5 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Foz Velha (Foz do Douro), pres École

Villa de trois chambres au milieu de Foz Velha.

Cette villa a été conçue et rénovée pour donner confort et qualité de vie sans jamais perdre le charme des maisons typiques de la région.

Situé à quelques pas de la promenade Alegre et du pittoresque port de pêche où vous pourrez faire des promenades comme le meilleur coucher de soleil de la ville.

La villa se développe sur trois étages, tous avec de petits balcons couverts d’un jardin vertical, permettant la lumière et l’entrée de la nature. Conférant ainsi un charme unique à cette charmante villa.

La cuisine est équipée d’appareils Bosch. Le chauffage et le refroidissement se font par la climatisation et le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur.

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L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

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Située dans un emplacement unique et exclusif à Foz Velha, la beauté et l’orientation solaire de la maison parlent d’elles-mêmes, rendant le potentiel de cette propriété facilement perceptible.

Avec un très beau design à l’extérieur et des détails charmants à l’intérieur, comme la main courante de l’escalier et un beau vitrail, c’est un produit unique sur le marché.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée avec des fenêtres (d’où part également la volée d’escaliers vers les étages supérieurs), le salon avec une belle cheminée et une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la salle à manger également avec une cheminée et avec une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la cuisine avec des fenêtres sur le jardin, un garde-manger, des toilettes invités et une salle de billard avec un puits de lumière et un coffre-fort caché.

Au premier étage, à l’ouest, nous avons une chambre entourée de fenêtres, deux suites, une « chambre de bonne » avec une salle de bain complète et une chambre avec des baies vitrées donnant sur le jardin.

Au deuxième étage, on retrouve la « tour » toute vitrée qui servait de salon.

Le jardin a une annexe qui peut être utilisée et une terrasse au premier étage.

Il est possible de créer un garage au niveau de la rue, avec entrée par la rue ’Largo da Igreja’ et il est possible de faire une piscine dans le jardin.

La propriété est située dans la zone ARU.

Une étude a été préparée pour un PIP

Immeuble immatriculé au siège avant le 7 août 1951.

Superficie totale du terrain : 578 m²
Zone de déploiement du bâtiment : 108 m²
Surface brute de construction : 324 m²
Surface brute dépendante : 108 m²
Surface brute privative : 216 m²
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É na conceituada Foz Velha que encontra esta MORADIA T3 DE LUXO, totalmente nova e moderna.

Situada numa das localizações mais prestigiadas do Porto aqui tem o privilégio de viver na Foz Velha, perto da marginal do Rio Douro, perto do mar, perto do Passeio Alegre.

A moradia é vendida pronta a escriturar e a habitar.

Projeto do conceituado Arquiteto Nuno Campos, em que todos os detalhes foram pensados ao pormenor. As floreiras foram desenhadas especificamente e feitas artesanalmente para estas moradias pela Traço Alternativo, o chão é também artesanal e colocado manualmente, peça a peça.

A moradia será entregue equipada com placa, forno, frigorífico combinado, micro ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, o aquecimento das águas é feito através de bombas de calor para uma maior economia e otimização dos recursos.

As casas de banho têm móveis em MDF lacados, base de duche de cor branca, equipada com resguardo em vidro temperado. Rampa de duche preta com sistema jatos hidromassagem e toalheiros aquecidos.

Todos os cantos e recantos foram estrategicamente aproveitados para armários embutidos.

Esta moradia também pode ser entregue já mobilada, mediante negociação.

Não tem garagem.

Tem um pequeno pátio exterior e também um arrumo no vão do telhado.

Distribuição das áreas:

Piso -1 com 1 Quarto com roupeiros embutidos / casa de banho completa / lavandaria / área exterior;

Piso 0 com Sala comum e cozinha em open space / varanda e logradouro;

Piso 1 com 2 Quartos com roupeiros embutidos/ casa de banho completa / hall com armários embutidos/ pequeno logradouro;

Tem ainda um sotão para arrumos com 6,6 m2.

Pavimento da varanda em vidro laminado e temperado triplo com 2 cms. Acabamentos exteriores com guardas em chapa de ferro.

Contate-nos para mais informações, plantas e mapa de acabamentos e venha visitar.

Não é possível descrever esta encantadora e apaixonante moradia por isso, seja nosso convidado e venha fazer uma visita.

Maison de charme en plein Foz Velha entièrement récupéré avec jardin et annexe.
Au premier étage se trouve la cuisine, salle de bains sociale, salle à manger et salle ouverte pour le jardin avec 100 m2 où il ya aussi une annexe avec salle de bains complète avec 30 m2. Le deuxième étage comprend une suite, et une grande chambre avec placard et aussi une autre salle de bains complète. La suite principale est au troisième étage avec placard et grande terrasse avec une vue fabuleuse sur l’ancienne embouchure et la rivière.
Cuisine entièrement équipée, salon avec récupération de chaleur et chauffage central.
Il n’y a pas de garage.

Moradia de Traça antiga com muito charme em Zona Aru.

Situada numa zona privilegiada da Foz Velha, junto ao Jardim do Passeio Alegre, a cerca de 2 minutos da praia e do Club de ténis da Foz, com uma excelente orientação solar.

Divisões:
Rés do chão: Hall de entrada com luz natural, sala de estar com lareira muito bonita e com porta de acesso ao jardim, sala de jantar também com lareira e com porta de acesso ao jardim, cozinha com portas também viradas para o jardim, dispensa, sala de bilhar com luz directa por ter uma claraboia, WC de serviço.

1º piso: Sala de estar, 2 suites, 1 quarto interior com wc completo e uma sala toda envidraçada virada para o jardim e com acesso à cozinha com uma escada muito bonita em caracol, saída directa para o exterior com terraço em pedra.

2º piso: Quarto

Anexo no jardim para arrumação.

Possibilidade de construir garagem por baixo do jardim, já com um estudo de PIP.

Possibilidade de construção de piscina.

Áreas:

Área total do terreno: 578 m²
Área bruta de construção: 324 m²
Área bruta privativa: 216 m².
Área de implantação do edifício: 108 m²