51 Maisons à vendre, Maisons - Maison 3 Pièces plus anciennes, Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro

Maison 2 chambres avec jardin et patio couvert composé de plus de cuisine, salon, chambres, salle de bains, attaché avec cuisine, salle de bains, chambre, salon deux chambres à coucher, garage deux voitures, den, bien situé, à proximité de l’accès A29, Santa Maria da Fair.

Maison T2 située à Aradas.

Propriété composée au rez-de-chaussée par un espace destiné au commerce, étant distribué par une cuisine / cellier, deux salles à manger et une dispose d’un comptoir, deux salles de bains, un salon, une chambre et des rangements.

Le premier étage est distribué par un salon, une chambre et une salle de bains.

À l’arrière, nous trouvons une cour arrière avec une zone couverte clôturée pour les animaux et la terre.

Une excellente opportunité d’affaires, marquez votre visite maintenant.

Aradas est l’une des sept paroisses urbaines de la ville d’Aveiro.
Il est d’environ trois kilomètres de long et est limité par ses homologues de Glória, S. Bernardo et Oliveirinha, de la municipalité d’Aveiro, et la paroisse d’Ílhavo (S. Salvador), la municipalité du même nom. Les lieux d’Aradas, Verdemilho, Bonsucesso et Quinta do Picado font partie de la paroisse.
L’antiquité du village de ce territoire est certainement beaucoup plus tôt que le XIIe siècle, et on peut supposer l’archéologie des environs qui doivent atteindre l’époque pré-romaine.
Grâce à la toponymie locale, il peut être déduit comme faisant partie du territoire qui constitue actuellement la paroisse d’Aradas, avant la nationalité: « Heradas », « Cardosas », « Amedas », c’est-à-dire peuplée de lierre, de chardons, d’amieiras, auquel il faut ajouter le nom « villa de maïs » (Milio), aujourd’hui le village de Verdemilho (étymologie populaire).

Annexes pour le type de logement T2 à Esgueira!

Annexes avec bon espace extérieur et possibilité de légalisation à transformer en logement logement.

Propriété composée comme suit:
-Salon;
-Cuisine;
- Deux chambres;
-Salle de Bains;
-Garage.

Il dispose également d’espaces / zones de stockage.

Situé à 2 minutes des hypermarchés Continente et Pingo Doce, zone industrielle de Taboeira, accès facile à l’autoroute.

Zone: 45 m2
Surface brute privée: 50 m2
Surface de construction: 350 m2

Venez voir!

Réfª 1011767/23 GL

Moradias com parte destinada a armazém em frente ao canal da Ria, em pleno centro de Aveiro!

A próxima oportunidade de investimento na cidade?
Localizados em zona privilegiada de Aveiro, em frente ao canal da Ria e para as salinas, um dos principais acessos ao centro da cidade e em grande crescimento.
Uma zona residencial, mas turística, com elevada procura no mercado imobiliário.

Com uma das frentes viradas para o canal da Ria, os imóveis com esta vista são de grande apelo, especialmente em zonas turísticas: uma excelente escolha para investidores que aproveitam o potencial de valorização imobiliária.

Imóvel de venda conjunta:
1) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém;

2) Casa de r/ch com dois vãos e sótão destinada a habitação, e com parte destinada a armazém;

Atualmente ambas as moradias com espaço aproveitado para garagem.
Zona com estacionamento público, de fácil acesso pedonal e de carro.

Interessado?
Agende a sua visita!


REF.: 1040483/23 BR
CE: isento ao abrigo do nº2, art.18, DL101-D/2020 de 07/12


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

House 2 Bedrooms + 1 Bedrooms Aveiro

Excellent 2+1 bedroom villa in the emblematic Beira - Mar neighbourhood.

On the ground floor we have a cosy living room with fireplace, a large kitchen with access to laundry and a small outdoor space.
The rooms are located on the upper floor and enjoy the comfort of natural light, which makes the environment more welcoming.
It also has an attic, which can be used as an office, or a more private room.

Inserted in the heart of the city, which allows walking access to all services and shops, such as restaurants, pharmacies, minimarkets, schools, shopping centre and the entire historic area of the city.
Here you can stroll through the canals of the Aveiro estuary, take a ride on a moliceiro.

Schedule your visit now and come and see this fantastic villa that is located in the heart of the city of Aveiro.
A unique opportunity that you won’t want to miss.

SKU: 1021070/24 FR
CE: C

This is Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) and Praia da Barra
’Stories and People Make Home’

Integrated in the Arcada Group, our agencies - Arcada Forca (Aveiro) and Praia da Barra - follow the growth trends in the real estate market, one of the most dynamic sectors in Aveiro.
We are looking for solutions for those looking to buy a house.
Because ’Stories and People make Home’.

