6 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur Neuf, à Distrito de Coimbra

Grande maison de luxe avec appartement séparé, piscine et terrain.

Cette impressionnante propriété est située dans un endroit parfait, avec une vue imprenable sur les montagnes, à distance de marche de restaurants/bars et d’une incroyable plage fluviale labellisée Pavillon Bleu, dans le vrai Portugal, avec tous les extras dont une maison aurait besoin.

Récemment, l’hébergement a été géré avec succès comme une entreprise de location de vacances à court terme, et il a toutes les licences respectives en place. Parfait pour accueillir de grands groupes, avec la flexibilité de la maison et de l’appartement séparé. Des réservations sont en place pour 2024.

Construite en 2014, la maison a une vraie sensation moderne et spacieuse, pleine de lumière et tout équipé à un niveau 5 étoiles. Le terrain/jardin de plus de 8500m2 s’enroule autour de la maison, et vous ne pouvez pas oublier la nouvelle piscine impressionnante et la zone de terrasse.

En entrant par le portail électrique, la maison est tout simplement à couper le souffle. Une impressionnante allée vous mène à cette imposante maison.

Le logement se compose comme suit :

Maison - rez-de-chaussée

Porche d’entrée

Hall d’entrée - double hauteur impressionnante de 5,5 m.

Salle de jeux / Bibliothèque (4.95m x 4.3m)

Salle de bains

Cuisine entièrement équipée (5.9m x 5.95m) - avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une cuisine parfaite, spacieuse et de haute qualité.

Salon/salle à manger (5,7m x 9,92m) - subdivisé avec une cheminée à double face avec poêle à bois.

Les portes-fenêtres des deux pièces donnent sur une immense terrasse avec vue sur la piscine, les jardins et la campagne.

Buanderie

Garde-manger

Chaufferie

Maison - Premier étage

Impressionnant escalier menant au premier étage.

Grand palier

Suite principale (5,7m x 4,7m) - avec portes-fenêtres menant à un spacieux balcon supérieur.
Dressing entièrement équipé (3,5m x 2,5m)
Grande salle de bains attenante (5,1m x 3,2m) - avec douche et baignoire séparées.
WC séparés.

Grande chambre double (4,9m x 2,5m) et salle de bain attenante (2m x 3,1m) - avec armoires encastrées.

Chambre double (5,1m x 2,8m) et salle de bains attenante (2,1m x 3,1m) - avec armoires encastrées.

Chambre double (3.5m x 2.9m) - avec armoires encastrées.

Appartement séparé

Cuisine/salle à manger/salon ouvert (7,6m x 4,7m) - avec poêle à bois. Une sensation d’espace, avec une hauteur de plafond de 3,8 m.

Chambre double (4m x 2.9m) - avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte.

Chambre à deux lits (4m x 2.9m) - avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte.

Salle de bains - avec douche et toilettes.

Autour de la magnifique cour centrale de la propriété se trouve une grande cuisine d’été et un espace barbecue, avec une pergola et beaucoup d’espace pour les repas privés en plein air

La cuisine d’été est reliée à une autre salle de bains avec douche et à un grand garage.

En continuant à faire le tour de la propriété, on trouve deux salles de stockage et une terrasse couverte séparée à l’arrière de la propriété. Un bureau et un atelier séparés, avec leur propre cuisine et un poêle à bois, y sont rattachés.

Une grande partie du jardin arrière est clôturée, et il y a une zone spécifique qui a été clôturée pour les animaux.

La superbe piscine mesure 10 m x 6 m et est entourée d’une immense terrasse. Près de la piscine se trouvent également une salle d’eau et un débarras séparé.

La maison est équipée de 3 panneaux solaires pour chauffer l’eau et d’un chauffage par le sol alimenté par un système de chauffage central au fioul.

Il y a tant de zones de jardin attrayantes autour de la propriété, mais il y a encore la possibilité pour quelqu’un d’ajouter son propre style avec plus d’aménagement paysager. Sur l’un des côtés de la propriété se trouve également un étang.



