12 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A, En construction, à Viseu

Excelente moradia situada em Viseu, composta por:
Rés-do-Chão: Hall ; Sala/Cozinha Antecâmara; Técnica / Lavandaria; Coberto; Garagem e 4 quartos
Piscina no exterior
Nas instalações sanitárias e cozinha as paredes são revestidas a azulejo cerâmico, nos restantes espaços
reboco pintado;
Os materiais de revestimento dos pavimentos são de acordo com a natureza dos espaços:
. Arrumos - betonilha afagada ou pavimento cerâmico.
. Instalações sanitárias, cozinha e circulação - pavimento cerâmico
. Sala e quartos - madeira.
Os tetos são em gesso projetado pintado.
Os rodapés são em madeira.
Os revestimentos exteriores estão definidos nas peças desenhadas do projeto de arquitetura.
Portas interiores - as portas interiores, aros, mata-juntas e rodapés são em madeira envernizada;
Pinturas
Pintura de paredes interiores com tinta plástica de cor branca

Moradia de tipologia V3, em pedra, com uma área total de 497 m2, sendo área útil 300 m2 e área descoberta 197 m2.
No R/C dispõe de cozinha e sala Open Space, (cozinha totalmente equipada, em termolaminado).
No primeiro piso possui sala de estar, 3 quartos (sendo um deles suíte), um escritório e hall de entrada.
Esta fantástica moradia está equipada com ar condicionado com bomba de calor, portas interiores à altura do pé direito de cada compartimento, flutuante em todas as divisões AC5 classe 33, iluminação nos tetos com Led e estores interiores black out.
Dispõe ainda da casa das máquinas, uma lavandaria e WC de serviço no rés do chão.
Com garagem independente para 4 carros e portão automático.
Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo.
No exterior existe um alpendre, calçada em paralelo amarelo (10x10).
Uma moradia com certificado energético de classe A.
Esta moradia de reconstrução está ainda em fase de acabamentos e situa-se a escassos km do centro de Viseu.
Tem também um excelente espaço de lazer onde podemos usufruir de uma ótima exposição solar.
Bons acessos

Excelente moradia, situada em zona calma, freguesia de Pindelo de Silgueiros, apenas 10 minutos do Palácio do Gelo.
Composta por 3 quartos, sendo um deles suite com closet. Cozinha e sala ampla, lavandaria e zona de arrumos .Garagem fechada.
Caixilharia de corte térmico de 60 com vidro duplo térmico
Estores motorizados elétricos
Sistema de receção TV satélite
Instalação de ITED
Vídeo porteiro
Pavimento a escolha flutuante ou cerâmico
Roupeiros embutidos em faia
Portas em faia
Moveis de cozinha até 3000.00€ com iva ( exclui eletrodomésticos )
Louças sanitárias por cada wc 1000.00€ com iva
Cerâmicos a escolha até ao valor de 15.00€m2 com iva
Flutuante a escolha até ao valor de 15.00€ m2 com iva
Pintura interior com cor à escolha
Muros de vedação de delimitação da casa ate 1.20m e dois portões de acesso, um de
viaturas e outro pedonal
Churrasqueira
Calçada como no projeto
Deixar 2 pontos de água no exterior
Deixar 2 pontos de luz no exterior
. Ar condicionado ou recuperador de calor ligado aos radiadores - à escolha do cliente
. Instalação de sistema de Painéis Solares (termossifão de 200L)

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.
Estamos ao seu dispor!
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.
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Villa de luxe à vendre à Viseu, proche du centre.
Insérée dans un terrain de 990m2, avec une surface brute de construction de 369m2, la villa est divisée comme suit :
Extérieur : Garage fermé pour 2 voitures avec 50m2 plus parking extérieur pour 4 voitures, piscine avec 40m2 et toilettes avec douche, 2 puits pour lirrigation et grand jardin.