Moradia T2 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel conta com uma uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos e jardim para poder desfrutar com a sua família.
Áreas:
Área útil: 150m2
Área Bruta: 175m2
Área Lote: 400m2

Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Rossio - Grande potencial de investimento



Moradia 2 pisos para reabilitação, constituída por cinco divisões, localizada em pleno coração da cidade de Aveiro, junto ao Jardim do Rossio, próximo de serviços, zonas de comércio e de lazer, em pleno Centro Histórico. Edifício composto por duas frentes, com rápidos acessos à autoestrada. Imóvel habitado.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade ideal para reconstrução, situada em uma localização tranquila e rodeada por natureza.
Com uma área total generosa, oferece um espaço exterior perfeito para jardim, lazer ou outras atividades ao ar livre. Excelente potencial para transformar em uma moradia personalizada, combinando conforto e privacidade.

Ótima oportunidade para criar a casa dos seus sonhos em um ambiente espaçoso e versátil.

This magnificent 2 bedroom villa, fully renovated, offers a range of possibilities that make it an exceptional choice for both investors and those looking for their own versatile home. Located in Ílhavo, the property combines modern design, comfort and functionality.

Key features:

Complete Renovation: The villa has been fully renovated, featuring high-quality finishes and modern facilities.

Equipped Kitchen: The kitchen is a functional and stylish space, equipped with modern appliances, perfect for preparing delicious meals.

Large Living Room: The living room is inviting and spacious, providing an ideal environment for relaxing and entertaining friends and family.

Three Bathrooms: The villa has three bathrooms, offering convenience and privacy for all residents.

Three Floors: The distribution on three floors allows for an efficient organisation of spaces and ensures privacy.

Versatility: One of the most striking features of this property is its versatility. The flexible floor plan allows you to adapt the house to your needs, transforming it into:
Three bedrooms: Ideal for families looking for a comfortable and functional space.
Four bedrooms: Perfect for those who need more space to accommodate family or friends.
Three independent studios: An excellent option for investors who want to generate income through short-term rentals.
Investment Potential:

Long-Term Rental: The location in Ílhavo, a city with a growing demand for housing, makes this property an excellent option for long-term investment.
Short-Term Rental: The possibility of transforming the villa into three independent studios makes it attractive to the short-term rental market, such as platforms such as Airbnb.
Ideal for:

Families: The villa offers enough space to accommodate families of different sizes, with the possibility of adapting the floor plan to their needs.
Investors: The versatility and strategic location of this property make it a safe and profitable investment.
Those looking for a personal project: The house can be customised according to the taste and style of each one, making it a unique and special home.
In summary:

This 2 bedroom villa in Ílhavo is a unique opportunity for those looking for a modern, versatile property with an excellent potential for appreciation. Whether for own housing or for investment, this property offers everything you need to make your dreams come true.

Vivenda Térrea V2 totalmente remodelada com 290 M2 de terreno incluído

EXTERIOR
. cobertura em telha marselha Coelho da SIlva com 25 anos de garantia
. Isolamento da cobertura com xps 80mm
. acabamento ext das paredes com capoto de 6 mm
. caixilharia em pvc com vidro duplo e isolamento térmico e acustico
. portão de entrada eléctrico
. video porteiro com painel digital
. pré instalação de wallbox na zona de parqueamento
. zona exterior com pergola e deck
. churrasqueira

INTERIOR
. cozinha equipada com forno eléctrico, placa eléctrica e exaustor
. Termo acumulador
. pré instalação de ar condicionado
. recuperador de calor a lenha
. piso com isolamento de 40 mm
. piso em pavimento vinilico
. portas interiores lacadas
. quartos com roupeiros de embutir

Identificação do imóvel: ZMPT573340

Moradia para Recuperar em Ferraria, Barcouço

Localizada no Largo da Capela, Ferraria, Barcouço esta moradia é uma excelente oportunidade para quem deseja um projeto de recuperação. Com um terreno total de 180 m² e uma área de construção de 206 m², esta propriedade oferece espaços amplos e diversas possibilidades de remodelação.

Características Principais:

- Área do Terreno: 180 m²
- Área de Implantação do Edifício: 132,5 m²
- Área Total de Construção: 206 m²
- Entradas: 2, proporcionando um fácil acesso.
- Localização: Situada num largo pitoresco, próximo da capela em Ferraria, numa zona calma e com boas ligações a Barcouço.
Esta propriedade é ideal para quem deseja personalizar a sua casa ou investir numa área com bom potencial de valorização.

