11 Maisons à vendre, Maisons - Maison 2 Pièces avec plus de photos, Neuf, à Distrito do Porto

Andares Moradia T1 em Alfena, com orientação solar nascente e poente, cuja finalização está prevista para o outono de 2024.

O local está equipado com rede de abastecimento de águas, rede de esgotos, de águas pluviais, rede elétrica, rede de telecomunicações e gás canalizado.

Os transportes públicos estão à porta de casa, o que facilita as deslocações diárias, e a proximidade do Hospital de Alfena assegura um acesso rápido e fácil aos serviços de saúde essenciais. Além disso, o imóvel oferece fáceis acessos à via rápida A41, o que torna as viagens ainda mais convenientes.

Este é o imóvel perfeito para quem procura uma vida prática e confortável, em uma localização estratégica que proporciona facilidade de acesso a tudo o que é necessário para o seu bem-estar.

Andares Moradia disponíveis:
1-T1 - 169.900€
2-T1 - 184.900€
1-T1 - 190.000€

Compostos por:
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Quarto com roupeiro
-Casa de banho completa
-Anexos: Compostos por uma garagem e um alpendre para automóvel

Caraterísticas:
-Finalização está prevista para o outono de 2024
-Vídeo porteiro
-Aquecimento central
-Porta de segurança
-Pré-instalação de aspiração central e som ambiente
-Bomba de Calor para águas sanitárias
-Estores elétricos isotérmicos em alumínio e janelas basculantes
-Caixilharia Dupla Laminada: bom isolamento térmico e acústico
-Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico 2mm
-Isolamento térmico com 60mm
-Terraços com opção a Churrasqueira/Barbecue
-Cozinha totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado encastrado e exaustor
-Louça sanitária nacional
-Instalação de segurança contra incêndio
-Máquinas de lavar roupa e de secar
-Quartos com roupeiros embutidos
-Garagens individuais com energia da própria habitação
-Toalheiros aquecidos
-Exaustor de fumos e cheiros, ligado à chaminé
-Casas inteligentes com opção a instalação domótica
-Sensores de gás, fumos
-Fundações realizadas em betão armado (sapatas dos pilares) e betão ciclópico (sapata contínua da parede), com lintel de fundação 3
-Paredes exteriores em alvenaria simples de bloco térmico tipo Artebel de 25 cm, com sistema ETICS pelo exterior
-Paredes entre habitações são em bloco acústico Isoargila tipo Artebel de 25 cm, as divisórias serão de alvenaria simples de tijolo vazado de 11 cm
-Muros de vedação em alvenaria simples de tijolo vazado de 20 cm de espessura, reforçada com pilares (afastados no máximo 5,00 m) e cintas de betão armado
-Cobertura da construção principal realizada em chapa tipo sandwich, apoiada numa estrutura de ferro
-As chaminés serão em tijolo de 7 cm de espessura
-A cobertura dos anexos será a própria laje de tecto, que será impermeabilizada, e terá uma ligeira inclinação e não será acessível.
-Construção revestida a ETICS, com o acabamento em areado
-Piso em tijoleira cerâmica nas salas comuns, cozinhas, instalações sanitárias, espaços de circulação interior, varandas e arrumos
-Piso em lamparquet nos quartos
-Madeira nas escadas interiores, bem como balaústres e corrimões
-Granito nas escadas exteriores, zona de entrada da habitação
-Todos os vãos exteriores serão em alumínio termolacado, nomeadamente janelas, portas exteriores, portas de correr, postigos e vitrais, com vidros duplos.
-Os resguardos das escadas, e os portões em gradil, serão em ferro. Toda a obra em ferro antes de ser pintada será protegida contra a corrosão. Os gradeamentos das escadas serão chumbados no betão ou aparafusados com parafuso de quadra em bucha metálica.
-Os estores serão plásticos, da cor da caixilharia, com comandos interiores e fechos de segurança, correndo em calhas de alumínio termolacado a cor da caixilharia
-Portas com vidros biselados - em ’MDF’ folheadas a madeira de mogno (ou outra) sala e cozinha
-Portas simples - em ’MDF’ aglomerado de madeira folheadas a madeira de mogno (ou outra) ornamentadas - restantes divisões
-Porta corta-fogo CF30
-Segurança contra incêndios: colocação de um extintor de incêndio, nas habitações a colocar nas proximidades da cozinha, bem como na garagem

