73 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces En construction, à Distrito de Aveiro

Moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia - Harmonia entre Conforto e Estilo de Vida

É com satisfação que apresentamos esta magnífica moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia, uma residência que combina conforto, elegância e uma distribuição cuidadosa dos espaços. Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única. Aqui estão os principais destaques desta encantadora moradia:

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada convidativo, proporcionando uma transição suave para os espaços interiores.

A cozinha, com uma ilha central, é o ponto focal da casa. Totalmente equipada e com um design moderno, é um espaço funcional e acolhedor. A cozinha flui naturalmente para a ampla sala comum, criando um ambiente arejado e luminoso.

Dispõe de um quarto multifuncional, ideal para uso como escritório ou quarto de hóspedes, apresenta um roupeiro embutido, oferecendo funcionalidade e organização.

A zona privativa inclui um quarto com roupeiro embutido, uma suite com roupeiro embutido e outra suite com closet. Cada espaço foi projetado para proporcionar o máximo conforto e privacidade.

Além da casa de banho de serviço, a zona privativa inclui uma casa de banho comum, servindo os quartos de forma conveniente.

O exterior da moradia apresenta um espaço coberto para estacionamento de viaturas, garantindo praticidade. Os jardins envolventes proporcionam um ambiente tranquilo e agradável.

Esta moradia T4 é o local perfeito para quem procura um lar que combine funcionalidade com um estilo de vida elegante.
Se valoriza o conforto, a privacidade e a beleza estética, esta é a casa ideal para si.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades desta magnífica propriedade.

CE: A+
REF: 1020966/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia - Espaço, Elegância e Conforto

É com entusiasmo que apresentamos esta moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia, uma residência que combina espaço generoso, elegância e conforto. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. Aqui estão os destaques que tornam esta moradia tão especial:

Situada numa localidade tranquila, esta moradia mantem a proximidade com todas as conveniências urbanas.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada acolhedor que proporciona uma introdução calorosa aos espaços interiores.

A sala comum é ampla e luminosa, configurada em open space com a cozinha. Este design proporciona uma atmosfera arejada e facilita a interação entre os diferentes espaços.

A zona privativa encontra-se distribuída através do hall de quartos para dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e duas esplêndidas suites, uma com um espaçoso closet e outra com roupeiros embutidos. Estes retiros privados proporcionam o máximo conforto e privacidade.

Na lateral da moradia, esta oferece um espaço de estacionamento coberto com 12,63 m2 e com acesso à lavandaria/arrumos, proporcionando funcionalidade adicional.

Os jardins envolventes da moradia oferecem espaços ao ar livre para desfrutar de momentos relaxantes, convívio e atividades ao ar livre.

Esta moradia T4 na Póvoa do Paço, Cacia, é uma oportunidade única para quem procura uma residência que alie elegância, conforto e espaço generoso.
Se procura um lar onde a qualidade de vida é a prioridade, esta é a escolha certa.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as características que esta moradia tem para oferecer.

CE: A+
REF: 1020966 B/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Situé dans une copropriété de 3 maisons dans un quartier résidentiel de maisons et d’appartements, entouré par la nature, où la tranquillité et l’air pur se distinguent.
Suite spacieuse
Chambres spacieuses avec support de salle de bain
Armoires
Salon et cuisine en espace ouvert, avec îlot, meublé et avec appareils de 1er. ligne
Tous les compartiments ont de la lumière naturelle
Construit avec le soleil et l’intimité à l’esprit;
Permet une utilisation confortable de tout terrain:
Zone destinée à la piscine (non incluse) abritée et avec une grande exposition au soleil dans l’espace pour l’activité sportive avec le
Famille;
Espaces latéraux pour le jardinage;

4 minutes de l’autoroute
5 minutes du centre de Santa Maria da Feira
À 5 minutes de São João da Madeira
10 minutes des plages
25 minutes du centre de Vila Nova de Gaia
30 minutes de Porto
30 minutes du centre de Aveiro

