5 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces à Distrito do Porto, Castêlo da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT569850

Localização: (Quinta Passal) Rua Alameda Padre Remígio Alves de Freitas Lt 17, Gemunde no Câstelo da Maia, Maia.

Licença de Construção ativa para finalizar a obra até Novembro de 2025:

Moradia contemporânea em gaveto de tipologia T3+1, distribuída por 3 pisos, com jardim e garagem para dois carros. Esta propriedade oferece uma oportunidade ideal para criar rapidamente um lar personalizado, sem as burocracias iniciais.

Localizada numa zona promissora e valorizada em crescente desenvolvimento, destinada a moradias unifamiliares de alta qualidade, este imóvel de três frentes está orientado a nascente, sul e poente e combina o potencial de um excelente investimento com a promessa de um espaço de vida confortável e tranquilo. Com a flexibilidade para escolher os acabamentos e detalhes finais ao seu gosto, sendo vendida no atual estado de construção.

ESTADO ATUAL:

Estrutura e Construção:

- Cave, Rés-do-Chão e Primeiro Andar: Ampla e bem distribuída, a estrutura principal da casa já está concluída, com alvenarias e muros envolventes finalizados.
- Tijolo Isotérmico: Utilizado em toda a estrutura, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Telhado: A impermeabilização do telhado está totalmente concluída.
Instalações e Infraestruturas:

- Pichelaria: Instalação completa de tubos de pichelaria, pronta para receber as ligações finais.
- Eletricidade: A instalação dos tubos elétricos está parcialmente feita, permitindo a finalização de acordo com as preferências do comprador.
Por finalizar:

- Impermeabilização do Pátio: Ainda por realizar, garantindo que o espaço exterior esteja protegido e utilizável.
- Chão: A elevação do chão em toda a casa ainda está por concluir, dando a oportunidade de escolher os materiais e acabamentos.
- Capoto: Necessário para o isolamento térmico exterior, permitindo uma economia energética significativa.
- Janelas e Portões: A instalação das janelas e portões está pendente, permitindo a escolha de modelos e materiais que melhor se adaptem ao estilo pretendido.
- Acabamentos Interiores: A casa está à venda no estado atual de construção, com a liberdade de finalizar os acabamentos interiores ao seu gosto.
Áreas:

- Área bruta de construção: 270,00m2;
- Superfície bruta de construção: 180,00m2;
- Área de implantação: 128,00m2;
- Área de impermeabilização: 155,00m2.

Características Principais:

- Três frentes (em gaveto);
- Três pisos: Cave, Rés-do-chão e 1º andar;
- Exposição solar: Nascente, Sul e Poente;
- Hall de entrada;
- Cozinha separada sa sala de estar e jantar;
- Luz natural em todas as divisões.
- Jardim nas traseiras da moradia;
- Lavandaria na cave + opção de arrecadação;
- Wc de serviço na zona social;
- Suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa;
- Dois quartos com casa de banho de apoio completa no 1º andar;
- O quarto considerado o +1 é um quarto na cave que pode funcionar como escritório, com luz natural;
- Garagem para até dois carros;
- Um parqueamento exterior à entrada da garagem (possível visualizar na planta);

Pontos de Interesse, Serviços e Acessos próximos:

- Parque Urbano: A apenas 500 metros de distância, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
- Centro Comercial Mira Maia: Situado a 1,5 km, oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços.
- Centro de Saúde: A 800 metros, proporcionando fácil acesso a cuidados médicos.

Escolas:

- Escola Básica da Bajouca: 9 minutos a pé (750 metros);
- Escola Básica da Seara: 11 minutos a pé (850 metros);
- Jardim de Infância da Campa do Preto: 13 minutos a pé (1 km);
- E.B. 1 Bajouca: 8 minutos a pé (600 metros).
Transportes:

- Paragem de Autocarro ’Cimo Vila’: 6 minutos a pé (500 metros);
- Paragem de Autocarro ’Austrálias’: 6 minutos a pé (500 metros);
- Estação de Comboios: 5 minutos de carro (2 km);
- Acesso à Autoestrada: 6 minutos de carro (2,5 km);
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 20 minutos de carro (20 km).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ref. Interna: TC1435

Moradia isolada composta por dois pisos, sendo que:
- No rés-do-chão existe uma garagem convertida em armazém/indústria;
- No 1º piso temos a habitação com 3 quartos (um deles suíte) e no hall encontra-se uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Podemos ainda encontrar a sala com varanda virada a sul e a cozinha.

