2 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur Neuf, à Oeiras

Empreendimento Hill Side Alto do Lagoal composto por 4 Moradias com vista mar: dois T4+1 e dois T3+1.



Estrategicamente situado na solarenga encosta do Alto do Lagoal em Caxias, com uma vista fantástica sobre toda a amplitude do estuário do Rio Tejo e do vasto Oceano Atlântico.



Empreendimento (Habitacional) HillSide - Alto do Lagoal oferece uma forma diferente de viver, num ambiente seguro, calmo, tranquilo e espaçoso que oferece uma vista excecional e panorâmica para o rio e o oceano.



Implantada numa zona prime e de exclusividade residencial, das mais distintas da ’Linha Estoril-Cascais’, sendo das mais requisitadas pela conciliação da proximidade de Lisboa com a mítica Marginal.



Quatro Magnificas Moradias Duplex, geminadas e acabadas de ser construída com orientação a Sul, com espaços exteriores privativos.



Encontra-se a 15 minutos de Lisboa e de Cascais.



Piso 1 composto por hall com acesso a sala comum, terraço junto a esta sala, sala de estar e jardim de inverno, casa de banho social, escritório / quarto e cozinha totalmente equipada e terraço ao lado da cozinha.



Piso 2 possui suíte, dois quartos e casa de banho completa. Todos quartos têm roupeiros embutidos.



2 Moradias T4 têm saída para o terraço com uma vista desafogada para o rio e o mar e ainda outro terraço para uma zona de jardim vedada. E outras 2 Moradias T3 têm 2 terraços laterais com cerca de 20m2.



Piso 0 conta com uma box para três carros, zona técnica e de lavandaria e antecâmara de acesso à sala de estar com roupeiro embutido.



A destacar: Porta de entrada blindada; Estores eléctricos em toda a casa; Portões de entrada e garagem automatizados; Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos AEG e frigorífico americano da marca LG; Ar Condicionado nas salas, quartos e cozinha e Bomba de calor com depósito de 500 litros para aquecimento de água; Aspiração Central; Carregadores de Baterias para viaturas elétricas.



Desenhado para lhe conferir todo o conforto e comodidade, com acabamentos de excelente qualidade.



O Empreendimento HillSide - Alto do Lagoal está concluído e pronto para viver.



Nas proximidades poderá encontrar todo o tipo de serviços (compras, lazer, escolas, saúde, etc.) e acessibilidades, com a variedade e qualidade do Concelho de Oeiras.



Venha conhecer esta fantástica moradia no Alto do Lagoal, uma das zonas mais exclusivas na Linha. Marque já a sua visita!







The Hill Side Alto do Lagoal Residential consists of 4 houses: two T4+1 and two T3+1.



Strategically located on the sunny slopes of Alto do Lagoal in Caxias, with a fantastic view over the entire width of the Tagus River estuary and the vast Atlantic Ocean.



The HillSide - Alto do Lagoal Residential offers a different way of living, in a safe, calm, peaceful and spacious environment that offers an exceptional and panoramic view of the river and the ocean.



Implanted in a prime and exclusive residential area, one of the most distinguished of the ’Estoril-Cascais Line’, being one of the most sought after due to the conciliation of the proximity of Lisbon with the mythical Marginal.



Four Magnificent Duplex Houses, semi-detached and just built facing south, with private outdoor spaces.



It is 15 minutes from Lisbon and Cascais.



1st floor comprises hall with access to living room, terrace next to this room, living room and winter garden, social bathroom, office / bedroom and fully equipped kitchen and terrace next to the kitchen.



2nd floor has a suite, two bedrooms and a full bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes.



2 houses from 4 have access to the terrace with a clear view of the river and the sea and yet another terrace and fenced garden area.



The ground floor has a box for three cars, technical and laundry area and antechamber access to the living room with built-in wardrobe.



Highlights: Armoured entrance door; Electric shutters throughout the house; Automated entrance and garage gates; Fully equipped kitchen with AEG appliances and LG American fridge-freezer; Air conditioning in living rooms, bedrooms and kitchen and Heat pump with 500 litres for heating water; Central Aspiration; Battery chargers for electric vehicles.



Designed to give you all the comfort and convenience, with excellent quality finishes.



The HillSide - Alto do Lagoal Residential is completed and ready to move in.



