16 Maisons à vendre, Maisons à Baião, Ancede e Ribadouro

Maison à reconstruire avec une excellente exposition au soleil, un bon accès et un bon emplacement. Il dispose d’un garage. Réf.:MC03470
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 50 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison à vendre sur 2 étages, au rez-de-chaussée il y a beaucoup d’espace et un bureau.
Le 1er étage se compose de 3 appartements et d’un grenier qui nécessite des travaux d’amélioration.
Vaste espace extérieur pour un jardin ou une arrière-cour. Bon accès avec une vue agréable et une exposition au soleil.
Idéal pour un investissement.
Réservez votre visite dès maintenant !
Ancede, Baião
Réf. : MC09783
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 287 m2
Zone utile: 287 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison en pierre de deux étages à vendre, nécessitant des travaux, avec cour.
Elle dispose de son propre réseau d’eau et d’infrastructures publiques.
Elle est située dans une zone rurale avec un bon accès et dans une zone très calme avec une grande exposition au soleil.
Située près des infrastructures comme les marchés, à 10 minutes de la gare de Mosteiró, à 20 minutes du centre de Baião, à 30 minutes de Marco de Canaveses et à 1 heure de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Situé près de la rivière Douro.
Excellente opportunité commerciale
Planifiez votre visite dès maintenant !
Ancede, Baião
Ref : MC09474
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 50 m2
Zone: 50 m2
Zone utile: 99 m2
Taille de déploiement: 50 m2
Taille de construction: 99 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

MAISON D´EAU
Villa avec trois suites, esta propriedade inspirada é construída e para le paradis parfait comme ses plantes, une mais dans son union et irrevercieuse dans son union avec le fleuve Douro.
Un luxe, ici issu du charme des activités rurales, permet de vivre, de s´abandonner aux loisirs à proximité pouvant alterner entre plages et plages fluviales à proximité.
Aproveite o troçon de rivière entre a barragem de Carrapatelo à Régua et Pinhão la richesse et la variété des différentes villes et portos de plaisance, Baião et Caldas de Aregos, Resende, Mesão Frio, Régua, Lamego et Pinhão.
Se você for pesquisar é um retraite privée et elegante qui vous accueille, vous, votre famille et vos amis, planeifiez uma conversa com você e me ferai un plaisir de clarifier les detalhes e les particularités de cette proprieté EXCLUSIVE!

Vivez avec Intensité!
Se vous apontar les sports nautiques, la marche ou le velo, vous êtes em un quartier calme d´une beauté à couper le souffle en comunhão com le fleuve Douro!

Bienvenue sur la Route du Roman!
’La Route Romane est l´occasion de connaître les fleuves, Tâmega et Douro, insi que la Route Romane et Lagoa, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments.’
Si près de l´important, si loin du superflu!
Venez vivre mieux, vous le méritez!

