48 Maisons à vendre, Maisons à Aveiro, Aradas

Moradia T4 nas Agras do Crasto em Aradas.

Esta elegante moradia T4, localizada nas Agras do Crasto em Aradas, combina modernidade e conforto com uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Dividida em dois andares, oferece uma disposição conveniente e funcional.

No rés do chão, dispõe de uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família, uma cozinha moderna e totalmente equipada com excelente área, uma suíte para maior comodidade, e uma lavandaria prática.

O primeiro andar conta com dois quartos equipados por uma casa de banho de apoio e uma suíte master com closet e varanda com vista deslumbrante para a ria.

Equipada com ar condicionado, casa de banho com radiadores toalheiros e bomba de calor, a moradia oferece todo o conforto térmico durante o ano inteiro.

Além disso, há uma garagem para dois carros, um quintal e um jardim bem cuidado, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre,
Ideal para quem prende morar no conforto de uma moradia á porta da cidade de Aveiro.

CE:A
REF:1040612/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Descubra esta encantadora moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família.
Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar.

Piso o:
Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos.
Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade.

Piso 1:
A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1suite.
Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade.

Piso -1:
O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação.

Agende já a sua visita!

ID.1040791/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T2 térrea para restaurar no Bonsucesso - Aradas.

Se procura um imóvel com grande potencial de reabilitação, numa zona tranquila mas próxima da cidade, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos-lhe esta moradia térrea T2, inserida num terreno com 785 m², ideal para projeto de remodelação ou reconstrução à medida dos seus sonhos.

Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades, no qual poderá apenas remodelar ao seu gosto, fazer um projeto de ampliação, poderá ser usada como habitação própria ou então como arrendamento.
Dispõe de um terreno o que lhe permite ter um excelente espaço exterior para jardim, uma pequena horta, fazer anexos ou piscina.

Com ótima exposição solar, garante luz natural ao longo do dia.

Situada numa zona calma, segura e com boas acessibilidades, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova, assim como se encontra próxima de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais.

Seja para viver com qualidade de vida ou para investir numa zona em crescimento, esta é uma oportunidade imperdível.
Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta moradia!

Imóvel sem Licença de Utilização.

REF: 1021157/25 FR
CE: F
LU: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 Aradas uma maravilhosa quintinha ás portas da cidade .

A moradia apresenta umas áreas invejáveis em todas as divisões a começar pelo majestoso hall real que dá serventia a todas as divisões da casa.

A cozinha é composta por vários móveis que lhe confere imensa arrumação e dispõe também de placa, forno, fogão, e frigorífico.
A cozinha tem acesso direto á sala de jantar e sala de estar, através de duas portas de correr que permitem criar um open space de dimensões muito generosas.
No piso térreo encontramos ainda um grande quarto ou escritório e um quarto de banho completo.

A partir do hall real temos acesso á cave que tem uma bela lareira enquadrada num amplo salão que facilmente se transforma num salão de jogos pela sua dimensão.

A escadaria também dá acesso ao piso superior onde encontramos uma sala de lazer com varanda e piano criando assim um belo salão de inverno, o mesmo dá para os três quartos disponíveis sendo um deles uma master suíte.

Toda esta majestosa moradia está envolvida por um terreno com arvores de fruto, uma pequena horta e ainda permite criação de animais.
Tem garagem dupla , logradouro e mais uma divisão que está preparada para ser um wc de serviço, além de uma lavandaria.
Temos um maravilhoso jardim que envolve toda a propriedade tornando-se assim um imóvel único.

Agende hoje mesmo e venha conhecer esta moradia de sonho...
Esperamos por si.

REF: 1021201/25 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA:

A sua casa junto à cidade de Aveiro , mas com o espaço e a calma que a sua família tanto precisa!

Venha conhecer estas 2 novas moradias de excelentes acabamentos localizadas em Aradas, numa zona residencial de moradias recentes, com vistas desafogadas e uma excelente exposição solar!
Esta zona residencial preza pelas proximidades a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Apenas a 3 minutos do centro comercial Glicínias Plaza (1500 metros) e com excelentes acessibilidades para entrar e sair da cidade de Aveiro.
Tudo o que precisa ao seu alcance!

