16 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bien d'occasion, à Ovar

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!



- Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construção
em altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;



- Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;



- Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;



- Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer esta
magnifica oportunidade de negócio;



- ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 115 mt2 E ÁREA TOTAL DE 199mt2!



-É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM SALA, 2 QUARTOS E ARMAZÉM!



- O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA LICENCIADO, MAS ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!



- Agende desde já a sua visita!



Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of Esmoriz Ovar;

- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;

- We will soon provide more photographs and details of the property;

- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;

- Schedule your visit now!

Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d’analyse), situé dans un quartier privilégié d’Esmoriz Ovar.

- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.

- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.

- N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.

- Planifiez votre visite dès maintenant !

;ID RE/MAX: (telefone)

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Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!

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Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !

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;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 4 chambres à coucher sur l’Avenida da Praia à Cortegaça.
Cette villa a été construite en 2024, est située à 2 km de la plage et se trouve sur un terrain de 1500 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte et un salon/salle à manger, une buanderie, une salle de bains complète et une chambre. La lumière naturelle est abondante dans toute cette zone. Le premier étage comprend une suite avec dressing, 2 chambres et une salle de bain complète.
La maison bénéficie d’une très bonne exposition au soleil et est située dans un cul-de-sac, ce qui la rend très calme.
A l’extérieur, vous trouverez un très grand jardin et une pergola avec courant électrique pour l’installation d’un chargeur électrique.
Autres informations :
- pré-installation du chauffage central
- panneaux solaires
- pré-installation pour pompe à chaleur
- salon avec poêle à bois
- gare ferroviaire à 270 mètres
- ville de Porto à 30 kilomètres
#ref: 133158

Identificação do imóvel: ZMPT560171

Se procura:

- moradia T4 térrea totalmente independente em zona de praia
- 4 suites
- amplo terreno e jardim
- piscina
- campo de jogos
- local sossegado e próximo da praia de Cortegaça
- tranquilidade e uma vivência confortável
....aqui encontra!!!

Moradia de luxo em Cortegaça!
Esta pode ser a solução ideal e casa de sonho para si e sua família!!
Esta moradia T4 térrea é completamente independente, situada em uma área de praia tranquila e próxima da praia de Cortegaça, proporcionando tranquilidade e conforto num ambiente sereno. Esta propriedade oferece inúmeras comodidades e características de destaque:

- 4 Suites: Todos os quartos são suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos!!
- Amplo Terreno e Jardim: Com uma área generosa de 2908.75m², você terá espaço suficiente para desfrutar do ar livre e da natureza. O jardim é cuidadosamente paisagístico, com árvores frutíferas e arbustos que garantem privacidade.
- Piscina e Campo de Jogos: A propriedade inclui uma piscina para dias de lazer e um campo de jogos para atividades recreativas.
- Arquitetura e Acabamentos de Excelência: Com um design pensativo, esta moradia possui um layout com todas as divisões no mesmo piso, amplos corredores e janelas altas que permitem a entrada abundante de luz natural.
- Sistema Domótica: Equipada com um sistema de automação residencial, a propriedade permite controlar remotamente várias funções, como rega, estores e aquecimento, diretamente do seu smartphone.
- Espaço de Entretenimento: Há um salão de jogos, cozinha equipada e wc junto à piscina, com sistemas de som e ar condicionado.
- Equipamentos e Materiais de Alta Qualidade: A moradia possui aquecimento central, janelas com vidros duplos térmicos, materiais de alta qualidade tanto no interior como no exterior, e muitos recursos de segurança, incluindo sistema de alarme e 13 câmaras de vigilância.
- Conveniência e Conforto: Com armários embutidos em todos os quartos, lavandaria, garagem para 4 carros com portões automáticos e uma segunda cozinha na área de lazer, esta propriedade foi projetada com conveniência e conforto em mente.
- Isolamento Térmico e Acústico: A casa é eficiente em termos de isolamento, garantindo conforto durante todo o ano.

