2 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Ourém, Atouguia

D’une surface de plancher d’environ 180 m2, et sur un terrain de 663 m2, cette excellente maison 5 pièces se compose de 2 niveaux, avec un usage indépendant.

La maison se compose comme suit :

Étage : hall d’entrée, cuisine et salle à manger avec cheminée et long balcon avec accès depuis l’extérieur, salon, 4 chambres, 3 salles de bains spacieuses.

Rez-de-chaussée : garage, débarras, salon et salle à manger, bar, cellier, 1 chambre, salle de bains et une salle de jeux.
Extérieur : porche couvert avec barbecue, jardin, terrasse autour de la maison.
À un excellent emplacement et avec une orientation fantastique, la maison est très lumineuse.

La maison est située dans une région privilégiée, en raison de sa vue dégagée et de son excellent emplacement.
Avec encore un grenier, une terrasse, un balcon, un parking couvert pour 2 véhicules, un abri avec une immense cheminée et un patio très spacieux.

La petite ville de Fátima est à 7 km et est considérée comme un levier de croissance pour la municipalité d’Ourém. La mairie est un partenaire privilégié de Fátima, des entreprises et de toutes les institutions qui travaillent en faveur de cette région, un statut qui rend tout le monde très fier, en particulier ses habitants.

La commune d’Atouguia investit dans une gestion économique qui mise sur une industrie modernisée et diversifiée, comme en témoigne la transformation du bois, le bâtiment et les travaux publics, mais en préservant la tradition du vignoble, couvrant les pentes les plus ensoleillées, et de l’huile d’olive, une tradition matérialisée par des oliviers et des moulins centenaires.

La culture locale devient encore plus fascinante compte tenu des rigueurs des sols calcaires, qui ont imposé dès le début de sages stratégies de captage, de stockage et d’approvisionnement en eau, matérialisées dans des sources, des moulins ou encore par les toponymes « Fontaínhas », « Fonte da Moura » et « Poço do João Loução ».

Cette commune dispose aujourd’hui d’une série d’incitations pour le bien-être et le dynamisme de la communauté, à savoir l’agrandissement du centre de santé, de la bibliothèque publique, des installations sportives, des parcs et des jardins de loisirs.

Identificação do imóvel: ZMPT567664

Situada na freguesia da Atouguia, a apenas 6 minutos de Fátima e 10 minutos de Ourém, esta ótima moradia construída em estilo tradicional português, com excelentes acabamentos e materiais , oferece-lhe a possibilidade de viver no campo, com umas vistas desafogadas e apenas a 8 minutos da A1.
Esta moradia conta com 3 pisos, com as suas zonas sociais e privadas perfeitamente separadas, perfazendo um total de 272m2 de área útil.

Ao nível da cave encontra um enorme salão, uma sala de estar com recuperador de calor, uma cozinha completa, uma casa de banho de serviço, assim como uma sala de arrumos. Neste piso encontra ainda uma fantástica garrafeira escavada na rocha , onde poderá guardar os néctares de baco nas melhores condições de temperatura e humidade .Ao lado encontra-se uma garagem para 3 ou 4 viaturas.
No piso térreo encontra uma acolhedora sala de estar, uma grande sala de jantar , assim como uma cozinha totalmente mobiliada e equipada, Conta ainda com uma suite, um quarto, um escritório, duas casa de banho, uma completa e outra de serviço, grande hall de entrada e lavandaria .
No primeiro piso encontra duas suites .
Todos os quartos têm roupeiros embutidos de excelente qualidade.
Todas as portas e janelas são em alumínio lacado, estas com oscilo-batentes e portadas interiores da prestigiada marca EXPAL .
No exterior encontra uma churrasqueira, telheiro vários arrumos . Há ainda uma piscina com 8mX4m, com profundidade máxima de 2 metros que pode ser usada durante todo o ano, já que possui cobertura amovível.
A moradia encontra-se num terreno elevado com 1676m2, totalmente murado e entradas com portões automáticos .
A moradia encontra-se rodeada de jardins e horta cuidadosamente cuidados e possui muitas árvores de fruto de várias espécies, inclusivé vinha com uvas de mesa .

A moradia é amiga do ambiente, já que é auto suficiente em termos energéticos durante o dia possuindo 10 paneis fotovoltaicos ( investimento recente ) , fornecendo estes, eletricidade para toda a casa e a uma bomba de calor, permitindo aquecer a casa e as águas sanitárias .
O aquecimento da mesma, também está ligado ao recuperador de calor de forma a mantê-la confortável, nas noites mais frias .
A propriedade possui furo de água e uma cisterna subterrânea.
Excelente exposição solar já que está orientada do sentido Este/Oeste e tem deslumbrantes vistas, totalmente desafogadas para o castelo de Ourém e o vale da ribeira de Seiça .

Por tudo isto, não perca mais tempo e marque já a sua visita!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.