T4 Luxo Romariz em fase de acabamentos

Se procura uma moradia de arquitetura moderna e com um conceito único, esta é a sua oportunidade.
É composta por:
Sala ampla e com um pé direito alto, com teto em gesso cartonado Knauf com isolamento acústico, ar-condicionado oculto com difusor linear junto à fachada e sancas para colocação de Blackouts.
A Cozinha possui móveis em MDF hidrófugo, lacados a cor branco com puxadores embutidos, com interior em MDF hidrófugo laminado, e está equipada com placa de indução, exaustor, forno encastrado de linha minimalista com 90 cm largura, micro-ondas encastrado, portas de ocultação de zona de pio, tampos e pio em compacto de pedra e torneira de chuveiro extraível cromado da Grohe.
Quartos com teto suspenso em gesso cartonado, isolamento acústico, alhetas e sancas, fita de lead. Ar condicionado, sancas para colocação de Blackouts, roupeiros com portas lacadas a branco com acabamento mate e com iluminação Led;
Casas de banho com paredes pintadas à cor branca e espelho (lavatório), teto em gesso cartonado Knauf hidrófugo com iluminação embutida, lavatório, torneira de lavatório monocomando da Grohe, sanitas suspensas sem rebordo e tampo amortecido, com sistema de autoclismo OLI.
Todo o piso do interior da casa é em vinílico de 6mm.
Lavandaria com teto em gesso cartonado Knauf hidrófugo, Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias e máquina de lavar Samsung 9KG;
Garagem em pavimento cerâmico resistente a abrasão, paredes rebocadas pintadas de branco e portão automático, com capacidade garagem para 3 viaturas.
Jardins com relva sintética ou natural com rega automática.
Toda a estrutura da casa é em betão armado com revestimento de capoto 80mm.
Caixilharia JT com corte térmico, com vidro duplo 8 mm com controlo solar;
Guardas em vidro duplo laminado;
Portão de garagem automático;
Porta de segurança com 8 pontos de fecho com acabamento de folha de madeira, corta-fogo e anti-intrusão;

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Villa de luxe, conçue avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. Située dans un emplacement privilégié, la propriété offre une expérience de vie sophistiquée et confortable.

L’entrée principale de la villa est mise en valeur par une imposante porte d’entrée en bois précieux, qui s’ouvre sur un hall d’entrée élégant et spacieux.

La commodité de l’ascenseur privé offre un mouvement facile entre les environnements et permet l’utilisation complète de tous les environnements de la villa. Il y a 4 étages très bien aménagés où chaque résident pourra profiter de son espace de manière autonome et sans déranger le reste de la famille.

Au rez-de-chaussée :
- Garage, avec 32 m2 ;
- Zone technique ;
- Salle de bain de service ;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils et des armoires de qualité supérieure, qui répondent à tous les besoins ;
- Grand salon avec de grandes fenêtres qui s’ouvrent sur un jardin paysager luxuriant.

Cet espace est parfait pour recevoir des invités et profiter de moments de détente.

À l’extérieur, nous disposons d’une piscine et d’une terrasse spacieuse pour bronzer. À côté de la piscine, vous pouvez placer un bar et un coin salon, idéal pour les fêtes et les événements.

Au premier étage :

- Grand salon qui se démarque par sa lumière naturelle et le raffinement de son design ;
- Un bureau avec un placard intégré ;
- Salle de bain complète.

Au deuxième étage :

Avec l’espace privé de la villa, il y a :

- Deux chambres spacieuses et d’élégants placards intégrés. ;
- La suite parentale avec un grand dressing en pensant aux moindres détails et besoins, où une magnifique salle de bain est cachée avec beaucoup de lumière naturelle et recouverte de matériaux luxueux, tels que le marbre ou la pierre naturelle, et dispose d’une élégante baignoire et d’une douche high-tech.

Au troisième et dernier étage :

Dédié au divertissement et aux loisirs, il y a ici un espace élégant, que vous pouvez adapter selon vos goûts et vos besoins, qui peut être une salle de cinéma, une salle de jeux, une salle de sport, etc. Il dispose également d’une salle de bain complète et d’une terrasse luxuriante donnant sur la piscine extérieure, la terrasse et le jardin.