Equipamentos, Materiais e outras Valências:

- Aquecimento central
- Janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos térmicos
- Materiais no interior e exterior da casa em inox para evitar o desgaste
- Aspiração central
- Cozinha em pedra natural
- Domótica
- Sistema de som ambiente
- Iluminação embutida em todo o interior da moradia e pontos de luz no seu exterior
- Sistema de alarme e deteção de intrusão
- Sistema de vigilância com 13 camaras
- Terreno com piscina campo de jogos e arvores de frutos
- Porta de segurança
- Armários embutidos em todos os quartos e nas zonas de circulação
- Arrumos
- 6 wcs (1 deles social)
- Blackout`s elétricos
- Lavandaria
- Casa das máquinas de apoio ao interior e exterior
- Garagem para 4 carros com portões automáticos
- Piscina, jardim e salão de jogos
- 2 cozinhas totalmente equipadas, uma na zona principal da habitação outra no salão de jogos e acesso a piscina
- Todas as divisões têm acesso ao exterior
- Isolamento térmico e acústico
- Muros altos para maior privacidade
- Lago na entrada da casa com luz ambiente

Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada, com fácil acesso a pontos de interesse locais e uma atmosfera serena.

Pontos Próximos e Distancias;

- Apenas a 27.5 km do Porto, menos de 30 minutos
- 4.1 km da Praia de Cortegaça
- 1.7 km da Estação de comboio de Cortegaça ( 4 minutos)
- 3.5 km Parque ambiental do Buçaquinho (7 minutos)
- 10.1 km Multimeios de Espinho (12 minutos)
- 2.5 km Bombeiros (5 minutos)
- 1.7 km farmácias (4 minutos)
- 2.3 km Loja do Cidadão
- 1.5 km das grandes superfícies , Pingo Doce, Intermarché, Continente...(3 minutos)
- 6.3 km Europarque (10 minutos)
- 2 km das principais autoestradas IC1, A29, A1
- 3.2 km Passadiços da Barrinha de Esmoriz
- 1.4 km Igreja Paroquial de Cortegaça (3 minutos)
- 2.7 km Escola E. B. 2/3 e Secundárias (5 minutos)
Venha conhecer a sua casa de sonho, sem compromisso algum e ficará surpreendido

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison de ville de 4 chambres avec jardin et piscine, à deux pas de la plage !
Offrez-vous un véritable sentiment de confort et de tranquillité en achetant cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel de premier ordre, à deux pas de la plage.
Cette maison moderne se distingue par son agencement lumineux et équilibré, ainsi que par ses finitions modernes et haut de gamme. Nous mettons en valeur le parquet en bois naturel, les boiseries en sucupira et la façade en pierre naturelle.

Rez-de-chaussée :
- Hall dentrée ;
- Salle de bain complète avec accès intérieur et extérieur, servant également despace piscine ;
- Salon et salle à manger ;
- Cuisine avec cellier et baignée de lumière naturelle ;
- Chambre avec accès extérieur ;

Premier étage :
- Deux chambres avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète avec puits de lumière ;
- Suite avec dressing et cabinet de toilette avec puits de lumière ;
- Balcon donnant accès à deux des trois chambres ;

Extérieur :
- Jardin et potager ;
- Patio ;
- Piscine couverte et chauffée ;
- Buanderie ; - Salon au bord de la piscine, équipé d’un barbecue et de placards intégrés ;
- Parking couvert pour un véhicule ;

Situation et points d’intérêt :
- À quelques mètres de la plage, idéal pour les amoureux de la mer.
- À proximité des supermarchés, des restaurants et des services locaux.
- Orientation sud, est et ouest pour un excellent ensoleillement.
- Située dans un quartier calme et familial, idéale pour y vivre ou y passer des vacances.

