49 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces à Ílhavo

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
#ref:34466044

Moradia tradicional situada na zona emblemática da Vista Alegre: um enorme potencial para habitação própria ou para investimento!

Imóvel de dois pisos a necessitar de obras, mas com grande projeção de renovação.

Rés-do-chão:
Sala, cozinha, casa de banho, logradouro e garagem.
1º andar:
Cinco quartos, uma segunda cozinha e uma casa de banho.

Com esta configuração, a moradia pode ser adaptada para diferentes projetos:
Transformação em duas frações independentes, ideal para investidores;
Criação de uma moradia de charme, aproveitando a arquitetura tradicional;
Arrendamento de quartos, tirando partido da disposição do espaço.


Para interessados em chave na mão, tem a possibilidade de adquirir o imóvel já renovado, mediante acordo, seja como uma única habitação ou em duas frações distintas.

Se procura um projeto com grande potencial numa localização histórica e valorizada, esta pode ser a oportunidade ideal!

REF: 1040648/25 BR
CE:D


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia totalmente remodelada localizada em Moitinhos, Ílhavo, a cerca de 10 min de Aveiro, 5 min do centro de Ílhavo e a cerca de 15min das principais praias e em terreno com cerca de 17,5m de frente. Tem possibilidade de construção de T2 adicional.
É uma moradia com 3 quartos, sala, cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão, bem como 2 WC’s completos e divisão em mezzanine.
No exterior tem zona de garagem, pátio, anexos e amplo terreno.
Está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 290 litros.
#ref:34289647

Moradia T3+1, localizada na Gafanha do Carmo pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, quer seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Com uma arquitetura moderna e espaços amplos contamos no rés-do-chão com uma ampla sala e cozinha em open space, uma casa de banho completa, lavandaria e casa de máquinas.
Conta ainda com um escritório espaçoso com entrada independente, perfeito para profissionais que valorizam a separação entre trabalho e vida pessoal.

No primeiro andar encontramos a suíte principal com closet e casa de banho privativa, dois quartos amplos com acesso a uma varanda virada a sul, uma casa de banho completa e um hall de distribuição com varanda frontal panorâmica.

A moradia oferece ainda acabamentos de qualidade superior, instalações sanitárias com louças e móveis suspensos, garagem fechada e abrigo coberto para uma segunda viatura, portão automático em aço, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos, sistema de aquecimento completo (bomba de calor e recuperador a pellets com radiadores), videoporteiro, ventilação mecânica controlada (VMC) e muros exteriores com acabamento em pedra natural.

O imóvel conta com pré-instalações para ar condicionado, painéis fotovoltaicos, carregador para carro elétrico, videovigilância e uma zona exterior preparada para churrasqueira, com pontos de água e eletricidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel excecional.

CE: A
REF:1040766/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 localizada na Gafanha do Carmo com proximidade à cidade de Ílhavo, a escassos minutos das praias e de Aveiro.

Composta por hall de entrada, uma sala ampla em open space com a cozinha, no qual se destacam as suas grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia e com ligação direta ao pátio exterior - ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina da loiça e tem acesso à lavandaria e zona de tratamento de roupa.

Na zona privativa temos o hall de acesso aos quartos com uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet e casa uma privativa.

No exterior dispõe de um pequeno jardim na parte da frente, entrada na lateral para a garagem fechada para duas viaturas e uns anexos que são perfeitos para criar uma área de convívio com churrasqueira, com o pátio que faz o prolongamento da área social, ideal para receber os seus amigos e família.

Inserida numa zona residencial tranquila, garantindo qualidade de vida e com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e à cidade de Ílhavo.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho.

REF: 1021186/25 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Villa de 3 + 1 chambres, située dans le centre d’Ílhavo, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace à rénover à leur goût.

Composée d’un grand salon qui offre une ambiance chaleureuse, d’une cuisine semi-équipée idéale pour vos recettes, et d’une salle de bain complète, cette maison est pratique et fonctionnelle.

Il dispose également de trois chambres spacieuses, d’un couloir qui relie toutes les pièces, de rangements et d’un grenier qui comprend une chambre supplémentaire et des rangements.

Il dispose également d’une cour arrière et d’un patio, parfait pour profiter de moments à l’extérieur.

Avec des commerces et des services à proximité et un excellent accès, il se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Aveiro.

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez voir le potentiel de cette villa !

