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3 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Vila Nova de Cerveira, Reboreda e Nogueira
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Maison 5 Pièces
Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 274m²
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450.000 €
Cette magnifique villa de 4 chambres à Vila Nova de Cerveira pourrait être la maison dont vous avez toujours rêvé.
Vous recherchez un endroit où vous ne manquerez jamais de paix et de calme mais sans être loin de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie de tous les jours ? Alors vous avez trouvé l’endroit idéal pour passer une vie pleine et enchanteresse.
Cette maison de style moderne avec des caractéristiques si spéciales et uniques, située au sommet de Reboreda et Nogueira seulement à 20 minutes de la mer, se compose d’un rez-de-chaussée + 2 étages.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace, connecté à l’extérieur, baigné de lumière naturelle, qui peut être utilisé à de nombreuses fins telles que le bricolage, le rangement, le maintien de votre activité physique, des événements spéciaux, tout en profitant de l’air naturel. venant de l’extérieur et le calme qu’offre ce quartier. Il dispose également d’une buanderie reliée à cet espace intérieur.
En montant au premier étage, vous tomberez sur une immense pièce composée de parquet en bois qui offre une élégance et une esthétique unique, un entretien facile et une excellente isolation thermique. Le fait qu’il dispose d’un balcon vous permet d’avoir une vue unique sur la nature, le village de Cerveira et l’Espagne, offrant également une lumière et une exposition au soleil incroyables pour toute la pièce. Il dispose également d’un chauffage au sol grâce à une chaudière à granulés et de la présence d’un poêle, ce qui est très pratique et rend l’espace si confortable et chaleureux par temps froid. Il donne accès à la cuisine, entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin, spacieuse et bien organisée ; pour le bureau, qui peut parfaitement servir de chambre ; dans le garage et également par la porte d’entrée principale.
En montant au deuxième et dernier étage, par des escaliers suffisamment spacieux pour placer un fauteuil élévateur, si nécessaire, nous trouvons 3 chambres spacieuses avec un énorme confort, toutes avec salle de bain privée, dont une avec placard. Le fait qu’ils aient tous accès à une grande terrasse permet également une grande lumière naturelle et des vues tout simplement incroyables.
Le fait que cette maison soit si unique, complète et spéciale nest pas une surprise. Composé de doubles parois avec isolation thermique à l’extérieur ; sols avec isolation thermique à l’intérieur ; fenêtres avec double vitrage de 4 mm d’épaisseur, profondeur d’air de 12 mm et cadres métalliques à rupture de pont thermique ; 2 panneaux solaires à l’extérieur de la dalle du toit ; Salamandre; la récupération de chaleur de la biomasse et la ventilation naturelle deviennent une propriété avec un confort exceptionnel, des températures adaptées et agréables à tout moment de l’année et une efficacité énergétique si élevée, ce qui entraîne de plus grandes économies.
Classe énergétique : A+
Elle dispose également d’un vaste espace extérieur, avec un beau jardin, barbecue et possibilité de construire une piscine.
Située à seulement 5 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, cette maison est également à seulement :
-7 minutes de l’Espagne
-15 minutes de la ville de Valença
-25 minutes de Vila Praia de Âncora
-32 minutes de Viana do Castelo
Il avait une superficie totale de 2050 m2 | Surface brute de construction 418 m2 | Surface privée brute 274 m2 | Surface brute dépendante 144 m2.
Vila Nova de Cerveira est une ville avec tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, d’un hôpital à tous types de magasins et restaurants. Très bel endroit chargé d’histoire. Connu pour la présence du célèbre Cerf au sommet de la montagne, qui offre une vue sur le village unique, il possède également un grand Fort de Pierre ; un centre historique ; une zone au bord du célèbre fleuve Minho, où vous pourrez vous promener, vous reposer l’esprit, vous connecter davantage avec la nature et même pratiquer différents types de sports. Elle borde même lEspagne !
N’hésitez pas à me demander la vidéo de la visite virtuelle et le reste des photos pour avoir une perspective encore meilleure et plus complète de la maison !
