7 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bon état, à Vila Nova de Gaia, Praia da Madalena, avec Piscine, Jardin

Deslumbrante moradia V3 mobilada e equipada, localizada a 200m da praia da Madalena, em zona nobre, especialmente concebida para famílias que amam a vida junto ao mar e que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o requinte.

Composta por 3 amplos quartos, sendo um deles suíte, 4 WC’s, cozinha equipada, salão de jogos, sala de estar e jantar com recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias.

A moradia tem 3 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 3 viaturas, fornecendo muito espaço para estacionamento seguro e conveniente.

Dispõe ainda de um magnífico jardim com piscina e um anexo composto por uma cozinha tradicional, um WC de apoio à piscina, churrasqueira e uma lavandaria.

De salientar que este é um imóvel que se encontra em perfeito estado de conservação, a nível de acabamentos e soluções construtivas destacamos:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Estores Elétricos;
- Caixilharia Dupla,;
- Roupeiros embutidos;
- Tetos com focos,;~
- Vídeo Porteiro e Sistema de Vídeo Vigilância.
- Furo de água;
- Soalho de madeira;
- Ar condicionado;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros quádruplo;
- Carregador para carros eléctricos;
- Deck de madeira.

Além disso, a localização desta moradia é de excelência, para além de se localizar na Praia da Madalena, tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, acessos rápidos para as autoestradas, escolas nas proximidades, assim como, transportes públicos à porta.


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Villa de 3 chambres, sur la plage de Madalena, V.N.Gaia

Situé sur la côte de Vila Nova de Gaia, il convient de noter sa proximité avec la plage ainsi que la vue sur la mer que présente la propriété.
Il est situé à 10 minutes en voiture de la ligne de métro V.N.Gaia, à 15 minutes de l’aéroport et à 15 minutes du centre-ville de Porto. Dans les environs, vous trouverez plusieurs restaurants/bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la marina d’Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, la jetée de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada.

La villa est meublée et dispose de 3 suites, 2 salles de bains de service, 2 balcons, buanderie et sous-sol. Il est orienté ouest-est.

Il est équipé de panneaux solaires, d’une alarme, d’un chauffage et d’un aspirateur central, de volets électriques, de musique d’ambiance, d’armoires, d’un interphone vidéo et d’un double vitrage.
Il dispose d’un joli jardin, d’une piscine et d’un débarras.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Maison T3 +1 à 300 mètres de la plage de Madalena (Sud), Vila Nova de Gaia

Maison T3 +1 insérée dans une copropriété privée dans la zone côtière de Vila Nova de Gaia, plus précisément à 300 mètres de la plage de Madalena (Sud). La proximité de la marina du Douro, les principaux accès au centre-ville de V.N. Gaia et Porto, le parcours de golf Fojo et l’existence de zones piétonnes, de pistes cyclables et d’espaces verts contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront confort, tranquillité et tranquillité. Dans les environs, il y a de nombreux espaces de commerce, de restauration / loisirs et d’écoles / garderies.

La copropriété dispose d’une piscine intérieure, d’un spa, d’une salle de bal et d’un vaste jardin, offrant un plus grand confort aux résidents qui ont à leur disposition plusieurs espaces de loisirs et de convivialité.

La villa a 207 m² de surface au sol et dispose d’un balcon orienté au nord et 2 au sud qui bénéficient d’une vue sur la mer. Dehors, il y a un jardin agréable où vous ressentez la tranquillité de vivre près de la mer. Toutes les chambres disposent d’une salle de bains privative et la pièce principale dispose d’un dressing. La maison est équipée d’alarme, chauffage central, aspirateur central, panneaux solaires et récupération de chaleur.

Garage pour 2 voitures.

Ce type de typologie est idéal pour une famille ou pour quelqu’un qui veut investir, assurant une rentabilité sûre.

Pour plus d’informations sur cette propriété, s’il vous plaît contactez-nous. Nous sommes une entreprise avec près de 25 ans d’expérience dans le secteur immobilier et plus de 300 propriétés à votre disposition.

Nous nous réjouissons de votre contact!

Étage-Triplex Maison à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia.

Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante :

SOUS-SOL:
Garage pour 2 voitures
Débarras/hall/bureau (+1)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vestibule
Escalier d’accès aux autres étages

1ER ÉTAGE :
Hall de distribution
Salle commune
Cuisine
Toilette de service
Balcon
Salle de bain partagée
2x Chambres avec armoire
Suite + Salle de bain

Emplacement:
Rue Nazarães
Près de la plage
Proche des restaurants et des terrasses

Simulation des coûts de l’acte :
IMT : 23.609,86 €
Droit de timbre : 3.680,00 €

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80% Écriture

POURQUOI CHOISIR BOUTIQUE DAS CASAS ?
- Nous accompagnons chaque client individuellement, en consacrant le temps nécessaire à la compréhension de son mode de vie et de ses préférences.
- Nous sommes des spécialistes du secteur de l’immobilier et nous aimons offrir une expérience unique et professionnelle dans l’achat et la vente de biens immobiliers.
- Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l’ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes.
- Si vous avez besoin d’utiliser le financement hypothécaire, n’hésitez pas à nous parler pour obtenir la meilleure solution.

> Si vous êtes consultant immobilier, cette propriété est disponible en colocation.

Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia.

Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante :

SOUS-SOL:
Garage pour 2 voitures
Débarras/hall/bureau (+1)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vestibule
Salle commune
Cuisine
Toilette de service
Jardin
Terrasse
Escalier d’accès aux autres étages

1ER ÉTAGE :
Hall de distribution
Salle de bain partagée
2x Chambres avec armoire
Suite + Salle de bain

Emplacement:
Rue Nazarães
Près de la plage
Proche des restaurants et des terrasses

Simulation des coûts de l’acte :
IMT : 32.009,86 €
Droit de timbre : 4.520,00 €

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80% Écriture

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- Nous travaillons avec les meilleurs outils numériques du marché, afin que l’ensemble du processus se déroule sans heurts, dans le respect de la vie privée et de la sécurité de toutes les parties prenantes.
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Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia.

Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante :

SOUS-SOL:
Garage pour 2 voitures
Débarras/hall/bureau (+1)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vestibule
Salle commune
Cuisine
Toilette de service
Jardin
Terrasse
Escalier d’accès aux autres étages

1ER ÉTAGE :
Hall de distribution
Salle de bain partagée
2x Chambres avec armoire
Suite + Salle de bain

Emplacement:
Rue Nazarães
Près de la plage
Proche des restaurants et des terrasses

Simulation des coûts de l’acte :
IMT : 32.009,86 €
Droit de timbre : 4.520,00 €

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80% Écriture

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Maison avec jardin à côté de la plage de Madalena, Vila Nova de Gaia.

Inséré dans une copropriété avec une aire de jeux pour enfants et une fantastique piscine, avec la distribution suivante :

SOUS-SOL:
Garage pour 2 voitures
Débarras/hall/bureau (+1)

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Vestibule
Salle commune
Cuisine
Toilette de service
Jardin
Terrasse
Escalier d’accès aux autres étages

1ER ÉTAGE :
Hall de distribution
Salle de bain partagée
2x Chambres avec armoire
Suite + Salle de bain

Emplacement:
Rue Nazarães
Près de la plage
Proche des restaurants et des terrasses

Simulation des coûts de l’acte :
IMT : 32.009,86 €
Droit de timbre : 4.520,00 €

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80% Écriture

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