Moradias compostas ao nível do rés do chão por hall de entrada, cozinha equipada, sala com 40 m2, casa de banho completa, 1 quarto, terraço, garagem fechada, arrumo fechado e bastante espaço exterior onde poderá fazer uma zona de lazer com piscina.
Subindo ao 1º piso temos, 3 quartos o mais pequeno com uma área de 18,60 m2, o quarto seguinte com 20,85 m2, o quarto suíte com 37,65 m2 que inclui um fantástico closet com 14 m2, uma casa de banho completa e um escritório com 6,50 m2. Ainda no piso superior temos 2 varandas com uma área de 18,10 m2.

Para mais informações sobre a sua nova casa, contate-nos!!


O Group Soluções Aveiro Imobiliária atua na área da mediação imobiliária, e agora na modalidade de Franchising para melhor atender os seus clientes que procuram transparência e comprometimento nas suas transações imobiliárias em todo o país.

Quais são as vantagens de trabalhar connosco?

- Fazemos partilha dos nossos imóveis com as restantes mediadoras;

- Fazemos o acompanhamento com as orientações necessárias até á conclusão do negócio;

- Os nossos consultores estão preparados profissionalmente para o acompanhar neste processo de aquisição do seu novo lar ou na venda do seu atual imóvel;

- Estão ainda preparados para melhor atender os clientes investidores a encontrar o melhor e mais rentável negócio;

- Trabalhamos em parceria com uma completa assessoria para o seu crédito habitação;

- Trabalhamos com profissionais do ramo Home Staging para dar uma nova cara ao seu lar ou ao imóvel que pretende vender;

- Temos assessoria para o seu imóvel sem burocracias, rápido, prático e eficiente, documentação, arquitetura, engenharia, construção, ou seja, todo o processo até a escritura;

Venha ter esta experiência connosco, venha tomar um café no nosso espaço e conhecer o nosso projeto.

Moradia T4 de Arquitetura Moderna - Luminosidade, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, a escassos 7 minutos do centro de Aveiro.

Piso Inferior:

No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa em conceito open space com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para momentos em família.
A zona social dispõe ainda de acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Este piso conta também com um quarto confortável com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos.

Piso Superior:

A zona mais privada da moradia é composta por:

- Um quarto com roupeiros embutidos e varanda individual;

- Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda agradável;

- Um quarto com closet, que partilha a varanda com a suíte;

- Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Equipamentos e Confortos:

Esta moradia está equipada com:

- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada);

- Aspiração central;

- Bomba de calor para aquecimento de águas;

- Piso radiante;

- Estores elétricos;

- Garagem fechada para duas viaturas lada a lado, com portão automatizado, lavandaria e zona técnica.

Um imóvel que alia design moderno, conforto e eficiência energética, pensado ao pormenor para proporcionar uma vivência prática e sofisticada no dia a dia.

Localização: Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais acessos rodoviários.

Marque já a sua visita!

Moradia T3 Térrea em Aradas

Esta Moradia encontra-se em Construção é composta por:

- Cozinha (totalmente equipada) e Sala em Open Space (+ de 50m2);
- Suite;
- 2 Quartos com Roupeiro Embutido;
- Casa de Banho Completa;
- Lavadaria;
- Garagem;
- Alpendre;
- Jardim.

Agende já a sua Visita!

Maison moderne T6 à Aveiro - Exclusivité, confort et architecture de référence.

Nous vous présentons cette magnifique maison de luxe, achevée en 2022, qui se distingue par son architecture contemporaine aux lignes droites, ses finitions haut de gamme et un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et intimité.
Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro, cette propriété s’inscrit dans un terrain de 3 392 m², entièrement clos et paysager, avec un potentiel pour une piscine, un salon extérieur, un terrain de sport ou la culture d’un verger privé.
Avec une surface brute de construction de 667 m², répartie sur trois étages, la maison a été conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et du confort dans un segment exclusif.