Surface privée brute : 87m2
Surface brute : 112m2
Surface nette : 74.32 m2

Réf. : 1011646/22 GL

Descubra esta moradia moderna e funcional, projetada para oferecer conforto e praticidade. No piso térreo, conta com uma garagem espaçosa, hall de entrada, armário para arrumação, WC de serviço, lavandaria e uma ampla zona de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.
No piso superior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de mais uma casa de banho completa e uma varanda perfeita para momentos de lazer.
Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia combina qualidade, privacidade e modernidade.
? Localização: Gafanha do Carmo

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

- Moradia Isolada T2+1 na Gafanha da Nazaré

- Apresentamos esta moradia isolada de tipologia T2+1, inserida num terreno com 600 m². Com uma área de 95 m², esta habitação combina modernidade, conforto e funcionalidade, oferecendo a possibilidade de personalização de acabamentos ao gosto do comprador.

- Principais características:

3 quartos (inclui 1 suite)

Sala ampla em open space com cozinha integrada

1 casa de banho completa

Revestimento exterior em OSB e capoto

Interior em OSB e pladur

Caixilharia em PVC de qualidade

Preparação para internet

Pré-instalação de ar condicionado

Pré-instalação de painéis solares

Pavimentos cerâmicos (com possibilidade de escolha de materiais e alterações)

- No exterior, o amplo terreno de 600 m² oferece espaço para jardim, lazer ou outros projetos pessoais, garantindo privacidade e tranquilidade.

- Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente e personalizável, numa localização calma mas próxima de serviços e acessos.

Maison individuelle de plain-pied de 3 chambres en construction située à Ílhavo.

Avec la taille idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et fonctionnelle pour le quotidien occupé.
Avec un accès facile, à deux pas de la ville dans un quartier résidentiel, cette villa sera prête à être livrée d’ici juillet 2026.

En entrant dans la villa, vous trouverez un salon et une cuisine avec un concept d’espace ouvert. Pour votre commodité, une buanderie avec lumière naturelle sera utilisée pour le traitement des vêtements et également pour le stockage.

Deux chambres avec placards intégrés soutenus par une salle de bain complète qui soutient également l’espace social. Votre refuge est assuré par une suite parentale avec dressing et salle de bain à la lumière naturelle.

À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking et un espace de jardin nécessitant peu d’entretien !

C’est l’espace idéal pour vous !
Réservez votre visite.

- Salon et cuisine dans le concept d’espace ouvert ;
- Cuisine semi-équipée ;
- Garde-manger / blanchisserie ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Une suite avec placard ;
- Deux chambres à coucher toutes deux avec placards ;

Surface brute de construction : 130.50m²
Surface privée brute : 125m²
Surface habitable : 107.32m²

Livraison prévue pour décembre 2026

Réf. : 1012227/25 GL

Maison unifamiliale de typologie T3, sur deux étages, avec annexes, dans la paroisse de Gafanha da Nazaré, municipalité d’Ílhavo.

La villa se compose au rez-de-chaussée du salon et de la cuisine en open space, cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un porche et d’un jardin.
Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres toutes avec balcon et placard intégré, dont une suite avec dressing et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Fonctionnalités:
- Les salles de bains comprennent déjà des écrans et des miroirs ;
- Stores occultants ou stores ;
-Climatisation;;
- Pompe à chaleur pour le chauffage ;
-Garage;
- Portail automatique.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Apresentamos esta excelente moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, espaço e proximidade ao mar. Localizada numa zona tranquila, a poucos minutos das belas praias da região, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e funcionalidade.

No interior, a moradia conta com três quartos, sendo um deles uma ampla suite com closet, garantindo total privacidade e organização. A sala de estar é espaçosa e luminosa, perfeita para momentos em família, e a cozinha, moderna e funcional, está equipada para o dia a dia.

Inclui ainda uma garagem fechada com acesso direto à habitação, proporcionando segurança e comodidade.

Principais características:

3 quartos (1 suite com closet)

Sala de estar ampla

Cozinha equipada

2 casas de banho

Garagem privativa

Boa exposição solar

Próxima das praias e com bons acessos


Ideal para residência permanente ou casa de férias, esta moradia convida a desfrutar do melhor que a vida junto ao mar tem para oferecer.

