7 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Águeda, Aguada de Cima

Moradia T3 isolada para recuperar a 5 minutos de Águeda.

A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1000M2.
É composta por:

Cozinha
Sala
3 quartos.
1 WC.
Logradouro e anexos.

Excelente oportunidade de moradia isolada para habitação própria ou investimentos!

Excellente opportunité d’investissement.

Maison au rez-de-chaussée, premier étage et annexes, transformée en 3 appartements avec possibilité d’excellent rendement.

A l’étage : 1 appartement T3+1
Rez-de-chaussée : 1 appartement de 2 chambres
A l’arrière : 1 appartement T2+1

Reconstruction:
- 1 étage et rez-de-chaussée livrés finis à l’intérieur.
- Rez-de-chaussée, arrière et extérieur et possibilité d’inclure dans la transaction son achèvement
- Nouvelle plomberie et électricité, y compris les succursales ;
- Murs extérieurs et plafonds avec isolation en polystyrène ;
- Structure en poutres avec toit en poutres en ciment ;
- Sols carrelés et revêtements de sol en vinyle

Espaces communs :
-Puits
-Griller
-Garage
-patio

Emplacement stratégique :
- Centro Aguada de Cima avec tous les services accessibles à pied (pâtisseries, cafés, épiceries, pharmacie, restaurants, cultures, école,
- Proche d’une zone industrielle (Casarão) avec un très bon accès.
- A 13 km du centre de Oliveira do Bairro.
- A 8 km du centre d’Águeda.
- 29 km du centre d’Aveiro

Rentabilité attendue de plus de 1500€/mois.

NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradia isolada inserida num lote de terreno de 1100 m2 em Aguada de Cima.
A moradia é composta por:

Cave:
- Salão com bar
- Ginásio / Salão
- Lavandaria
- Wc de serviço
- Garagem com portão automático para dois carros

1º Andar
- Sala comum com varanda
- hall de entrada
- 3 quartos ( 2 roupeiros e ar condicionado)
- 1 Wc completo com banheira de hidromassagem
- 1 Wc de serviço
- Cozinha open-space com ilha equipada (placa de vidro-cerâmica, forno, exaustor), recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central
- despensa
- terraço e varandas

2º Andar
- Suite com varanda com ar condicionado
- Wc com base

Moradia equipada com Aquecimento central a gasóleo, ar condicionado nos quartos e cozinha, vidros duplos, painéis solares, portões automáticos, churrasqueira, calçada envolvente em granito, jardim e árvores de fruto. Excelente exposição solar. Venha visitar. Ref. 1051133/24 OB

Immeuble en propriété totale sans étages ni divisions capables d’un usage indépendant, avec stockage et activité industrielle.

Avec un emplacement privilégié dans la Vale do Grou-Aguada de Cima, inséré dans un terrain urbain - urbanisé, plus précisément dans un espace d’activités économiques qui correspondent principalement aux industries, aux entrepôts et au commerce.

Il se compose de 5 pavillons avec un total de 5500m2 de surface couverte, de 3 quais de chargement et d’un immeuble de bureaux à l’entrée du terrain.
Doté de 2 façades et de 2 entrées avec un bon accès, il permet aux camions d’entrer par une façade et de sortir par l’autre.

La propriété est clôturée par des portails et dispose d’entrées et de sorties contrôlées.

La possibilité de construire 2500m2 supplémentaires augmente encore le potentiel de cette propriété.

Viens rencontrer!
#ref: 112370

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas.
O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido.
O 1.º andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço.
A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche.

Moradia T3 em Aguada de Cima, com excelente localização e exposição solar.
A moradia está dividida em três pisos, sendo o primeiro piso de habitação e os restantes comércio.

O primeiro piso é composto por três quartos, três casas de banho, duas salas e duas cozinhas, além de duas varandas.
A moradia tem entradas independentes, para cada piso.

No rés do chão, encontra-se uma área completamente ampla e um wc, podendo ser alterada para habitação.

No piso inferior, existe uma área ampla que poderá dar para arrumos, garagem ou até mesmo algum tipo de comércio.

Se pretende um local para morar ou investir, agende a sua visita!

Moradia T3 para venda em Aguada de Cima em fase de acabamentos, logo, com possibilidade de escolher/alterar os materiais e as cores ao seu gosto.
Interior:
- Pisos sala, cozinha, hall, e WC serviço em flutuante vinílico cor a definir;
- Carpintaria em Carvalho;
- 2 roupeiros, 1 closet e móvel de apoio no hall com portas de batente em melanina cor branco;
- Cozinha moderna em termolaminado branco brilho ou outra cor a definir com tampos em Silestone grupo 1 e equipada com Exaustor Whirlpool, Placa de indução Hotpoint;
- Louças sanitárias suspensas da Sanindusa;
- Estores elétricos;
- 4 painéis fotovoltaícos;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Pré instalação de ar condicionado ou ventiloconvetores;
- Recuperador de calor.

Exterior:
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da cor preto e vidros de controlo solar;
- Entrada de acesso à garagem pavimentada com piso industrial;
- Portão exterior e garagem motorizado com comando;
- Iluminação embutida nos muros;
- Pré instalação para iluminação vertical na casa;
- Terreno preparado para receber terra de jardim.

Agende visita!!