Située à seulement 4 km de la ville d’Arganil avec tous les services, et à seulement 8 km de la belle ville de Coja. La ville UNESCO de Coimbra est à 50 minutes, et l’aéroport international le plus proche est Porto à 1h45.

Une propriété/entreprise clé en main qui ne déçoit pas.
#ref: 96930

Maison spectaculairement spacieuse, piscine à débordement, vues et à proximité de l’incroyable plage de River.

Une maison familiale très imposante, finie à un niveau élevé partout avec tout l’espace dont vous avez besoin. Seulement 6 chambres et 6 salles de bains......qui dit que la taille n’a pas d’importance ! !!

En plus de cela, vous avez une piscine à débordement de luxe, une énorme salle de jeux, et votre propre bar à vin dans le sous-sol.

Située au cœur de la nature avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant située au cœur du village.

Des jardins de plus de 3000m2 entourent cette propriété de luxe.

La plage de la rivière Pavillon Bleu, les bars et les restaurants sont accessibles à pied.

Le logement est organisé comme suit :

Rez-de-chaussée

Grand hall d’entrée (5m x 4m) - grand espace avec des carreaux portugais authentiques.

Salon (5,1m x 5,8m) - plafonds ornés, cheminée, menant à la salle à manger. Avec cheminée ouverte.

Salle à manger (7,6m x 4m) - avec portes-fenêtres menant à un grand balcon couvert avec une vue imprenable sur la campagne.

Salle de bains - avec douche et WC

Buanderie.

Cuisine entièrement équipée (6m x 5m) - entièrement équipée, grande péninsule de cuisine, un rêve pour un chef. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse latérale couverte séparée, et d’autres portes-fenêtres mènent au balcon couvert relié à la salle à manger.

Grande chambre double et salle de bains attenante (3.7m x 3.9m)

Grande chambre double.

Un grand escalier circulaire en miroir mène à l’étage.

1er étage

Grand palier

Chambre principale et salle de bain attenante (4.3m x 4.25m)

Salle de bain familiale (3m x 2.4m) - avec baignoire et douche.

Chambre à deux lits (4,5 m x 3,3 m) - avec de grandes armoires encastrées.

Grande chambre double (4.2m x 3.9m)

Salle de douche avec WC

Chambre à deux lits (3.9m x 3.4m) - menant à une salle de soleil originale avec des vues à couper le souffle.

Salle de bronzage (8m x 1.8m) - un endroit parfait pour regarder le coucher de soleil ou simplement pour se détendre et regarder le monde passer en dessous de vous.

Sous-sol

Immense salle de jeux et de divertissement (15,8 m x 3,2 m) - un espace incroyable qui donne sur la magnifique terrasse de la piscine et sur une terrasse séparée pour les barbecues. Sans oublier sa propre cheminée.

Cave à vin/bar (4,6m x 2,6m) - c’est vraiment cool. Cette pièce n’est pas disponible dans une propriété ordinaire.

Salle de bains - avec WC et douche. Parfait après avoir quitté la piscine.

Tout dans la maison est fini à un niveau de qualité élevé. La propriété bénéficie de panneaux solaires pour l’eau chaude et d’un système de chauffage central au fioul

L’espace extérieur est très spécial. L’espace extérieur est très spécial, avec une superbe piscine à débordement de 10m x 5m et une grande terrasse, qui surplombe le paysage en contrebas.

Il y a également une immense terrasse avec barbecue, idéale pour les grands rassemblements.

Pour ceux qui ont besoin de plus d’espace, il y a une grande annexe en forme de L à côté de la terrasse du barbecue. Un espace supplémentaire pour rénover en un autre appartement de 3 chambres si vous le souhaitez. Ou pour un grand bureau séparé/atelier/studio etc. Tous les services publics sont en place.

Vous pouvez accéder à la propriété par deux entrées séparées, une allée au niveau inférieur des jardins et l’entrée principale au niveau supérieur. Il y a un garage sur les deux niveaux.