Principais características:
Área total do terreno: 555m2;
Área bruta de construção: 420m2
Área bruta privativa: 410m2;
Terraço;
Arrecadação;
Garagem generosa com lugar para aproximadamente 3 carros.

Nas imediações existe fácil acesso a todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de análise como propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que separa que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliar na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Internal Ref: TC1435

Detached house consisting of two floors, of which:
- On the ground floor there is a garage converted into a warehouse/industry;
- On the 1st floor we have the house with 3 bedrooms (one of them is a suite) and in the hall there is a complete bathroom to support the two bedrooms. We can still find the living room with a balcony facing south and the kitchen.

Main features:
Total land area: 555m2;
Gross construction area: 420m2
Private gross area: 410m2;
Terrace;
Collection;
Generous garage with space for approximately 3 cars.

Nearby there is easy access to all types of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analysis such as credit proposals; we have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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Ref. Interna: DS1347

Moradia de quatro frentes inserida num lote com 1905m2, situada face à N14 no centro da Maia.

Principais Características:
Área útil: 164m2;
Área bruta: 351m2;
3 pisos (cave, R/C e 1º andar);
3 casas de banho;
Garagem com lugar de estacionamento para 3 carros;
Ar condicionado;
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Tipologia T3 com áreas generosas tanto no seu interior como no seu exterior com cozinha regional, jardim, churrasqueira, bancos de jardim, entre outros.
Localiza-se perto de tudo: hipermercados, restaurantes, transportes, serviços, etc.
Procura uma habitação familiar com jardim no centro do Maia? Visite e fique a conhecer esta magnifica moradia.
Não deixe o seu sonho fugir, aproveite esta oportunidade.

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Ref. Internal: DS1347

House with four fronts on a plot of 1905m2, located opposite the N14 in the center of Maia.

Main features:
Useful area: 164m2;
Gross area: 351m2;
3 floors (basement, ground floor and 1st floor);
3 bathrooms;
Garage with parking space for 3 cars;
Air conditioning;
Kitchen equipped with hob, oven, fridge and dishwasher;
Typology T3 with generous areas both inside and outside with regional cuisine, garden, barbecue, garden benches, among others.
It is located close to everything: hypermarkets, restaurants, transport, services, etc.
Are you looking for a family home with a garden in the center of Maia? Visit and get to know this magnificent house.
Don’t let your dream escape, take advantage of this opportunity.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Excelente Moradia de quatro frentes inserida num lote com 1905m2.

Composta por:
Área útil: 164m2;
Área bruta: 351m2;
3 pisos (cave, R/C e 1º andar);
Garagem para 3 carros;
Ar condicionado; Aquecimento central; Alarme;
Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
Cozinha regional, jardim, churrasqueira, bancos de jardim, entre outros.
Localiza-se perto de tudo: hipermercados, restaurantes, transportes, serviços, etc.

Consulte-nos!!

Moradia T3 de 2 pisos com jardim, piscina, logradouro e arrumos.
A moradia data de 1987 e foi totalmente renovada em 2020.

Piso 0
- cozinha, sala, wc, suite e roupeiro
- jardim com 210m2
- logradouro com anexos e arrumos
- garagem fechada para 3 carros

Piso 1
- hall / sala
- wc
- 2 quartos
- varanda

Área Total: 503m2
Área Coberta: 210m2
Área Descoberta: 293m2

Localizada a apenas 200 metros do parque urbano de Avioso, a 1km do CICCOPN e a 2,5km do ISMAI.
A moradia tem poço de água e piscina exterior.

Nota: O certificado energético é anterior às obras de reabilitação da moradia.