Tombez sous le charme de cette belle maison typique, située dans le centre d’Ílhavo, près d’Aveiro.
Située à seulement 10 km de la côte et à 7,5 km de la ville d’Aveiro, la belle ville d’Ílhavo offre le meilleur de trois mondes, alliant la proximité de la plage, le confort de la ville et l’air pur de la campagne, le tout en un seul endroit.
Et c’est précisément dans le centre historique d’Ílhavo que je vous présente une belle maison typique, initialement conçue en 1951, composée de deux étages et de deux annexes.
Au rez-de-chaussée, nous avons un garage pour deux voitures, une cuisine avec un salon ouvert équipé d’un poêle à bois et d’un radiateur, un débarras conçu pour être une salle de bains, un cellier et un salon avec une cheminée. En montant les escaliers, bordés de carreaux typiques et vraiment raffinés, nous arrivons au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Nous avons également une porte d’accès à la cour au niveau du premier étage, qui offre une vue sur le magnifique jardin. Cette porte dispose également d’un escalier extérieur qui nous ramène au rez-de-chaussée, où nous pouvons profiter d’un beau jardin d’environ 268 m².
À côté du jardin, nous avons deux annexes, l’une avec une pièce au rez-de-chaussée qui sert actuellement de cuisine et une autre pièce au premier étage qui sert actuellement de bibliothèque et de salle de musique.
Dans la deuxième annexe, adossée à la première, nous avons deux débarras au rez-de-chaussée.
Dans le jardin, nous trouvons également une salle des machines qui abritait autrefois une piscine.
Enfin, nous avons une construction en forme de mur qui servait autrefois de poulailler et qui est toujours fonctionnelle.
Une belle maison d’environ 398 m² de potentiel, qui permet une extension de la construction et qui peut être un excellent investissement pour un hébergement local, ou qui peut simplement être une maison familiale, avec jardin, piscine si vous le souhaitez. Tout cela dans une « copropriété » fermée, garantissant la sécurité et l’intimité que vous désirez tant.
Venez la découvrir, vous ne le regretterez pas !
#ref: 148889

Moradia T3 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel tem uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos +1 suite e jardim para poder desfrutar com a sua família.

Áreas:
Área útil: 165m2
Área Bruta: 185m2
Área Lote: 500m2

Marque já a sua visita!
«A SUA CASA MORA AQUI!»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea T3/T4 na Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta ampla moradia térrea, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e funcionalidade.

Com três a quatro quartos versáteis, a casa dispõe de três casas de banho modernas, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A suíte principal inclui um closet espaçoso, oferecendo organização e conforto no dia a dia.

A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, promovendo um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar e receção de convidados.

A garagem com capacidade para dois carros oferece segurança e comodidade, enquanto a lavandaria separada acrescenta praticidade às tarefas domésticas.

O sistema de ar condicionado e bomba de calor assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, adaptando-se a todas as estações.

Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços, comércio e zonas verdes.

Moradia em inicio de construção, com data de entrega Agosto de 2026

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta moradia que combina conforto, tecnologia e sustentabilidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e eficiência.
Com Certificação Energética A, esta propriedade destaca-se pela presença de painéis solares e bomba de calor, garantindo menor consumo energético e maior respeito pelo ambiente. Está equipada com ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme, portão elétrico e câmaras de vigilância, oferecendo total comodidade e segurança.
A moradia dispõe de uma suíte , cozinha e lavandaria totalmente equipadas, e uma garagem com capacidade para dois carros. O jardim privativo proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.
Os materiais e acabamentos de elevada qualidade refletem o cuidado colocado em cada detalhe da construção, garantindo durabilidade e sofisticação.

Esta é a casa ideal para quem procura uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e eficiência. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa individuelle de 3 chambres à Ílhavo : confort, praticité et harmonie avec la nature !

Nous vous présentons cette excellente villa de 3 chambres, de plain-pied et isolée, située à Ílhavo, dans un quartier calme et facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité des principaux points de la ville.

Cette maison a été conçue avec un concept moderne et fonctionnel, offrant un environnement parfait pour la vie quotidienne, où l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur se ressent dans chaque détail.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée avec placard intégré, qui vous mènera au grand salon en espace ouvert, intégré à la cuisine entièrement équipée. Cet environnement spacieux vous permet de créer différents espaces de vie et de salle à manger, avec de grandes fenêtres qui fournissent de la lumière naturelle et un accès direct au patio extérieur, parfait pour les loisirs en plein air.
La villa dispose d’un garde-manger qui offre un rangement pratique et efficace, assurant l’organisation dans tous les espaces.

Le couloir de distribution vous emmène dans l’espace privé de la maison, où vous trouverez deux chambres confortables, soutenues par une salle de bain complète, idéales pour les visites et l’utilisation quotidienne. La suite parentale se distingue par son armoire intégrée et sa salle de bain avec lumière naturelle, offrant un espace intime et relaxant.

