4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces à Olhão, Quelfes, vue Mer

We present a unique opportunity to acquire a dream villa in a quiet urbanisation, close to the Ria Formosa Natural Park.
Implanted in a plot of land of 400 m2, with a gross construction area of 242.50 m2.
With a wonderful view where you can enjoy it from the terrace
On the ground floor we have a living room with a wood burning fireplace, where you can find warmth for colder days, dining room, fully equipped kitchen and functional space with modern equipment, laundry and pantry for storage, toilet and even a bedroom that is currently transformed into a perfect office to work from home.
On the ground floor there are 3 bedrooms, including one en suite, two bathrooms and a distribution hall for the bedrooms.
The villa is equipped with PVC frames with thermal cut and solar panels for water heating, photovoltaic panels for sustainable energy and guaranteed savings and also air conditioning present in all rooms, ensuring comfort all year round.
In the outdoor space there is a barbecue inserted in a covered shed ideal for moments of leisure and socialising, a closed garage and a parking space for several vehicles.
On the roof terrace we have a wonderful view over the Ria Formosa.
This is the perfect opportunity to live with all the comfort and tranquillity you deserve. Contact us and come and see this incredible villa!
Don’t waste time, the house of your dreams is waiting for you!

Moradia muito espaçosa de 2 andares em Quelfes, Olhão para venda

Moradia localizada em zona calma e residencial, virada a sul com excelente exposição solar e vista mar
De fácil acesso á EN125, A22 e ao centro de Olhão.

Este imóvel divide se em 2 andares independentes.
No R/C encontra :

Espaço comercial ( anteriormente foi um restaurante ) com sala ampla
3 WC’s
Cozinha ampla
Acesso a zona de barbecue
Logradouro
Espaço para estacionar automóveis

No 1º andar que nunca foi habitado encontra:

Hall
Cozinha em open space com acesso a varanda
3 salas de áreas muito generosas uma com acesso a varanda
suite com closet e WC
3 quartos com roupeiro embutido e acesso a varanda
2 WC’s

Encontra ainda
Lavandaria e sala independente da casa

Açoteia ampla no topo do edifício com mais 2 salas independentes com uma vista desafogada para o mar onde avista as ilhas da Aroma, Culatra ou Farol e também vista serra


Por todas as características deste imóvel podemos assegurar que é uma excelente oportunidade de negócio

Spacieuse villa de 4 chambres sur deux étages avec terrasse, patio et parking privé, dans un quartier très calme, à cinq minutes du centre d´Olhão.
La villa se compose d´un hall d´entrée accueillant qui mène à une chambre à coucher avec une armoire et des planchers flottants, avec un accès direct à un patio couvert, une salle de bains avec douche, un grand et lumineux salon avec cheminée, orienté au sud, et avec un accès direct utile au parking, une grande salle à manger, et une cuisine de style américain très spacieuse et entièrement équipée, et une salle de stockage.
À cet étage, on trouve également un patio couvert très polyvalent avec un barbecue et une cuisine extérieure, un espace très confortable en hiver comme en été, ainsi qu´un espace extérieur de taille très généreuse avec un espace de rangement.
Un escalier très lumineux avec d´immenses fenêtres nous mène au premier étage, où se trouvent trois suites, toutes avec des planchers flottants, d´immenses armoires encastrées et des balcons qui donnent à toutes les pièces une excellente luminosité.
La meilleure partie de cette propriété est laissée pour la fin : une terrasse spectaculaire, idéale pour profiter des moments de repos et de détente en famille ou entre amis, avec des points lumineux, un lavabo, et même un petit potager biologique et des vues fantastiques, où vous pourrez profiter d´un coucher de soleil mémorable.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES
- Parking privé très spacieux
- Une chambre à coucher au rez-de-chaussée
- Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée
- Salon avec cheminée
- Climatisation
- Pièce de rangement
- Cuisine entièrement équipée
- Pré-installation pour cave à vin
- Penderies
- Terrasse couverte
- Espace de rangement
- Cuisine extérieure
- 3 suites avec balcons au premier étage
- Moustiquaires
- Système de sonorisation
- Système d´alarme
- Système d´irrigation
- Grande terrasse
- Gaz de ville
- Irrigation automatique

Elle est située à cinq minutes du centre d´Olhão, à proximité des écoles (Escola José Carlos da Maia), du centre de santé d´Olhão, des pharmacies (Farmácia Nobre Sousa), des centres commerciaux (Ria Shopping), des principaux accès routiers vers Faro et Tavira, des installations sportives (Ginásio Clube Olhanense), des crèches et garderies (Atelier dos Traquinas), et à 10 minutes à pied de la gare routière et de la gare ferroviaire d´Olhão.

C’est la propriété idéale que vous recherchiez pour avancer dans votre projet.

À seulement 10 m du centre-ville d’Olhão, cette propriété a 2 étages totalisant une superficie totale de 680 m2 de surface au sol.

Le rez-de-chaussée destiné au commerce est préparé pour la zone de restaurant et est distribué architecturalement avec une pièce de 228 m2 et une cuisine et des salles de bains d’une superficie totale de plus de 100 m2.

Le premier étage a été conçu pour votre future maison et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine de 30 m2 et deux pièces (salle à manger et salon) d’une superficie totale de 90 m2.

Cette propriété bénéficie d’un éclairage naturel à 360º avec une vue imprenable sur la Ria Formosa et le Cerro de São Miguel.