53 Maisons à vendre, Maisons En construction, à Gondomar

Maison en sous-sol, R / c et étage à S. Pedro da Cova

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

MORADIAS 2 FRENTES
’REGADAS’
MAPA DE ACABAMENTOS - 340
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de:

MORADIAS 2 FRENTES
’REGADAS’
MAPA DE ACABAMENTOS - 340
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de:

Magnifique villa de 3 chambres dans le quartier de Baguim do Monte - Gondomar.

Cette maison est en construction, vous permettant de changer les matériaux et les finitions selon vos préférences.
Maison de 2 étages, avec d’excellentes zones, garage fermé, annexe et jardin.


Composé par:

- 3 chambres
- Deux salles de bains
- 1 WC
- Salon et cuisine à aire ouverte
-Garage fermé
- Annexe extérieure
- Jardin


domaines :
- Hall - 7,6 m2
- WC - 2,1 m2
- Chambre1 - 13,1 m2
- Chambre2 - 18 m2
- Chambre 3 (suite) - 14,8 m2
- Placard - 7 m2
- Salle de bain suite - 7,5 m2
- Salle de bain de service - 7,8 m2
- Garage - 17,5 m2
- Annexe extérieure - 27,8 m2
- Jardin extérieur - 30 m2

Les alentours:

- 20 minutes de l’aéroport Francisco Sà Carneiro
- à 2 minutes de l’Ecole
- 20 minutes du centre de Porto
- à 2 minutes de la pharmacie
- 20 minutes de la plage de Leça da Palmeira

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Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière, favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de propriétés en ligne et d’entreprises réalisées.
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Fabuleuse villa de 3 chambres avec jardin à Gondomar.

Cette incroyable villa est composée au rez-de-chaussée d’un garage fermé pour deux voitures, buanderie et un espace ouvert de 32m2.

Au premier étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec accès à l’une des terrasses, un salon qui se connecte au jardin fantastique et aussi une salle de bain de service.

Au deuxième et dernier étage, nous avons une suite avec placard et un balcon, deux chambres avec placards et avec un balcon commun, et une salle de bain complète.

Fabuleuse communauté fermée de villas à Gondomar.

Cet excellent développement de 15 villas unifamiliales de typologie T3 à 2 et 3 façades, situé à Gondomar, bénéficie de son excellent emplacement, à 2 minutes du centre-ville et des principaux accès, tels que IC29 / A43 et 10min de Porto, ainsi que des transports en commun les plus variés des environs. Proximité de lieux de référence et desservis par le commerce local, les écoles, les collèges, les hôpitaux et les restaurants.

Un développement moderne, dans lequel rien n’a été laissé au hasard afin que chacun puisse profiter de la tranquillité des lieux, ainsi que des infrastructures de soutien qu’offre la copropriété, telles que piscine, aire de jeux, jardin, aire de jeux et maison de copropriété.

Toutes les villas disposent d’un garage privé et seront livrées entièrement équipées dans les cuisines avec des appareils de marque Bosch, des stores électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, une pré-installation de panneaux solaires, une installation d’alarme, la climatisation et un aspirateur central.

Toutes les propriétés bénéficient de grands espaces extérieurs composés de terrasses, de jardins et de balcons.

Fin prévue des travaux pour le dernier trimestre de 2024.

Villa de luxe en construction à São Cosme.

Une copropriété de luxe où cette fantastique villa de ville, possède trois façades et trois étages.

Développement conçu avec une haute qualité en utilisant les dernières solutions technologiques, thermiques et de construction.

Il est situé à quelques minutes de la route Dom Miguel, des restaurants, pharmacies, services et autres commerces traditionnels.

Cette villa comprend un magnifique séjour avec coin repas et avec une superbe luminosité naturelle, trois chambres aux espaces très généreux.

Cuisine avec mobilier en MDF laqué blanc, un îlot équipé d’un comptoir Silestone, d’électroménagers Bosch et d’un extracteur d’îlot Cata ou équivalent, éclairage et espace pour les déchets recyclables, sol en grès cérame, murs peints avec de la peinture lavable.

Les salles de bains avec revêtements en carrelage rectifié, projecteurs LED intégrés, meubles vasque suspendus, laqués en blanc brillant, sanitaires suspendus, receveurs de douche, salle de bains attenante et de soutien à la chambre équipée d’un kit de douche.

A l’extérieur, une façade capot, châssis aluminium à rupture de pont thermique, portes et fenêtres à double vitrage, interphone vidéo avec écran couleur,

Dans les parties communes de la copropriété une piscine, un espace jeux. une villa en copropriété, des jardins.