Viva num refúgio onde a natureza e o conforto se encontram, com o Douro como pano de fundo.
A poucos minutos da vila de Baião, esta moradia oferece o cenário ideal para quem valoriza tranquilidade, qualidade de vida e ligação à natureza. Imagine como seria acordar com o som dos pássaros, respirar ar puro com suaves aromas naturais e terminar o dia com um pôr-do-sol sobre o rio tudo isto no conforto da sua casa.
Principais destaques:
Moradia T4+1 com 168m²: Espaçosa, luminosa e bem distribuída, esta casa foi pensada para oferecer conforto e funcionalidade. Dividida em 2 pisos, sendo o superior constituído por 3 quartos e cozinha, no r/c dispõe de sala de estar e lazer, um T1+1 e cozinha. Conferindo assim potencial para ser a sua habitação própria permanente, habitação secundária ou alojamento local, dependendo apenas do seu desejo e necessidades!
Vistas panorâmicas sobre o Rio Douro: Um privilégio diário. Desde o nascer ao pôr-do-sol, a paisagem oferece momentos de contemplação e paz, tornando cada dia verdadeiramente especial.
Excelente exposição solar: A orientação da moradia permite-lhe aproveitar ao máximo a luz natural durante todo o dia, reduzindo consumos energéticos e valorizando o ambiente interior com uma luminosidade acolhedora.
Localização estratégica: Apesar da envolvente natural e sossegada, está apenas a alguns minutos dos principais serviços da vila de Baião, com acesso facilitado a grandes centros urbanos como o Porto. Ideal para quem procura equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Elevado potencial de valorização: Integrada numa região em crescente valorização, com procura constante por parte de quem deseja investir ou viver em harmonia com a natureza, esta propriedade representa uma oportunidade sólida, seja para habitação própria, casa de férias ou turismo.
Se sonha com uma vida mais serena em harmonia com a natureza e o Rio Douro e procura mais do que uma casa se procura um lugar onde possa realmente viver , esta pode ser a sua oportunidade.
Nota: reportagem fotográfica profissional disponível em breve.
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Bem vindo à Rota do Românico!
’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.’
Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!
Venha Viver Melhor!

Identificação do imóvel: ZMPT564592

- Imóvel com projeto aprovado de execução e especialidades pela Câmara Municipal de Baião para AL - Turismo em espaço rural. Pronto para iniciar a construção.
- A área de implantação do edifício é de 29m2, com uma área bruta de construção de 58m2 e com uma área envolvente de 177m2.
- A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural, com exposição solar nascente-poente
- Moradia T1 com as seguintes características:
- Área bruta de construção de 58m2 em 2 pisos.
- O interior é composto por:
- Piso 0: sala e cozinha em open-space com 14,50m2, despensa e acesso ao piso superior através de escadaria
- Piso 1: SUITE com quarto com 10,40m2 e respetiva casa de banho com 3,30m2
- Terraço em frente ao piso 0, voltado a nascente com 13,20m2
- A parte restante do lote é para ser ajardinada, com espaço para estacionamento
- PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- Ancede a 2,7kms com todo o tipo de comércio/centro de saúde, etc
- Estação de caminho de ferro de Mosteirô ’ Linha do Douro ’ a 5kms , com destinos Porto e Douro Vinhateiro.
- Rio Douro e Ancoradouro Porto Antigo a 6,7kms onde poderá usufruir de atividades de lazer ligadas ao rio
- Cidade do Porto a 80kms
- Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-me para obter mais informações acerca desta moradia isolada. Terei todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
- Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT562262

Venha conhecer o seu novo projeto...

3 moradias para recuperação, com terreno de apoio às moradias. Ideal para alojamento turístico, em Ancede, Baião, próximo de comércio, serviços e do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Localização:
3 moradias para recuperação, ideais para alojamento turístico, com terreno com poço para quintal de apoio às moradias, em Ancede, Baião, próximo do Rio Ovil, com um parque de merendas e área de lazer.

Caraterísticas:

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 64 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação
Área total de terreno: 32 m²
Área bruta de construção: 63 m²
Área bruta privativa: 32 m²
Área bruta dependente: 32 m²

Moradia para recuperação - atualmente arrendada
Área total de terreno: 86 m²
Área bruta de construção: 173 m²
Área bruta privativa: 86 m²
Área bruta dependente: 86 m²

Terreno / quintal de apoio
Área total de terreno: 90 m²

Pontos de interesse:

- 2 minutos do Rio Ovil e Parque de merendas,
- 10 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 12 minutos de Baião,
- 15 minutos de Cinfães,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião

Referencia Interna - bai_240501

Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião.

No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família.

No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa.

O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família.

Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita!

Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 270 m2

Valor: 224.000€

Ref: bai_240501

Moradia Térrea em construção de 4 frentes com Piscina em Baião

Perto do hotel Porto Antigo
Área do terreno 1000 M2
Área da moradia 190 M2

Aceita-se Permuta por terreno ou apartamento

Contacte-nos para mais informações!

