et une buanderie.
Emplacement Idéal :
À seulement 50m des rives du Douro, cette maison offre un accès direct à la promenade Freixo-Gramido, parfaite pour la marche et le vélo. Proche des écoles, commerces, services et activités sportives, avec une connexion rapide au centre de Porto et aux principaux axes routiers.

Points dIntérêt à Proximité :
Promenade Freixo/Gramido - 50m
Complexe Sportif Ribeira de Abade - 350m
Piscines Municipales - 700m
Palácio do Freixo - 950m
Marina do Freixo - 1.4km
Parc Oriental - 1.9km
Stade du Dragon - 4.2km
Centre de Porto - 9.0km
Accessibilités :
EN108 - 30m
A20/VCI (Freixo) - 1.5km
A43 - 1.5km
Gare de Campanhã - 4.0km
Pont D. Luís - 6.1km
Aéroport Francisco Sá Carneiro - 19.2km
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec qualité et tranquillité au bord du Douro. Planifiez votre visite dès maintenant !

Clara Melo | IAD | Licence AMI 11220
#ref: 135467

Moradia em bom estado de habitabilidade com terraço e espaço exterior virado a sul com anexo para arrumos I Rés do chão pode ser utilizado para comércio ou habitação I 1º andar com cozinha equipada, 3 quartos, sala e duas casas de banho I lareira.

Cette villa 4 façades est située à Baguim do monte et dispose d’une surface privée brute de 511 m2.

Elle est distribuée comme suit :
Au 1er étage :
- Salon avec grande terrasse, salle à manger, cuisine et cellier ;
- Buanderie ;
- Bureau ;
- Salle de bain complète.
Au 2ème étage :
- Suite parentale avec dressing et balcon
- 3 chambres avec placards
- Gymnase
- Salle de bain complète.

Caractéristiques principales :
Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes.
- Parquet en chêne américain et jotoba ;
- Châssis des fenêtres avec coupe thermique technique et double vitrage ;
- Climatisation ;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire ;
- Grands jardins ;
- Pré-installation pour piscine.
- Garage Box pour 2 voitures ;
- Patio avec espace pour 3 voitures.

Située à
- 250 mètres des supermarchés ;
- 500 mètres de la route nationale 15
- 500 m du complexe sportif ;
- 19 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Nous attendons avec impatience votre appel.