En résumé, cette villa est une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité. Avec des détails de finition impeccables, tels que des planchers de bois franc et un éclairage design, la propriété offre une expérience de vie vraiment exclusive et sophistiquée.

Venez vous laisser éblouir et planifier votre visite !

Surface brute construite : 393m2
Surface privée brute : 295m2
Surface nette : 220.53m2

Réf. : 1011944/24 GL

Tenho o prazer de lhe apresentar esta incrível moradia T4 nova, localizada uma das urbanizações mais calmas na zona de Esgueira. Com acabamentos de qualidade superior, esta casa oferece todo o conforto e luxo que você merece.

Com duas suites espaçosas, você terá um espaço privativo para relaxar e desfrutar de momentos tranquilos. A cozinha em open space com a sala proporciona um ambiente amplo e moderno, perfeito para receber amigos e familiares.

Esta moradia é ideal para quem busca uma vida confortável em um local privilegiado.

Composta Por:

.Sala e cozinha em openspace
.

- Garagem;
- Logradouro;
- Sala e cozinha open space ;
- Lavandaria completa;
- Casa de banho de serviço ;
- Duas Suítes;
- Dois Quartos;
- escritório;
-Sótão/sala .
Não perca a oportunidade de viver em grande estilo nesta casa dos sonhos!

Fantastique villa de 3 chambres située à Esgueira.

Composé au sous-sol par une magnifique piscine avec terrasse et véranda, un débarras et un garage fermé.

Au rez-de-chaussée a hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, salle commune avec un espace très généreux avec balcon et une salle de bains de service.

Au premier étage, nous trouvons l’espace privé distribué par une suite avec balcon, une chambre avec balcon et armoire intégrée, un bureau et une salle de bains commune.

Au deuxième étage avec une suite fantastique avec placard et avec deux terrasses avec des espaces très généreux afin que vous puissiez profiter du paysage autour de vous.

Une propriété unique avec des finitions de luxe offrant tout le confort pour votre maison.

Demandez plus d’informations et réalisez votre rêve.

Nous vous attendons!

Cais da Ribeira de Esgueira, actuellement bien connu et visité par les amoureux de la nature, est un itinéraire planté le long de l’esturée étant une route piétonne et cyclable qui bénéficie d’un paysage enviable.
Ils sont d’environ sept kilomètres de long, en contact direct avec la faune et la flore du lagon, et qui offrent des vues privilégiées pour un coucher de soleil digne d’une carte postale.
La montée et la chute de la marée provoquent un changement constant dans la Ria de Aveiro.
Cet endroit est choisi par de nombreux oiseaux qui nichent ici.
De plus, la présence humaine au fil des siècles lui confère un charme particulier: moliceiros, quelques épaves et de petites îles avec des maisons anciennes et abandonnées.

Excelente oportunidade.
Com opção de optar por piscina.

Todas as características disponíveis para apresentação.

Estores elétricos ou equivalente.
Varandas.
Garagem fechada para 2 carros.
Espaço exterior.
Portão automático com comando à distancia.
Vídeo porteiro.
Ar condicionado multi-split.
Bomba de calor para AQS.

Descubra mais.

LOTE 8 - Moradia geminada T4 - arquitetura contemporânea
esta moradia faz parte do conjunto de moradias em construção, de tipologia T4, com 2 pisos de habitação acima da cota soleira e 1 piso abaixo, com área bruta de construção de 174,73 m2, que incluem ainda cerca de 80 m2 de área da cave para aparcamento.

Ao entrar no piso -1 encontramos dois lugares de estacionamento, caixa de escadas, arrumo e lavandaria; no piso 0 uma sala de estar e jantar, cozinha, instalação sanitária e escritório; e, no piso 1, encontramos dois quartos com uma instalação sanitária de apoio e uma suíte com varanda.

