59 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Maison avec 3 façades dans le quartier Nevogilde avec piscine.

Avec une excellente orientation solaire Nord-Est et Sud, la maison est répartie sur 2 étages :

- L’espace social au rez-de-chaussée comprend une cuisine de 15,3m2 ouverte sur la salle à manger de 26m2 et un séjour de 32m2, le tout orienté sud et est. La configuration des pièces permet des espaces confortables avec différentes fonctionnalités. La cuisine est équipée d’appareils Siemens.

- Au 1er étage il y a 1 suite de 26,4 m2, avec placard et solarium orienté sud, deux chambres soutenues par une salle de bain complète et placards intégrés. Toutes les salles de bains avec lumière naturelle.

Dans la zone de loisirs se trouve une piscine d’environ 20 m2, soutenue par un salon et une salle à manger.

A l’étranger on retrouve également :
- 1 suite
- 1 débarras avec buanderie
- Garage de 24m2

Toutes les finitions sont de haute qualité et la climatisation est fournie.

La maison a de hauts plafonds, l’utilisation du grenier et l’utilisation de lucarnes, ce qui permet de l’espace et beaucoup de lumière dans chaque pièce.

Situé dans l’un des endroits les plus exclusifs de la ville de Porto, dans le quartier de Nevogilde, à Foz do Douro.
Quartier résidentiel noble, calme et familial, facilement accessible et proche des services tels que : Plages, Parc municipal, Fundação de Serralves, restaurants, supermarchés, pharmacie, écoles (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa).

À seulement 10 minutes à pied de la mer et du parc de la ville.

Construit en 2018.

Superbe villa de 3 chambres dans l’un des quartiers les plus premium et les plus nobles de la ville de Porto, dans un emplacement privilégié et prestigieux.
La propriété décrite a des détails uniques, tels que de hauts plafonds et un escalier ouvragé. Ces éléments ajoutent une touche de mode et de sophistication à l’espace.
La villa est organisée sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Cette distribution peut offrir une variété d’espaces et de fonctionnalités, offrant une expérience de vie diversifiée.
L’espace extérieur est classé comme tranquille, où les résidents peuvent profiter de la sérénité et de la paix dans les espaces extérieurs.
La proximité de la maison avec les principales routes d’accès à la ville de Porto se distingue, ainsi que la présence de services, de commerces locaux et de transports en commun à proximité, étant attrayante pour ceux qui recherchent la commodité et la facilité d’accès.

Villa 5 pièces avec 255 m2 de superficie brute privée, un garage pour deux voitures et un jardin exposé à l’ouest, à côté du Parque da Cidade, Porto. Elle comprend un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bains d’invités. Dans la zone intime, il y a trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et un grenier. Au sous-sol, il y a une pièce avec une lumière directe, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.

Situant dans un quartier résidentiel calme, à proximité des services, des établissements d’enseignement, du commerce et des transports. La maison se trouve à 15 minutes à pied du Parque da Cidade. Elle est à 25 minutes en voiture de l’aéroport Francisco de Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

ANDAR MORADIA T4 COM JARDIM EM ALDOAR, FOZ DO DOURO

Apresentamos dois andares moradia em construção junto do Hospital da CUF.

Os mesmos dispõem de uma ótima localização central com fáceis acessos a diversos comércios como, restaurantes, supermercados, padarias e serviços essenciais como escolas.

Oferecem linhas contemporâneas com a qualidade e o conforto característicos: destaca-se ainda pelo terreno de um deles e de terraço com vista mar, que poderão ser apreciadas. Construída com rigor e materiais de alta qualidade.