Distribution et principales surfaces
Étage 0
Hall d’entrée de 12,7 m²
Salle à manger (25,6 m²) et salon (34,5 m²) indépendants, avec accès au jardin
Cuisine haut de gamme avec îlot central (27,4 m²) entièrement équipée
Buanderie (9,6 m²)
3 chambres d’une superficie comprise entre 14,7 m² et 18,3 m², toutes avec placards intégrés
2 salles de bains complètes
Étage 1
Suite parentale de 18,9 m², salle de bains complète privée de 11 m² et grand dressing (19,3 m²)
2 chambres supplémentaires (21,8 m² et 18,3 m²)
Balcon de 30,7 m² et deux terrasses privatives de plus de 150 m²
Salle de bains complète pour les chambres
Sous-sol
Salle multifonctionnelle de 80 m² (idéale pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma)
Salle de bains complète
Espaces de rangement et locaux techniques
Garage extérieur
Garage fermé de 47,6 m², indépendant du bâtiment principal, avec accès direct au terrain.

Environnement extérieur
Le terrain spacieux permet différentes utilisations :
Construction d’une piscine à débordement ou chauffée
Espace de loisirs avec coin salon et barbecue
Zone sportive ou potager biologique
Entrée indépendante à l’arrière du terrain

Équipements et confort
Classification énergétique A
Isolation thermique extérieure ETICS (capot)
Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec filtre Planitherm.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage central et pompe à chaleur
Récupérateur de chaleur dans le salon
Stores électriques et portails automatiques avec contrôle domotique
Interphone vidéo et système de vidéosurveillance avec 10 caméras (intérieur et extérieur)
Aspiration centralisée, VMC (ventilation mécanique contrôlée) et éclairage LED intérieur et extérieur
Réseau Wi-Fi structuré dans toute la maison
Système d’alarme et détecteurs d’incendie

Emplacement et environs
Centre d’Aveiro : 5 minutes
Université d’Aveiro : 5 minutes
Plages de Costa Nova et Barra : 10 minutes
Ville de Coimbra : environ 40 minutes
Ville de Lisbonne : environ 2h30
Aéroport international de Porto : moins de 50 minutes

Points forts
Maison récente (2022) au design contemporain et aux finitions haut de gamme
Terrain spacieux et polyvalent de 3 392 m²
Espaces généreux et bien répartis sur 667 m² de construction
Garage extérieur fermé
Toutes les salles de bains sont complètes
Emplacement stratégique : près de la mer, des centres urbains et avec d’excellents accès.

Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : ils recherchent la qualité de vie, l’intimité et le raffinement.
#ref: 147336

Elegant 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in the finishing phase, located in a quiet area with easy access to the main roads, just a few minutes from the city centre.

With a contemporary and functional architecture, this house offers all the comfort and space that your family deserves.

Composed of:

On the ground floor:

-Entrance hall.

-Kitchen and living room in open space, the kitchen being fully equipped, with plenty of natural light and direct access to the outside.

-1 Bedroom (office)

-1 full toilet.

At the level of the ground floor:

-2 bedrooms with wardrobe and balcony.

-1 full toilet.

-Suite.

Private outdoor space - Ideal for leisure time with family or friends

Garage.

Located at the gates of the city, it combines the tranquillity of the periphery with the proximity to all urban services: schools, shops, transport and quick access to the centre.

Quiet residential area, ideal for families looking for quality of life without giving up convenience.

This is the ideal opportunity for those looking for a modern, functional and well-located villa.

C.E.A

Gross Area: 226.44m2.

Reference 1030964/25BL.

Moradia T4+1 Espetacular Perto do Centro de Aveiro - Espaço, Conforto e Tranquilidade~~Se procura o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade ao centro urbano, esta moradia T4+1 com 470m² de área bruta é a escolha certa para si! Localizada a apenas 5 km do centro de Aveiro, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem deseja viver com qualidade, mantendo-se perto de todas as comodidades.~~**Características Principais:~Área Privativa Generosa: 470m² distribuídos de forma harmoniosa.~Quartos: 3 quartos, 1 suíte confortável e espaçosa.~Áreas Sociais Ampliadas: Sala de estar, sala de jantar e um escritório.~Cozinha Equipada: Perfeita para preparar as suas refeições com praticidade.~Casas de Banho: 3 bem equipadas e de design funcional.~Solário: Um espaço perfeito para relaxar e aproveitar a luz natural.~Cave: Impressionantes 150m² prontos para transformar num escritório, biblioteca, salão de festas ou espaço de convívio.~Exterior e Anexos:~Jardim Amplo: Um espaço encantador composto por dois terrenos, com cerca de 1000m2, ideal para criar uma área de lazer, instalar uma piscina ou simplesmente relaxar na natureza.~Garagem: Espaço para várias viaturas.~Anexos: Ideais para armazenamento ou outros usos personalizados.~~**Localização Privilegiada:~A moradia situa-se a uma curta distância dos principais pontos de interesse:~Centro Comercial Glicínias~Universidade de Aveiro~Serviços e Acessos~Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial para personalizar ao seu gosto. Agende já a sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu novo lar!~~Para mais informações ou agendamento, entre em contacto connosco.