À l’extérieur, la maison dispose d’annexes fonctionnelles : d’un côté, le garage d’une capacité de deux voitures et une borne de recharge électrique ; de l’autre, un espace barbecue avec comptoir, buanderie et salle de bain de service, idéal pour socialiser et pour plus de commodité.

Fonctionnalités:
- Hall d’entrée avec penderie :
- Salon dans le concept d’espace ouvert avec la cuisine :
- Cuisine entièrement équipée ;
-Garde-manger;
- Deux chambres à coucher ;
-Suite;
- Salle de bain complète avec douche ;
Pièces jointes:
- Garage pour deux voitures ;
-Griller
-Blanchisserie;
- Salle de bain complète.

Supplémentaire:
-Chauffage central;
- Aspirateur central ;
- Spots LED intégrés ;
-Alarme;
- Recharge électrique des véhicules.

Le point fort de cette villa est sa lumière naturelle dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, assurant une atmosphère chaleureuse et agréable à tout moment.

Ce projet a été conçu pour offrir praticité, confort et espace de vie, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui apprécient la qualité et la fonctionnalité.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette fantastique propriété. Planifiez votre visite !

Surface brute de construction : 217m2
Surface privée brute : 150m2
Surface nette : 107.21m2
Taille du terrain : 575m2

Réf. : 1012232/25 GL

Maison individuelle moderne de 3 chambres - Confort et élégance à quelques minutes du centre et des plages !

Découvrez votre nouvelle maison dans cette villa individuelle moderne avec 3 chambres, divisée en 2 étages avec 183 m2 de surface au sol, située dans une zone privilégiée, où le confort et l’élégance se rencontrent dans les moindres détails.

À quelques minutes du centre-ville et des plages, cette maison combine la commodité de l’emplacement avec la tranquillité et l’intimité.

Caractéristiques de la propriété :

3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite, offrent une intimité et une ambiance cosy.

3 salles de bains modernes : avec des finitions de haute qualité et une esthétique contemporaine.

Le salon et la cuisine dans un concept moderne d’espace ouvert créent un environnement fluide et accueillant, idéal pour la socialisation et les loisirs en famille.

Garage fermé et spacieux, assurant la sécurité de votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire.

Un espace buanderie pratique, conçu pour simplifier la vie quotidienne et assurer une organisation supplémentaire de la maison.

Balcon avec vue dégagée, parfait pour des moments de détente et pour profiter du coucher de soleil.

D’une surface de 183 m², cette villa dispose de divisions généreuses permettant une vie confortable et flexible, en plus de profiter au maximum de la lumière naturelle.

Avec un design moderne et une attention aux détails, cette villa offre un style de vie sophistiqué dans un emplacement de grande valeur. La proximité du centre et des plages fait de cette maison un excellent choix pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes : la commodité urbaine et la sérénité de la vie en bord de mer.

Réservez votre visite et venez voir votre future maison !

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras.
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Excelente moradia T3+1 em construção projetada para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida para quem valoriza espaços amplos e bem iluminados.
Com vista panorâmica sobre a Ria, praias Costa Nova e Barra, este imóvel está situado em local calmo, a apenas 100 metros da ria, onde pode usufruir de passeios tanto de bicicleta como longas caminhadas a pé. Ideal para quem procura um estilo de vida saudável, longe da cidade, mas perto das principais vias de comunicação.

Esta moradia com áreas generosas e com acabamentos modernos de qualidade superior é distribuída por dois pisos;

Sendo o Rés-do-chão composto por:
. Espaçoso Escritório/ Quarto
.Ampla sala e cozinha em open space, com janelas do chão ao teto que se abrem para o terraço criando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.
. Casa de banho completa, lavandaria e casa de máquinas, garantindo praticidade no dia a dia.

O Piso superior composto por:
.Hall de distribuição panorâmico e uma varanda frontal.
.Suíte principal com closet e casa de banho privativa.
.Dois quartos amplos com acesso a uma varanda voltada a sul.
.Casa de banho completa adicional de apoio aos restantes quartos.

Extras de Qualidade Superior:
. Cozinha totalmente equipada.
. Casas de Banho com louças e móveis suspensos.
. Vidros duplos térmicos e caixilharia de alumínio com corte térmico, garantindo isolamento eficiente.
. Estores elétricos.
. Sistema de aquecimento completo constituído por bomba de calor e recuperador a pellets com radiadores, para o máximo conforto.
. Vídeo-porteiro.
. Ventilação Mecânica Controlada (VMC), afim de proporcionar uma melhor circulação de ar e qualidade do ambiente interno.
. Garagem fechada e abrigo coberto para viatura.
. Portão automático.