Descubra este extraordinário imóvel, composto por uma bonita moradia e um terreno, com cerca de 2460m2, com viabilidade de construção para mais uma moradia. Existe a possibilidade de não adquirir o terreno e como tal a escolha de ter um T10 ou um T6 é SUA!

Uma verdadeira joia na região do Douro, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma construção em pedra exala sofisticação e durabilidade, combinando harmoniosamente o tradicional estilo rústico tradição com o conforto moderno.

A moradia inclui três elegantes suítes, todas equipadas com roupeiros e vistas a 200º sobre o Rio Douro. O acesso direto à varanda, oferece um complementar ambiente de tranquilidade e privacidade. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e caixilharia de vidros duplos, garantindo conforto absoluto e eficiência energética. A vasta sala de estar é ideal para receber convidados, destacando-se pelo fantástico bar privado e a aconchegante lareira com recuperador de calor, que proporciona conforto em qualquer estação do ano. O conceito ’open space’, que integra a sala e a cozinha, é perfeito para uma vida social ativa, oferecendo um espaço fluido e envolvente. Apresentando uma combinação perfeita de charme rústico e comodidade moderna encontramos, ainda, no primeiro piso um outro quarto com WC e acesso direto a um encantador jardim, oferecendo um refúgio privado. O segundo piso, com uma sala aconchegante e cozinha integrada, é ideal para momentos em família ou para descontrair. O segundo piso, com um quarto adicional, um escritório e uma biblioteca, é o espaço perfeito para trabalho ou lazer, proporcionando um refúgio intelectual tranquilo com cada detalhe pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada divisão é equipada com ar condicionado, enquanto a sala inclui uma salamandra, que adiciona um toque acolhedor e elegante.

O exterior desta residência é igualmente impressionante, com um espaço dedicado ao lazer que inclui um barbecue em pedra, uma grande mesa com capacidade para 10 pessoas e uma mesa redonda adicional, ideal para momentos de convívio ao ar livre. O terraço comum às duas casas proporciona um espaço generoso para relaxamento, com vistas inigualáveis para a paisagem circundante. Junto à moradia o espaço exterior é totalmente pavimentado, proporcionando acesso a um espaçoso estacionamento com capacidade para três veículos. Além disso, o terreno é enriquecido com um tanque de água, poço e água da rede pública, garantindo sustentabilidade e autonomia. A propriedade conta ainda com 7 cepas de uva moscatel e uma variedade de árvores frutíferas, adicionando um charme rural a esta residência de luxo.

Este fabuloso imóvel inclui também um terreno com cerca de 2460m2 com viabilidade de construção de uma moradia T4. A possibilidade de ter até 10 quartos numa região com um grande crescimento e crescente procura garante a rentabilidade do seu investimento. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão.

Neste fabuloso imóvel destacamos: as magníficas vistas panorâmicas sobre o rio Douro, a ótima exposição solar, a excelente localização, terreno permite construção e o potencial para investimento em alojamento local e turismo, podendo ter até 10 quartos.

Esta charmosa oportunidade combina o estilo de vida sofisticado com o encanto rústico do Douro. Perfeita para quem procura um refúgio às portas do Rio Douro ou para rentabilizar o seu investimento no alojamento local e turismo, oferecendo uma experiência única de conexão profunda com a natureza.

Viva com intensidade!
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Bem vindo à Rota do Românico!

’A Rota do Românico é oportunidade de conhecer os rios, Tâmega e Douro e ainda a Rota do Românico e Lagoa, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos. ’Tão perto do importante, tão longe do supérfluo!