Moradia Térrea T3 em Aradas - Espaço, Conforto e Qualidade!

Imagine viver com toda a tranquilidade, num ambiente moderno e rodeado de natureza é isso que esta fantástica moradia T3 térrea em Aradas tem para lhe oferecer!

Implantada num generoso terreno com 2.000 m², esta casa combina design contemporâneo, funcionalidade e privacidade.
O interior destaca-se pela ampla sala em open space com a cozinha equipada, criando o cenário perfeito para momentos em família.

Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho com acabamentos de elevada qualidade e ar condicionado.
No exterior, encontra uma zona de lazer com churrasqueira e pérgula, ideal para convívios e relaxar ao ar livre.

Conta ainda com garagem para dois carros e zona de arrumos.
Tudo pensado ao pormenor, com acabamentos modernos e excelente qualidade de construção.

Se procura uma moradia térrea, espaçosa, com grande terreno e numa zona tranquila próxima do centro de Aveiro, esta é a casa ideal para si!

Moradia T4 de Arquitetura Moderna - Luminosidade, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, a escassos 7 minutos do centro de Aveiro.

Piso Inferior:

No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa em conceito open space com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para momentos em família.
A zona social dispõe ainda de acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Este piso conta também com um quarto confortável com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos.

Piso Superior:

A zona mais privada da moradia é composta por:

- Um quarto com roupeiros embutidos e varanda individual;

- Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda agradável;

- Um quarto com closet, que partilha a varanda com a suíte;

- Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Equipamentos e Confortos:

Esta moradia está equipada com:

- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada);

- Aspiração central;

- Bomba de calor para aquecimento de águas;

- Piso radiante;

- Estores elétricos;

- Garagem fechada para duas viaturas lada a lado, com portão automatizado, lavandaria e zona técnica.

Um imóvel que alia design moderno, conforto e eficiência energética, pensado ao pormenor para proporcionar uma vivência prática e sofisticada no dia a dia.

Localização: Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais acessos rodoviários.

Marque já a sua visita!

Encontre o lar dos seus sonhos nesta deslumbrante moradia térrea de 300m², onde o conforto e o design contemporâneo se encontram em perfeita harmonia.** Projetada para proporcionar uma experiência única, esta casa oferece espaços amplos e bem iluminados, destacando-se pela sua atmosfera acolhedora e elegante, ideal para famílias ou para quem adora receber convidados com estilo.~~Com cinco suítes completas a moradia garante total privacidade e conforto para todos os moradores. Cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e funcionalidade. A cozinha, equipada com eletrodomésticos premium da Bosch, é o coração da casa. Uma espaçosa ilha central, com capacidade para cinco pessoas, convida à convivência e à criatividade culinária, transformando cada refeição em um momento especial.~~No piso inferior, uma cave versátil abre um mundo de possibilidades: crie o seu espaço de arrumação, uma sala de jogos, um home cinema ou até mesmo um lounge para receber amigos. Este espaço adaptável permite moldar a casa aos seus desejos e necessidades.~~Além disso, a moradia será equipada com ar condicionado SPIC 309W Whirlpool com tecnologia 6º sentido, assegurando um clima agradável em qualquer estação, com a instalação programada após a assinatura do CPCV. ~~A garagem, com capacidade para dois carros, alia segurança e comodidade, complementada por um amplo jardim exterior que oferece um refúgio para relaxamento, atividades ao ar livre e momentos em família. A excelente exposição solar realça a luminosidade natural em todos os ambientes, reforçando o caráter vibrante e acolhedor da moradia.~~Localização privilegiada: Situada na freguesia de Aradas, no concelho de Aveiro, a propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a centros urbanos. A apenas cinco minutos do Centro Comercial Glicínias e dez minutos do centro de Aveiro, oferece fácil acesso a escolas, creches, espaços de lazer e uma eficiente rede de transportes. É o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência.~~Venha conhecer esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para superar as suas expectativas. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo o que este imóvel tem para oferecer. Uma nova etapa da sua vida começa aqui!