Pré-instalações:
. Ar condicionado.
. Painéis fotovoltaicos para energia sustentável.
. Carregador para carro elétrico.
. Sistema de vídeo-vigilância.
. Espaço exterior com churrasqueira, equipado com pontos de água e eletricidade, perfeito para momentos de lazer.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro;
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.
Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Villa de plain-pied de 3 chambres en construction à Gafanha da Encarnação

Villa moderne au rez-de-chaussée, située dans un quartier calme avec un bon accès, à Gafanha da Encarnação.

Composition du bien :
- Grand atrium et zone de circulation
- 3 chambres spacieuses, toutes vitrées, dont une suite avec salle de bain privative
- 1 salle de bain complète avec deux lavabos
- Cuisine et salon à aire ouverte, avec une surface généreuse et un accès direct à la terrasse
- Salle de lavage indépendante

Remarque : La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils de marque Teka : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier.

Attachement:
- Grand garage couvert
- Espace de support ou de stockage

Extérieur:
- Jardin idéal pour des moments de détente.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Cette belle villa simple de 3 chambres est répartie sur deux étages et bénéficie d’un excellent emplacement à proximité de tous les services et commodités essentiels.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie composé d’un grand salon et d’une salle à manger spacieux, qui s’intègrent harmonieusement à la cuisine dans un agencement ouvert. Cette disposition confère tranquillité et fonctionnalité à l’espace et donne accès à un espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin.
Cet étage dispose également d’une salle de bain complète.

L’étage supérieur comprend la partie la plus intime de la villa, composée d’un salon, d’une salle de bain complète et de trois chambres. L’une d’entre elles dispose d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’un balcon privé, idéal pour se détendre en plein air.

La villa dispose également d’un parking couvert et d’une magnifique terrasse perméable, idéale pour passer du temps en plein air avec la famille ou les amis. Cela vous permet de profiter pleinement de tout ce que la vie a à offrir.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Villa de 3 chambres dans le centre d’Ílhavo, entièrement rénovée, offre une gamme de possibilités qui en font un choix exceptionnel pour les investisseurs et ceux qui recherchent leur propre maison polyvalente, avec un design moderne, confortable et fonctionnel.

L’une des principales caractéristiques de cette propriété est sa polyvalence. où le plan d’étage flexible vous permet d’adapter la villa à vos besoins, en la transformant en 3 chambres, idéale pour les familles qui souhaitent un espace confortable et fonctionnel.
En 4 chambres, idéal pour ceux qui ont besoin de plus d’espace pour accueillir la famille ou les amis, ou en 3 studios indépendants étant une excellente option pour les investisseurs qui souhaitent créer un revenu grâce à la location ou à l’hébergement local.
Avec cuisine semi-équipée, climatisation et pompe à chaleur.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette excellente opportunité d’investissement ou d’accession à la propriété !
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Moradia com 2 pisos, águas furtadas, piscina e terreno



Apresento-lhe esta moradia unifamiliar, inserida num generoso lote de 1014 m², que oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e conforto exterior. Distribuída por dois pisos e águas-furtadas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e zona exterior com piscina e jardim.



No rés-do-chão encontra uma cozinha principal, despensa, sala, um quarto, casa de banho com base de duche, hall de entrada, garagem, e uma agradável cozinha/sala rústica, perfeita para momentos de convívio.



No primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma sala dividida em sala de jantar e sala de estar com lareira e duas varandas com boa exposição solar.



Nas águas-furtadas, a moradia oferece um hall de acesso e duas divisões amplas, ideais para escritório, arrumos ou zona privada adicional.



O espaço exterior é um dos grandes destaques, com uma piscina, ideal para os dias de verão, um quintal que oferece várias possibilidades de utilização e um jardim na frente.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial de personalizar ao seu gosto.



Nota:Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



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EN



House with 2 floors, attic, pool, and land



I present to you this detached house, set on a generous plot of 1014 m², offering the ideal balance between indoor space and outdoor comfort. Spread over two floors and an attic, this property stands out for its versatility and outdoor space with a pool and garden.



On the ground floor, you will find the main kitchen, pantry, living room, one bedroom,
bathroom with shower base, entrance hall, garage, and a charming rustic-style kitchen/living area perfect for social gatherings.



The first floor offers two bedrooms, a bathroom with bathtub, a living area divided into
a dining room and a lounge with fireplace, as well as two balconies with good sun exposure.