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acesso a vias rápidas (A41)
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP)
-Supermercados
-Escolas
-Hospital de Alfena
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Villa 1 chambre de 51m2, totalement indépendante, avec espace extérieur de 23 m2, salon, cuisine, chambre, WC et située à côté de la station de métro.

Le salon s’ouvre sur une généreuse terrasse, exposée au soleil sud-ouest, une occasion unique de profiter de l’intimité et de la lumière naturelle. Il est doté d’un double cadre et d’une occultation pour plus de confort.

La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’une plaque vitrocéramique et d’une hotte aspirante, comprend des appareils tels qu’un réfrigérateur, un lave-linge et un sèche-linge, garantissant qualité et efficacité dans votre vie quotidienne

La maison dispose de la climatisation, assurant un environnement agréable et un confort thermique tout au long de l’année

Avec des caractéristiques exceptionnelles, cette maison est un choix polyvalent, adapté à la fois à la résidence et à l’investissement. Sa qualité et sa fonctionnalité en font une option attrayante pour différents usages

Étant une villa indépendante et compte tenu de son emplacement dans une zone de croissance durable, elle a le potentiel d’obtenir facilement une licence pour l’hébergement local (AL), ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs

Il se distingue également par son emplacement, à quelques pas de la station de métro Ramalde, futur siège de la ligue professionnelle portugaise de football. magasins tels que supermarché, pharmacie, pâtisseries, restaurants entre autres, écoles, et à seulement 10 minutes en métro du campus universitaire.

De plus, il se trouve à distance de marche du centre commercial Norteshopping et offre un excellent accès aux principales artères de la ville, telles que la rocade et la rocade interne (VCI), ainsi qu’au centre-ville, le rond-point de Boavista, à seulement 5 minutes en voiture.
Un confort remarquable pour une vie pratique et bien connectée

Ne manquez pas cette opportunité, demandez votre visite !!