Excellente villa de deux chambres et annexe en construction, dans la paroisse d’Aradas, Aveiro.
La maison au rez-de-chaussée se compose d’un salon composé d’un salon et d’une salle à manger, avec le patio, une cuisine équipée et un garde-manger, un petit porche extérieur avec barbecue, une suite avec placard et balcon, 1 salle de bain (écrans et miroirs).
Et au 1er étage il se compose d’une suite avec dressing et balcons, deux chambres avec dressing, avec balcons et 1 salle de bain (écrans et miroirs).
Garage, fermé, capacité pour une voiture, rangement, buanderie et toilettes de service. Jardin avec espaces paysagers et la partie sud de l’annexe est réservée au verger ou petit potager, Jardin avec espaces paysagers.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T4, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 4 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage and a parking area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos uma magnífica moradia T4 de luxo, localizada numa zona tranquila da cidade, perfeita para quem valoriza serenidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com excelentes acessos, esta propriedade combina conforto, elegância e funcionalidade num ambiente privilegiado.

A moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho modernas, desenhadas com acabamentos de alta qualidade. O espaço interior destaca-se pelo chão radiante, que proporciona um conforto térmico excecional, e por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e elegantes bancadas em mármore, ideal para os amantes da culinária.

A exposição solar é um dos pontos fortes desta casa, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para dois carros, um jardim bem cuidado e um logradouro perfeito para momentos de lazer ou convívio em família. O equilíbrio entre os espaços interiores e exteriores torna esta moradia um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade.

Com um design contemporâneo e materiais premium, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência exclusiva numa localização estratégica, aliando o melhor da vida urbana à paz de um bairro sossegado.

Torne o seu sonho realidade, marque uma visita connosco!

Moradia tradicional totalmente remodelada composta por 2 pisos, que foram alterados para utilização independente. Cada piso tem um andar de moradia de tipologia T2. O imóvel é uma excelente oportunidade de investimento!

Localização privilegiada! Situada a poucos minutos da Universidade de Aveiro e junto ao Centro Comercial Glicínias, esta propriedade oferece a tranquilidade de um bairro residencial sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e espaços de lazer.

Ambos os andares encontram-se totalmente mobilados e equipados, incluindo eletrodomésticos de cozinha, TVs, pequenos eletrodomésticos, roupa de cama e toalhas - prontos a habitar ou rentabilizar.

No rés do chão:
.Sala de estar mobilada;
.Cozinha totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Duas casas de banho completas.

No 1º Andar:
.Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada;
.Dois quartos mobilados;
.Uma casa de banho completa + uma casa de banho de serviço;
.Terraço coberto.

A fachada foi renovada com revestimento a capoto, garantindo maior eficiência térmica, enquanto os interiores foram modernizados para proporcionar mais conforto e funcionalidade.

Ideal para residência própria com possibilidade de rentabilização ou para investimento no mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Ref. 1030889/25BL | AMI 9054

Moradia T4 em Aradas, apenas a 1km das Glicínias, com um design contemporâneo.
O layout arquitetônico, permite ter bem definido e separado, a área social da área privativa.
A escolha criteriosa dos materiais, fazem desta moradia, uma habitação bastante confortável.
A eficiência térmica, energética e sonora, estão garantidas!

Venha conhecer esta habitação a 2m das Glicínias!

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia, em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Excellent two-storey 4 bedroom semi-detached villa, situated in a quiet and well-connected residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro.
With modern architecture, elegant lines and good quality finishes, this house was designed to offer comfort, functionality and style, without giving up privacy and light.

This villa is in the finishing phase, and has a generous plot of 585 m², offering the ideal balance between comfort, outdoor space and urban proximity

Composed at ground floor level:

-Entrance hall.

-Kitchen and living room in open space, which is fully equipped, (Bosch appliances), functional and with direct access to the outside.

-Full bathroom.

-1 bedroom (office)

At the level of the ground floor:

2- bedrooms with wardrobe.

-1 full bathroom.

-1 suite

-Closed garage.

-Annexes with barbecue.
-
Equipped with a heat pump for water heating and air conditioning.