Saisissez cette opportunité d’acquérir la maison que vous méritez, dans un emplacement privilégié. Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme de ce havre de paix.
#ref: 147851

Maison 4 chambres avec garage 2 voitures, attaché avec cuisine, bar, salle de bains, salon, buanderie, cuisine, deux suites, chambres avec placards, d’un salon avec cheminée, stores électriques, salles de bains en charge la cuisine, chambres. Lot de plus de 300m2 avec tout verger clos. Très bien situé, zone piétonne, plage. Visitez notre propriété dans (url caché)

Moradia isolada para venda em Esmoriz



Apresento para venda esta fantástica moradia bi-familiar, de 4 frentes, localizada em zona habitacional e tranquila composta por 3 pisos e implantada num grande lote de terreno de 3740m2.



Moradia T5 bi-familiar porque poderá ser convertida em duas habitações T2 + T3 com entradas independentes.



No andar principal, temos o hall de entrada, cozinha, sala ampla com lareira, dois quartos e uma casa de banho completa e um wc. Este andar tem uma varanda que circunda toda a moradia para desfrutar das vistas desafogadas, podendo mesmo ver o mar e um lindo pôr do sol.



No piso superior, temos três quartos, uma sala, uma cozinha nova totalmente equipada e uma casa de banho completa com banheira e um wc. Este piso pode ser convertido em um T3 independente.



No rés do chão, temos uma garagem ampla para vários carros com acesso direto ao pátio.



A casa está em muito bom estado de conservação, tem caixilharia nova, estores elétricos e poderá ser vendida mobilada.



Nas traseiras, tem um amplo pátio com árvores de fruto para fazer convívios e desfrutar de momentos em familia. Tem ainda um terreno enorme com potencial para construir um campo de ténis, uma piscina, um campo de padel, etc



Se procura uma moradia isolada, pronta a habitar, bi-familiar em zona sossegada mas ao mesmo tempo perto de tudoesta é a moradia ideal para si.



Perto de vários comércios e serviços, tais como:

Escolas Créche/ Infantário/ ATL
- Centro de dia Padaria Supermercados Postos de abastecimento de combustivel Correios Restaurantes
5 min da Praia de Esmoriz 10 min do centro de Espinho 15 min do centro de Ovar 20 min do centro de Vila Nova de Gaia 30 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto

EN



Detached house for sale in Esmoriz.



I present for sale this fantastic two-family villa, with 4 fronts, located in a residential and quiet area consisting of 3 floors and located on a large plot of land of 3740m2.



5 bedroom bi-family house because it can be converted into a two 2 bedroom and a 3 bedroom houses. On the main floor, we have the entrance hall, kitchen, large living room with fireplace, two bedrooms and two bathrooms. This floor has a balcony that surrounds the entire villa to enjoy the unobstructed views, even being able to see the sea and a beautiful sunset. On the top floor, it has three bedrooms, a living room, a brand new fully equipped kitchen and two bathrooms, and this floor can be converted into an independent T3. On the ground floor, we have a large garage with enough room for several cars and extra storage. The house is in a very good condition, has new window frames, eletric blinders and can be sold furnished. At the back, there is a large patio with fruit trees to socialize and enjoy family moments. It also has a huge plot of land with the potential to build a tennis court, a swimming pool, a padel court, etc... If you are looking for a fully detached, ready-to-move-in house in a quiet area but at the same time close to everything... This is the ideal villa for you.



Close to several shops and services, such as:



- Schools



- Kindergarten



- Bakery



-Supermarket



- Gas Stations



- Post Office



- Restaurants



- 5 min from Esmoriz Beach



- 10 min from Espinho´s city centre



- 15 min from Ovar´s city centre



- 20 min from Vila Nova de Gaia´s city centre



- 30 min from Francisco Sá Carneiro airport in Porto

FR



Maison individuelle à vendre à Esmoriz.



Je présente à la vente cette fantastique villa bifamiliale, avec 4 façades, située dans un quartier résidentiel et calme composé de 3 étages et située sur un grand terrain de 3740m2.



