6 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique E, Bon état, à Aveiro, Esgueira

Villa de 7 chambres plus duplex et annexes de 2 chambres avec garage, située dans une zone résidentielle et commerciale et avec un accès rapide aux transports en commun, aux écoles, aux services et aux zones de loisirs.

La propriété se compose de deux étages, plus un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond et une annexe T2 avec un garage fermé.

Maison principale
Rez-de-chaussée
-Vestibule
- Salon et salle à manger
- Deux chambres
- Cuisine meublée et équipée
-Blanchisserie.
- Deux salles de bain complètes.

1er étage
- Cinq chambres
-Salle de Bains

2e étage
- Grenier avec une très grande hauteur sous plafond et des surfaces très généreuses (pouvant créer un étage vivant)

Pièces jointes
- Cuisine équipée et salon en Open-Space.
- Salle de bain complète avec buanderie.
- Deux chambres.
-Garage.
-Suites.
Compteurs d’eau et d’électricité indépendants de la maison principale.

À l’extérieur, il y a un jardin et une terrasse.

La propriété est vendue meublée et est équipée du chauffage central.

Situé à 3 minutes d’Aveiro.

Actuellement loué pour 2850 €, les charges étant à la charge des locataires, et la rentabilité peut augmenter jusqu’à 4350 € si le grenier est utilisé.
Si vous êtes un investisseur, cette entreprise est pour vous car ce bien est préparé à cet effet ou pour loger 2 à 3 familles.

Caractéristiques de la région :
Esgueira est une paroisse de la municipalité d’Aveiro, composée de plusieurs localités : Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D’Água, Quinta do Simão, Mataduços et Paço.
Dans ses environs, il est possible de trouver une offre diversifiée de restaurants et de loisirs, ainsi que des écoles (école secondaire Jaime Magalhães Lima, école de 2e et 3e cycle Aires Barbosa, collège portugais), des espaces sportifs (parc sportif Taboeira, parc sportif Mataduços et Bela Vista et stade municipal d’Aveiro), des zones commerciales (Pingo Doce, Mercadona, centre d’Aveiro et parc commercial), transports publics (gare routière et ferroviaire d’Aveiro).
Il se trouve à 15 minutes des plages de Barra et de Costa Nova.

C’est, sans aucun doute, votre prochaine entreprise.

Maison à restaurer à Esgueira, à proximité de l’IMT, à 3 minutes du centre d’Aveiro et à côté des accès autoroutiers. Il est situé dans l’une des rues les plus fréquentées d’Esgueira et avec un accès facile.

La maison est au rez-de-chaussée, avec l’utilisation d’un grenier, avec une hauteur de plafond suffisante pour être utilisée pour le logement. La propriété est partiellement divisée, avec des annexes avec beaucoup d’espace disponible.

Il dispose également d’un petit patio à l’arrière.

Si vous êtes à la recherche d’un bon investissement, ne perdez pas de temps et parlez-nous !!

Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro. O R/C é composto por hall de entrada, ampla sala comum com lareira, cozinha, quarto e casa de banho de serviço. Já no primeiro andar temos 3 quartos, varanda, roupeiros e 2 casas de banho. Dispõe ainda de anexos e garagem.

O imóvel necessita de algumas obras de benfeitoria e modernização.

Localização privilegiada estando próxima de todos os serviços e comércio necessários para ter conforto.

Para mais informações agende a sua visita!

Villa de 4 chambres à Esgueira, Aveiro.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel à proximité de plusieurs services et commerces.

La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un patio.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Vestibule;
- Grand salon avec cheminée, accès au balcon ;
-Cuisine;
-Salle de Bains;
-Chambre;

Le premier étage se compose de :
- Trois chambres à coucher ;
- Deux salles de bains ;

À l’extérieur de la villa, vous trouverez un garage et des annexes.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec de bonnes zones et un bon accès, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Maison ancienne à récupérer ou à reconstruire, composée de deux étages sur un terrain de 435m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres, salon, cuisine, salle de bains. Au premier étage, nous avons un salon et une chambre.
À l’extérieur, il y a aussi des terres pour la culture

Venda de Moradia T3 Térrea em Esgueira - Excelente Localização.

Moradia T3 térrea, situada em Esgueira, com uma localização estratégica de fáceis acessos e com todos os serviços e comercio na sua periferia, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e um ambiente relaxante.

Características Principais:

Localização: Esgueira, zona de fáceis acessos a vias principais, serviços e transportes públicos.


Tipologia: Moradia térrea T3, ideal para famílias ou para quem deseja evitar escadas.


Área Exterior: Extenso terreno envolvente, proporcionando diversas possibilidades de uso e lazer.

Detalhes da Moradia:

Quartos: 3 quartos, bem iluminados e confortáveis, perfeitos para o descanso da família.


Sala de Estar: Sala ampla, ideal para momentos de convívio e para receber visitas.


Cozinha: Cozinha funcional com armários modernos e espaço para refeições.


WCs: 2 casas de banho bem equipadas, sendo uma social e outra completa na zona dos quartos.


Zona de Lazer: Área de lazer na parte traseira da moradia, ideal para relaxar, realizar churrascos e desfrutar de momentos ao ar livre.

Sótão: Possibilidade de fazer ampliação no interior da moradia, ou ate mesmo fazer um T1 com entrada independente.

Benefícios Adicionais:

Acessibilidade: Excelente localização com fáceis acessos às principais vias, facilitando o deslocamento para o centro da cidade e outras localidades.


Ambiente Tranquilo: Situada numa zona calma e segura, perfeita para uma vida serena e confortável.


Versatilidade: Terreno envolvente que permite a criação de um jardim, horta ou até mesmo a instalação de uma piscina.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor, com todas as comodidades necessárias e um excelente espaço exterior para atividades diversas.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Esgueira!

Agende já a sua visita e descubra todos os encantos desta fantástica moradia!