Land, with the possibility of creating a beautiful garden, small vegetable garden or even installation of a swimming pool!

Excellent sun exposure! (east/west)

-Privileged location!

Quiet and family-friendly area

Close to schools, supermarkets, services and transport

5 minutes from the centre of Aveiro

This villa is perfect for those looking for quality of life, outdoor space and convenience, in a quiet environment but close to everything!

Learn more...

Energy certificate: A.

Gross Area :226.54 m2

Reference 1030963/25BL.

Moradia Térrea T3 para venda no Bonsucesso - Aveiro







Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex.



Moradia interessante de tipologia T3 em planta, transformada em T2 mas facilmente pode voltar à tipologia antiga. Localizada no Bonsucesso em frente ao arquivo distrital de Aveiro, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa às portas da cidade com ótimos acessos e bastante potencial para se tornarn o seu lar!!.



Composição da Moradia:



A propriedade é distribuída por um único piso, contando ainda com um logradouro, garagem e anexos.



Tem duas frentes, na principal tem a entrada para a sala e uma entrada ’de mão’ para o pátio. Na rua de trás tem a garagem com espaço para 2 ou 3 carros, atravessando o jardim/horta acede à casa.



- Jardim frontal;



- Entrada direta na sala de estar acolhedora;



- Entrada lateral com acesso direto ao pátio;



- Dois quartos;



- Sala de jantar com salamandra a pellets (outrora 3º quarto)



- Cozinha funcional;



- Despensa generosa



- Casa de banho completa, com duche e banheira;



Exterior:



O exterior da moradia inclui:



- um pátio coberto;



- um Quintal / Jardim;



- uma garagem e anexos, proporcionando espaço adicional para arrumação ou personalização conforme as suas necessidades.



O sistema de aquecimento de águas é através de bailarina a lenha.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única.
Visitas a partir de 25 de Junho.



A aguardar fotoreportagem profissional.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette villa de 5 chambres réparties sur 2 étages est située sur un terrain de 1 090 m², à 8 minutes du centre d’Aveiro. Elle se caractérise par son élégance et son luxe et bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de tous les principaux services et commodités.

Cette fabuleuse villa est répartie au 1er étage avec un hall d’entrée, un grand salon et salle à manger avec une cheminée à bois qui distribue la chaleur à tous les radiateurs de la maison, une cuisine ensoleillée et lumineuse équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, une salle de bain complète pour les invités, un bureau avec des armoires encastrées et une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.

Au premier étage, il y a quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche.

Le sous-sol de la villa comprend un grand salon avec bar et cave à vin, un espace de rangement, une buanderie et un garage fermé pour deux voitures.

La villa dispose également d’un espace extérieur avec barbecue et four à bois, d’un espace de loisirs avec terrain de football, d’une piscine et d’un parking supplémentaire.

Les fenêtres sont équipées de volets électriques en métal.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T4 em Aradas, apenas a 1km das Glicinias, com um design contemporâneo.
O layout arquitetônico, permite ter bem definido e separado, a área social da área privativa.
A escolha criteriosa dos materiais, fazem desta moradia, uma habitação bastante confortável.
A eficiência térmica, energética e sonora, estão garantidas!

Venha conhecer esta habitação a 2m das Glicínias!

Villa de 3 + 1 chambre à 3 minutes de C. C. Wisteria à Aveiro !

Composé comme suit :

En ce qui concerne le R/CH, il présente :
- Spacieux salon subdivisé en deux environnements (salon et salle à manger), avec beaucoup de lumière naturelle provenant des baies vitrées, et équipé d’une cheminée ;
- Grande cuisine avec garde-manger et salle à manger avec accès au patio ;
- Salle de bain de service ;
- Suite, face au jardin ;
- Garage fermé pour deux voitures

Au premier étage :
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète ;
- Accès à deux immenses terrasses, l’une faisant face à l’avant de la villa et l’autre à l’arrière.

À l’extérieur, vous trouverez également une annexe avec barbecue et buanderie, terrain et jardin.
Maison équipée de chauffage et aspirateur central.
Propriété vendue sans licence d’utilisation, sous le simplex, conformément au décret-loi 10/2024.

Surface brute : 270m2
Surface nette : 194.15 m2
Surface privée brute : 220m2

Planifiez votre visite et venez la voir.

Réf. : 1012345/25 GL