Estes imóveis dispõem de:
- Ampla sala e cozinha Open Space;
- Cozinha mobilada e equipada com máquina de lavar loiça, micro-ondas, exaustor, forno e placa;
- 2 suites;
-2 Quartos com roupeiros armários embutidos;
- 4 casas de banho;
- 2 varandas.
- Garagem fechada para 2 carros com elevador
- Jardim

Principais equipamentos / Acabamentos:
- Ar condicionado da MITSUBISHI em todas as divisões (equipamentos ocultos, tipo Hotel);
- Bomba de calor da BAXIROCA com apoio de painéis solares para aquecimentos de águas sanitárias;
- Ventilação permanente de todos os espaços com recuperador de calor e controle automatizado da qualidade do ar interior;
- Salamandra a paletes na sala;
- Cozinha completamente equipada;
- Casas de banho em mármore natural com 2cm espessura;
- Pavimentos em madeira maciça de freixo;
- Caixilharia com corte térmico de elevada eficiência.

NOTAS:
- valor negociável função das condições a acordar;
- possibilidade de conclusão logo no início de 2023

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Fantastique villa de quatre chambres sur trois fronts avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces très généreux.
La villa fait partie d’uncondominium fermé, avec une entrée indépendante et une exposition au soleil sud/ouest/nord.
En entrant dans la villa, on trouve un patio extérieur ainsi qu’un garage fermé pour deux voitures, un débarras et un hall d’entrée avec des escaliers menant au 1er étage.
Au premier étage, on trouve la distribution sociale de la propriété, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes d’invités, un salon et une salle à manger avec des espaces très généreux, une cheminée double face avec une exposition sud/ouest et une connexion à un jardin extérieur de 80m2.
Au deuxième étage, nous avons la distribution privée de la villa, avec trois suitesavec des espaces très généreux et des armoires encastrées.
Au troisième étage, il y a une suite avec une terrasse privée donnant sur les espaces verts au sud de la villa, ainsi qu’une pièce de rangement.
La maison dispose d’un patio intérieur reliant tous les étages à la lumière naturelle, qui peut être converti en ascenseur intérieur.
Située dans un quartier résidentiel de villas, avec de larges rues et un stationnement extérieur très facile, elle est très proche de tous les types de services et d’un accès très facile, à proximité du City Park, des plages et à moins de 2 minutes du Norte Shopping.


CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 027 m2
Zone utile: 294 m2
Taille de déploiement: 375 m2
Taille de construction: 294 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia unifamiliar na Rua da Vilarinha , para renovação e ampliação, com 444 m2 de área de construção. Projeto aprovado com licença de construção, que inclui: piso térreo com área social e 4 suites, sendo 1 quarto master suite com closet; Piso inferior com 100 m2 de garagem para 4 carros, lavandaria e garrafeira e piso superior, com aproveitamento de telhado, para escritório/sala com cerca de 80 m2. Sala com acesso a Jardim exterior com churrasqueIra, piscina e ginásio. Projeto preparado para incluir elevador. Localiza-se numa zona residencial tranquila, junto ao Parque da Cidade, privilegiada pelos bons acessos às principais vias de comunicação, Avenida da Boavista e VCI. Zona próxima das praias da Foz e Matosinhos, Serralves, etc. O estado da casa atual esta perfeitamente habitável. Contudo, as obras podem avançar de imediato. Piso 0 - 100m2 hall 15,1 m2 lavandaria 9 m2 garrafeira 7,8m2 garagem para 4 carros área técnica 27m2 No piso 1 - 334m2 (piso térreo) hall 10,98 m2 cozinha 21,6 m2 wc social 1,8m2 sala 54,5 m2 2 suites com 20,6m2, 1 suite com 14,4m2 e uma master suite com closet com 37,8m2 e varanda. Piso 2 - 80 m2
#ref:

Maison 5 pièces, à rénover, de 304 m2 de surface brute de construction, avec vue sur le fleuve, jardin et terrasses, sur un terrain de 210 m2, dans le quartier de la Foz do Douro, Porto. Le projet de ce bien est approuvé pour trois étages, deux terrasses, un jardin de 72 m2 et un garage pour deux voitures. 1er étage, hall d’entrée, salle de bain de service, cuisine et salon commun tous deux avec un accès direct sur le jardin. Dans le jardin se trouvent la buanderie ainsi qu’un espace de rangement. 2e étage, un bureau avec une terrasse, deux suites, dont une avec une terrasse avec des vues magnifiques sur le Douro. 3e étage, une suite et un salon qui peut être utilisé comme chambre.

