4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Coimbra, Santa Clara e Castelo Viegas

Moradia isolada com projeto de arquitetura moderno e acabamentos de excelência.
Posicionamento privilegiado numa rua onde a tranquilidade e a exposição solar predominam.

Inserida num lote de 1.016m2, o edifício desenvolve-se em apenas dois pisos, contando com 232m2 de área bruta privativa.

No piso térreo encontramos um quarto com roupeiro embutido e com acesso ao jardim frontal, um hall de entrada, uma casa de banho com janela e uma despensa ideal para as arrumações do dia a dia. A sala, de estar e jantar, tem bastante entrada de luz, sala esta que é contigua à cozinha totalmente equipada em open Space. A cozinha tem ainda acesso à zona técnica onde encontramos as máquinas de lavar e secar roupa.

No primeiro piso temos uma master suíte, com zona de closet, dois quartos com abundante entrada de luz natural, estes quartos, são apoiados por uma casa de banho completa. A suite para alem dos 30m2 tem ainda acesso a uma soberba varanda com vistas magnificas para a montanha.

No exterior da moradia temos uma zona social ajardinada em toda a sua envolvência.
A moradia dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, aquecimento das águas com bomba de calor, caixilharias de alumínio e vidro duplo, estores elétricos e portões automáticos.

O seu sonho mora aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT569812

Apresentamos uma deslumbrante quinta com 23.000m², localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Coimbra, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade.
Com uma excelente exposição solar e vistas privilegiadas sobre o rio e a praia fluvial, este imóvel é o refúgio ideal para quem procura espaços verdes, tranquilidade e conforto que só uma localização como esta lhe pode proporcionar.

Características do Imóvel:

- Área Total: 23.000m²;
- Moradia: Moradia com 265m2 de área bruta de construção composta por:

- 4 quartos;
- 2 casas de banho;
- Sala;
- Cozinha com despensa;
- Cave ampla;

> A moradia está projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas panorâmicas sobre o rio.

- Localização: Situada a escassos minutos de distância do centro Coimbra, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, como escolas, centros comerciais, serviços de saúde, farmácias, restaurantes e parque da cidade;
- Exposição Solar: A quinta beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia e criando um ambiente acolhedor e agradável;
- Vistas: Oferece vistas deslumbrantes sobre o rio e a praia fluvial, proporcionando um cenário de tranquilidade e beleza natural que pode ser apreciado a partir de vários pontos do imóvel.

Infraestruturas e Potencialidades:

- Espaços Verdes: A quinta é composta por amplos espaços verdes, ideais para a criação de jardins, pomares, piscina e campos de jogos;
- Água e Energia: A quinta está equipada com sistemas de água potável e eletricidade, com a possibilidade de instalar painéis solares para uma maior eficiência energética;
- Acessos: O acesso à propriedade é facilitado por uma estrada pavimentada, garantindo facilidade de transporte e ligação direta à cidade;
- Possibilidades de Expansão: Com a vasta área disponível, existe a possibilidade de construir infraestruturas adicionais ou desenvolver projetos de turismo rural, eventos ou construção de empreendimentos de apartamentos ou moradias;

Consigo sempre na procura de casa

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vous êtes à la recherche d’une villa spacieuse avec beaucoup de lumière ?

C’est la bonne villa...

Cette villa impressionne par son espace généreux et le confort apporté par l’excellente exposition au soleil, qui illumine naturellement tous les environnements.
Réparties sur trois étages, chacune d’entre elles a été soigneusement conçue pour maximiser le bien-être.
Deux chambres ont une vue panoramique sur la ville de Coimbra, un cadre charmant, créant une atmosphère de tranquillité et de beauté.

Sous-sol:
Garage avec espace pour trois voitures, deux débarras et cave à vin.

Rez-de-chaussée:
-Salle;
-Bureau;
-Salon avec cheminée, avec accès à la terrasse et au balcon ;
-Salle de bain avec base de douche ;
-Garde-manger;
-Blanchisserie;
-Cuisine avec accès à la terrasse.

1er étage :
-Salle;
-Salle de bain avec baignoire ;
-2 suites avec accès au balcon, avec salle de bain avec baignoire et lumière naturelle ;
-2 chambres à coucher

Les suites et les chambres disposent de grandes armoires encastrées, permettant une grande capacité de rangement

Dans ses caractéristiques générales, les suivants se distinguent :
- Système de musique d’ambiance dans toute la maison,
- Aspirateur central
-Chauffage central
- Système de sécurité
- Climatisation (dans toutes les chambres)

À l’extérieur, il y a un barbecue qui donne à la terrasse un excellent endroit pour la socialisation et les loisirs.
Le jardin et le verger sont entretenus grâce à deux réservoirs d’eau de pluie, dédiés à l’irrigation, assurant leur pérennité et leur entretien.
Cette villa est l’exemple parfait d’une escapade moderne qui allie sophistication, fonctionnalité et vue imprenable.
Venez voir votre nouvelle maison !

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The VOYEUR HOUSE is located on one of the most charming hills in the city of Coimbra. Totally oriented to the South, with a privileged view of a true postcard view of the city of Coimbra, a UNESCO World Heritage Site!

Extravagant and egocentric in its desire to float over the landscape, this house could never happen within the city center. The house was purposely designed as a place for observation.

Approached from the bottom, the view gradually appears from small openings and finally reaches a large open terrace. The living spaces extend outwards through large windows that open onto the terrace, transforming the house into a modern and panoramic space - both indoors and outdoors. On the suspended terrace there is a jacuzzi built into the floor that is controlled by home automation.

The entire southern façade has glass throughout, creating a bright and welcoming atmosphere in all spaces.

The warmth of the walnut wood carpentry in combination with the Mortex and Microcement finish skillfully hides the technological level of the house - with home automation, and the hydraulic underfloor heating that is supported by a heat pump that performs heating and cooling.

On the roof there is an electrical energy production structure with 32 photovoltaic panels, with the possibility of accumulating energy in a 10kW battery, making it completely sustainable.

The movable wooden shutters not only evoke the memory of the neighboring monastery, but also guarantee privacy to the interior spaces and provide solar protection in an elegant and subtle way. Open and closed, the house constantly adapts to the needs of its occupants - an inert structure transforms into an organic dwelling.