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Moradia T1 Duplex com 81m2 de área bruta privativa e mais 14m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserida em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos e, um corpo horizontal que integra quatro casas onde está inserido esta T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.
Esta casa T1 duplex, faz parte do conjunto de 4 casas que compõem o corpo horizontal deste projeto e é a última da sequência, tendo por isso a maior área não só no interior como também no espaço exterior. No piso 0 existe um hall de entrada com armário embutido para arrumação e roupeiro e encontra-se o quarto suite (wc completo espaçoso e com janela) que para além de uma excelente área tem também um outro roupeiro embutido. Neste piso térreo existe o acesso para o espaço exterior privativo. No piso 1 com acesso por uma escadaria iluminada por uma clarabóia, existe uma sala com cozinha em open space, orientada para Poente. Na zona da cozinha existe uma janela e na área da sala existe uma portada com acesso a um surpreendente e confortável terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis ( placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado). Este piso conta ainda com wc de serviço e lavandaria fechada com clarabóia.
O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento, proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Moradia T1 Duplex com 67m2 de área bruta privativa e mais 10m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserida em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos e, um corpo horizontal que integra quatro casas onde está inserido esta T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.
Esta casa T1 duplex, faz parte do conjunto de 4 casas que compõem o corpo horizontal deste projeto e é a última da sequência, tendo por isso a maior área não só no interior como também no espaço exterior. No piso 0 existe um hall de entrada com armário embutido para arrumação e roupeiro e encontra-se o quarto suite (wc completo espaçoso e com janela) que para além de uma excelente área tem também um outro roupeiro embutido. Neste piso térreo existe o acesso para o espaço exterior privativo. No piso 1 com acesso por uma escadaria iluminada por uma clarabóia, existe uma sala com cozinha em open space, orientada para Poente. Na zona da cozinha existe uma janela e na área da sala existe uma portada com acesso a um surpreendente e confortável terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis ( placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado). Este piso conta ainda com wc de serviço e lavandaria fechada com clarabóia.
O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento, proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Moradia T1 Duplex com 67m2 de área bruta privativa e mais 10m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserida em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos e, um corpo horizontal que integra quatro casas onde está inserido esta T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.
Esta casa T1 duplex, faz parte do conjunto de 4 casas que compõem o corpo horizontal deste projeto e é a última da sequência, tendo por isso a maior área não só no interior como também no espaço exterior. No piso 0 existe um hall de entrada com armário embutido para arrumação e roupeiro e encontra-se o quarto suite (wc completo espaçoso e com janela) que para além de uma excelente área tem também um outro roupeiro embutido. Neste piso térreo existe o acesso para o espaço exterior privativo. No piso 1 com acesso por uma escadaria iluminada por uma clarabóia, existe uma sala com cozinha em open space, orientada para Poente. Na zona da cozinha existe uma janela e na área da sala existe uma portada com acesso a um surpreendente e confortável terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis ( placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado). Este piso conta ainda com wc de serviço e lavandaria fechada com clarabóia.
O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento, proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Moradia T1 Duplex com 67m2 de área bruta privativa e mais 10m2 divididos entre terraço e espaço relvado, inserida em condomínio privado, com uma qualidade de construção exemplar tanto a nível basilar e estrutural contando com muros de contenção e caixa de ar em todo o perímetro com uma atenção especial no que diz respeito ao conforto térmico e acústico, como ao nível dos acabamentos que estão projetados num padrão de nível superior.O edifício em que está inserido este apartamento concilia o perfil arquitetónico do início do séc. XX, com os mais elevados padrões atuais de qualidade conforto e requinte. O prédio original foi demolido na íntegra, tendo sido apenas mantida a fachada completamente restaurada.
Este único e excecional edifício foi originalmente construído há cerca de 100 anos, inicialmente projetado para habitação e oficina de automóveis do seu primeiro proprietário e empreendedor, criador da 1ª marca automóvel desportiva portuguesa: a FAP. Com este novo projeto, surge uma grande oportunidade de investimento seja para habitação própria, arrendamento de longa duração e com uma especial formatação para o potencial de Alojamento Local.
De muito fácil acesso, está situado na principal via rodoviária entre a VCI e a baixa. Beneficia ainda de todos os serviços e comodidades necessários tais como restaurantes, comércio tradicional, farmácia, jardins, hospital, autocarros e Metro, e encontra-se a menos de 10 minutos a pé da Estação da Trindade, Câmara Municipal, Avenida dos Aliados e Praça da República.
O edifício está arquitetonicamente projetado na sua totalidade com 8 frações que se dispõem entre um corpo vertical de rés-do-chão mais dois pisos e, um corpo horizontal que integra quatro casas onde está inserido esta T1 Duplex. O átrio do edifício tem uma área ampla de pé direito elevado, com uma decoração cuidada e requintada, onde existe uma área técnica de apoio ao condomínio/AL e dispõe de uma zona reservada ao carregamento elétrico de veículos de duas rodas.
Esta casa T1 duplex, faz parte do conjunto de 4 casas que compõem o corpo horizontal deste projeto e é a última da sequência, tendo por isso a maior área não só no interior como também no espaço exterior. No piso 0 existe um hall de entrada com armário embutido para arrumação e roupeiro e encontra-se o quarto suite (wc completo espaçoso e com janela) que para além de uma excelente área tem também um outro roupeiro embutido. Neste piso térreo existe o acesso para o espaço exterior privativo. No piso 1 com acesso por uma escadaria iluminada por uma clarabóia, existe uma sala com cozinha em open space, orientada para Poente. Na zona da cozinha existe uma janela e na área da sala existe uma portada com acesso a um surpreendente e confortável terraço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis ( placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e combinado). Este piso conta ainda com wc de serviço e lavandaria fechada com clarabóia.
O apartamento está equipado com ar condicionado e o aquecimento das água é providenciado por bomba de calor e painel solar.
Este apartamento apresenta-se assim como uma grande oportunidade de investimento sendo que o valor inicialmente estipulado ainda se mantém inalterado neste momento, proporcionando assim uma rentabilidade que pode facilmente chegar aos 8% / ano.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Orientação - Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;