Foz do Douro est une zone avec une très grande tradition d’habitation premium de Porto, ayant maintenu son esprit joyeux et accueillant, avec beaucoup de points de loisir et de restauration, ainsi que d’un commerce qui émerge de nouveau. C’est surtout un quartier à la vocation résidentielle, se distinguant par la qualité et la tranquillité octroyées aux résidents. Les vues sans pareil sur le Douro et l’Atlantique continuent de constituer l’une des principales cartes de visite, étant également connue pour ses plages et ses terrasses. Bénéficiant d’un emplacement vraiment privilégié, elle se trouve à moins de 2 minutes à pied du jardin do Passeio Alegre, des plages, des quartiers commerçants traditionnels, tels que la Rua Nossa Senhora da Luz ou le Mercado da Foz. À proximité de l’Oporto British School et de l’Universidade Católica de Porto et à 5 minutes de voiture du lycée français International de Porto, à 10 minutes du centre historique de Porto, à 15 minutes de l’Aéroport de Porto et à 3 heures de Lisbonne.

Maison avec des finitions de qualité et en bon état.
Il est divisé en 3 étages, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, et avec beaucoup de lumière naturelle, fournie par les grandes fenêtres.

Étage 0 - hall d’entrée, cellier, buanderie, accès au jardin et garage pour deux voitures
1er étage - grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine et salle de bains pour les invités
2e étage - deux suites et deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète.

Très bien situé, à proximité de Marechal Gomes da Costa, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité des écoles, des services et d’un accès facile.

Maison avec 4 chambres dont 3 suites, 3 façades et 3 étages, avec 379m2 de surface brute et terrain de 480m2, orientation solaire sud ouest et nord, piscine, jardin, patio, garage pour 4 voitures, à quelques pas du parc de la ville et de la nouvelle station de la ligne MetroBus

Structure impeccable, excellent état de conservation, prêt à emménager, surfaces généreuses, grande exposition au soleil, intimité, beaucoup de rangement, excellent emplacement, sont quelques-uns des points forts et des avantages de cette propriété

Au niveau 0, nous avons un grand salon avec une orientation sud et ouest de 49m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre ou un bureau avec accès au patio et au jardin, une salle de bain

À l’étage supérieur, nous avons les 3 suites généreuses, toutes avec accès à un balcon et beaucoup de lumière naturelle

A l’étage inférieur, le garage pour 4 voitures, 2 salles polyvalentes et WC

L’espace extérieur dispose d’un excellent jardin et d’une fantastique piscine avec intimité, patio et annexe avec buanderie

Il se distingue également par son excellent emplacement, à côté de l’Avenida da Boavista et du Parque da Cidade, la nouvelle station Metrobus à moins de 250 mètres, à quelques pas de Foz et à 3 minutes de la mer et de la plage, un excellent accès routier, des magasins à moins de 2 minutes à pied, l’école Garcia da Horta à quelques pas et des collèges tels que le Lycée Français, École britannique de Porto, Collège allemand, CLIP, CEBES, moins de 5 minutes en voiture

Réservez votre visite !!

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Villa 5 pièces +1 avec 427 m² de surface brute construite, un garage pour deux voitures et un jardin, située près du Parque da Cidade à Porto. Située sur un terrain de 547 m², cette maison à trois côtés est répartie sur quatre étages.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un garage pour deux voitures, une chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et un espace de rangement.

Au premier étage, il y a un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, tous avec un accès direct à l’extérieur, et une salle de bains d’invités. Il y a également une terrasse avec un espace pour les repas et un jardin en terrasses avec un espace de rangement et un coin barbecue.