Si vous recherchez être au calme et un coin tranquille, cette villa sera pour vous!

Fantástica moradia de 2 pisos (r/c e 1º andar), inserida em lote com 203 m², com área bruta de construção de 182 m², com excelentes áreas, acabamentos e materiais, garagem fechada, anexo e jardim.

Terreno a aguardar emissão de respetiva licença.
Previsão de 24 meses para o término da construção.

CARACTERÍSTICAS:

Isolamento térmico (Capoto) e acústico;
Portas e Janelas em PVC com vidro Duplo, oscila batente;
Estores termo lacado Elétricos no interior;
Divisórias Interiores em tijolo e Gesso Projetado;
Instalação de Bomba de Calor ou paneis solares;
Tetos Falsos em toda a casa;
Projetores de leds em toda a casa;
Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão;
Pré-instalação de Ar Condicionado em toda a casa;
Carpintaria lacada ou madeira exótica;
Escada Interior em betão armado, revestida a madeira ’Tauary’;
Som ambiente;
Pavimento interior em estratificado AC5, exceto cozinha, wc e cave;
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;
Acesso a garagem com 2 portões automáticos.

QUARTOS:

Armários em madeira lacada ou madeira exótica, nos 3 quartos;
Um quarto com suite e closet;

COZINHA:

Móveis em contraplacado a escolha ou lacado a branco, equipada com eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça, exaustor e combinado);
Balcão em Granito;
Pavimento em tijoleira, ate 10.00€/m2;
Paredes Pintadas com tinta lavável;

CASAS DE BANHO:

Revestimento em azulejo retificado e tijoleira, até 10.00€/m2;
Armários de Lavatório em Madeira ou Lacados a Branco;
Louças Sanitárias;
Bases de Chuveiro com resguardo;

ZONA EXTERIOR:

Garagem para 1 carro, com 2 portões seccionado automático.
Anexos exteriores com uma área de 27.80m2;
Com jardim exterior com uma área aproximada de 30.00m2.


Boa localização que lhe vai proporcionar qualidade de vida, perto de todos os acessos da zona de Baguim do Monte.

- 2 minutos da Escola;
- 2 minutos da farmácia;
- 10 minutos do parque nascente;
- 20 minutos do centro do Porto;
- 20 minutos da Praia de Leça da Palmeira;
- 20 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;


Agende já a sua visita!

Fabuleuse villa de 3 chambres avec jardin à Gondomar.

Cette incroyable villa est composée au rez-de-chaussée d’un garage fermé pour deux voitures, buanderie et un espace ouvert de 32m2.

Au premier étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec accès à l’une des terrasses, un salon qui se connecte au jardin fantastique et aussi une salle de bain de service.

Au deuxième et dernier étage, nous avons une suite avec placard et un balcon, deux chambres avec placards et avec un balcon commun, et une salle de bain complète.

Fabuleuse communauté fermée de villas à Gondomar.

Cet excellent développement de 15 villas unifamiliales de typologie T3 à 2 et 3 façades, situé à Gondomar, bénéficie de son excellent emplacement, à 2 minutes du centre-ville et des principaux accès, tels que IC29 / A43 et 10min de Porto, ainsi que des transports en commun les plus variés des environs. Proximité de lieux de référence et desservis par le commerce local, les écoles, les collèges, les hôpitaux et les restaurants.

Un développement moderne, dans lequel rien n’a été laissé au hasard afin que chacun puisse profiter de la tranquillité des lieux, ainsi que des infrastructures de soutien qu’offre la copropriété, telles que piscine, aire de jeux, jardin, aire de jeux et maison de copropriété.

Toutes les villas disposent d’un garage privé et seront livrées entièrement équipées dans les cuisines avec des appareils de marque Bosch, des stores électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, une pré-installation de panneaux solaires, une installation d’alarme, la climatisation et un aspirateur central.

Toutes les propriétés bénéficient de grands espaces extérieurs composés de terrasses, de jardins et de balcons.

Fin prévue des travaux pour le dernier trimestre de 2024.

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e Quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim

Empreendimento ’Villas Premium’ em condomínio fechado em S. Cosme com 15 moradias

- 11 moradias de 2 frentes, compostas por:

* Piso 0:
- Garagem para 2 carros;
- Arrumos;
- Salão;
- Lavandaria.

* Piso 1:
- Cozinha com acesso a varanda;
- Sala de estar e de jantar com acesso a varanda;
- WC.