Moradia T5 com 1.900m² de terreno no centro urbano, perto de todos os serviços e comércio.
Esta moradia é composta por três andares, oferecendo amplos espaços e conforto.
No rés-do-chão, encontra-se uma garagem com capacidade para dois carros, uma adega e um
espaço de arrumos.
No primeiro andar, pode desfrutar de uma excelente cozinha mobilada e equipada, uma sala
de jantar e uma de estar, dois quartos e uma casa de banho.
Já no segundo andar, encontra-se uma sala de estar, três quartos, uma casa de banho e uma
varanda com vistas deslumbrantes para o vale do rio Ovil e a serra.
A moradia está totalmente equipada com aquecimento central.
No exterior, o quintal oferece uma cozinha regional com forno a lenha e churrasqueira, ideal
para saborear a gastronomia típica da região. É o local perfeito para realizar convívios com a
família e amigos, pois o espaço não falta.
O terreno também conta com várias árvores de fruto e uma pequena vinha, além de um
espaço privilegiado para a instalação de uma piscina, garantindo momentos de lazer e
privacidade nos dias mais quentes.
A moradia está localizada no centro urbano de Ancede, a poucos minutos de todo o comércio e
serviços.
Fica a 5 minutos da estação de Mosteirô, na linha do Douro, e a mesma distância dos cais
náuticos de Porto Antigo e da Pala. O centro de Eiriz, com o centro de saúde e a escola de
Ancede, está a apenas 3 minutos. A vila de Baião fica a 15 minutos, enquanto a cidade de
Marco de Canaveses está a 20 minutos e a cidade do Porto, com o aeroporto Francisco Sá
Carneiro, encontra-se a 60 minutos.
Procura a qualidade de vida a poucos minutos dos principais centros urbanos? Agende hoje
comigo a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Douro - Baião Ancede e Ribadouro - Portugal

Num lugar privilegiado em paisagem de excelência, o ambiente acolhedor do vale do Douro e a garantia de qualidade de vida em plena natureza preservada.

A moradia está atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para o final de 2025.
O projeto de arquitetura considera 1.114 m2 de área de construção em 3 pisos, tendo sido aprovado para 5 quartos-suite (moradia V5).
Salientamos alguns dos elementos distintivos, como por exemplo sala de cinema, biblioteca, escritório, sala de ginásio, piscina aquecida, garrafeira, elevador, garagem para 6 veículos, posto de carregamento para veículo elétrico e outras caraterísticas visíveis nas plantas de arquitetura e mapa de acabamentos.

Localizada em zona residencial tranquila, próxima de serviços e comércio, do porto de Caldas de Aregos, do Mosteiro de Santo André de Ancede e Jardim de Ancede. A 10 minutos de driving distance da estação de comboio Aregos - Linha do Douro, a 1 hora da cidade do Porto e do Aeroporto do Porto e a 3horas e 30 minutos de Lisboa.

Venha conhecer este projecto na N/ loja sita na Av Fernão Magalhães 54 no Porto.

Realize o seu sonho e acorde todos os dias com a beleza natural da região.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Moradia para Restauro com 2.219 m² de Terreno Ancede, Baião

Oportunidade única! Moradia com enorme potencial, situada em Ancede, Baião, numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Com um terreno generoso de 2.219 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o vale do Rio Douro. Ideal para quem procura um projeto de reabilitação e deseja criar um refúgio personalizado.

Características Principais:
Área Bruta: 357 m²
Quartos: 3
Casas de Banho: 2
Terreno: 2.219 m² (com árvores de fruto e excelente exposição solar)
Água própria (poço)
Vistas panorâmicas para o vale do Douro

Destaques:
- Localização privilegiada, entre a serenidade do campo e o acesso a comodidades locais
- Terreno amplo, perfeito para jardins, horta e piscina.

Não perca esta oportunidades de transformar esta propriedade no seu sonho! Agende já uma visita.

