3 Maisons à vendre, Maisons - Maison Mitoyenne 5 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia

Área Bruta de 360 m² - 4 Quartos - 4 Casas de Banho - Terraço - Segunda Mão em Excelente Estado - Armários Embutidos - Arrecadação - Aquecimento Central - Equipada com Ar Condicionado - Jardim

Certificado Energético: Não Indicado

Esta encantadora casa independente de 4 andares, com 360 m² de área bruta, está disponível para venda na prestigiada Quinta das Rosas, localizada no coração de Vila Nova de Gaia. Com quatro quartos espaçosos e quatro casas de banho, esta casa oferece muito espaço para toda a família.

Desfrute do seu tempo ao ar livre no terraço e no jardim privativo. A casa está em excelente estado de conservação, possui armários embutidos e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipada com ar condicionado, esta casa proporciona um ambiente fresco nos dias quentes de verão. Além disso, possui uma arrecadação conveniente para armazenamento adicional.

Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia independente na Quinta das Rosas. Agende já a sua visita!

(ref:C (telefone) Este imóvel destaca-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design, reunindo o melhor de quatro mundos: Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna. Com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico e um sistema de ventilação de última geração (VMC - Ventilação Mecânica Controlada). Além disso, é construído num prazo impressionante de 9 a 12 meses.

Características Detalhadas:

1.Robustez Excepcional:
-Cada elemento desta casa foi meticulosamente construído com materiais de qualidade superior.
-Fundações reforçadas em betão armado asseguram uma durabilidade excepcional.

2.Construção Eficiente:
-Apesar da solidez, a casa foi erguida rapidamente graças à eficiência dos métodos de construção.
-Isso significa que pode mudar-se para a sua nova casa em tempo recorde, poupando tempo e dinheiro.

3.Eficiência Térmica Avançada:
-Isolamento térmico avançado em paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal durante todas as estações.
-Economize em contas de energia e desfrute de um ambiente sempre confortável.

4.Resistência Sísmica Garantida:
-A estrutura foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos, proporcionando segurança mesmo em áreas suscetíveis a terremotos.

5.Isolamento Acústico de Alta Qualidade:
-Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade.

6.Sistema de Ventilação de Última Geração:
-A propriedade conta com um sistema de ventilação VMC de última geração, mantendo o ar fresco e saudável para que a sua família respire sempre o melhor ar possível.

7.Construção em Tempo Recorde:
-Comprometidos com a eficiência, a casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que desfrute do seu novo lar mais rapidamente.

8.Encanto Tradicional e Moderno:
-O design arquitetônico e a estética mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional.
-Desde a fachada até aos detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar.

9.Localização Estratégica:
-Estrategicamente posicionada para fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público.
-Desfrute de uma vida tranquila enquanto aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance.

Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode tornar-se o seu próximo lar.

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia em banda V4 com garagem box para 2 carros e mais um lugar de garagem.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia moderna em excelente estado de conservação, áreas generosas, ótima localização e boa exposição solar, com lindas vistas desafogadas.

Composta por :
Hall de entrada.
Cozinha equipada.
Sala de jantar.
Sala de estar com recuperador de calor e com acesso ao terraço com barbecue e vistas sobre parque urbano e a cidade do Porto.
4 Suites com roupeiros e varanda ou terraço.

Sala de jogos (bilhar) ou 2º sala de jantar.
WC de serviço.
Arrumo/despensa/lavandaria.
Bomba de calor, aspiração central.

Garagem fechada para 2 carros mais um lugar de garagem.

Junto de transportes públicos (metro e Stcp), escolas, restauração, comércio, serviços e hospital.
Excelentes acessos à Ponte do Infante, Ponte do Freixo e à Ponte pedonal de Luís I.

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