Maisons à vendre, Maisons - Maison Jumelée ou Maison Jumelée 3 Pièces En construction, à Albufeira

Maison de ville T2+1 en copropriété privée à Ferreiras, Albufeira, Algarve

Une excellente option pour les familles qui commencent à s’agrandir, et déjà en phase finale de construction et qui devrait être achevée d’ici la fin de l’été 2023, cette villa moderne dispose d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, pour ceux qui recherchent leur future maison avec confort une valeur ajoutée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Avec 2 chambres plus un grand espace de rangement sur le toit, cet espace supplémentaire peut facilement servir de bureau pour ceux qui travaillent à domicile ou même de petit gym pour garder la forme.

Le garage fermé et privé pour chaque maison, dispose d’un espace pour 2 voitures et d’un espace supplémentaire pour les vélos, motos ou autres, donne à cette maison l’espace supplémentaire nécessaire pour tout le stockage nécessaire pour une famille.

Pour plus de confort et d’efficacité énergétique, la maison disposera de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, la climatisation, une cuisine entièrement équipée avec des appareils ’SMEG’ et un sol en ’Timber Tortora’.

Le choix de matériaux de haute qualité pour des finitions plus luxueuses, à savoir des portes et des armoires laquées blanches, de la quincaillerie et des poignées de porte ’TUPAI’ et des plaques d’interrupteur de marque ’SIMON’.

EMPLACEMENT
Faisant partie d’une copropriété fermée et privée de maisons de ville, il atteint la tranquillité que vous recherchez et la centralité dont vous avez besoin.

Situé dans un quartier central de Ferreiras, il est proche des supermarchés et des cafés et restaurants de la région, en plus d’un accès facile à la N125 et à l’A22 pour se déplacer rapidement vers d’autres zones de la municipalité ou à l’extérieur.

COMPOSITION
REZ-DE-CHAUSSÉE comprenant hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de bain
1er ETAGE 2 chambres et 2 salles de bain
COUVERTURE zone de stockage et local technique pour chauffe-eau et échangeur de chaleur
CAVE/GARAGE 2 places de parking avec surface brute dépendante

CARACTÉRISTIQUES
Année de construction 2023
Prévision fin de construction septembre 2023
Pré-certification énergétique ’A’
Superficie brute totale du bâtiment de 226,40m2
Superficie Utile 131.11m2
Espace commun à usage exclusif au rez-de-chaussée d’une superficie de 66,55m2
Piscine d’une superficie de 11,00 m2
Patios couverts à usage exclusif dans l’espace commun au rez-de-chaussée d’une superficie de 12,30 m2
Patio non couvert à usage exclusif dans l’espace commun au rez-de-chaussée d’une superficie de 3,75 m2
Espace commun à usage exclusif de la terrasse sur le toit d’une superficie de 75,55 m2
Espace commun total à usage exclusif de 158,15 m2

POINTS D’INTERÊTS
Supermarché (200mts), Café/Boulangerie/Pâtisserie (300mts), Restaurants (700mts), Gare (350mts), Gare routière (5kms), Albufeira (5kms), Algarve Shopping (5kms), Zoomarine (8kms), Autoroute A22 ( 2,5 km), aéroport de Faro (35 km)

Hall, circulation et salon en mosaïque de céramique blanche polie. Escaliers en Silstone blanc avec garde-corps en verre.

Chambres et couloir en bois flottant ’Krono Nooblesse- Carvalho Lugano’- classe AC4.
Les deux chambres avec balcon, terrasse à l’étage supérieur avec revêtement de sol antidérapant ’Natural Brown’.

Garage box fermé pour 2 voitures, débarras.