* Piso 2:
- 3 Quartos com varanda, um deles é suite e tem closet!

* Espaço exterior.

No mesmo empreendimento existem ainda como valor de 440.000
- 4 moradias de 3 frentes, compostas por:
* Piso 0:
- Garagem para 2 carros;
- Arrumos;
- Salão;
- Lavandaria.

* Piso 1:
- Cozinha com acesso a varanda;
- Sala de estar e de jantar com acesso a varanda;
- WC.

* Piso 2:
- 3 Quartos com varanda, um deles é suite e tem closet!

* Espaço exterior.

*** Data prevista para conclusão da obra:
Último trimestre de 2023!

Moradias ’Regadas’

De 2 Frentes, de Cave - Rés-do-Chão e Andar

Em Construção - Conclusão prevista para o primeiro semestre de 2024

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Bem-vindo à sua nova moradia, uma elegante casa em banda de três pisos.

Esta residência contemporânea oferece uma combinação perfeita de design moderno, funcionalidade e conforto, proporcionando a você e sua família um ambiente acolhedor para chamar de lar.

Características da Moradia:

O design arrojado e contemporâneo desta moradia em banda destaca-se na paisagem local, criando uma presença marcante que equilibra harmoniosamente estilo e praticidade.

Sala Open Space e Cozinha Integrada: O coração da casa é a ampla sala open space e a cozinha completamente integrada. Este espaço luminoso e arejado é perfeito para momentos de convívio familiar, jantares animados e entretenimento descontraído.

Suite Privativa e Quartos Acolhedores: No segundo piso, a suíte principal oferece um refúgio privativo, completo com seu próprio banheiro exclusivo. Além disso, dois quartos adicionais proporcionam conforto e espaço.

Detalhes Adicionais:

Garagem
Lavandaria e Arrumos
WC de Serviço e de Apoio aos quartos

Características :

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
-Grandes Vãos Envidraçados
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado
-Instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Água
-Recuperador de Calor na Sala
-Instalação de Alarme
-Instalação de Ar Condicionado
-Sistema de Aspiração Central
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
-Balcão em Silestone
-Electrodomésticos da marca Bosh
-Louças Sanitárias suspensas
-Casas de Banho completas nos 3 Quartos
-Suite equipada com Coluna de hidromassagem
-Fachada em Capoto e Allucobond
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico
-Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.

Ao Dispor
Diogo Lázaro

Moradia V3, inserida em condomínio fechado, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea.

A realçar a luminosidade da habitação que é concedida pelas grandes áreas envidraçadas, que nos transpõe para o exterior (2 frentes de exposição solar). No exterior (zona privativa) contamos com um terraço/ jardim, com zona de barbecue, parque infantil, piscina e sala de condomínio.

Tudo foi pensado ao pormenor, de forma a conceder ao utilizador uma fácil ocupação e vivência do espaço.

Desfrute do espaço exterior deste condomínio, que lhe proporcionará momentos únicos de descanso e lazer - jardins, piscina e sala para eventos.

Zona de fácil acesso a comercio , serviços, e vias rápidas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Eficiência energética: A
Isolamento Térmico e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo e estores de Alumínio Elétricos
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS e painéis fotovoltaicos
Iluminação Leds em toda a casa (exceto garagem)
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Armários Roupeiros Lacados a Branco
Pavimentos em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo na Garagem

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim


Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta Imobiliária encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Maison T3 insérée dans le développement Regadas Villas, composée de 4 villas de typologie T3, triplex, avec 2 ou 3 façades et a une architecture moderne et sophistiquée, avec des finitions de haute qualité.
Il est situé à São Pedro da Cova, Gondomar, avec un excellent accès aux routes principales.

Toutes les villas disposent d’un jardin privé, ainsi que d’une gamme d’équipements qui vous donneront sûrement tout le confort et le bien-être.

Fin prévue des travaux : dernier trimestre de 2024.

Propriété avec REF 22200045_LOTE13/23PRT

Villas de 3 chambres à São Pedro da Cova, Gondomar.

Les villas se composent de sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.

Chambres avec suite, armoire, trois salles de bain, buanderie, débarras et garage fermé pour deux voitures.

Terrasse bien exposée au soleil, ce qui vous permet d’en profiter comme une extension de votre maison.
Finitions de qualité et cuisine équipée.

Bon emplacement, desservi par toutes sortes de commerces et services.

Situé dans un quartier résidentiel consolidé, exclusivement pour les villas.

N’hésitez pas à nous contacter!