Características gerais:
- Cozinha equipada (Bosch);
- Ar condicionado (Mitsubishi);
- Elevador interior (opcional);
- Estores elétricos ou blackout;
- Portão da garagem automático;
- Bomba de calor;
- Terraço;
- Jardim;
- Churrasqueira;
- Deck no interior;
- Caixilharia em PVC;
- Piso radiante;
- Móveis suspensos de wc;
- E muito mais..

Cada moradia é única, onde as fachadas apresentam elementos que, combinados entre si, criam identidade própria a cada uma das habitações.

Desde €335.000,00.

Fantástica moradia geminada em fase de construção, às portas da cidade de Aveiro!

Esta moradia unifamiliar é composta por rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas.
No rés-do-chão dispomos de hall de entrada, sala comum com recuperador de calor, em open space com cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e microondas, quarto/escritório e casa de banho completa.

Ao nível do primeiro andar, encontramos hall de distribuição, duas suites com roupeiros embutidos e varanda, casa de banho completa e dois quartos com roupeiros embutidos.

Nas águas furtadas temos um salão amplo para arrumos com 42.35m2.

No exterior dispomos de garagem com 33,25m2 , lavandaria e casa de banho de apoio ao exterior.

O imóvel fica equipado com as seguintes características:
- Isolamento térmico tanto nível de paredes exteriores como a nível dos pavimentos interiores e placa de telhado,
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos,
- Estores elétricos,
- Pré- instalação de ar condicionado,
- VMC (sistema de ventilação mecânica)
- Pré instalação de alarme,
- Vídeo-porteiro,
- Portões automáticos,
- Sistema termossifão de 300l para aquecimento de águas sanitárias com apoio de esquentador a gás natural.

Com excelente localização, junto aos principais hipermercados e ao Retail Park de Aveiro, a 5 minutos da zona industrial, a 8 minutos do centro da cidade de Aveiro, e a 15 minutos da bela praia da Barra.

Marque já a sua visita e Mud(d)e a sua vida!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Apresentamos uma moradia já em construção, que combina sofisticação, conforto e localização privilegiada.
Áreas generosas em todos os ambientes, proporcionando espaços amplos e arejados para o seu dia a dia.
Localização estratégica numa das zonas mais desejadas da cidade, oferecendo conveniência e fácil acesso a serviços essenciais.
Acabamentos de luxo que elevam a experiência de viver, desde os detalhes nos revestimentos até os materiais escolhidos com o máximo cuidado.
. Sala ampla e luminosa, perfeita para receber amigos e familiares.
.Cozinha totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária.
.2 Quartos espaçosos em suite e mais 2 quartos com boa área, proporcionam um refúgio relaxante ao final do dia.
.Casas de banho elegantes, com acabamentos de alta qualidade .

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis de luxo. Agende a sua visita ou reunião com os nossos profissionais do imobiliário sempre disponíveis para si, e descubra como a combinação de espaços generosos, localização privilegiada e acabamentos de luxo pode transformar a sua vida.
A casa que vai querer viver consigo!

Ref. 1030770/24BL

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.

Esta moradia é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente. Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal com 25.50 m2, dispõe de casa de banho com cabine de duche e banheira.

Uma cidade apaixonante
Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal.

Um bairro familiar
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos.
Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Villa individuelle de 4 chambres en construction à Gafanha da Nazaré !

La villa a deux étages répartis comme suit :
Rez-de-chaussée:
-Vestibule;
- Cuisine équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un four ;
- Salon et salle à manger en Open Space avec la cuisine ;
-Chambre;
-Salle de Bains.

Rez-de-chaussée:
- Hall de distribution ;
-Salle de Bains;
- Deux chambres à coucher avec placards intégrés ;
- Suite avec dressing ;
- Toutes les chambres ont accès à un balcon commun.

Autres caractéristiques :
- Volets roulants électriques ;
-Pompe à chaleur;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Pré-installation de caméras de surveillance ;
- Pré-installation du chauffage central ;
-Fourneau;
- Système de ventilation VMC.

Ses deux façades permettent à la villa d’avoir une bonne exposition au soleil.

Surface brute de construction : 196m2
Surface privée brute : 178m2
Surface nette : 138.27m2

Contactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous pour clarifier tous les détails de la construction !