Contacte-me para mais informações e para agendar a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 térrea, com arquitetura moderna, na Gafanha da Nazaré, disponível por 285.000€.
Este imóvel, em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2025, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, sendo a oportunidade ideal para quem procura uma casa personalizável e de alta qualidade.

Características da Moradia:
- Tipologia: T2
- Preço: 285.000€
- Localização: Rua Viana da Mota, Gafanha da Nazaré
- Estado: Em construção (início em fevereiro de 2025 e conclusão em dezembro de 2025)
- Categoria Energética: A

Detalhes:
- Cozinha: Totalmente equipada com móveis termo laminados brancos, tampo em pedra natural preto Angola, e eletrodomésticos como exaustor, placa de indução, forno e máquina de lavar louça.
- Lavandaria: Funcional e prática para o dia a dia.
- Sala de Estar: Espaçosa, com vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural.
- Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho: Completa, com materiais e acabamentos de alta qualidade, e possibilidade de personalização.

Equipamentos Incluídos:
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Campainha com vídeo-porteiro
- Pré-instalação para ar-condicionado

Exterior:
- Estacionamento: Espaço para duas viaturas.
- Portões: Automatizados, tanto o portão de correr como o portão da garagem.
- Acabamentos Exteriores: Capoto texturado, pedra natural preta Angola nas soleiras e peitoris.

Personalização: Ainda há tempo para escolher os acabamentos e materiais, tornando esta moradia verdadeiramente sua.

Não perca esta oportunidade de adquirir a sua nova casa na Gafanha da Nazaré.
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta encantadora moradia T2 isolada, de arquitetura tradicional foi recentemente remodelada, caracteriza-se por um design acolhedor e harmonioso.
Situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ílhavo e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência da proximidade a serviços, comércio e lazer.

A casa mantém a sua identidade tradicional, com uma fachada harmoniosa.
No interior, os acabamentos foram renovados para garantir maior funcionalidade e conforto.

A moradia é composta por :
. Sala;
. Cozinha;
. Dois quartos;
. Casa de banho.

O jardim envolvente, bem cuidado, proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.

Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano, esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Ref. 1030925/25BL

Moradia T2 com Potencial para Expansão e Terreno para Construção em Oiã

Apresentamos uma excelente oportunidade: moradia T2 situada no centro da vila de Oiã, uma localidade que oferece todos os serviços e infraestruturas necessárias para o seu conforto. A moradia dispõe de uma acolhedora sala, cozinha, casa de banho e anexos, que podem ser convertidos para a construção de mais 3 moradias, aproveitando ao máximo o seu potencial.

Além disso, o imóvel conta com um vasto terreno de 3.260 metros quadrados, ideal para a construção de até 6 moradias geminadas, oferecendo um excelente investimento para quem procura desenvolver um projeto imobiliário.

Com localização privilegiada, em pleno centro da vila, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com qualidade e, ao mesmo tempo, explorar o potencial de construção da propriedade.

Moradia Pode ser vendida á parte para mais informações contactar.

Marque já a sua visita!

REF: 1051269/25 OB

Moradia T2 para venda para restauro!



Esta moradia em Vale - Santa Maria da Feira, é uma excelente oportunidade
de investimento ou para ser transformada na sua moradia de sonho;

Moradia com 70 mts2 de edificação, inserida num lote de 239mt2, oferece uma solução única de poder resolver o seu problema de habitação ou uma oportunidade única de rentabilização;



Esta é a oportunidade de poder viver ou investir em local de fácil acesso, situado em zona tranquila e com muita luminosidade;



Na sua zona envolvente, você encontra todos os serviços, nomeadamente escolas e comércios;



Este imóvel, por se localizar a escassos 20/30 minutos de cidades como Santa Maria da Feira, Espinho, São João da Madeira, Gaia ou Porto, permite-lhe trabalhar nos grandes centros e regressar diariamente ao seu refúgio de encantos únicos;



Não deixe escapar esta oportunidade única de poder reconstruir e transformar esta moradia na sua casa de sonho;



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Estamos disponíveis a qualquer esclarecimento adicional;



Marque desde já a sua visite e deixe-se contagiar!



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2 bedroom house for sale for restoration!

