Maisons à vendre, Maisons - Appartement en maison 4 Pièces Bon état, à Guimarães, Aldão

**Excelente Oportunidade de Negócio!**

Apresentamos este andar moradia com boas áreas, ideal para quem procura um espaço acolhedor e com grande potencial de valorização. Com uma área bruta de 199 m² e útil de 157 m², esta propriedade oferece três quartos espaçosos, uma cozinha funcional, uma sala ampla e dois WC. Além disso, conta com arrumos e um logradouro que proporcionam comodidade extra. Podemos encontrar ainda um Anexo junto ao Andar Moradia que poderá aproveitar.

Localizado numa zona residencial pacata e sossegada, este imóvel beneficia de uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. A sua magnífica varanda é o local perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade e o rápido acesso à cidade tornam esta moradia ainda mais atrativa.

Embora seja uma propriedade de segunda mão e necessite de algumas recuperações, o seu potencial é inegável. Com classe energética E, esta é a oportunidade ideal para transformar este espaço no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento imobiliário.

Não perca esta chance única! Marque já uma visita e contate-nos para mais informações. Estamos à sua disposição para ajudar a concretizar o seu próximo grande negócio imobiliário.

**Características do Imóvel:**
- 199 m² área bruta
- 157 m² úteis
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Terraço
- Varanda
- Segunda mão/Para recuperar
- Aquecimento Não disponível
- Classe energética E Consumo de energia

Referência: 508