9 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Neuf, à Alcácer do Sal

Moradia T3 com 183 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e estacionamento privado, inserida em lote de terreno com 337 m2, na urbanização do Possanco, Comporta.

A moradia foi concebida ao estilo arquitetónico da região, contemplando telhado em colmo e privilegiando a utilização de madeiras na sua construção e decoração. Distribui-se em dois pisos, sendo composta por ampla sala de estar e cozinha americana, com cerca de 70 m2 de open space, distinguindo-se pela parede de vidro, que lhe confere bastante luz natural, fácil acesso à zona de lazer/refeições exterior e que lhe permite uma excelente relação com a envolvente natural. Possui ainda uma suite com varanda e vista desafogada para os campos agrícolas, dois quartos, duas casas de banho partilhadas e uma cave com cerca de 20 m2.

No exterior desenvolve-se um deck em madeira na zona de lazer e de refeições até à piscina. A piscina de 24 m2 possui vista para os campos agrícolas. O jardim está decorado de acordo com a vegetação da região. A moradia possui isolamento acústico e térmico e está equipada com ar condicionado.

A urbanização do Possanco, na Herdade da Comporta, é uma das aldeias mais tranquilas da região, com campos agrícolas na sua envolvente.

Localiza-se a 2 minutos driving distance da Comporta, a 5 minutos da Praia da Comporta, a 15 minutos de Sol Troia e do Carvalhal, e a 20 minutos do Atlantic Ferries em Tróia, que efetua a travessia para a cidade de Setúbal. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região (Alcácer do Sal e Grândola) e a 1 hora de Lisboa.

3 bedroom villa in Pestana Comporta in a closed condominium, with two suites, 1 bedroom, living room with American kitchen. Outside, it has a wooden deck leading to the pool, leisure and outdoor dining area. The garden was designed in the style of the region. Expected delivery of the house in the summer of 2024

The charm of Comporta’s lifestyle, with the perks and security of being integrated in private condominium.

Located in the heart of the village of Comporta, the Pestana Comporta Village Residences offers a unique experience. Here, life has a different rhythm - luxury lies in the simplicity and authenticity of this peaceful and welcoming village. A ’beachy chic’ ambience associated with the combination of the cult of natural beauty with a laid-back sophistication, this is the characteristic lifestyle of .Comporta

Contact us for more information.

A Comporta, é um destino de férias exclusivo, considerado pela imprensa estrangeira como os ’Hamptons de Portugal’ e líder nas preferências dos famosos portugueses e estrangeiros. Nesta vila, irá encontrar restaurantes, cafés, minimercado, farmácia, lojas de decoração, de roupa, de artesanato entre outras a 2m, a pé, da sua casa, possibilitando o uso da mesma, durante todo ano.
Apenas a cerca de 2 km, encontra-se a famosa praia da Comporta,
Este projecto, com uma localização ímpar, conjuga as vantagens de ter a experiência da Vila da Comporta com os benefícios da privacidade, segurança e serviços de um condomínio, a 2 km da praia. Tudo isto, com possibilidades de retorno interessantes através da exploração turística e com forte potencial de valorização.

Maison 3 chambres jumelée dans le complexe Pestana Comporta Village Residences.

Ce projet est en cours de construction et sera terminé en Janvier 2025.

Maison d’une surface de plancher de 95 m2 sur un terrain de 251,13 m2.
D’une architecture et un design en harmonie avec l’esprit de la région, se déployant entièrement au rez-de-chaussée.

La maison se compose comme suit :
- Suite (13,50 m2) avec dressing (2,80 m2), terrasse et salle de bains (5 m2)
- Bureau (9,30 m2) avec placard (1,80 m2) et salle de bains (3,90 m2)
- Salle de jeux (9,32 m2)
- Salle de bains (2,90 m2)
(Le bureau et la salle de jeux sont transformés en chambres.)
- Salon en espace ouvert avec cuisine équipée (29 m2)
- A l’extérieur, la terrasse est idéale pour les repas, avec un coin séjour, avec un jardin et un accès à la piscine privative de la maison, entièrement en bois.

Parking extérieur.

Il s’agit d’une revente, avec transfert de la position contractuelle.

Tous les services et équipements du complexe Pestana Comporta seront à la disposition des propriétaires. Un complexe sécurisé assurant intimité, avec réception, salle de sport, garantie de services hôteliers

À 2 km de la plage et à 200 m de Vila da Comporta.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

A Comporta, é um destino de férias exclusivo, considerado pela imprensa estrangeira como os ’Hamptons de Portugal’ e líder nas preferências dos famosos portugueses e estrangeiros. Nesta vila, irá encontrar restaurantes, cafés, minimercado, farmácia, lojas de decoração, de roupa, de artesanato entre outras a 2m, a pé, da sua casa, possibilitando o uso da mesma, durante todo ano.
Apenas a cerca de 2 km, encontra-se a famosa praia da Comporta,
Este projecto, com uma localização ímpar, conjuga as vantagens de ter a experiência da Vila da Comporta com os benefícios da privacidade, segurança e serviços de um condomínio, a 2 km da praia. Tudo isto, com possibilidades de retorno interessantes através da exploração turística e com forte potencial de valorização.