Rez-de-chaussée : Hall avec escalier et fenêtre à double hauteur, Toilettes de service, cuisine, Salon avec 3 grandes fenêtres, buanderie avec accès à lextérieur, rangements et terrasse avec barbecue.
1er étage : 4 suites (deux avec placard et deux avec grand placard) et espace (espace ouvert) avec fenêtre donnant sur la piscine parfait pour un grand bureau ou salle de sport.
Inclus : -Cuisine entièrement équipée. Poêle à granulés haut de gamme avec verre dans la pièce pour le chauffage. - Climatisation dans toutes les chambres. -Pré-installation de la pompe à chaleur pour le chauffage. Pompe à chaleur 200L pour leau chaude Panneaux solaires électriques Panneaux solaires pour leau chaude Piscine chauffée de 40m2 avec traitement au sel (chauffage avec pompe à chaleur) Revêtement de la hotte de 8cm Lumière indirecte avec moulure couronnée Système ECO pour léconomie deau et lutilisation de leau pour les WC Système de dépôt des vêtements directement depuis le 1er étage dans la zone de buanderie. Stores électriques Cadres en aluminium de la série LT, avec rupture de pont thermique, double vitrage 6mm+cx20+6mm Planitherm. -2 AC de marque LG de 24 000btu, 1 au rez-de-chaussée et un autre au rez-de-chaussée.
Il est vendu tout équipé et équipé.
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Maison T3+2, dans une ville haut de gamme, à vendre à Viseu.
Situé dans une urbanisation sans issue, qui offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des services, des commerces et des écoles.
La maison donne sur la Serra da Estrela et se divise comme suit :
Sous-sol : garage pour un minimum de deux voitures, buanderie, toilettes et sortie vers les toilettes extérieures ;
Rez-de-chaussée : cuisine (équipée de plaques de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes et combiné) et salon en open space, cellier, salle de bain de service et balcons.
1er étage : 3 chambres dont une suite avec dressing, salle de bain générale (balcons et placards intégrés dans toutes les chambres)
Grenier : grande surface, une chambre et salle de bains.
Thermiquement, il dispose de fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, oscillo-stop et volets électriques, chauffage par le sol, pompe à chaleur pour chauffer leau, pré-installation pour panneaux photovoltaïques et recouvert de capoto.
Au cours du processus de construction, les revêtements et les sols peuvent être choisis par le client final, dans les limites des valeurs du plafond.
Si le client final le souhaite, un ascenseur peut être installé dans la maison, la zone est déjà préparée, mais le coût est à la charge du client.
Demandez plus dinformations.
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Maison Germinée T1 + 3 à vendre à Viseu.
Situé dans une zone uniquement de villas, avec un bon accès pour se rendre au centre.
Composé de rez-de-chaussée avec garage, salon (50m2) et cuisine en espace ouvert (15 m2), une chambre / bureau avec 13,15m2, salle de bain complète et une terrasse avec accès au jardin.
Au 1er étage dispose de 2 chambres avec placards avec 21,25 et 16m2, balcon et une suite avec placard (20m2) également avec un balcon type terrasse.
Il est équipé de meubles de cuisine jusquà 10 000 €, chauffage par chauffage au sol chaud et froid, panneau solaire, portails automatiques, pré-climatisation et aspirateur central.Extérieur doublé de capoto et de bois.
Aluminium avec portes coulissantes à lintérieur de la porte permettant en été de rester avec lespace intérieur tout ouvert.
Possibilité de pouvoir encore choisir les finitions à votre goût.
Si vous cherchez quelque chose de différent, venez visiter cette belle villa.
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Maison Germinated T4 à vendre à Viseu.
Situé dans une zone uniquement de villas, avec un bon accès pour se rendre au centre.
Composé de r / c avec garage, salon (50m2) et cuisine en espace ouvert (15 m2), salle de bain complète et une terrasse avec accès au jardin.
Au 1er étage dispose de 2 chambres avec placards avec balcon et deux suites avec placard (avec 24,25 et 16,40m2) également avec un balcon type terrasse.