Les zones de jardin ne nécessitent que peu d’entretien, avec des couleurs et un style, mais avec la possibilité d’ajouter d’autres plantations et d’autres conceptions.

Récemment, la propriété a été utilisée avec succès pour des locations de vacances à court terme. Toutes les licences respectives sont en place et peuvent être transférées à un nouveau propriétaire, s’il souhaite louer la propriété.

La propriété est située à seulement 4 km du bourg d’Arganil avec tous les services, et à seulement 8 km de la belle ville de Coja sur la rivière Alva. La ville UNESCO de Coimbra se trouve à 50 minutes et l’aéroport international le plus proche est celui de Porto, à 1h45.


Je pense que nous avons fait le tour de la question...... mais si vous voulez plus d’informations, vous devez absolument visiter.... ou bien sûr demander !

Une propriété unique, très spéciale, dont l’espace fait envie.
#ref: 97118

Fantastic 6 bedroom villa with luxury finishes, located in an area of strong growth in the city of Coimbra.

With a privileged location, just 100 meters from Hospital da Luz de Coimbra and less than 3 minutes from HUC, this house offers you the best of luxury and convenience. With a perfect solar orientation, east-south-west, it offers open views with complete privacy.

The house is spread over 3 floors, with the ground floor having a double garage with access to the patio; fully integrated living/dining room and kitchen; sanitary instalation; laundry/pantry area and office/bedroom. Still on the 0th floor, and with a direct relationship with the rooms and the entire social area, there are outdoor leisure spaces consisting of a barbecue, seating areas (one of which is on a lower level in order to connect with the swimming pool and with integrated and foldable TV and surround sound system); and garden areas.

The 1st floor consists of 2 simple bedrooms; 1 general sanitary installation; 1 suite with integrated wardrobe and 1 master suite, with dressing area and interconnection of the bathroom area with independent bathtub.

The 2nd floor consists of a multipurpose space that could function as a bedroom, gym or library, divided into 2 levels, in order to make the most of the views and access to a terrace comprising a leisure area (equipped with a heated jacuzzi ), a complete sanitary facility equipped with a sauna, technical area and organic urban garden with composting process.

Main Features:
- The house is equipped with 4 independent heat pumps, dedicated to each of the following equipment: 1 for the interior radiant floor (with heating and cooling capacity); 1 for heating sanitary water (DHW); 1 for pool heating; 1 for heating the jacuzzi.
- Solar system consisting of 14 photovoltaic panels, for energy production.
- ATI telecommunications system, category 5, throughout the house.
- Appliances and home automation system ’Simon - Series 100’.
- ’Alexa’ virtual assistant, in the main compartments of the house, with interconnection with the home automation system - 9 units.
- Kitchen and laundry, complete, with storage areas and equipped with ’BOSCH’ appliances.
- Outdoor cinema area, equipped with retractable TV and sound system, with the possibility of total concealment.
- Ambient outdoor sound, in the various spaces that make up the home’s patio: Barbecue area/outdoor dining, outdoor cinema area, garden areas.
-Outdoor swimming pool equipped with a water mirror; lounger area and waterfall equipped with an intelligent water recirculation system, with the possibility of programming.
- Electric vehicle chargers in the garage - 2 charging points.
- Biological vegetable garden, on the roof terrace, with integrated composting system.


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Villa de luxe de 6 chambres avec piscine, sauna, terrasse, salle de sport à Coimbra

Villa de 6 chambres avec finitions de luxe à Coimbra, en phase de finition, avec 348m2 de superficie sur un terrain de 402m2. Avec un emplacement privilégié et un accès facile à tout Coimbra et aux autoroutes IC2 et A1.
Cette villa vous offre le meilleur du luxe et du confort. 2 suites 2 chambres 5 salles de bains ; Cave à vin/bureau ; Salle de sport panoramique ; Piscine panoramique avec cascade ; Jacuzzi ; Chambre à vapeur; Cinéma en plein air ; Gril; Jardin biologique avec compost ; Système domotique SIMON 100 ; Cuisine équipée ; Buanderie équipée ; Chauffage central - chauffage au sol avec eau chaude et froide ; Système de 14 panneaux photovoltaïques.

