4 Maisons à vendre, Maisons Bon état, à Tábua, Espariz e Sinde

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Located in the center of Portugal with views of Serra da Estrela and Serra do Açor, this traditionally built villa from the 70s of the last century, consists of three floors.

On the ground floor we have a garage, a kitchen/living room, a bathroom and storage space.

The first floor has a kitchen, a common room, two bedrooms, a bathroom and a huge terrace.

The attic consists of a bedroom, a bathroom and a storage room.

The 4,500 m2 garden has two outbuildings, several fruit trees, a well and a tank.

The 50-year-old house is in need of improvements both outside and inside.

With excellent access, it is 5 km from Vila de Tábua, the county seat, where all types of commerce and services can be found, with the IC6 200 meters away, the cities of Coimbra and Viseu are 50 km away.

Sinde is an old Portuguese parish in the municipality of Tábua, with an area of 14.06 km² and 373 inhabitants (2011). Its population density was 26.5 inhabitants/km².

It was a town and county seat with a charter in 1514. It consisted only of the parish of the seat and was suppressed at the beginning of the 19th century. In 2013, as part of the administrative reform, it was annexed to the parish of Espariz, creating the Union of Parishes of Espariz and Sinde. (Source Wikipedia)

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Spacious modern family home, which could be separated in to two individual apartments, or developed further to create office space or more bedrooms.
At the front of this secure property, there is a metal gate, opening to a paved área. This gives parking for one car, there is a staircase to the left, and the entrance into underbuild/garage área.
On the middle level, there is a fully equiped kitchen with granite worktops, oven, extractor fan, space for both a washing machine and a clothes dryer, plus Fridge/Freezer. The wooden range of units has glazed display cupboards. The flooring is terracotta.
Warm and inviting large lounge with stone fireplace, and wooden flooring.
Fully tiled luxury Shower room with large white sink set on top of a granite topped cupboard. WC and Bidet.
Covered veranda with views towards the village.
Two bedrooms on this level, with a staircase up to the large attic.
The large attic space, currently used for bedrooms, could be used as an office.
Downstairs the underbuild is used for family living space, however it is large enough to park 4-5 cars.
All of the windows are aluminium with shutters.

Property located in Casal de Igreja, Sinde, about 6 km from Tábua, where you can find all the necessary amenities and services. The city of Coimbra is about 60 km away.

The house is composed by:

Ground floor - There are 3 storage divisions with independent entrances. With possibility to make an interior access to the 1st floor.

First floor - Entrance hall, kitchen with wood burning stove, living room, 2 bedrooms and a bathroom with shower.

Outside there is a small plot with 90 m2, where you can cultivate.

Electricity and mains water connected.

Ready to move in.

Deux Quintas de granit isolées : Une opportunité rare sur 1,3 hectare

Découvrez une propriété unique dans le centre du Portugal : deux quintas traditionnelles en granit, construites en 2000, nichées sur plus de 1,3 hectares de terrain privé près de la charmante ville de Tabua. Ce domaine exceptionnel est parfait pour ceux qui recherchent un projet touristique ou une propriété familiale spacieuse avec de la place pour les invités.

Caractéristiques principales :
- Deux maisons de caractère entièrement équipées
- Plus de 1,3 hectares de terrain clôturé
- Vue panoramique sur la campagne
- Nombreuses dépendances avec un potentiel polyvalent
- Système d’énergie solaire avec possibilité de vivre hors réseau
- Nombreux arbres fruitiers et étang paisible
- À seulement 10 minutes de Tabua et à 45 minutes de la ville historique de Coimbra.

La Petite Quinta :
- Rez-de-chaussée : Terrasse couverte en forme de L, hall d’entrée, buanderie avec WC, cuisine traditionnelle, salon/salle à manger ouvert avec cheminée et jardin d’hiver avec poêle à bois.
- Premier étage : Grande chambre double, salle de bains familiale et une grande pièce ouverte idéale pour des chambres supplémentaires ou un espace de vie.
- Chauffage central au gaz et système d’énergie solaire

La grande Quinta :
- Rez-de-chaussée : Terrasse couverte, hall d’entrée, buanderie avec WC, cuisine traditionnelle, deux salons (dont un avec salle à manger), tous deux équipés de poêles à bois.
- Premier étage : Chambre principale avec cheminée, trois autres chambres et une salle de bains familiale.
- Sous-sol : Studio/bureau avec accès à une terrasse couverte

Les deux quintas témoignent d’un authentique savoir-faire portugais, avec des pierres en granit d’origine et des carrelages muraux traditionnels. Elles partagent une source d’eau pure provenant d’une grande mine, ne nécessitant qu’un simple entretien pour une eau potable délicieuse.

Structures supplémentaires :
- Pièce de stockage en pierre (19,8 m²)
- Salle de jardin/studio potentiel (14,35 m²) avec poêle à bois
- Grand hangar en bois pour le stockage du bois de chauffage
- Ancien terrain de camping avec douches et WC
- Spacieux bâtiment en bois de 100 m² avec accès séparé, eau et électricité.

Cette propriété offre des possibilités infinies aux visionnaires. Que vous rêviez d’une retraite rurale, d’une propriété familiale ou d’un havre de paix hors réseau, ce domaine est le canevas idéal.

Situation :
- Moins de 10 minutes de Tabua (toutes les commodités)
- 45 minutes de Coimbra, ville classée à l’UNESCO
- 1 heure 45 minutes de l’aéroport international de Porto

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder deux quintas magnifiquement conçues dans un cadre magnifique et isolé. Programmez votre visite dès aujourd’hui et laissez votre imagination s’envoler avec le potentiel de cette propriété extraordinaire.
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