Maison bifamiliale de 5 chambres car elle peut être convertie en deux maisons de 2 et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d’entrée, la cuisine, le grand salon avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Cet étage dispose d’un balcon qui entoure toute la villa pour profiter de la vue imprenable, pouvant même voir la mer. Au dernier étage, il dispose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain, et cet étage peut être converti en T3 indépendant. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand garage pour plusieurs voitures. La maison est en très bon état, a de nouveaux cadres de fenêtres et peut être vendue meublée. À l’arrière, il y a un grand patio avec des arbres fruitiers pour socialiser et profiter de moments en famille. Il dispose également d’un immense terrain avec le potentiel de construire un court de tennis et une piscine, etc... Si vous recherchez une maison individuelle, prête à emménager, dans un quartier calme mais en même temps proche de tout... C’est la villa idéale pour vous.



Proche de plusieurs commerces et services, tels que :



- Écoles



- Jardin d’enfants



- Boulangerie



-Supermarché



- Stations-service



- Bureau de poste



- Restaurants



- 5 min de la plage d’Esmoriz



- 10 min du centre d’Espinho



- 15 min du centre d’Ovar



- 20 min du centre de Vila Nova de Gaia



- 30 min de l’aéroport Francisco Sá Carneiro de Porto ;ID RE/MAX: (telefone)

Luxury House T4 in Cortegaça, OvarProperty inserted in land with 1250m2 and with a construction area of 574.2m2. The sale is also included a land of 2950m2, bordering the villa, thus having 2 independent items.Inside you will find:Ground floor:
- Dining and living room;- Furnished and equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, refrigerator, dishwasher);- 1 service toilet;- 1 Bedroom;- 2 Dispensations.1st Floor:- Living room;- Suite with closet;- 1 bathroom suite;- 2 bedrooms with built-in wardrobes;- Full wc support.2 Floor:- Lounge / games roomOther features:- Gas boiler;- Solar panels;- Pre installation of Central Heating;- Pre installation of Central Suction;- Garage closed for 2 cars.Located:- Near the Church of Cortegaça;- Next to the Gestal Pavilion;- 500 meters from supermarkets, gym, public services (CTT, health center);- 15 minutes from Santa Maria da Feira;- 17 minutes from Ovar.Reference: AST22147Because we are credit intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage its entire financing process, always with the best market solutions.Why choose AS Imobiliária
With more than 14 years in real estate and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, owning or selling their property.Our priority is your Happiness!Real estate specialists in Vizela; Guimarães ( Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Saint Tirsus; Barcelos ; St. John of Madeira; Harbor; Lisbon

Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4+1, inserida num generoso lote de 1215m², localizada numa das zonas mais privilegiadas de Cortegaça e Esmoriz. A propriedade encontra-se em fase final de remodelação total, combinando conforto, modernidade e espaço num ambiente calmo, com excelentes acessibilidades.

Composição do Imóvel:

Cave:

Salão amplo com múltiplas possibilidades de utilização;

Zona de arrumos e lavandaria;

Casa de banho completa.

Rés-do-Chão:

Hall de entrada acolhedor;

Cozinha espaçosa;

Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família;

Escritório ou quarto adicional;

Casa de banho completa.

1º Piso:

Hall de acesso aos quartos;

Dois quartos com roupeiros embutidos;

Casa de banho completa;

Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Exterior:

Grande logradouro com espaço para lazer e convívio;

Zona de barbecue, perfeita para refeições ao ar livre;

Garagem box com capacidade para vários veículos;

Anexo independente transformado num T1 com cozinha, sala, quarto e casa de banho - ideal para visitas ou rentabilização.

Extras e Comodidades:

Porta blindada de alta segurança;

Caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilo-batente;

Sistema de videovigilância;

Lareira;

Aquecimento central.