Maison F7 de 630 m2, intégrée dans une parcelle de terrain de 2800 m2, avec balcons, piscine, spa et vues imprenables sur le Douro, à Ancede, Baião, à Porto.
À proximité du port de Caldas de Argos, du Monastère de Santo André d’Ancede et du jardin d’Ancede.
À 10 min. de voiture de la gare d’Aregos - Ligne du Douro. À 1 heure de voiture de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Terrain - 2800m2 - avec projet approuvé pour la construction de la maison V6 avec 919m2 de surface de construction.
Superbe vue sur la rivière Douro, située en face des quais de Caldas de Aregos, sur le côté baião.

ZONES DE PROJET
Rez-de-chaussée:
- Superficie brute de construction de logements - 290,00 m2;
- Espaces extérieurs intérieurs - 151,50m2.

Étage 1:
- Superficie brute de construction de logements - 421,90 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 124.20m2;
- Jardins intérieurs - 19,30m2.

Étage 2
- Superficie brute de construction de logements - 208,00 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 98.50m2.

Excellent emplacement, vue magnifique sur la rivière Douro, intimité assurée, grand niveau d’équipement et à une heure de route de Porto et de l’aéroport.
Gare de Caldas de Aregos, Pala, Vieux-Port (pour placer le bateau) à 10 minutes.

Dans une première phase, la priorité est la vente en usine, où le client peut demander des modifications au projet. À un stade ultérieur, il peut y avoir la possibilité de passer à la construction de la villa jusqu’à ce qu’elle soit terminée. Temps de construction: 18 mois.

Une autre hypothèse de commercialisation qui est envisagée, sera la vente du terrain, c’est-à-dire seulement le terrain sans option de construction de la villa projetée et approuvée:
- Comprend : terrain, projet architectural et spécialités approuvés pour garantir les droits de construction du nouveau projet, permis de construire, spécifications et carte de mesure.

- Dans ce cas de l’option de vendre le terrain, l’acheteur peut modifier le projet déjà approuvé, ou faire un projet différent. En ce qui concerne la construction du logement, vous pouvez faire appel au promoteur de ce projet ou vous pouvez décider par un entrepreneur de votre propre chef.

- Prix de vente du terrain: 300.000,00€.

Terrain - 2800m2 - avec projet approuvé pour la construction de la maison V6 avec 919m2 de surface de construction.
Superbe vue sur la rivière Douro, située en face des quais de Caldas de Aregos, sur le côté baião.

ZONES DE PROJET
Rez-de-chaussée:
- Superficie brute de construction de logements - 290,00 m2;
- Espaces extérieurs intérieurs - 151,50m2.

Étage 1:
- Superficie brute de construction de logements - 421,90 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 124.20m2;
- Jardins intérieurs - 19,30m2.

Étage 2
- Superficie brute de construction de logements - 208,00 m2;
- Balcons / Terrasses extérieures - 98.50m2.

Excellent emplacement, vue magnifique sur la rivière Douro, intimité assurée, grand niveau d’équipement et à une heure de route de Porto et de l’aéroport.
Gare de Caldas de Aregos, Pala, Vieux-Port (pour placer le bateau) à 10 minutes.

Dans une première phase, la priorité est la vente en usine, où le client peut demander des modifications au projet. À un stade ultérieur, il peut y avoir la possibilité de passer à la construction de la villa jusqu’à ce qu’elle soit terminée. Temps de construction: 18 mois.

Une autre hypothèse de commercialisation qui est envisagée, sera la vente du terrain, c’est-à-dire seulement le terrain sans option de construction de la villa projetée et approuvée:
- Comprend : terrain, projet architectural et spécialités approuvés pour garantir les droits de construction du nouveau projet, permis de construire, spécifications et carte de mesure.

- Dans ce cas de l’option de vendre le terrain, l’acheteur peut modifier le projet déjà approuvé, ou faire un projet différent. En ce qui concerne la construction du logement, vous pouvez faire appel au promoteur de ce projet ou vous pouvez décider par un entrepreneur de votre propre chef.

- Prix de vente du terrain: 300.000,00€.