Réf. : 1011908/23 GL

Moradia T4 de Aquitetura Moderna

A moradia tem garagem fechada para dois carros, sala com 42m2 e jardim interior.
No 1 piso temos uma suite com vestiário e dois quartos todos com varanda.
A moradia tem ar-condicionado completo, cozinha equipada.
tem ainda a possibilidade de escolha dos acabamentos.

Villa individuelle T4 à Azurva - Aveiro.
Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes de la ville d’Aveiro, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.
Maison neuve, architecture moderne et design intérieur avec des matériaux d’excellence, excellente qualité de construction, agencement fonctionnel, bonnes surfaces et distribution exceptionnelle.


Surfaces :
Terrain : 432m2
Implantation : 133m2
Surface brute : 247m2
Surface privée : 199m2
Surface dépendante brute : 47m2

L’excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l’utilisation de la lumière naturelle.
L’excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l’utilisation de la lumière naturelle.

Distribution :


Rez-de-chaussée :
1 suite de chambre, cuisine, salle commune et garage.
- Suite 12m2, avec armoire encastrée, salle de bain avec douche 4m2.
- Salle commune 35m2 avec poêle à bois.
- Cuisine équipée de meubles et d’appareils électroménagers 15m2.
-Parking 29m2.

Etage 1 :
Suite de 3 chambres,
- Suite 15m2, armoire 6m2, salle de bain complète 5m2 et balcon.
- Suite 13m2 avec placard, salle de bain complète 4m2 et balcon.
- Suite de 13m2 avec placard, salle de bain complète de 4m2 et balcon.

A l’extérieur :
- Patio avec espace jardin et parking 298m2, possibilité de mise en place d’une piscine.


Caractéristiques intérieures et extérieures du bâtiment :

-Murs extérieurs :
- Bloc thermique extérieur 25cm + Etic’s (capoto) 6cm.
- Intérieur stuc projeté 1,5cm et/ou plaque de plâtre.
- Murs intérieurs :
- Brique 11cm avec stuc projeté 1,5cm des deux côtés, sauf dans les salles de bains qui sont recouvertes de céramique.
Revêtement de sol :
- Revêtement de sol généralement flottant ’Chêne’.
- Les salles de bains, l’office, les vérandas, le garage et les patios sont recouverts de carreaux de céramique.
Plafonds :
-Plafonds en fausses plaques de plâtre.
Menuiserie :
-Bois laqué blanc.
Encadrements de fenêtres :
-Aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire.
-Stores électriques thermiques avec commande individuelle et centrale.
Sanitaires :
-Suspendu de la série Sanitana Coral ou Glam.
Protections :
-Protections des balcons et des escaliers intérieurs et extérieurs en verre trempé.
Appareils de cuisine :
Micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge et réfrigérateur combiné de marque Teka.
Climatisation :
- Climatisation pré-installée.
Eau chaude sanitaire :
-Pompe à chaleur avec réservoir de 270l
Autres :
-Pré-installation de panneaux photovoltaïques.
-Porte de garage automatique.
Salle de climatisation (grenier) au rez-de-chaussée, ventilée, avec accès aux réseaux d’infrastructure.



Proximité de :
Hypermarchés et grandes surfaces.
Écoles, crèches et maisons de retraite.
Centre médical et hôpitaux publics et privés.
Pharmacies.
Restaurants, drogueries, commerces de proximité.
Gymnases
Stations-service
Aires de loisirs

Accès :
A1 9min.
A17 5min.
A25 5 min.
Coimbra 50min.
Porto 50min.
Lisbonne 2h30
Plage de Barra 13min.
#ref: 93631

Maison de plain-pied T4

Dans la phase de construction, l’architecture moderne, une excellente construction, des finitions de qualité, permet le suivi des travaux et la personnalisation des finitions.
Il est situé sur un terrain d’angle avec beaucoup de jardin extérieur. Situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, à proximité des allées et de tous les services et installations, également à proximité des routes principales.