Com excelente localização, a poucos minutos da praia e da EN109 e da A29, esta moradia oferece acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços e escolas, sendo ideal para quem procura qualidade de vida numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade às principais vias e centros urbanos.

Venha conhecer e deixe-se encantar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Venha conhecer esta moradia repleta de potencial, situada a escassos minutos da praia do Furadouro, em Ovar. Ficando próxima dos diversos comércios, serviços e meios de transportes. Inserida numa zona balnear, uma das suas maiores potencialidades é ter duas entradas independentes, obtendo assim 2 habitações. No rés-do-chão encontra uma habitação com dois quartos, cozinha, sala comum e um banho completo. Já no primeiro piso dispõe de outra habitação com 2 quartos, um wc completo, cozinha, sala de estar e sala de jantar. Ambos os pisos dispõem de acesso a um pátio com arrumos. Mantendo ainda a traça antiga, apresenta as típicas características das casas da praia do Furadouro, tendo caixilharia em madeira e vidros simples.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
Venha confirmar o potencial deste imóvel e quem sabe se esta não é a sua próxima habitação ou investimento. Marque já a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT576229

Moradia T4 para Reabilitar no Centro Histórico de Ovar

Excelente oportunidade no coração da cidade! Moradia T4 situada em plena zona histórica de Ovar, a poucos metros da Igreja Matriz, da Praça da República e do Museu de Ovar. Localização central, com acesso a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Tipologia T4
Áreas amplas e bem distribuídas
Boa exposição solar
Zona histórica com elevado potencial de valorização

Oportunidade de Investimento
Imóvel com grande potencial para reabilitação e expansão. Existe a possibilidade de ampliar um recuado, aumentando a área útil e permitindo a criação de três apartamentos independentes com ótimas áreas. Uma solução ideal para construtores, investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto com forte rentabilidade futura, em plena zona histórica e valorizada da cidade.

Viver (ou investir) no centro de Ovar

- A dois passos da Igreja Matriz de São Cristóvão
- Próximo do Museu de Ovar e da Praça da República
- Zona típica com os tradicionais azulejos vareiros
- Ambiente cultural vivo com festas, eventos e tradição

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT576147

Moradia Geminada T4 (3 Suíte), na Rua António Valente de Almeida, nº357 em Ovar, com as seguintes características:
- Área Bruta de Construção de 475m2;
- Moradia Isolada de 4 Frentes;
- Três pisos;
- Jardim;
- Exposição Solar: Norte - Nascente - Sul - Poente.

- O interior é composto por:
- Piso -1: Cave;
- Piso 0: Hall de Entrada, Corredor, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, 1 Casa de Banho completa, 1 Quarto, 2 Suítes;
- Piso 1: Corredor, 1 Suíte, 1 Varanda, 1 Quarto, 1 Varanda;

- O exterior é composto por:
- Jardim;
- Churrasqueira, Garagem para dois carros;
- Anexo com 1 Quarto, 1 Casa de Banho Completa, 1 Cozinha, 1 Sala de Jantar/Estar;

Detalhes:
- Ano de construção - 1992
- Área bruta de construção - 475 m2
- Área Privativa - 229 m2
- Área Bruta Dependente - 246 m2

No toca à zona envolvente, a Moradia encontra-se numa localização de grande tranquilidade, estando a escassos metros:
- A29 (a 8km)
- Transportes públicos (a 350m)
- Bombeiros (a 1km)
- Hospital (a 1,4km)
- Farmácia (a 1,8km)
- Talho/Óptica/Lojas de Vestiário/Bancos/Mercado Municipal (a 1,9km)
- Pingo Doce (a 2km)
- Continente (a 4,7km)

Destaca-se pela sua localização o acesso à Praia do Furadouro, respectivos passadiços bem como os caminhos pedonais ao longo da mata de Maceda.