Nearby you can find all kinds of services (shopping, leisure, schools, health, etc.) and accessibility, with the variety and quality of the Municipality of Oeiras.



Come and see this fantastic villa in Alto do Lagoal, one of the most exclusive areas.



Schedule your viewing now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imaginez pouvoir combiner la verdure de la nature avec une villa de 6 chambres , où un design contemporain, des équipements haut de gamme et des espaces spacieux ont été soigneusement planifiés.

Cette résidence luxueuse et exceptionnelle bénéficie d’une position privilégiée dans le prestigieux Oeiras Golf & Residence, sur le Lot 1, face au lac principal du Golf , à seulement 15 minutes des plages et des villes de Lisbonne, Cascais et Sintra .

Cette villa T6, située dans le prestigieux Oeiras Golf & Residence, représente l’exposant de l’élégance contemporaine, alliée à la fonctionnalité et au confort, dans un emplacement exceptionnel, face au lac principal du golf.

Avec une architecture moderne qui se distingue par l’intégration harmonieuse de lignes droites et de courbes douces, cette maison offre un design exclusif, issu d’un prestigieux bureau d’architecture, où chaque détail a été soigneusement pensé. La surface brute de construction de 500 m² est répartie sur trois étages, reliés par un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux de la maison.

La villa dispose de 6 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille et aux visiteurs. Les suites sont d’authentiques retraites privées, notamment la suite principale qui, en plus d’un grand placard, dispose d’une luxueuse salle de bains avec vue panoramique.

Ici, les loisirs ont été ’pensés en grand’ et rien n’a été oublié pour votre bien-être : une piscine de 21,17 m² , à débordement et revêtement carrelé, entourée d’une vaste plage en céramique ; de vastes jardins couvrant 793 m2 ; un espace barbecue qui ne laissera personne indifférent.

Implantée sur un terrain de 1 451 m² , aux surfaces généreuses ( 500 m² de surface brute de construction ), cette villa est parfaitement équipée pour recevoir une grande famille : elle offre 6 chambres (5 suites et un bureau/chambre), 1 grand séjour, 7 salles de bains, pour un total de 10 pièces et garage fermé pour 3 véhicules. Il est organisé sur 3 étages comme suit :

Sous-sol (Surface Utile : 192 m²)
Ce grand sous-sol est l’espace pour le garage et toutes les pièces de stockage, de buanderie et de support technique.
Le sous-sol comprend un grand garage (102,62 m²) pour 3 voitures. De plus, il y a un grand espace extérieur avec la capacité de garer plus de véhicules.
Une pièce ouverte pour le rangement (16,83 m²).
Un local fermé pour rangement (21,17 m²).
La buanderie , qui occupe une superficie de (13,88 m²).
Accès par ascenseur aux étages supérieurs,

Rez-de-chaussée (Surface Utile : 158 m²)
A cet étage, nous sommes accueillis par un espace social spacieux, avec des pièces communicantes, extrêmement lumineuses grâce aux multiples zones vitrées, face à la piscine extérieure et au terrain de golf.

Il comprend un grand séjour (56,6 m²), divisé en deux espaces, salon et salle à manger, tous deux avec vue sur le jardin et la piscine.
Cuisine entièrement équipée (31 m²), semi-ouverte sur le séjour, qui comprend un cellier (3,7 m²).
Une suite (12,38 m²) avec salle de bain (4,8 m²).
Un WC invités (3,7 m²) ;
Bureau (12,95 m²), pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.

Étage Supérieur (Surface Utile : 153 m²)
Au dernier étage, se trouvent 4 suites, orientées Sud/Ouest, avec vue sur le golf, le jardin et la piscine.
La Suite Principale a une superficie généreuse de 52,6 m², répartie entre l’espace nuit (25,38 m²), un Placard (10,48 m²) et une Salle de Bain spacieuse (16,74 m²) avec une vue imprenable ! Cette suite a également accès à un grand balcon avec vue sur le Golf .
A cet étage, il y a 3 autres suites mesurant respectivement 20,59 m², 20,29 m² et 12,48 m². Les deux premiers sont entourés d’un vaste balcon commun, donnant sur la piscine et le golf. Elles disposent toutes d’une salle de bain privative.