Moradia típica portuense inserida numa ilha charmosa, numa das ruas mais emblemáticas da cidade conhecida pelas suas belas galerias de arte .
Próxima também a locais de interesse histórico, como o Palácio de Cristal, Torre dos Clérigos, Praça Carlos Alberto.
Esta localização também beneficia pela proximidade com o Hospital de Santo António e várias faculdades, Faculdade de Direito, Instituto de Ciências Biomédicas Abel Salazar, Centro Materno infantil do Norte, nova linha do Metro e serviços vários.

Área total 36 m2, distribuídos por dois pisos + arrumos.
Com obra em curso de remodelação total.
Piso de entrada:
- Cozinha
- Wc completo e sala comum
Piso superior:
- Quarto com roupeiro embutido de quatro portas.
Duas boas janelas que tornam o quarto muito luminoso e agradável.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Opportunité unique de posséder un logement et/ou d’investir avec une grande rentabilité !

Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s’intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?

Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi.

* Il y a la possibilité d’acheter plus de maisons dans le projet, ou jusqu’à les 9 dans la copropriété, selon la proposition présentée.

La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Toujours à l’étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire.

Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l’espace puisse avoir plus d’espace, de charme, de ventilation et de lumière.

À l’étage supérieur, une chambre équipée d’armoires avec une finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d’un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d’un rideau obscurcissant.

La copropriété fait l’objet d’une rénovation totale, en phase finale d’achèvement.

Selon le projet architectural, la qualité de l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d’origine sont des facteurs essentiels.

Certains des éléments mis en évidence sont :

- le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu’à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur ;

- la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ;

- la galerie de circulation extérieure ;

- l’espace public d’usage commun, dûment restauré et aménagé.

Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto.

Il est important de souligner l’excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l’actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia.

À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l’accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir une excellente opportunité d’investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant !

Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d’achat.
#ref: 108833

RO1574
Moradia T1, composta por 2 pisos e terraço com 58,60 m2, localizada em pleno coração do Porto.
Zona com todo o tipo de comércio e serviços e com estação do metro à porta.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
COZINHA:
- Pavimento: Mosaico cerâmico com efeito mármore
- Paredes: Pintura/ Mosaico cerâmico
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Armários: MDF lacado
- Bancada: Pedra compactada de quartzo
- Lava loiça e torneira: Inox escovado
- Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário

SALA:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes e teto: pintura
- Portas: MDF lacado

QUARTO:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes e teto: Pintura
- Armário: MDF folheado
- Porta: MDF lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Pavimento: mosaico cerâmico com efeito mármore
- Paredes: Mosaico cerâmico com efeito mármore
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto
- Espelho: 5mm colado à parede
- Lavatório: De encastrar em porcelana branca
- Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca
- Duche: Base em porcelana branca
- Torneiras: Misturadora de encastrar

TERRAÇO/VARANDAS:
- Pavimento: Lajetas de betão/área ajardinada
- Paredes/muros: pintura
- Guardas: metálica pintada
- Iluminação: Encastrada nas paredes

- CAIXILHARIA em madeira ou alumínio com corte térmico

ÁTRIO:
- Pavimento flutuante laminado
- Paredes: Pintura/MDF folheado
- Teto: Gesso cartonado pintado
- Iluminação: Luminárias LED

Data prevista para escrituras: 31 de Dezembro de 2023.

Para mais informações contacte-nos!