Au deuxième étage, il y a une zone privée avec quatre chambres à coucher, dont une suite avec accès à un grand balcon, et les trois autres chambres partagent une salle de bains complète.

Au dernier étage, il y a un grand salon avec accès à un petit balcon et deux espaces de rangement.

Situation dans un quartier résidentiel, à proximité des services, des établissements d’enseignement, des commerces et des transports. À 5 minutes à pied du Parque da Cidade et à 5 minutes en voiture de Foz do Douro, Matosinhos et VCI/A1.

Charmante villa , à vendre, située dans une rue tranquille et exclusive de Foz do Douro , à Porto.
L’agencement fonctionnel, accompagné de finitions nobles et de l’utilisation de la lumière naturelle, confère à cette maison un environnement unique et agréable.
Elle est composée de trois étages : au sous-sol , il y a une salle commune, une buanderie, un bureau et une chambre ; au rez-de-chaussée, il y a la zone sociale avec un salon avec un poêle à bois, une salle de bain de service, une cuisine équipée et un accès à la zone extérieure; à l’étage supérieur, il y a la zone privée de la maison, composée de quatre chambres et de deux salles de bain complètes. A l’extérieur, il y a un grand patio et un garage fermé pour deux voitures.
Situé dans un quartier privilégié, il se trouve sur la 2ème ligne de mer et à proximité des commerces, des services et du réseau de transport.



CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 560 m2
Zone utile: 440 m2
Taille de déploiement: 160 m2
Taille de construction: 440 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Maison
- 3 étages
- Salle de séjour avec poêle à bois
- Patio
- Garage
- Près de la plage
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa contemporaine de 4 chambres à Foz, avec jardin et garage

Maison avec des finitions de qualité et en bon état. Il est divisé en 3 étages, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, et avec beaucoup de lumière naturelle, fournie par les grandes fenêtres.

Étage 0 - hall d’entrée, cuisine, salle à manger avec accès au jardin, buanderie, salle de bains et garage pour deux voitures
1er étage - grand salon avec cheminée et terrasse, bureau et salle de bains pour invités
2ème étage - deux chambres avec salle de bains privative et deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain complète.

Très bien situé, à proximité de Marechal Gomes da Costa, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité des écoles, des services et d’un accès facile.

Cette luxueuse villa de 4 chambres à coucher fait partie d’un projet immobilier d’avant-garde - appelé Molhe 479 - qui illustre parfaitement la grande sophistication et le savoir-faire distinctif de Porto.
Ce projet remarquable est situé sur l’une des parcelles les plus privilégiées de Foz - la traditionnelle Rua do Molhe - et abrite quatre sublimes villas faisant face à l’Avenida Nun’Álvares. avenida Nun’Álvares, qui reliera la Praça do Império à l’Avenida da Boavista et ses parcs verts et pistes cyclables.
Foz do Douro, lieu de référence pour son exclusivité, accueille ces généreuses villas - avec piscine sur le toit et vue imprenable sur la mer - qui se distinguent par leur intimité, leur souci du détail, leurs matériaux et équipements exceptionnels et leur caractère sélectif.
Situées à quelques minutes de la plage, du City Park, des pistes cyclables et de toutes sortes de commerces et de services, tels que des restaurants et des magasins exclusifs, des hôpitaux privés et des écoles internationales.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 415 m2
Zone utile: 415 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Ascenseur ;
- Garage pour quatre voitures ;
- Penthouse de 72,64 m2 avec piscine et espace de loisirs ;
- Trois balcons de 31,16 m2 ;
- Porche de 9,30 m2;
- Jardin de 133,80 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison 5 pièces de 408 m2 de surface brute de construction, intégrée au sein d’une parcelle de terrain de 240 m2, avec jardin, patio extérieur et garage, mitoyenne, à l’architecture contemporaine, dans la zone de Cristo Rei, Porto. Le bien immeuble se distribue sur trois étages de la manière suivante : l’entrée comprend un hall et un garage polyvalent, de 90 m2 ainsi qu’un accès au jardin, une cave et une salle de bain de service. Le 1er étage comprend une salle ample de 79 m2, avec deux ambiances et une cuisine américaine équipée d’électroménagers Bosch, une cuve en acier inoxydable et une île de ligne Bosch, parfaite pour les loisirs et les grandes réunions de famille. Le 2e étage comprend deux chambres en suite, avec rangement et deux chambres avec armoires, servies par une salle de bain complète partagée. Système d’alarme, panneaux solaires, pompe d’eau chaude, chauffage central avec base en pompe à chaleur dans tous les étages. Plancher en bois de chêne dans toute la maison, à l’exception du salon/garage polyvalent au rez-de-chaussée ; ce dernier étant en ardoise.