Il est équipé de meubles de cuisine jusquà 10 000 €, chauffage par chauffage au sol chaud et froid, panneau solaire, portails automatiques, pré-climatisation et aspirateur central.Extérieur doublé de capoto et de bois.
Aluminium avec portes coulissantes à lintérieur de la porte permettant en été de rester avec lespace intérieur tout ouvert.
Possibilité de pouvoir encore choisir les finitions à votre goût.
Si vous cherchez quelque chose de différent, venez visiter cette belle villa.
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Maison Banda T4 + utilisation des combles à vendre à 3 km du centre à Viseu.
Composé dun grand sous-sol qui peut être divisé selon le goût du client R / C avec grand salon, toilettes de service, cuisine avec cellier avec sortie vers lextérieur où vous aurez une terrasse avec barbecue.
Au premier étage, nous avons 4 voitures, dont une suite, 2 toilettes. balcons avec vue sur serra.
Dans les combles a un espace pour faire 2 chambres, wc et plusieurs rangements. Il est déjà avec velux et installation pour un wc.
Extérieur en bonnet doublé de granit.
Pré-vide central, climatisation. Cest au système de chauffage. A ce stade, vous pouvez toujours mettre le chauffage par le sol en payant la différence.
Construction de bonne qualité.
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Villa individuelle de luxe de 5 chambres avec vue sur la Serra da Estrela à vendre à Viseu.
Inséré dans un terrain dune superficie de 625m2, avec une implantation de 187m2 x 3 étages, avec une surface brute de 462m2.
Composé dun sous-sol pour plusieurs voitures de 85m2, dune buanderie, dun stockage et dun espace pour faire une piscine intérieure chauffée.
Rez-de-chaussée avec salon et salle à manger de 55m2, cuisine de 18m2, cellier, salle de bain de service, 2 suites avec dressing de 16,20 et 16,30m2. Barbecue et balcons.
1er étage avec 3 suites toutes avec dressing, une terrasse avec vue montagne de 61.20m2 avec possibilité dinstaller un jacuzzi.
Extérieur en béton armé, ventilation forcée dans tous les compartiments, capoto.
Faux plafonds avec isolation et lampes au plomb.
Panneau solaire pour leau chaude, chauffage au sol avec pompe à chaleur, interphone vidéo et portails contrôlés.
Châssis de fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage.
Armoires laquées déjà divisées et doublées.
Situé dans un quartier calme mais avec tout à proximité et avec un bon accès pour ceux qui travaillent en ville ou qui doivent sortir tous les jours.
Possibilité de pouvoir le personnaliser à votre guise.
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Maison individuelle T3, en construction, à vendre à Viseu.
Située dans un quartier calme à proximité de la ville, cette belle maison est en cours de développement.
Inséré dans un terrain de 810 m2 et avec une implantation de 160m2 sur un seul étage.
Avec un grand salon de 40m2, cuisine, buanderie, 3 chambres, dont une suite avec dressing, salle de bain complète et un service, terrasses, balcons.
Jardin privé et tous les terrains clos de murs. .
Chauffage au choix entre climatisation ou poêle relié à des radiateurs.
Panneaux solaires pour le chauffage de leau.
À ce stade, il y a encore la possibilité de personnaliser à votre guise !
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Maison de ville de 3 chambres à vendre à Viseu.
Comprenant 3 chambres (une suite) avec placards, 3 salles de bains, salon, cuisine avec meubles et appareils électroménagers moins lave-linge.
Il dispose de plusieurs terrasses dans plusieurs chambres.
Place de parking, rangement et patio.
Egalement équipé de volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisseries en bois de chêne et pvc avec double vitrage.
Situé à 1 km de lhôpital, de luniversité et de la ville.
Plancher de céramique dans le salon et plancher flottant dans les chambres.
Vous pouvez toujours le personnaliser à votre guise. DÉCOUVREZ NOS PROPRIÉTÉS À LADRESSE SUIVANTE : (url caché)