Parlez-moi et venez visiter cet espace où vous pourrez passer les prochaines années d’une vie merveilleuse ! Ne manquez pas cette opportunité en or !
#ref: 119346
Vous recherchez un endroit où vous ne manquerez jamais de paix et de calme mais sans être loin de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie de tous les jours ? Alors vous avez trouvé l’endroit idéal pour passer une vie pleine et enchanteresse.
Cette maison de style moderne avec des caractéristiques si spéciales et uniques, située au sommet de Reboreda et Nogueira seulement à 20 minutes de la mer, se compose d’un rez-de-chaussée + 2 étages.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace, connecté à l’extérieur, baigné de lumière naturelle, qui peut être utilisé à de nombreuses fins telles que le bricolage, le rangement, le maintien de votre activité physique, des événements spéciaux, tout en profitant de l’air naturel. venant de l’extérieur et le calme qu’offre ce quartier. Il dispose également d’une buanderie reliée à cet espace intérieur.
En montant au premier étage, vous tomberez sur une immense pièce composée de parquet en bois qui offre une élégance et une esthétique unique, un entretien facile et une excellente isolation thermique. Le fait qu’il dispose d’un balcon vous permet d’avoir une vue unique sur la nature, le village de Cerveira et l’Espagne, offrant également une lumière et une exposition au soleil incroyables pour toute la pièce. Il dispose également d’un chauffage au sol grâce à une chaudière à granulés et de la présence d’un poêle, ce qui est très pratique et rend l’espace si confortable et chaleureux par temps froid. Il donne accès à la cuisine, entièrement équipée de tout ce dont vous avez besoin, spacieuse et bien organisée ; pour le bureau, qui peut parfaitement servir de chambre ; dans le garage et également par la porte d’entrée principale.
En montant au deuxième et dernier étage, par des escaliers suffisamment spacieux pour placer un fauteuil élévateur, si nécessaire, nous trouvons 3 chambres spacieuses avec un énorme confort, toutes avec salle de bain privée, dont une avec placard. Le fait qu’ils aient tous accès à une grande terrasse permet également une grande lumière naturelle et des vues tout simplement incroyables.
Le fait que cette maison soit si unique, complète et spéciale nest pas une surprise. Composé de doubles parois avec isolation thermique à l’extérieur ; sols avec isolation thermique à l’intérieur ; fenêtres avec double vitrage de 4 mm d’épaisseur, profondeur d’air de 12 mm et cadres métalliques à rupture de pont thermique ; 2 panneaux solaires à l’extérieur de la dalle du toit ; Salamandre; la récupération de chaleur de la biomasse et la ventilation naturelle deviennent une propriété avec un confort exceptionnel, des températures adaptées et agréables à tout moment de l’année et une efficacité énergétique si élevée, ce qui entraîne de plus grandes économies.
Classe énergétique : A+
Elle dispose également d’un vaste espace extérieur, avec un beau jardin, barbecue et possibilité de construire une piscine.
Située à seulement 5 minutes du centre de Vila Nova de Cerveira, cette maison est également à seulement :
-7 minutes de l’Espagne
-15 minutes de la ville de Valença
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-32 minutes de Viana do Castelo
Il avait une superficie totale de 2050 m2 | Surface brute de construction 418 m2 | Surface privée brute 274 m2 | Surface brute dépendante 144 m2.
Vila Nova de Cerveira est une ville avec tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, d’un hôpital à tous types de magasins et restaurants. Très bel endroit chargé d’histoire. Connu pour la présence du célèbre Cerf au sommet de la montagne, qui offre une vue sur le village unique, il possède également un grand Fort de Pierre ; un centre historique ; une zone au bord du célèbre fleuve Minho, où vous pourrez vous promener, vous reposer l’esprit, vous connecter davantage avec la nature et même pratiquer différents types de sports. Elle borde même lEspagne !
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#ref: 119346
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Maison 5 Pièces
Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 140m²
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129.000 €
Emplacement : Reboreda - Gâvea : Un Refuge avec Vue sur Valença
Située à Reboreda, à proximité des emblématiques Moulins de la Gâvea, à Vila Nova de Cerveira, cette maison de 4 chambres, une cuisine avec cheminée, un salon et de nombreux rangements en sous-sol, est un véritable joyau dans le paisible paysage du Minho. Avec une vue dégagée s’étendant des collines de Valença jusqu’à la frontière avec l’Espagne, c’est l’endroit où la nature se fond avec le confort de la vie rurale.