Valor do IMI.: €1.172,83

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia em Ovar, Concelho de Ovar. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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#ref: 140385

Identificação do imóvel: ZMPT580864

Moradia T4 com jardim e parqueamento no centro de Ovar

Apresentamos esta moradia única, situada na Rua Alexandre Herculano nº 46, em pleno centro histórico de Ovar. Com uma traça antiga que lhe confere charme e identidade, esta propriedade é uma verdadeira pérola pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização.

Esta moradia destaca-se pela sua traça antiga e pelo terreno raro de 784 m² em pleno centro da cidade.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

- Rés do chão: três salas amplas e cozinha;
- 1º piso: quatro quartos, sala de jantar, sala de visitas e cozinha.
- No exterior tem uma zona de parqueamento para 4 carros e um jardim.

Áreas de acordo com a caderneta predial urbana;

- Área total do terreno: 784 m²;
- Área de implantação: 160 m²;
- Área bruta de construção: 300 m²;
- Área bruta privativa: 300 m²

Com raízes profundas na tradição carnavalesca de Ovar, esta moradia oferece a oportunidade única de viver ou investir num imóvel carregado de história e significado.

Comércio e Serviços:

- Farmácia Rodrigues a 260m;
- Hospital Dr. Francisco Zagalo a 950m;
- Centro Escolar dos Combatentes a 600m;
- Escola Secundária Júlio Dinis a 1km;
- Escola Secundária José Macedo Fragateiro a 1,4km;
- Escola Básica António Dias Simões a 1,2km;
- Externato Luis de Camões a 1,4km;
- Jardim de Infância de Oliveirinha a 950m;
- Câmara Municipal de Ovar a 180m;
- Mercado Municipal de Ovar a 350m;
- Espaço Cidadão de Ovar a 450m;
- Biblioteca Municipal de Ovar a 450m;
- Pingo Doce a 240m;
- Mercadona a 1,4km;
- Intermarché a 1,4km;
- Dolce Vita Shopping Ovar a 2,9km;
- Estádio Marques da Silva a 800m;
- Praia da Azurreira a 3,2km;
- Praia do Furadouro a 5km;

Transportes e Acessos:

- Estação de Comboio de Ovar a 850m;
- A29 a 5,5km;
- A47 a 9,6km;
- A1 a 10km.

Uma oportunidade rara no centro de Ovar, agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Je vous présente une maison unifamiliale aux lignes contemporaines, développée sur un seul étage, avec un projet primé de l’architecte Alberto Simões, conçu pour intégrer le bâtiment dans l’environnement, en respectant l’espace et en valorisant la fonctionnalité.

Cette maison comprend deux suites, deux chambres, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Elle privilégie la lumière naturelle et le lien entre l’intérieur et l’extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, interrompues uniquement par d’élégants profils en acier et en bois. Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur, ce qui crée un flux harmonieux entre les espaces.

Principales caractéristiques :

. Architecture minimaliste avec une forte présence de bois, de verre et d’acier
. Matériaux nobles : Bouleau pour la menuiserie et Azphélia pour le sol
. Chauffage au sol
. Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage et aux panneaux solaires
. Système domotique avancé pour plus de confort et de contrôle
. Excellente exposition au soleil
. Cuisine équipée et meublée et son surround dans toute la maison
. Système d’aspiration central, chauffage central, poêle à bois et climatisation
. Armoires encastrées
. Vidéo surveillance et système d’alarme
. Puits, forage, système d’irrigation automatique, portails électriques, garage fermé
. Buanderie et débarras
. Terrasse
. Accès pour les personnes à mobilité réduite

A l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin, d’une piscine, de toilettes, d’un espace barbecue, d’un garage, d’une buanderie, d’un entrepôt et d’un potager, le tout intégré de manière discrète et fonctionnelle.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, indépendante, économe en énergie et à l’architecture distinctive.

Réservez votre visite avec moi - (téléphone caché)

Centre d’Ovar - 5 minutes
Accès A29 - 2 minutes
Porto - 35 minutes
Aveiro - 30 minutes
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