3 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur à Montijo, pres École

Existem imóveis que se definem com poucas palavras.
Esta moradia integra um pequeno lote de imóveis que se destacam dos demais por um conjunto de atributos e características únicas.
Em virtude do espaço que ocupa e onde se situa, oferece a um futuro comprador duas de entre várias excelentes possibilidades ou oportunidades de negócio. ( Restauração ou recuperação total ou nova construção no espaço urbano que ocupa )
Neste momento o imóvel encontra-se arrendado até Agosto 2026 ( 3 anos )
Aguardamos pela sua visita

Maison de 4 façades, située dans le centre de Montijo, sur l’Avenida José da Silva Leite.

La propriété est louée avec un bail actuellement en vigueur - depuis 2014 (valeur mensuelle: 768,30 €; nouveau renouvellement du contrat à partir de janvier 2024).

Le processus d’achat à développer sera le suivant :

Soumission d’une proposition qui, si elle est acceptée, nécessitera la formalisation du contrat d’achat et de vente à ordre afin que les droits de préemption soient émis au locataire, qui a 30 jours pour le faire. Si le locataire exerce le droit de préemption, la valeur du signal délivré dans le contrat de promesse d’achat et de vente, sera immédiatement restituée par l’entité vendeuse.

Aucune photo de l’intérieur ne sera disponible. Les images dans la publicité sont indicatives de la zone près de la villa.

Il s’agit d’une villa individuelle, composée de sous-sol, rez-de-chaussée, 1 étage et grenier, avec 7 divisions chambres., cuisine, 4 salles de bains, 3 couloirs, 2 garde-manger, buanderie, 5 balcons, garage et porche.

Dans la cour arrière, il y a des annexes.

Domaines décrits:

Surface totale du terrain: 585 m2
Surface d’implantation du bâtiment: 154 m2
Surface brute: 417 m2
Surface dépendante brute: 60 m2
Surface brute privée: 357 m2

Valeur déterminée des fonds propres en 2020 : 231 595 €

Principales références :
Cristiano Ronaldo-Sporting Academy à 14 km
30km de Seixal
Setúbal à 35 km par l’A12
Lisbonne 30 km par l’A12
École secondaire Jorge Peixinho et école EB 2.3 D. Pedro Varela
Piscine municipale de Montijo
Piscine Parc Urbain
Pharmacie Saint-Pierre
Centre de santé
Continent Modèle Montijo
Sécurité sociale Montijo
Office notarial
Restauration
Jardin du parc Saldenha
5 minutes de la plage de la rivière Samouco, 10 minutes de l’accès A33 (Montijo/Barreiro)

Contactez-nous pour plus d’informations.
Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de la rédaction. Si vous avez des questions sur l’achat d’une propriété, n’hésitez pas à nous contacter : il y a déjà 30 ans d’expérience dans l’immobilier.

Moradia que pode ser transformada em Embaixada, residência sénior, clinica de recuperação ou Guest House, , e outros afins, devido ao seu tamanho e às várias divisões que possui.
Podendo suportar uma grande afluência de clientes.
Moradia de charme, azulejos pintados à não, oferece vários quartos, várias instalações sanitárias, cozinhas e áreas comuns.
Chão dos quartos em madeira, zonas comuns e instalações sanitárias em mármore branco tipo ’calacatta’.
Moradia com portadas e estores, o seu exterior com jardim com rega automática, tendo espaço suficiente para piscina.
Sala, Suite e zona da lavandaria com varanda.
Três entradas para o interior da moradia.
Toda as assoalhadas com janelas permitindo assim vasta entrada de luz natural. Alarme, pé direito superior a 2 mts, onde atinge os 4 mts. em certas zonas.
A moradia é composta por três pisos, no último piso é onde se encontra a arrecadação,
Área de terreno de 1.975 m2, duas garagens, cada uma delas para dois carros, com instalação de carregadores elétricos, tendo no seu exterior dois anexos para arrumos ou para outras necessidades, portões de entrada para a moradia automático.
Rchº:
Com uma entrada imponente, deslumbrante, umas escadas com acesso ao primeiro piso estilo apalaçada.
Salão com lareira e um pequeno bar, com acesso direto ao jardim
Biblioteca/ escritório
Cozinha
Duas instalações sanitárias
Dois corredores de acesso ao salão
Hall de entrada para um quarto, uma instalação sanitária toda completa tendo também acesso a um casa forte

1º Piso:
Sala jantar
Sala de estar com lareira
Hall acesso à cozinha (onde encontramos um quarto para empregada com uma instalação sanitária completa, lavandaria com varanda).
Cozinha com umas escadas de acesso ao rchº onde encontramos a saída lateral
Hall de acesso aos quartos, duas instalações sanitárias completas.
Hall de acesso à suite com armário no corredor, closet, instalação sanitária com duplo lavatório.
2º Piso:
Arrecadação com altura suficiente.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e investimentos, Lda
AMI 18 473
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