Situé dans un quartier résidentiel calme, proche du commerce, des services, des établissements d’enseignement et des transports. À moins de 15 minutes de marche de l’Escola Secundária Garcia da Orta, de l’Avenida da Boavista et de l’Avenida Marchal Gomes da Costa, du musée de Serralves, des Pinhais da Foz, du Mercado de Foz et à 20 minutes du parc de la ville de Porto. Situé à 3 minutes de voiture du Lycée Français International de Porto et du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, à 5 minutes de Foz do Douro, de l’Universidade Católica do Porto, de l’Oporto British School, du Colégio CEBES et des accès au périphérique intérieur (VCI) et A1 et à 7 minutes du CLIP - The Oporto International School. Également à 15 minutes de la vieille ville - Baixa - de Porto et de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Cette villa de quatre chambres et d’un bureau, soigneusement conçue par l’architecte Vítor Seabra, se caractérise par son espace et l’utilisation des zones, toutes conçues pour favoriser la vie à l’intérieur et à l’extérieur, baignée d’une fantastique exposition au soleil sur trois fronts.
En entrant dans la villa, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage fermé pour deux voitures, une salle de sport, une buanderie et des rangements. La disposition des espaces est flexible, ce qui pourrait permettre d’avoir plus de rangements si nécessaire. Cet étage comprend également un grand salon ou salle de séjour, un bureau et une salle de bains, et se trouve dans une zone de la maison totalement indépendante des autres étages de la villa.
Au premier étage se trouve la partie sociale de la maison, avec un hall de distribution, une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger, des toilettes pour les invités, un grand salon - avec des plafonds à double hauteur - et une salle à manger avec une cheminée et beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une terrasse avec des vues à l’est et une connexion avec l’espace extérieur à l’ouest.
Au deuxième étage se trouvent les quatre chambres à coucher, dont une en suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète.
L’extérieur de la villa - 136 m2 - dispose d’un jardin et d’un espace pour les repas et les activités de plein air.
Très centrale, proche de tous les commerces et services, du City Park, des collèges internationaux et des accès routiers.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 260 m2
Zone utile: 302 m2
Taille de déploiement: 124 m2
Taille de construction: 302 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa avec une façade traditionnelle portugaise, en excellent état, entièrement rénovée et avec des finitions de luxe, à Foz Velha.
La propriété à vendre, située dans un quartier privilégié de Foz do Douro, se compose de trois étages et comprend deux suites, deux chambres, un bureau, un studio, ainsi que deux salons. Elle dispose également d’une cuisine spacieuse - avec des poutres apparentes et une hauteur de plafond de 6 mètres - en espace ouvert, avec un bar à petit-déjeuner et un accès direct au jardin orienté au sud et à la charmante terrasse.
Excellente situation et ensoleillement, à quelques minutes des principales écoles internationales, du Passeio Alegre et de la plage.


CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 265 m2
Zone utile: 354 m2
Taille de déploiement: 160 m2
Taille de construction: 354 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: D

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nouvelle villa contenporânea, de typologie V4, avec une surface brute de construction de 408m2, à vendre, située dans une zone résidentielle prestigieuse et tranquille, à Aldoar.
Les chambres sont spacieuses et les finitions nobles, ajoutent des éléments de raffinement et d’amélioration du confort et du bien-être. Les grands balcons et fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, multipliant le passage de la lumière entre les espaces.
Distribué sur trois étages, au rez-de-chaussée il y a un garage pour quatre voitures, une salle de bain, un débarras et une buanderie ; à l’étage supérieur il y a la zone sociale, composée d’un salon, d’une cuisine équipée avec accès au patio et d’une salle de bain ; au deuxième étage il y a la zone privée, composée de quatre chambres, deux d’entre elles en suite et une salle de bain complète.
Proche des commerces, des services, des transports et d’un excellent accès routier.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 239 m2
Zone utile: 408 m2
Taille de déploiement: 136 m2
Taille de construction: 408 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Nouvelle villa de 4 chambres
- Balcons
- Patio
- Chauffage par le sol
-
Chauffage central
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa d’architecture contemporaine à vendre dans un quartier résidentiel de premier ordre, calme et paisible, à deux minutes du City Park et des principales écoles internationales.
L’agencement soigné des pièces fait de cette propriété une habitation fonctionnelle et confortable, avec un grand séjour en accès direct au jardin, et les quatre chambres sur un seul niveau, dont deux suites face à la piscine.
Très bien exposée, elle bénéficie d’un agréable jardin privatif avec piscine chauffée et terrasse en bois.
A 2 minutes du parc de la ville, 5 minutes de la plage, 10 minutes du centre historique de Porto et 15 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 326 m2
Zone utile: 326 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: E
FONCTIONNALITÉS:

- Surface intégrale du terrain : 127 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa à quatre façades, entièrement rénovée en 2023 avec une attention particulière pour les matériaux de finition et la durabilité, et la recherche du confort, du charme et de la personnalisation.les détails de cette propriété, du granit apparent aux parquets d’origine du salon et de la suite parentale, en passant par les carreaux et les lambris peints à la main, lui confèrent raffinement et distinction.
Située sur un terrain de 355 mètres carrés, elle se développe sur trois étages, donnant sur deux rues et bénéficiant d’une exposition au soleil pratiquement toute la journée.
Au niveau -1 se trouvent deux pièces aux surfaces très généreuses, actuellement utilisées comme bureaux indépendants, ainsi qu’un garage fermé pour deux voitures, une salle de bain complète, un espace technique et une cave à vin. Tout cet étage est indépendant du reste de la maison.
Le rez-de-chaussée abrite la zone sociale, c’est-à-dire le salon et la salle à manger, reliés à la cuisine ouverte, avec de grands espaces et beaucoup de lumière naturelle. Les salons sont reliés à la terrasse extérieure à l’est, tandis que la cuisine est reliée au chapiteau à l’ouest.
Le premier étage intègre la partie privée de la maison avec quatre chambres à coucher, toutes dotées d’armoires encastrées, dont deux avec salle de bains privative et les autres avec salle de bains complète. La suite parentale, ainsi que ses espaces généreux, est exposée au soleil à l’est et au sud, ce qui lui confère une grande luminosité naturelle.
L’espace extérieur qui entoure les quatre façades de la villa dispose d’un jardin et d’un espace pour une salle à manger, idéal pour se retrouver à l’extérieur.
Elle est très bien située, avec un accès très facile et à proximité de toutes sortes de magasins et de services, ainsi que d’écoles internationales et du City Park.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 355 m2
Zone utile: 352 m2
Taille de déploiement: 144 m2
Taille de construction: 352 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Distinguée villa de style classique, entièrement rénovée en conservant tout son caractère et son charme typique des années 1950, à vendre, dans l’une des zones les plus exclusives et emblématiques de la ville de Porto, à Foz do Douro.
Composée de trois étages, cette villa a été la cible d’une intervention, prenant en compte chaque détail, des matériaux de luxe ont été utilisés, combinant le maximum de sophistication, de confort et d’intimité, mettant en valeur la zone extérieure orientée vers l’ouest.
Il dispose d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain sociale, de quatre chambres, dont trois avec salle de bain, deux avec penderie et une avec vue sur la mer, et d’un garage fermé pour deux voitures.
Inséré dans un emplacement privilégié, à proximité des plages, de l’Avenida da Boavista, du City Park, des commerces, des services et des transports.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 420 m2
Zone utile: 330 m2
Taille de déploiement: 122 m2
Taille de construction: 330 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Villa de 4 chambres à coucher
- Barbecue
- Garage
- 3 Suites
- 2 Suites avec dressing
- Vue sur la mer
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa de 4 chambres à coucher, avec trois façades, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, à Cristo Rei, près de l’Aviz.
Inséré dans un terrain de 313m2, a une zone de construction brute de 296m2, avec de grandes et généreuses zones et une grande exposition au soleil, ce qui donne une luminosité unique à la maison.
Dans la zone sociale, il y a trois environnements distincts distribués par demi-étages, et un bel escalier pour accéder à la zone privée avec trois chambres ensuite et sur le toit est une terrasse avec vue sur la ville et la mer. Au sous-sol , il y a un garage fermé pour 3 voitures, une suite, une buanderie, une salle de sport et une salle de jeux.
À l’extérieur, il y a un jardin agréable avec un coin repas.
Cette villa bénéficie d’une situation privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de réseaux de transport. Elle est proche du City Park, des écoles internationales de Serralves et des plages.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 313 m2
Zone utile: 296 m2
Taille de déploiement: 148 m2
Taille de construction: 296 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 3
Efficacité énergétique: D
FONCTIONNALITÉS:

- Villa 4 chambres
- Terrasse
- Salle de sport
- Salle de jeux
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Cette luxueuse villa de 4 chambres à coucher fait partie d’un projet immobilier d’avant-garde - appelé Molhe 479 - qui illustre parfaitement la grande sophistication et le savoir-faire distinctif de Porto.
Ce projet remarquable est situé sur l’une des parcelles les plus privilégiées de Foz - la traditionnelle Rua do Molhe - et abrite quatre sublimes villas faisant face à l’Avenida Nun’Álvares. avenida Nun’Álvares, qui reliera la Praça do Império à l’Avenida da Boavista et ses parcs verts et pistes cyclables.
Foz do Douro, lieu de référence pour son exclusivité, accueille ces généreuses villas - avec piscine sur le toit et vue imprenable sur la mer - qui se distinguent par leur intimité, leur souci du détail, leurs matériaux et équipements exceptionnels et leur caractère sélectif.
Situées à quelques minutes de la plage, du City Park, des pistes cyclables et de toutes sortes de commerces et de services, tels que des restaurants et des magasins exclusifs, des hôpitaux privés et des écoles internationales.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 417 m2
Zone utile: 417 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Ascenseur ;
- Garage pour quatre voitures ;
- Penthouse de 72,22 m2 avec piscine et espace de loisirs ;
- Trois balcons de 28,38 m2 ;
- Porche de 8,70 m2;
- Jardin de 18,50 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison T4 +1 avec 329m2 et 115m2 d’espace extérieur

Située près de l’Avenida do Marechal Gomes da Costa, cette villa occupe une place privilégiée dans l’un des quartiers les plus nobles de Porto. Vivre à Foz do Douro, c’est profiter d’une qualité de vie supérieure au bord de la mer, d’une architecture charmante, d’une gastronomie diversifiée et d’un accès facile au centre. Avec une qualité de vie élevée, c’est un équilibre entre tranquillité et animation urbaine.