This house in Vale - Santa Maria da Feira, is an excellent opportunity
for investment or to be transformed into your dream home;House with 70 mts2 of building, located on a plot of 239mt2, offers a unique solution to solve your housing problem or a unique opportunity for profitability;

This is the opportunity to live or invest in an easily accessible location, located in a quiet area with lots of light;

In your surrounding area, you you will find all services, including schools and shops;

This property, as it is located at just 20/30 minutes from cities such as Santa Maria da Feira, Espinho, São João of Madeira, Gaia or Porto, allows you to work in large centers and return daily to your haven of unique charms;

Don’t miss this opportunity unique in being able to rebuild and transform this house into your dream home;

No document is available certifying that a use license was issued for this property, that it is exempt from such certification or any receipt of payment of the fees legally due, so the property may not have the titles urban planning necessary for use and/or construction;

We are available at any time additional clarification;

Book your visit now and let yourself be infected!



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Maison 2 chambres à vendre à restaurer !

Cette maison à Vale - Santa Maria da Feira, est une excellente opportunité pour investir ou pour être transformé en la maison de vos rêves ;Maison avec 70 mts2 de bâtiment, située sur un terrain de 239 mt2, offre une solution unique pour résoudre votre problème de logement ou une opportunité unique de rentabilité ;

C’est l’opportunité de vivre ou d’investir dans un endroit facilement accessible, situé dans un quartier calme et très lumineux ;

Dans votre entourage, vous vous y trouverez tous les services, notamment écoles et commerces ;

Cette propriété, telle qu’elle est située au à seulement 20/30 minutes de villes telles que Santa Maria da Feira, Espinho, São João de Madère, Gaia ou Porto, vous permet de travailler dans de grands centres et revenez quotidiennement dans votre havre de charme unique ;

Ne manquez pas cette opportunité unique de pouvoir reconstruire et transformer cette maison en la maison de vos rêves ;

Aucun document n’est disponible certifiant qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour cette propriété, qu’elle est exempté de cette attestation ou de tout reçu de paiement du frais légalement dus, de sorte que la propriété peut ne pas avoir les titres
l’urbanisme nécessaire à l’usage et/ou à la construction ;

Nous sommes disponibles à tout moment des précisions supplémentaires ;

Réservez votre visite maintenant et laissez-vous infecter !

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT574673

Esta moradia, com 192 m², está inserida num lote de terreno de 592 m² e é composta por cozinha, sala de jantar e estar, 2 casas de banho e 2 quartos.
Inclui ainda um espaço que pode servir de closet e uma grande marquise com 2 divisões: uma que pode ser utilizada como lavandaria e outra como escritório.
No exterior, existe um espaço que poderá funcionar como garagem, caso seja recuperado.
A casa tem 3 acessos distintos, o que pode ser interessante para quem deseje ter uma habitação e um escritório, por exemplo, ou para dividir o espaço e rentabilizá-lo, tornando as áreas independentes.
O potencial está à vista; basta um pouco de criatividade e realizar uma renovação ao seu gosto.

A moradia possui também um amplo quintal com algumas árvores de fruto, como citrinos, pessegueiro e macieira, além de um poço que está tapado.
Há ainda a possibilidade de construir uma piscina ou criar uma zona de lazer, conforme o seu desejo.
Por ser uma moradia antiga, necessita de algumas obras, mas está pronta a habitar, podendo fazer as renovações gradualmente, devido aos vários acessos por diferentes zonas.
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
+ simples
+ feliz

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia isolada, térrea, V2, com a frente principal virada a poente.

Boas áreas interiores.

Aquecimento central.

Janelas duplas com vidro simples.

Cozinha equipada com placa e forno.

Sala com muita luz natural e lareira.

Duas casas de banho, uma na zona social e outra na zona de quartos.

Quartos com roupeiro embutido.

Tem uma garagem fechada com cave e com sótão.

No exterior, mas debaixo de um coberto, tem uma churrasqueira com uma bancada de apoio e muito espaço disponível, para poder desfrutar de umas belas refeições ou petiscos, com familiares ou amigos.

No terreno, com cerca de 2.000m2 pode fazer dele o que quiser, inclusive, aproveitar o espaço para mais construção, piscina, áreas de lazer, jardim, cultivo de agricultura ou consoante o seu gosto e necessidades.

Muito bem localizada, em Cortegaça, perto da A29 ou a apenas cerca de 4Km da praia.

Marque a sua visita e comprove as muitas potencialidades desta propriedade!


Visite esta oportunidade!


Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2506A

Vende-se moradia na zona Norte, a cerca de 10 minutos de Coimbra.
Composta por Sala, wc , dois quartos, Cozinha, páteo e logradouro.
Terreno com árvores de fruto e poço com água.

Contate-nos e descubra o caminho da sua nova casa...

