4 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur moins cher, Bon état, à Distrito da Guarda, avec Véranda

MAISON DE VILLAGE, avec annexes et cour arrière à proximité

Dans le petit village de Troxeiros, Pínzio, municipalité de Pinhel, mais à quelques kilomètres de Guarda, une maison à vendre qui a une autre maison attenante, des meules de foin et une arrière-cour à proximité.

Prêt à tenir des livres !
2 autres parcelles de terrain situées dans le même village peuvent être incluses dans la vente.

LOT DE PROPRIÉTÉS COMPOSÉ DE

UN ARTICLE URBAIN, Construire dans une propriété en propriété exclusive, avec :
- Maison d’habitation, en maçonnerie de pierre et de briques, avec terrasse ;
- Une autre maison attenante en maçonnerie de pierre, d’environ 30 m² de mise en œuvre et d’entrée indépendante ;
- Dans la servitude voisine, devant la maison, mais séparée par la rue, il y a 1 remise et stockage de 45 m² insérés dans une parcelle - arrière-cour - avec plus de 133 m² de surface enregistrée.

La maison principale, destinée à l’habitation, dispose de 90 m² d’ABC, 45 m² de mise en œuvre.
Il est divisé en 2 étages et 7 chambres, a attenant une autre maison de plain-pied, décrite comme de la paille, avec une entrée indépendante.
Il dispose de 2 ports d’entrée :
- Sur la gauche, la première entrée avec accès à la partie la plus ancienne de la maison, entre planchers d’escaliers en bois et planchers en bois.
- La porte à droite donne accès à la zone la plus récente de la maison, elle a déjà une dalle de béton entre les étages.
Bien qu’elle ait 2 entrées indépendantes, la maison est interconnectée à l’intérieur.
Toutes les infrastructures connectées : eau, assainissement et électricité.
Il a besoin de travaux de restauration et de modernisation à l’intérieur.

Rez-de-chaussée | Rez-de-chaussée:
Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d’entrée avec un escalier menant à l’étage supérieur. Petite chambre avec une salle de bain complète avec douche et cellier. Porte communiquant avec la partie la plus récente de la maison, où l’on trouve un couloir avec accès direct à la rue, deuxième entrée, grand salon et cuisine traditionnelle avec cheminée et fumoir.
Dernier étage | 1er étage :
À gauche de l’escalier, avec parquet, il dispose de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un grand salon avec accès à la terrasse ; À droite de l’escalier, nous trouvons 2 autres chambres, avec des fenêtres donnant sur la terrasse et un petit garde-manger.

La maison de plain-pied, mitoyenne avec la maison principale, mais indépendante, est grande et dispose d’un toit en bon état.

UN ARTICLE RUSTIQUE :
- Un terrain relié à la cour arrière par un mur de maçonnerie en pierre, avec un puits d’eau.
Terrain cultivé avec oliviers et vignes d’une superficie de 852 m².
L’arrière-cour et le terrain sont interconnectés l’un à l’autre et sont murés tout autour.

La vente peut également inclure :
- Une parcelle de terrain pour la culture et le pâturage, qui se trouve à proximité de la maison, dans la même rue d’accès, d’une superficie de 2325 m². Ce terrain a une orographie régulière, la plupart du temps plate, une source d’eau qui a besoin d’être nettoyée.

- Un autre terrain rustique, situé à la périphérie du village, difficile d’accès. Pâturage de 1 085 hectares - 10 850 m². Il a une orographie irrégulière, une pente de légère à raide. Pour l’instant, c’est comme de la mauvaise herbe.

EMPLACEMENT

La villa et le terrain sont situés dans le petit village de Troxeiros. Il appartient à la paroisse de Pínzio, municipalité de Pinhel, une région riche en patrimoine culturel et historique, mais très proche de Guarda

C’est un village typique de Beira qui est situé à 3 km de l’autoroute A25, à 20 km de Guarda et à 23 km de Vilar Formoso, en Espagne.

Avec un bon accès et un parking facile.

Village avec des marques de sa ruralité et des habitations principalement en granit. L’économie est basée sur l’agriculture et la vie quotidienne rurale.
Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la vie rurale.

Le village est à 20 minutes de Guarda (20 km) le chef-lieu du comté, Pinhel (20 km) le chef-lieu du comté et Vilar Formoso (23 km) à la frontière avec l’Espagne.

Expertimo N/ Réf. CAS_2537

Visites et informations : Mercedes CARREIRA
Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal

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Financement; Licences; Construction; Remodelage; Projets financés ; Entretien;

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Poste 7069
Ce manoir de 7 chambres dans le village de São Romão in Seia, dans la Serra da Estrela, présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et calme, mais toujours bien située. Sa bonne exposition au soleil et ses vues panoramiques, combinées à un excellent accès, offrent un environnement confortable et accueillant.
L’accès exclusif à la villa par un chemin privé garantit l’intimité souhaitée, tandis que la proximité des magasins et des services tels que les restaurants, les boucheries et les pharmacies offre une commodité aux résidents. Le grand terrain, entouré d’arbres fruitiers, offre un potentiel pour l’aménagement d’une piscine ou d’un terrain de jeu, ajoutant encore plus de valeur à la propriété.
La structure de la villa, répartie sur trois étages, offre une variété d’espaces fonctionnels, du garage et de la cave au -1 étage aux cinq chambres au 2ème étage et au grand grenier au 3ème étage. La présence de cheminées et de poêles offre des options de chauffage, assurant un confort tout au long de l’année.
Avec son sentiment apparent d’isolement, mais toujours proche des commodités, et la possibilité de profiter de la terrasse extérieure au 2ème étage, cette propriété offre une combinaison idéale d’intimité, de tranquillité et de commodité. Le grand grenier offre également des possibilités pour différentes utilisations, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser la propriété en fonction de leurs besoins et intérêts. En résumé, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et polyvalente dans la charmante région de la Serra da Estrela.
OFFRE D’ACTE (offre valable jusqu’au 30/07/2024)

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