Moradia de tipologia V3, distribuída por 3 pisos e de 2 frentes.

Ao nível da cave (piso -1) é composta por um salão, um WC de serviço e uma lavandaria.

No R/C, conta com uma cozinha e uma sala (em open space), um WC e uma garagem para 2 viaturas.

No 1º piso, temos 3 quartos (um deles suite e com closet) e um WC completo (de apoio aos outros 2 quartos).

Fica localizada numa zona sossegada, mas próxima ao centro de S. Pedro da Cova:

- a 290 m da Escola EB 23
- a 650 m do Pingo Doce
- a 900 m da Farmácia
- a 900 m da Igreja
- a 900 m dos Bombeiros

Data prevista de conclusão da obra: final de 2024.

Seja para comprar ou vender, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
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Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Convicta Imobiliária

Novas Moradias em S. Pedro da Cova, Gondomar.

Disponível para venda:

MORADIAS 2 FRENTES
-LOTE 12
-LOTE 13
-LOTE 14
MAPA DE ACABAMENTOS:

CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -CarvalhoCOZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresMORADIA 3 FRENTES
-LOTE 11
-LOTE 15
MAPA DE ACABAMENTOS:
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Casas de Banho completas nos 3 Quartos
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto e Allucobond
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresPrevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

Moradia T3 2/ frentes nova - S. Pedro da Cova

Excelente moradia V3 de 2 frentes, em zona tranquila, inserida em lotes com 162,4 m2, as moradias têm 3 pisos com 84 m2 por piso, totalizando uns generosos 252 m2 de área construída e 78 m2 de área exterior.

A moradia conta com a seguinte disposição:
Piso 1 garagem para 2 viaturas, arrumo, lavandaria e sala com 17m2;
Piso 0 hall de entrada, uma casa de banho de serviço, sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha equipada com conceito ’open space’ com acesso ao jardim;
Piso 1 dispõe de uma suite com coluna de hidromassagem, closet e varanda, de orientação Nascente/Sul, os restantes dois quartos voltados a Poente/Norte ambos com acesso a varanda e uma casa de banho completa;
Dispõe ainda de painel solar com um esquentador de apoio para o aquecimento das águas e ar condicionado para aquecimento do ambiente.
Estores em alumínio elétricos, tetos falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave, instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos, instalação de alarme, sistema de aspiração central;

Conclusão da obra prevista 2º trimestre de 2024.


Para mais informações, contacte!

3 bedroom villas of 2 fronts under construction, located in S. Pedro da Cova in residential area only of villas.

Houses consisting of 3 floors (Cave, Ground floor and 1st floor), with terrace and garden with access by the living room and kitchen.

The basement is intended for the garage, also has a living room / office with balcony, laundry and storage.

At the level of the ground floor we find terrace with garden, large living room with 54 m2 in open space with kitchen and toilet service.

On the 1st floor, suite with closet and balcony, 2 bedrooms with built-in closets, common balcony and full bathroom support.

Completion of the work scheduled for late 2022 / early 2023.

RELEVANT CHARACTERISTICS

Thermal Insulation (Bonnet) and Acoustic

Double-glazed doors and windows

Electric Aluminum Blinds Abroad

Large Glazed Spans

Designed Plaster Interior Partitions

Installation of Solar Panels for Water Heating

False ceilings throughout the house, with the exception of the basement ceiling

LED projectors throughout the house except garage

Indirect light in the Living Room and in the bedrooms

Heat Recovery In The Room

TV outlets in living room, kitchen and bedrooms and lounge

Installation of Dolby Surround in living room, kitchen and bedrooms

Alarm Installation

Air Conditioning Installation

Doors with a pivot system of equal height to the right foot of the dwellings, in white lacquered wood

Closet Closet in suite

White Lacquered Wardrobe Cabinets, with drawers, shelves and rod, in both bedrooms

Floors of the Bedrooms, Living Room, Service Bathroom and Halls in Floating Floor AC5 - Oak

Central Suction System

Garage for 2 Cars with Automatic Gates

Garage Fire Door for interior hall

Interior staircase in reinforced concrete coated with floating floor AC5 - Oak

Color Screen Intercom Video

KITCHEN

Furniture in MDF Hidrofogo Lacado a Branco, with Island and equipped with Despenseiro

Balcony in Silestone

Siemens appliances (Oven, Microwave, Glass Ceramic Plate and Dishwasher) Cata and Frigorifico Side by Side fan

Lighting and Space for Recyclable Waste

Porcelain stoneware pavement

Painted Walls with Washable Paint

BATHROOMS

Coatings in Rectified Tile

Built-in LED projectors

Suspended Washbasin Cabinets, Glossy White Lacquered

Suspended sanitary ware

Suite equipped with hydromassage column

We look forward to your contact!