Moradia térrea em Cortegaça, inserida num lote de terreno com 2.000 m², com as seguintes características:

Área útil: 98,57 m²
Area terreno: 2.000 m²

Composição interna:
- Hall de entrada
- Sala de estar luminosa com lareira
- Dois quartos
- Cozinha com dispensa, equipada com placa e forno
- 2 casas de banho completas

Outras características:
- Aquecimento central
- Janelas duplas
- Garagem e anexo
- Espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer em família

Localização privilegiada:
- Apenas 4 km da praia
- Fácil acesso à A29
- A 25 minutos da cidade do Porto e a 35 minutos de Aveiro.

Venha conhecer. Marque já a sua visita!

Moradia T2 em Ouca, Vagos

Esta moradia T2 na zona da Carregosa, em Vagos. A casa conta com uma sala de estar, cozinha, despensa, dois quartos e sala.
No exterior, a propriedade dispõe de anexos com forno a lenha, pátio, terreno murado, composto por diversas árvores de fruto e um poço de água funcional, equipado com filtro, ideal para quem procura um espaço tranquilo e autossustentável.

Embora a moradia precise de obras de reabilitação, ela apresenta uma excelente oportunidade para transformar o seu futuro lar, com a vantagem de estar em uma localização privilegiada apenas 19 km da praia da Vagueira e logo à entrada da A17e a 15 muitos da zona industrial de Vagos.

Marque já a sua Visita!

O imóvel encontra-se isento de Certificação Energética de acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto-lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.

REF:1051307/25 OB

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir une villa de 2 chambres à rénover, avant 1951, située sur un grand terrain de 760 m², situé au cœur d’Ílhavo.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouvelle maison ou investir dans un projet de rénovation.

Villa située dans le centre d’Ílhavo, à seulement 5 minutes des plages et du centre d’Aveiro.
Son emplacement privilégié bénéficie d’un accès facile à tous les services et commodités, tels que les supermarchés, les écoles et les transports en commun.
Avec un grand potentiel de rénovation, cette villa dispose d’une structure solide, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en la maison de vos rêves.

La villa est bien reliée à la ville d’Aveiro, célèbre pour ses canaux et sa culture dynamique, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de la région.

C’est l’occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un grand espace bien situé pour créer des souvenirs. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette villa en un véritable bijou, adapté à votre style et à vos besoins.

Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette incroyable villa à Ílhavo !

Surface nette : 78m2
Surface brute de construction : 80m2
Superficie du terrain : 760m2

Réf. : 1012258/25 GL

FIFTH

Moradia T2 para venda + Loja em Espinho



Moradia T2 Térrea +Loja Comercial situada na Rua 33 e 32



Moradia composta por hall, sala, cozinha, 2 quartos e casa banho completa



Exposição solar de excelencia virado a sul



saliento ainda o logradouro que é comum á loja



Loja com uma área de 63 m2 com excelente exposição solar e montras para duas ruas



Oportunidade unica em Espinho com excelente localização a poucoos minutos de todo comercio e serviço bem como das Praias maravilhosas de Espinho.



Venha conhecer, agende já a sua visita!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



FOTOS DISPONIVEIS OPORTUNAMENTE ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 localizada junto ao centro histórico de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por 2 andares:
1º andar:
- cozinha;
-sala;
- 2 quartos;
- 1 casa de banho;

Na cava temos:
- salão
- casa de banho:

No exterior existe um jardim.
A moradia não possui garagem.

Peça já mais informações.

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Identificação do imóvel: ZMPT576686

Esta moradia, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização junto ao mar.

Com projeto aprovado para moradia T2 com aproveitamento de sótão, esta propriedade permite-lhe criar uma casa única, moderna e funcional, num cenário de tranquilidade e beleza natural. Ideal para reabilitar de raiz, esta é a solução perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Localização privilegiada situada na Avenida da Praia em Esmoriz, ideal para quem valoriza a proximidade à praia. Além disso, conta com fáceis acessos a serviços, comércio e restauração, tornando o dia a dia mais prático e confortável.

Destaques da Moradia:

- Projeto aprovado para moradia T2 com sótão
- Necessita de remodelação total - ideal para personalizar ao seu gosto
- Localização a escassos metros da praia
- Acessos rápidos à A29 (a 10 minutos)
- A 30 minutos do Porto e a 25 minutos de Aveiro
VALORES:

. Valor patrimonial: 18.510,00€
. Valor IMI: 62,93€ (em maio)

Se sempre sonhou em viver na praia, esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos!

A casa certa pode estar mais perto do que imagina!
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.