Avec un emplacement surélevé, cette maison offre une perspective unique, où chaque lever et coucher de soleil se transforment en moments de contemplation et de sérénité, tandis que les deux façades urbaines ajoutent du confort à la vie quotidienne.
Bien qu’elle nécessite de petites œuvres d’amélioration et de confort, celles-ci sont minimes par rapport aux innombrables avantages qu’elle offrira. Avec une architecture honorant la tradition de la région, cette propriété est un véritable exemple de l’élégance durable de la construction en pierre, avec des détails racontant des histoires d’un passé riche et culturellement diversifié.
Au rez-de-chaussée, un garage offre praticité et sécurité pour un véhicule ou du rangement, tandis qu’une cave invite à la découverte des saveurs locales. Ces espaces fonctionnels sont des compléments idéaux pour une vie moderne avec une touche de tradition.
Avec un accès facile à la Route Nationale 13 et à l’Autoroute A3, cette maison est un point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région du Minho et au-delà. Des voyages rapides à Vigo et Braga aux promenades relaxantes à Porto, l’emplacement stratégique de cette propriété permet une connexion parfaite avec les destinations les plus prisées.
Avec la possibilité d’ajouter un terrain adjacent de 1500 m² supplémentaires, il y a suffisamment d’espace pour créer un jardin luxuriant, un verger ou même un espace de loisirs avec un porche extérieur pour profiter en famille et entre amis. C’est l’endroit où les souvenirs heureux sont semés et fleurissent avec le temps.
Cette maison à Reboreda est bien plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre une vie pleine d’histoire, de charme et de beauté naturelle. Venez découvrir votre prochain chapitre dans ce lieu unique, où chaque jour est une nouvelle aventure qui attend d’être vécue
#ref: 116333
Située à Reboreda, à proximité des emblématiques Moulins de la Gâvea, à Vila Nova de Cerveira, cette maison de 4 chambres, une cuisine avec cheminée, un salon et de nombreux rangements en sous-sol, est un véritable joyau dans le paisible paysage du Minho. Avec une vue dégagée s’étendant des collines de Valença jusqu’à la frontière avec l’Espagne, c’est l’endroit où la nature se fond avec le confort de la vie rurale.
Avec un emplacement surélevé, cette maison offre une perspective unique, où chaque lever et coucher de soleil se transforment en moments de contemplation et de sérénité, tandis que les deux façades urbaines ajoutent du confort à la vie quotidienne.
Bien qu’elle nécessite de petites œuvres d’amélioration et de confort, celles-ci sont minimes par rapport aux innombrables avantages qu’elle offrira. Avec une architecture honorant la tradition de la région, cette propriété est un véritable exemple de l’élégance durable de la construction en pierre, avec des détails racontant des histoires d’un passé riche et culturellement diversifié.
Au rez-de-chaussée, un garage offre praticité et sécurité pour un véhicule ou du rangement, tandis qu’une cave invite à la découverte des saveurs locales. Ces espaces fonctionnels sont des compléments idéaux pour une vie moderne avec une touche de tradition.
Avec un accès facile à la Route Nationale 13 et à l’Autoroute A3, cette maison est un point de départ idéal pour explorer les merveilles de la région du Minho et au-delà. Des voyages rapides à Vigo et Braga aux promenades relaxantes à Porto, l’emplacement stratégique de cette propriété permet une connexion parfaite avec les destinations les plus prisées.
Avec la possibilité d’ajouter un terrain adjacent de 1500 m² supplémentaires, il y a suffisamment d’espace pour créer un jardin luxuriant, un verger ou même un espace de loisirs avec un porche extérieur pour profiter en famille et entre amis. C’est l’endroit où les souvenirs heureux sont semés et fleurissent avec le temps.