Fantastique maison, de construction récente, de 193,14 m2, sur un terrain de 321,9 m², située dans un village typique à 1,5 km de Comporta, à 5 minutes de la plage.
Maison de deux niveaux avec débarras, vendue meublée, avec la vaisselle, literie et linge de maison. Maison prête à vivre, se composant comme suit :

RDC
1 salon spacieux avec cuisine américaine, de grandes baies vitrées avec accès direct à la terrasse et à la piscine
1 salle de bains

1er étage
1 suite, placards, avec balcon
2 chambres, placards
1 salle de bains commune aux chambres

Extérieur
Terrasse où vous pourrez profiter d’un magnifique coucher de soleil en fin de journée et du beau paysage environnant de l’Alentejo
Piscine
Jardin
Débarras au sous-sol
Parking pour 2 voitures

Maison avec des caractéristiques typiques de la région, notamment dans les matériaux extérieurs et intérieurs, les revêtements en bois et le toit de chaume.
Maison très ensoleillée, orientée est / ouest, bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne.
À un excellent emplacement, à 10 minutes de l’emblématique jetée sur pilotis de Carrasqueira, 30 minutes d’Alcácer do Sal, 30 minutes de Grândola et 1h30 de Lisbonne.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes.

Maison de plain-pied, neuve, avec d’excellentes finitions, où même les moindres détails ont été conçus pour votre confort.

Composé par :

- Salle à manger avec cuisine entièrement équipée en espace ouvert
- 1 séjour avec cheminée
- 4 salles de bains, avec receveur de douche
- 3 Suites avec placards intégrés et salles de bain
- Jardin avec pelouse et zone pavée
- Piscine
- Murs extérieurs en double maçonnerie avec XPS ;
- Montures avec découpe thermique en noir ;
- Double vitrage incolore avec dégradé d’horizon
- Revêtement de plancher flottant dans toute la maison, sauf dans les salles de bain qui sont en céramique;
- Cuisine entièrement équipée avec comptoir et mur en pierre de marbre dans les tons blancs ;
- Pré-installation de la climatisation,
- Aspirateur central;
- Cheminée
- Stores électriques
- Éclairage dans la zone des fenêtres (rail à rideaux) et à l’intérieur de toutes les armoires
- Chauffage à l’eau
- Panneau solaire photovoltaïque avec accumulateur d’eau chaude de 300 litres ;
- Portail d’entrée automatisé ;
- Piscine
- Garage
- Tout l’espace extérieur est pavé.

- Bon emplacement solaire

Superficie du terrain : 504m2
Surface de construction : 182m2

Située dans la « Vila » historique d’Alcácer do Sal, tout près des plus belles plages de la côte de l’Alentejo (Comporta, Tróia, Carvalhal,), son paysage est constitué de magnifiques rizières au bord de la rivière Sado qui sont surveillées. par l’imposant château d’Alcácer do Sal, aujourd’hui transformé en Pousada de Portugal.
Ici, vous pourrez profiter d’une vie calme et paisible, où la nature prévaut, vous pourrez profiter des arômes et des saveurs qu’Alcácer a à vous offrir ! Accès facile et emplacement stratégique, à 50 min. de Lisbonne/Aéroport et à 1h30 de l’Algarve.

Profitez de cette opportunité où l’excellente qualité des finitions et l’emplacement sont des alliés pour votre bien-être !
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EXCELENTE OPORTUNIDADE!



MORADIA NO NOVO CONDOMÍNIO TURÍSTICO DA COMPORTA







T3+1 de Luxo no ’Pestana Comporta Village Residences’: o novo condomínio turístico, localizado no coração da Comporta, e com assinatura do ’Grupo Pestana’.



Descubra esta magnífica moradia T3+1 localizado no ’Pestana Comporta Village Residences’, que estará finalizada já no final deste ano. Este imóvel localiza-se no centro Comporta, um dos destinos de férias mais desejados em Portugal, muito tranquilo e acolhedor, junto ao mar e muito próximo de restaurantes, bares, farmácias e mercados.



Esta fantástica moradia turística apresenta três quartos no piso térreo, e, ainda, um outro espaço idêntico em mezzanine (T3+1). A suite conta com um extraordinário closet. A sala de estar tem ligação para a cozinha, com uma área conjunta de cerca de 29m2. A moradia tem, ainda, lugar de estacionamento, jardim, uma piscina privada, e uma sala de jogos. O sótão tem cerca de 20m2. O espaço exterior proporciona verdadeiros momentos de relaxamento, com toda a privacidade. Os materiais de construção e os acabamentos deste imóvel são verdadeiramente surpreendentes.