La villa se compose d’un hall d’entrée, qui permet une plus grande intimité à l’espace de vie, d’un salon de 40m2 et d’une cuisine ouverte avec une buanderie et une buanderie. Le hall d’entrée dispose également d’une salle de bain de service pour soutenir l’espace social et d’une armoire intégrée, ce qui permet un plus grand rangement et une meilleure organisation. L’espace privé de la maison se compose d’une salle de bain complète qui soutient deux chambres, qui ont des armoires intégrées, deux suites avec salle de bains privée et une des suites avec dressing.

À l’extérieur, en plus d’un jardin environnant, il y a aussi un espace de stockage fermé et des places de parking couvertes par une fantastique pergola au design avant-gardiste.

NE MANQUEZ PAS L’OCCASION DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDRONS.

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.

Com dois pátios, esta moradia estende-se pelo lote proporcionando um contacto estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suite principal.

Uma cidade apaixonante
Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal.

Um bairro familiar
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos.
Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Fantástica moradia T4, inserida em loteamento com acesso exclusivo aos 13 lotes, permitindo assim a privacidade, segurança e tranquilidade que merece.
As construções deste loteamento caracterizam-se pela suas linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres.
Esta moradia foi desenhada com pátio e jardim privado, orientado a sul e a poente, para assim aproveitar a máxima exposição solar.
Trata-se uma moradia eco-eficiente, pensada para público cosmopolita, que não dispensa o contacto com a natureza.

O imóvel é composto por dois pisos, sendo que no rés-do chão dispõe de sala ampla, com acesso ao exterior, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorífico de encastre e máquina de lavar loiça, zona de lavandaria com tanque da roupa e suite/escritório.
No 1º andar, encontramos hall, casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e suite.
No exterior dispõe de pátio com churasqueira e jardim onde poderá desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos.

O imóvel fica equipado com:
-Caixilharia de alumínio com rutura térmica, oscilo-batente e vidros duplos;

-Porta de segurança;
-Painéis solares térmicos e termoacumulador de 300L para aquecimento de águas;
-Recuperador de calor a lenha;
-Pré-instalação de ar-condicionado nos quartos, sala, escritório e cozinha;
-Piso Radiante Hidráulico;
-Pré-Instalação de alarme, barreiras exteriores e detetor de incêndio;
-Portão de garagem seccionado, com comando elétrico à distância;
-Tomada de alimentação para carregamento de veículos elétricos;

Em termos de localização, esta moradia fica apenas a 5 minutos do Fórum de Aveiro, da Universidade, escolas, hospital, supermercados e serviços públicos e a 12 minutos da belíssima Praia da Barra!

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Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Nouvelle maison à Santa Joana.

L´architecture allie un style moderne et minimaliste, se développant sur deux étages avec une distribution fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle de bain pour invités.
A l´étage supérieur se trouvent trois chambres dont une suite avec une salle de bain privée et une salle de bain complète.
Il dispose d´un jardin extérieur ensoleillé et d´un garage fermé.
Il est situé dans un contexte urbain avec une bonne accessibilité aux commerces et services.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Moradia geminada de linhas retas moderna T4 em fase de construção, localizada em Aradas.
Área útil de 189,70 m2 rés-do-chão e primeiro andar , garagem com 21,47 m2, terreno com 585,00 m2
Entrada pelo rés-do-chão da moradia tendo o escritório, casa de banho completa, open-space com cozinha, sala e dispensa, uma zona de jardim, pátio e alpendre nas traseiras com acesso direto à sala.
A garagem fechada fica separada da moradia
No primeiro andar encontramos uma suite com Varanda, uma casa de banho completa , e mais dois quartos com roupeiros e varandas.