Extérieur:
Un espace extérieur captivant, avec une grande piscine (21,17 m²), entourée d’un solarium avec terrasse en céramique, parfait pour des moments de loisirs et de divertissement.
Projet d’aménagement paysager arboré, végétalisé et gazonné couvrant 793 m² de surface.
Salle de bain (3,9 m²) et débarras (2,4 m²) pour soutenir la piscine.
Escalier extérieur en acier inoxydable, avec accès à la zone Rooftop avec vue panoramique sur le golf.
Espace gym extérieur.

Carte de finition:
Menuiserie : Portes intérieures jusqu’au plafond, laquées en blanc avec charnières cachées, armoires laquées en blanc avec charnières Blum et plinthes en mdf blanc.
Cuisine : Equipée d’électroménagers AEG, en MDF hydrofuge laqué brillant, îlot avec dessus en Corian, comptoir avec évier double et sol en microciment.
Climatisation : Chauffage au sol, système solaire thermique à 3 panneaux, pompe à chaleur de 30 kW, ventilo-convecteurs et pré-installation pour panneaux photovoltaïques.
Murs : Béton et brique thermique avec isolation Capotto, pièces avec isolation acoustique et seuils en vitrage Ataíja Azul.
Plafonds et Sols : Faux plafonds avec éclairage LED, isolation en laine de roche, peinture blanc mat, revêtement suite parentale en Corian blanc, chambres avec moquette EGE Highline, rez-de-chaussée en béton ciré et garage en pierre noire chinée.
Équipements Fixes : Stores motorisés ’écran film’, escaliers en fer avec marches en bois et finition microciment, ascenseur ’Home Lift’, cadres en aluminium gris fer à coupure thermique, porte d’entrée pivotante SlimDoor, système de vidéosurveillance, domotique et buanderie avec équipement AEG.
Salles de bains : WC suspendus Sanitana, mitigeurs Bruma, douches et robinetterie Grohe, meubles en bois avec plans et lavabos en Corian.
Extérieurs : Piscine à débordement avec insert, toilettes extérieures, clôture avec filet et haies de leylandii, annexe avec barbecue, parking, arrosage automatique, puits artésien et murs en pierre.

La construction de cette maison est à un stade avancé, déjà en phase de finition finale.

Oeiras Golf & Résidence

La villa est située à Oeiras Golf & Residence, à proximité des quartiers d’affaires et universitaires les plus emblématiques du pays et à seulement 15 minutes de Lisbonne et des plages d’Estoril . Le projet couvre 112 hectares d’espaces verts et environ 500 logements, dont la plupart sont déjà construits et habités. Le complexe dispose d’un parcours de golf de 9 trous, et il est prévu d’en étendre le nombre à 18.

Aux alentours, on trouve plusieurs possibilités de loisirs, des écoles internationales et une large gamme de services commerciaux et de santé de haute qualité :

Loisirs et sports : Golf d’Oeiras, Fábrica da Pólvora (un espace de culture, de loisirs et d’espaces verts), Académie et centre équestre João Cardiga (avec restaurant, 3 manèges et plus de 80 chevaux), plages d’Estoril et Cascais, marina d’Oeiras, entre autres;
Écoles : École internationale d’Oeiras, École internationale de partage, Universidade Atlântica, Faculté de médecine (Universidade Católica Portuguesa), et des écoles telles que S. Francisco de Assis, Colégio da Fonte et la future Académie Aga Khan ;
Restaurants : restaurant Maria Pimenta, restaurant de golf 9&Meio Oeiras, Picadeiro de Sabores ;
Commerces : Mercadona Taguspark, Oeiras Parque, centre commercial São Marcos , Forum Sintra , etc.;
Services : Hospital da Luz, Farmácia Progresso Tagus Park, Holmes Place, entre autres ;
Entreprises : Taguspark, situé juste à côté, abrite certaines des plus grandes entreprises internationales, comme LG ou Novartis. À 10 minutes se trouvent le parc Lagoas et le parc d’affaires Quinta da Fonte ;

La propriété est située à environ 8 minutes du centre d’Oeiras, à 15 minutes de la ville de Lisbonne, à 20 minutes de Cascais et à 15 minutes de Sintra. Tout cela grâce à l’excellent accès routier à proximité : autoroute A5, voie rapide IC19 et autoroutes CREL et IC16. Il dispose de transports en commun, notamment via les bus Carris.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable paradis résidentiel. Planifiez votre visite maintenant et commencez à imaginer votre avenir dans ce développement exclusif.