In the attic, the house features an access hall and two spacious rooms, ideal for an
office, storage, or additional private space.



The exterior is one of the property’s main highlights, with a swimming pool perfect for summer days a backyard with multiple potential uses, and a front garden.



An excellent opportunity for those looking for a spacious home with outdoor space
and the potential to customize to their liking.



Note: There is no available document certifying that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban documentation for legal use and/or construction.



Contact me for more information or to schedule a visit.



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DE



Haus mit 2 Etagen, Dachgeschoss, Pool und Grundstück



Ich präsentiere Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.014 m², das eine ideale Balance zwischen Innenraum und Außenkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einen Außenbereich mit Pool und Garten.



Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Eingangsbereich, eine Garage
sowie eine gemütliche rustikale Küche mit Wohnzimmer - ideal für gesellige Momente.



Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnbereich, unterteilt in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone mit guter Sonneneinstrahlung runden das Stockwerk ab.



Im Dachgeschoss bietet das Haus einen Flur und zwei große Räume, die sich ideal als Büro, Stauraum oder zusätzlicher privater Bereich eignen.



Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie - mit einem Pool für heiße Sommertage, einem vielseitig nutzbaren Hinterhof und einem Garten an der Vorderseite.



Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Platz, Außenbereich und Gestaltungsfreiheit suchen.



Hinweis:Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung ausgestellt wurde, dass sie von einer solchen Genehmigung befreit ist oder dass die gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren bezahlt wurden. Die Immobilie könnte daher über keine gültigen städtebaulichen Genehmigungen für Nutzung und/oder Bau verfügen.



Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.



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FR



Maison avec 2 étages, combles, piscine et terrain



Je vous présente cette maison individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1014 m², offrant un équilibre idéal entre espace intérieur et confort extérieur. Répartie sur deux étages et des combles, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son espace extérieur avec piscine et jardin.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’une agréable cuisine/salon rustique parfaite pour des moments conviviaux.



À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace salon divisé en salle à manger et salon avec cheminée, et de deux balcons bien exposés.



Dans les combles, un hall dessert deux grandes pièces, idéales comme bureau, espace de rangement ou espace privé supplémentaire.



L’extérieur est l’un des points forts de cette propriété, avec une piscine parfaite pour les journées d’été, une cour arrière aux multiples usages possibles, et un jardin à l’avant.



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec extérieur et un fort potentiel de personnalisation.



Remarque : Aucun document n’atteste qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il en est exempt ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Le bien peut donc ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou sa construction.



Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta encantadora moradia geminada T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada, a curta distância da praia.
Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta casa é ideal para quem procura conforto e estilo.

Caracteristicas:

- 3 quartos espaçosos, 1 deles em suite e closet, com excelente luz natural;
- Sala ampla em conceito open-space, com ligação direta ao jardim;
- Cozinha moderna totalmente equipada;
- 2 casas de banho elegantes com acabamentos premium;
- Jardim privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre;
- Ar condicionado em todas as divisões.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e conforto.

Agende já a sua visita!

Villa de 3 chambres en construction à Gafanha da Encarnação !

Nous vous présentons une incroyable villa en construction, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’élégance et un emplacement privilégié entre la ville et les plages.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall d’entrée qui vous ouvre la porte sur le cœur de la maison : un spacieux open-space qui intègre la cuisine fonctionnelle et le salon confortable, tous deux orientés plein sud, assurant une luminosité enviable tout au long de la journée.

L’espace privé dispose de trois chambres généreuses. L’un d’eux est une suite impressionnante, avec une grande salle de bain et un dressing pratique qui vous permet d’organiser toutes vos affaires avec style. De plus, la villa dispose d’une salle de bain principale tout aussi spacieuse et bien équipée.

À l’extérieur, vous trouverez un charmant jardin, parfait pour se détendre ou créer des moments inoubliables en famille et entre amis. La propriété dispose également d’un garage fermé, assurant toute la commodité.

La villa est distribuée comme suit :
-Vestibule;
- Salon et cuisine en open-space ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Deux chambres avec placards ;
- Une suite avec placard ;
- Garage fermé.

Profitez de cette occasion unique de personnaliser la nouvelle maison à votre goût alors qu’elle est encore en construction.

Planifiez votre visite dès maintenant et vivez le style de vie de vos rêves !

Surface nette : 108 m2
Surface privée brute : 131 m2
Surface brute : 151 m2
Surface totale du terrain : 362 m2

Réf. : 1012343/25 GL