Data prevista da conclusão da construção. Maio de 2025


Mapa de acabamentos
PAREDES INTERIORES
As paredes do hall, quartos, sala e escritório são pintadas a cor branca
Instalação Sanitária Suite
o Calaca?a oro brilho
o Revigrés
o Todas as paredes
o (opção fora de orçamento)
 Calaca?a Tiara Oro
 Revigrés
 Parede Banheira
Instalação Sanitária R/C Social
o Nest Grey 30x60
o Love?les
o Em todas as paredes
o Comfy Nest Grey 30x60
o Love?les
o Parede Lavatório
Instalação Sanitária 1ºAndar
o Genesis White Ma? 30x60
o Love?les
o Em todas as paredes
o Genesis Rise White Ma? 30x60
o Love?les
o Paredes Base de Duche
PAVIMENTOS
Instalação Sanitária Suite
o Forest Cherry 15x75
o Revigrés
Instalação Sanitária R/C Social
o Nest Grey 60x60
o Love?les
Instalação Sanitária 1ºAndar
o Metallic Carbon 60x60
o Love?les
Pavimento Vinílico Flutuante em tom de carvalho
COZINHA
Móveis de Cozinha na cor branca com pormenores em acabamento tom carvalho com puxador calha branco,
Equipada com electrodomés?cos BOSCH ou TEKA.
Pedra de Bancada Silestone ou equivalente.
LOUÇAS SANITÁRIAS
Instalações Sanitárias equipadas com louças suspensas da marca Sanindusa.
CARPINTARIAS
Roupeiros, portas e rodapés na cor branca.
Escadas em acabamento tom carvalho.

Moradia T4, em construção, na freguesia de Cacia, composta por rés-do- chão e 1º andar.

No rés-do-chão encontramos, cozinha equipa em open-space com a sala de estar, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido e garagem fechada para dois carros, com portão automático.
Ao nível do 1ºandar, dispõe de hall amplo, suite com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Todas as divisões dispõe de varanda.

No exterior dispõe de terreno e de arrumo com zona de lavandaria.

O imóvel fica equipado com caixilharia de alumínio e estores elétricos, pré-instalação de ar-condicionado, iluminação LED e bomba de calor.

Localizado em Cacia, a 4 minutos da zona industrial, a 5 minutos de serviços e comércio, a 7 minutos do Retail Park de Aveiro e a 20 minutos da belíssima praia da Barra.
Aproveite a oportunidade e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.

Esta moradia dispõe de um logradouro a poente e a sua disposição favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal, com 28,50 m2, dispõe de casa de banho com cabine de duche e banheira.

Uma cidade apaixonante
Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal.

Um bairro familiar
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos.
Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Vende-se Moradia T4 localizada na freguesia da Glória e Vera Cruz na maravilhosa Cidade dos Canais!!

O empreendimento destaca-se pela luminosidade e traços contemporâneos sendo um projeto inovador, que oferece sofisticação, privacidade, conforto e segurança e encontra-se numa localização privilegiada.
Encontra-se distribuída por dois pisos, sendo que nos rés do chão é composta por um amplo hall de entrada onde se encontra a escadaria ao piso superior, uma casa de banho de serviço, uma sala comum com recuperador de calor, cozinha equipada com zona de lavandaria e uma fantástica suíte com roupeiro embutido.

No piso superior encontramos um hall de quartos com acesso a uma varanda, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum, uma casa de banho completa e uma suíte com varanda.

Possui também garagem fechada com portões automatizados e estacionamento interior, jardim na parte da frente e a tardoz com um belíssimo alpendre com churrasqueira para que possa desfrutar de momentos únicos com a família e amigos. Uma combinação perfeita que este empreendimento oferece entre a proximidade ao centro urbano e a calma que a sua localização lhe permite.

Permita-se viver com qualidade, brincar com seus filhos de forma segura e prazerosa, um projeto diferenciador, une a tranquilidade de morar em zona calma e ao mesmo tempo estar próximo do centro urbano.

Com um design de linhas contemporâneas e utilização de materiais nobres, esta moradia será concebida com pátio e jardim privado orientado a sul e a poente, privilegiando a máxima exposição solar.
Uma habitação inteligente e eco eficiente foi pensada para um público cosmopolita que não dispensa o contacto com a natureza.