Este é o local ideal para quem aprecia o Luxo, mas não dispensa a tranquilidade e contacto com a natureza. Por esse motivo, o design das moradias deste novo condomínio turístico ’Pestana Comporta Village Residences’ procura integrar o imaginário local, com recurso a monocromia e materiais naturais. Os tetos são de madeira, tal como os pisos em deck de madeira e betão afagado.



Uma vez que se trata de uma moradia inserida neste luxuoso condomínio fechado ’Pestana Comporta Village Residences’, poderá usufruir dos serviços hoteleiros e espaços de excelência incluídos, mantendo toda a privacidade e segurança que procura. Tem, ainda, um ginásio totalmente equipado.



Este condomínio localiza-se a apenas dois quilómetros da praia, e a duzentos metros da Vila da Comporta.



Esta é, também, uma excelente oportunidade de rendimento, explorada para aluguer através do reconhecido ’Grupo Pestana’.



As fotografias que constam neste anúncio pertencem à moradia modelo do condomínio, muito semelhante a esta, que ainda se encontra em fase de construção.



Não perca esta oportunidade, e venha conhecer esta moradia de sonho! Contacte-nos para mais informações.









EXCELLENT OPPORTUNITY!



VILLA IN THE NEW TOURISTIC CONDOMINIUM OF COMPORTA



Luxury T3+1 in ’Pestana Comporta Village Residences’: the new touristic condominium, located in the heart of Comporta, and developed by the ’Pestana Group’.



Discover this magnificent T3+1 villa located in ’Pestana Comporta Village Residences’, which will be completed by the end of this year. This property is situated in the center of Comporta, one of the most desired holiday destinations in Portugal, very peaceful and welcoming, close to the sea and in proximity to restaurants, bars, pharmacies, and markets.



This fantastic touristic villa features three bedrooms on the ground floor, and an additional identical space on the mezzanine level (T3+1). The master suite boasts an extraordinary walk-in closet. The living room is connected to the kitchen, with a combined area of approximately 29m2. The villa also includes a parking space, garden, private swimming pool, and a game room. The attic has around 20m2. The outdoor space provides true moments of relaxation with complete privacy. The construction materials and finishes of this property are truly stunning.



This is the ideal place for those who appreciate luxury but do not want to compromise on tranquility and contact with nature. For this reason, the design of the villas in this new touristic condominium, ’Pestana Comporta Village Residences,’ seeks to integrate the local imagery, using monochromatic tones and natural materials. The ceilings and wooden floors are made of deck wood and polished concrete.



Since this villa is part of the luxurious condominium ’Pestana Comporta Village Residences,’ you can enjoy the included hotel services and excellent facilities while maintaining the privacy and security you desire. There is also a fully equipped gym.



This condominium is located just two kilometers from the beach and two hundred meters from the village of Comporta.



This is also an excellent income opportunity, as it can be rented out through the renowned ’Pestana Group’.



The photographs featured in this advertisement belong to the model villa of the condominium, which is very similar to this one that is still under construction.



Don’t miss out on this opportunity and come see this dream villa! Contact us for more information.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Unidade de Alojamento Turístico integrada no empreendimento Pestana Comporta Village Residences, na Comporta / Alcácer do Sal / Portugal.

Cessão de Posição Contratual, em 3 pagamentos: agora, em 6 meses com entrega do imóvel e em cerca de 9 meses com a Escritura. Mais informação disponível.

Projeto de arquitetura inspirado na simplicidade e autenticidade do estilo de vida da vila da Comporta, sugerindo uma atitude de evasão, tranquilidade e luxo informal.

A interligação dos espaços interiores e exteriores, privados e sociais, através de pátios e terraços, sugerem uma vivência de férias que pode muito bem ser também uma residência permanente para todo o ano.

O estilo da arquitetura e decoração procuram também o imaginário local tirando partido dos materiais e cores naturais: os tetos e pavimentos de deck de madeira, betão afagado, colmo e telha plana branca, procurando a leveza e a frescura de uma cabana sofisticada.

O ’Pestana Comporta Village Residences’ é um Aldeamento Turístico de 4 estrelas gerido em condomínio fechado que assegura todas as condições de funcionalidade, privacidade e segurança. Disponibiliza serviços de receção, ginásio e apoio hoteleiro.

A exploração turística da Unidade de Alojamento será obrigatoriamente realizada no âmbito do ’Contrato de Exploração Turística’ existente e aprovado pelo Turismo de Portugal I.P. e pela entidade gestora do empreendimento.

A 300 metros do centro da vila da Comporta
A 2 kilómetros da Praia da Comporta
A 16 quilómetros de Tróia, ferryboats e catamarãs para Setúbal

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