La villa dispose de 378m2 de surface couverte plus un généreux espace extérieur de jardins et de balcons, se distingue par sa distribution fonctionnelle sur 3 étages avec 4 chambres et cinq salles de bains.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une salle à manger de 18m2, une cuisine spacieuse de 22m2 avec accès au jardin, une chambre et une salle de bain de service, une buanderie, un cellier et un garage pouvant accueillir deux voitures (30m2). Au premier étage, nous trouvons un espace social avec une atmosphère chaleureuse, un grand salon de 60m2 avec cheminée, balcon de 27m2, bureau de 25m2 avec accès à un petit balcon et salle de bain sociale Au deuxième étage, nous avons l’espace privé avec deux suites et deux chambres, soutenues par une salle de bains. La suite parentale de 22m2, la deuxième suite de 17m2 et les deux chambres de 15m2 se distinguent, toutes avec de nombreux rangements.

La villa construite en 2008 est en excellent état, mise en valeur par la qualité des finitions et sa certification énergétique A+.

Son emplacement offre la proximité de divers services, universités, écoles et transports en commun, offrant une vie confortable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Villa de quatre chambres avec un grand jardin et une piscine privée dans la copropriété privée de Casal de Passos, un projet au concept unique avec une situation privilégiée, des espaces exceptionnellement grands et des matériaux de très haute qualité.
Le salon avec son parquet en bois clair s’ouvre sur l’extérieur et la cuisine indépendante est en marbre exclusif, ce qui rend l’ambiance unique et sophistiquée. Toutes les chambres sont en-suite et les salles de bains sont spacieuses et contiennent également des matériaux contemporains et exclusifs. Cette maison dispose d’un débarras et d’un garage pouvant accueillir quatre voitures et se distingue par sa luminosité et son dialogue avec la végétation verdoyante qui entoure les bâtiments.
Casal de Passos allie le meilleur de la situation urbaine à la beauté naturelle de la région, dans un quartier essentiellement composé de maisons individuelles, calme, sûr et attrayant, offrant une expérience unique. il est entouré d’une nature luxuriante, avec de grands espaces verts et des jardins bien entretenus qui offrent un environnement paisible et relaxant, de sorte que l’intimité et la tranquillité restent intactes, et qu’il existe un équilibre parfait entre la nature, l’architecture et l’innovation, ce qui permet aux résidents de jouir d’une meilleure qualité de vie.
À quelques minutes de la plage et de Boavista, à proximité du parc de la ville et avec un excellent accès routier et des transports publics.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 415 m2
Zone utile: 415 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 4
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

- Jardin de 338,50 m2.
- Interphone vidéo ;
- Pompe à chaleur ;
- Volets électriques ;
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires ;
- Climatisation ;
- Domotique.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T4 +1 com 329m2 e 115m2 de área exterior

Localizada perto da Avenida do Marechal Gomes da Costa, esta moradia ocupa um lugar privilegiado numa das zonas mais nobres do Porto. Viver na Foz do Douro, é desfrutar de uma qualidade de vida superior junto do mar, arquitetura encantadora, gastronomia diversificada e acesso fácil ao centro. Com qualidade de vida elevada, é um equilíbrio entre a tranquilidade e a vivacidade urbana.

A moradia tem 378m2 de área coberta mais uma área exterior generosa de jardins e varandas, destaca-se pela sua distribuição funcional em 3 pisos com 4 quartos cinco casas de banho.

No piso térreo encontramos uma sala de jantar com 18m2, uma cozinha espaçosa de 22m2 com acesso ao jardim, quarto e casa de banho de serviço, lavandaria , despensa e uma garagem com espaço para dois carros (30m2) . No primeiro andar encontramos uma zona social com um ambiente acolhedor, uma ampla sala com 60m2 com recuperador de calor, varanda de 27m2, escritório com 25m2 com acesso a uma pequena varada e casa de banho social No segundo andar temos a zona privativa com duas suites e dois quartos, apoiados por uma casa de banho. Destacam-se a suite principal com 22m2, a segunda suite com 17m2 e os dois quartos com 15m2, todos com amplo espaço de arrumação.

A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A sua localização oferece proximidade a diversos serviços, universidades, escolas e opções de transporte público, proporcionando uma vida confortável e conveniente.


Não perca esta oportunidade marque já a sua vista

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!