Opportunité unique de posséder un logement et/ou d’investir avec une grande rentabilité !

Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s’intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?

Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi.

* Il y a la possibilité d’acheter plus de maisons dans le projet, ou jusqu’à les 9 dans la copropriété, selon la proposition présentée.

La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Toujours à l’étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire.

Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l’espace puisse avoir plus d’espace, de charme, de ventilation et de lumière.

À l’étage supérieur, une chambre équipée d’armoires avec une finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d’un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d’un rideau obscurcissant.

La copropriété fait l’objet d’une rénovation totale, en phase finale d’achèvement.

Selon le projet architectural, la qualité de l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d’origine sont des facteurs essentiels.

Certains des éléments mis en évidence sont :

- le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu’à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur ;

- la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ;

- la galerie de circulation extérieure ;

- l’espace public d’usage commun, dûment restauré et aménagé.

Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto.

Il est important de souligner l’excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l’actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia.

À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l’accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir une excellente opportunité d’investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant !

Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d’achat.
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Opportunité unique de posséder un logement et/ou d’investir avec une grande rentabilité !

Vous avez toujours rêvé de pouvoir vivre à proximité de tout, dans un contexte où tradition et modernité s’intègrent parfaitement et à quelques pas des principaux moyens de transport pour ne pas avoir à dépendre de votre voiture ?

Nous vous présentons une maison jumelée T1, en duplex, située dans une copropriété de seulement 9 logements indépendants, à quelques mètres de la gare Devesas et de la future station de métro ligne Rubi.

* Il y a la possibilité d’acheter plus de maisons dans le projet, ou jusqu’à les 9 dans la copropriété, selon la proposition présentée.

La maison a une entrée sur le séjour, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, avec plan de travail en marbre, armoires en contreplaqué plaqué mélamine, évier en acier inoxydable et appareils Bosh : hotte aspirante, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Toujours à l’étage inférieur, nous trouvons une salle de bain avec douche, toilettes en céramique blanche et mitigeur de lavabo en finition noire.

Cet étage a une hauteur sous plafond de 2,60 m, afin que l’espace puisse avoir plus d’espace, de charme, de ventilation et de lumière.

À l’étage supérieur, une chambre équipée d’armoires avec une finition intérieure en mélamine « lin ». A cet étage, la lumière et la ventilation naturelle sont garanties par la présence d’un VELUX électrique inséré dans la toiture, équipé d’un rideau obscurcissant.

La copropriété fait l’objet d’une rénovation totale, en phase finale d’achèvement.

Selon le projet architectural, la qualité de l’isolation thermique et acoustique, ainsi que la sauvegarde des caractéristiques esthétiques et architecturales d’origine sont des facteurs essentiels.

Certains des éléments mis en évidence sont :

- le porche extérieur couvert, qui accompagne les résidents jusqu’à leur domicile, offrant un bel espace de transition entre l’extérieur et l’intérieur ;

- la maçonnerie en pierre, ensuite plâtrée ;

- la galerie de circulation extérieure ;

- l’espace public d’usage commun, dûment restauré et aménagé.

Tous ces éléments définissent et enrichissent ce type de construction de logements traditionnels, caractéristique du tissu commercial et industriel historique des villes de Gaia et de Porto.

Il est important de souligner l’excellent emplacement de la propriété : à quelques pas de l’actuelle gare de Devesas, de tous types de services et commerces (supermarchés, écoles, etc.), des principaux accès routiers et, également, à une courte distance de la zone touristique et riveraine de Gaia.

À Devesas, sera également inaugurée la nouvelle station de métro de la ligne Rubi, qui reliera directement Santo Ovídio (Gaia) à Casa da Música (Porto-Boavista), facilitant l’accès aux collèges, à Arrábida Shopping et aux points les plus attractifs de la ville de Porto.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir une excellente opportunité d’investissement et de logement : planifiez une visite dès maintenant !

Je parle portugais, anglais et italien et vous propose un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre processus d’achat.
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