Magnificas Moradias T3 de 2 frentes com jardim a serem construídas em Gondomar

Moradias compostas por 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar)

Sendo a cave destinada a garagem, sala/escritório com varanda, lavandaria e arrumos.

Ao nível do R/C encontramos terraço com jardim, sala ampla com 44 m2 em open space com cozinha e wc de serviço.

No 1º andar, suite com closet e varanda, 2 quartos com varanda comum e wc completo de apoio.

CARACTERISTICAS RELEVANTES:

Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Luxuosas moradias de tipologia T3 localizadas em condomínio fechado, com piscina, court de ténis e parque infantil
As moradias estão localizadas num condomínio privado com 15 moradias, projetado e construído a pensar no bem-estar e segurança dos moradores durante todo o ano, tendo como área de lazer uma piscina, court de tênis, parque infantil e áreas envolventes totalmente ajardinadas, com boa iluminação no exterior, proporcionando um ambiente calmo, harmonioso e seguro.
As moradias são constituídas por 3 pisos.
Na cave existe uma garagem para 2 automóveis, 1 lavandaria e uma sala.
No R/Ch possui sala, cozinha e 1 WC de serviço.
No 1º piso dispõe de 1 suite com closet, 2 quartos e 1 WC completo.

Fabuleuse villa de 3 chambres avec jardin à Gondomar.

Cette incroyable villa est composée au rez-de-chaussée d’un garage fermé pour deux voitures, buanderie et un espace ouvert de 32m2.

Au premier étage, nous trouvons une cuisine entièrement équipée avec accès à l’une des terrasses, un salon qui se connecte au jardin fantastique et aussi une salle de bain de service.

Au deuxième et dernier étage, nous avons une suite avec placard et un balcon, deux chambres avec placards et avec un balcon commun, et une salle de bain complète.

Fabuleuse communauté fermée de villas à Gondomar.

Cet excellent développement de 15 villas unifamiliales de typologie T3 à 2 et 3 façades, situé à Gondomar, bénéficie de son excellent emplacement, à 2 minutes du centre-ville et des principaux accès, tels que IC29 / A43 et 10min de Porto, ainsi que des transports en commun les plus variés des environs. Proximité de lieux de référence et desservis par le commerce local, les écoles, les collèges, les hôpitaux et les restaurants.

Un développement moderne, dans lequel rien n’a été laissé au hasard afin que chacun puisse profiter de la tranquillité des lieux, ainsi que des infrastructures de soutien qu’offre la copropriété, telles que piscine, aire de jeux, jardin, aire de jeux et maison de copropriété.

Toutes les villas disposent d’un garage privé et seront livrées entièrement équipées dans les cuisines avec des appareils de marque Bosch, des stores électriques, une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, une pré-installation de panneaux solaires, une installation d’alarme, la climatisation et un aspirateur central.

Toutes les propriétés bénéficient de grands espaces extérieurs composés de terrasses, de jardins et de balcons.

Fin prévue des travaux pour le dernier trimestre de 2024.

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente

 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

Moradia V3, inserida em condomínio fechado, que se destaca pela sua arquitetura contemporânea.

A realçar a luminosidade da habitação que é concedida pelas grandes áreas envidraçadas, que nos transpõe para o exterior (3 frentes de exposição solar). No exterior (zona privativa) contamos com um terraço/ jardim, com zona de barbecue, parque infantil, piscina e sala de condomínio.

Tudo foi pensado ao pormenor, de forma a conceder ao utilizador uma fácil ocupação e vivência do espaço.

Desfrute do espaço exterior deste condomínio, que lhe proporcionará momentos únicos de descanso e lazer - jardins, piscina e sala para eventos.

Zona de fácil acesso a comercio , serviços, e vias rápidas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Eficiência energética: A
Isolamento Térmico e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo e estores de Alumínio Elétricos
Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
Pré-instalação de painéis solares AQS e painéis fotovoltaicos
Iluminação Leds em toda a casa (exceto garagem)
Recuperador de Calor na Sala
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Armários Roupeiros Lacados a Branco
Pavimentos em Sucupira
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo na Garagem

COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha e Frigorifico Side by Side

CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro

ZONA EXTERIOR
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMÍNIO
Piscina
Parque Infantil
Casa do Condomínio
Zonas de Jardim


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