- 2 suites complètes.
- 2 chambres.
- 5 sanitaires.
- Cave à vin/bureau.
- Salle de sport panoramique.
- Piscine panoramique avec cascade.
- Jacuzzi extérieur (chauffé).
- Chambre à vapeur.
- Cinéma en plein air.
- Barbecue équipé, dans un espace de loisirs extérieur à côté de la piscine.
- Jardin biologique avec compost.
- Appareils électroménagers et système domotique de « SIMON - Série 100 ».
- Cuisine entièrement équipée.
- Buanderie équipée, avec espaces de rangement ;
- Chauffage central dans toute la maison - Chauffage au sol à eau, avec système chaud et froid.
- Système solaire composé de 14 panneaux photovoltaïques.
- Système ATI, catégorie 5, dans tous les compartiments.
- Cadres en aluminium, avec coupure thermique (« Concealed ST Series » et « OS Series » de SOSOARES).
- Isolation thermique par l’extérieur (Système ETICS).

Caractéristiques:
- Statut : En construction
- Cadres : aluminium avec coupure thermique
- Stores : électriques
- Garage pour 2 voitures
- Exposition au soleil est/ouest
- 5 salles de bains

Les alentours:
A proximité de cette propriété nous avons plusieurs types de services :
- École primaire à 1km
- Agence bancaire à 1km
- Pharmacie à 1km
- Café/Pâtisserie à 1km
- Centre Commercial à 2km
- Supermarché à 1km
- Eglise à 1km
- Salle de sport à 500m

Quartier résidentiel desservi par les transports en commun.

700 m de la plage!
Dans l’un des quartiers les plus nobles de Figueira da Foz ; Maison au rez-de-chaussée et au 1er étage, le tout remodelé avec des matériaux d’excellente qualité et une isolation extérieure à la mode.
Il est divisé en 2 appartements avec la même configuration.
Chaque appartement dispose de 3 chambres, dont 1 suite, cuisine et salon en open-space.
Garage fermé et terrasse avec vue magnifique sur la mer !
Au total, la villa dispose de 6 chambres, 2 cuisines / salon et 4 salles de bains.
Excellent pour le logement de 2 familles ou la location.
La villa est située dans l’un des quartiers les plus calmes et nobles de Figueira da Foz
La demande d’autorisation de propriété horizontale est en cours.
Pour plus d’informations, veuillez contacter : (téléphone caché) Susana Junqueira

L&C présente cette villa à vendre à Coimbra, avec des finitions luxueuses et de grands espaces communs baignés de lumière naturelle qui donnent à cette maison moderniste une sensation de minimalisme et de tranquillité.

Le salon joue un rôle principal dans l’architecture d’une maison et dispose d’une cheminée et d’un accès au balcon avec une vue incroyable sur le fleuve Mondego et la ville de Coimbra.

La salle à manger d’une capacité d’une table de 12 places dispose d’un lieu d’une grande fonctionnalité dans sa connexion entre le salon, les balcons et la cuisine avec un îlot central et entièrement équipé.

Comme toute maison de luxe, cette propriété ne pourrait se passer d’une salle de cinéma et de jeux de 80 m2, d’un espace spa avec salle de sport et piscine intérieure chauffée.

La villa dispose de 5 suites, dont la Master Suite de 80 m2, qui comprend un placard, un salon, une chambre avec balcon et une salle de bain avec double douche et jacuzzi avec une superbe vue sur Coimbra.

À l’extérieur, en plus de la piscine à débordement de 25 m de long, cette fantastique propriété, entièrement clôturée et éclairée par vidéosurveillance, dispose de grandes pelouses avec arrosage automatique, ainsi que d’un terrain de jeux. Une annexe de 90 m2 a également été construite où se trouve un espace barbecue avec une cuisine entièrement équipée, WC, débarras et salon.


Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez Lions & Castles pour plus d’informations et pour planifier votre visite.

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