Detalhes do imóvel: são 4 casas de banho, uma lavandaria, 2 suítes, 3 varandas,
áreas de Lazer Infantil, próximo de banco, escola, espaços verdes, estacionamento,
estacionamento Público, excelentes acessos, farmácia, ginásio, hipermercado,
transportes públicos, churrasqueira,
Todos os equipamentos:
Combinado, Exaustor, Forno, Máquina de Lavar Louça, Placa de Indução, Micro-ondas
Painéis Solares, Piso Radiante: hidráulico, Portão Elétrico
Pré-instalação alarme, Pré-instalação ar condicionado
Roupeiros, Vidros Duplos, Isolamento Térmico, Vídeo Porteiro, Luz Natural.


Venha conhecer este projeto connosco e encantar-se com tanto conforto!!

Marque já a sua visita!!

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contato estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suíte principal.

Esta moradia T4+1 com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.
Pra além de uma garagem fechada com 26.50 m2 (para 2 veículos), 1 arrumo fechado com 5.60 m2, esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 34.20 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, 3 quartos ao nível do rés do chão sendo um deles uma suíte júnior com 18.85 m2, 2 casas de banho completas e 2 jardins interiores mas ao ar livre. No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 30.50 m2, com closet e uma casa de banho com 6.40 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 17 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço.

+Classe energética A+
+Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db)
+Isolamento acústico entre lotes
+Louças sanitárias suspensas
+Torneiras Hansgrohe
+Sancas de iluminação indireta em Led
+Portas interiores e apainelados lacados a branco
+Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter
+Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+
+AQS através de bomba de calor
+Renovação de ar climatizado (VMC)
+Pavimento em madeira
+Jardins com gramínea
+Terraço com pérgula de ensombramento
+ Lavandaria autónoma lateral á cozinha
+Garagem dupla com portões de comando à distancia
+Suíte Master e Suíte Júnior
+Sala principal e Sala de inverno
+Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada
+Cortinas Blackout nos quartos
+Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
+Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.

Marque já sua visita!!

Moradia geminada de linhas retas moderna T4 em fase de construção, localizada em Aradas.
Área útil de 183,50 m2 rés-do-chão e primeiro andar , garagem com 21,47 m2, terreno com 335,00 m2
Entrada pelo rés-do-chão da moradia tendo o escritório, casa de banho completa, open-space com cozinha, sala e dispensa, uma zona de jardim, pátio e alpendre nas traseiras com acesso direto à sala.
A garagem fechada fica separada da moradia
No primeiro andar encontramos uma suite com Varanda, uma casa de banho completa , e mais dois quartos com roupeiros e varandas.

Data prevista da conclusão da construção. Maio de 2025


Mapa de acabamentos
PAREDES INTERIORES
As paredes do hall, quartos, sala e escritório são pintadas a cor branca
Instalação Sanitária Suite
o Calaca?a oro brilho
o Revigrés
o Todas as paredes
o (opção fora de orçamento)
 Calaca?a Tiara Oro
 Revigrés
 Parede Banheira
Instalação Sanitária R/C Social
o Nest Grey 30x60
o Love?les
o Em todas as paredes
o Comfy Nest Grey 30x60
o Love?les
o Parede Lavatório
Instalação Sanitária 1ºAndar
o Genesis White Ma? 30x60
o Love?les
o Em todas as paredes
o Genesis Rise White Ma? 30x60
o Love?les
o Paredes Base de Duche
PAVIMENTOS
Instalação Sanitária Suite
o Forest Cherry 15x75
o Revigrés
Instalação Sanitária R/C Social
o Nest Grey 60x60
o Love?les
Instalação Sanitária 1ºAndar
o Metallic Carbon 60x60
o Love?les
Pavimento Vinílico Flutuante em tom de carvalho
COZINHA
Móveis de Cozinha na cor branca com pormenores em acabamento tom carvalho com puxador calha branco,
Equipada com electrodomés?cos BOSCH ou TEKA.
Pedra de Bancada Silestone ou equivalente.
LOUÇAS SANITÁRIAS
Instalações Sanitárias equipadas com louças suspensas da marca Sanindusa.
CARPINTARIAS
Roupeiros, portas e rodapés na cor branca.
Escadas em acabamento tom carvalho.