Cette maison à Reboreda est bien plus qu’une simple propriété ; c’est une invitation à vivre une vie pleine d’histoire, de charme et de beauté naturelle. Venez découvrir votre prochain chapitre dans ce lieu unique, où chaque jour est une nouvelle aventure qui attend d’être vécue
#ref: 116333
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Maison 5 Pièces
Reboreda e Nogueira, Vila Nova de Cerveira, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 348m²
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298.000 €
MAISON À VILA NOVA DE CERVEIRA, REBOREDA E NOGUEIRA.
Excellente maison indépendante avec 4 chambres.
4 façades (Exposition Est/Ouest)
Deux étages
Superficie totale du terrain 900 m²
Superficie totale construite 348 m²
La maison est située dans un quartier calme d’habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre.
Excellente exposition au soleil.
Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité.
Bon accès, se trouve à 3 minutes de Vila Nova de Cerveira, à 10 minutes de l’accès à l’A3, à 10 minutes de l’accès à l’A28.
Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
La maison se compose de quatre chambres, toutes avec placards intégrés, dont deux suites dont une située au dernier étage, comprenant également un placard et un espace généreux transformé en bureau.
Le séjour est très grand, bien éclairé, avec accès direct au jardin et à la terrasse par deux balcons.
La cuisine ouverte, avec îlot, entièrement équipée et récemment meublée. Il y a aussi un garde-manger pour soutenir l’organisation de la cuisine. Les meubles sont en MDF et les plateaux en Silestone. Tous les électroménagers sont inclus.
Le sous-sol est composé d’un immense salon avec foyer, salle de bain complète, salle de lavage très généreuse et accès direct à l’extérieur.
ASPECTS DIFFÉRENCIANTS :
Portail automatique
Stores électriques
Matériaux de qualité
Jardin, excellent espace extérieur
Terrasse
Chauffage Central Complet, Chaudière à Pellets, Pompe à Chaleur.
Aspirateur central complet
Arrosage automatique.
Fibre optique
Wi-Fi public (conseil paroissial)
Proximité piétonne (-1 km) de la rivière Minho
. Bon accès.
Aux alentours, on trouve quelques services (restaurants, cafés, boulangeries, épicerie)
DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasse
Jardin
Sol
Excellent investissement.
Avez-vous besoin de crédit ? Nous vous guidons également dans cette démarche !
Réservez une visite maintenant!
Lorsque vous choisissez IAD Portugal, vous obtenez :
- Un agent immobilier professionnel avec la meilleure formation du marché
- Visualisation des maisons à l’avance grâce à des visites virtuelles
- Informations sur les maisons neuves sur le marché et informations sur les autres maisons vendues dans la zone cible et à quels prix
- Présentation des meilleures solutions pour l’achat du bien (si nécessaire)
- Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
- Présence à l’évaluation bancaire du bien (si nécessaire)
- Accompagnement professionnel dans la planification et la réalisation du CPCV (Contrat de Promesse d’Achat et de Vente)
- Accompagnement professionnel dans le marquage et la réalisation de l’acte public d’achat et de vente
- Un accompagnement juridique international spécialisé et personnalisé pour votre dossier.
Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès maintenant !
’IAD, c’est bon pour l’immobilier’
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 107116
Excellente maison indépendante avec 4 chambres.
4 façades (Exposition Est/Ouest)
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Superficie totale du terrain 900 m²
Superficie totale construite 348 m²
La maison est située dans un quartier calme d’habitation unifamiliale, en pleine nature avec toute la tranquillité et la beauté que seul MINHO offre.
Excellente exposition au soleil.
Excellente option pour logement principal ou investissement, car il est situé dans un endroit calme, bien exposé au soleil et dans un espace urbain à faible densité.
Bon accès, se trouve à 3 minutes de Vila Nova de Cerveira, à 10 minutes de l’accès à l’A3, à 10 minutes de l’accès à l’A28.
Les villes de Viana do Castelo, Braga, Porto et Vigo sont à moins de 30 minutes en voiture.
DESCRIPTION INTÉRIEURE :
La maison se compose de quatre chambres, toutes avec placards intégrés, dont deux suites dont une située au dernier étage, comprenant également un placard et un espace généreux transformé en bureau.
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