14 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces à Tavira, vue Mer

Villa de luxe à Tavira : votre oasis au bord de la mer !
Profitez du style de vie exquis dans cette magnifique villa située dans la charmante ville de Tavira. Avec une vue imprenable sur la mer et la proximité des marais salants de Ria Formosa, cette résidence offre une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature et le luxe.
Caractéristiques de la propriété :
4 chambres spacieuses (possibilité de convertir en 6), dont un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
De grands espaces de vie, avec un salon généreux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Buanderie et garde-manger pour le confort quotidien.
6 salles de bains élégantes, réparties dans toute la maison pour le confort de tous les résidents.
Espace extérieur généreux, avec des espaces de loisirs extérieurs et un espace couvert avec verre, parfait pour profiter du soleil à tout moment de l’année.
Parking privé pour 2 véhicules, assurant commodité et sécurité.
Garage spacieux de 200 mètres carrés, offrant amplement d’espace pour le stockage et plus encore.
Vues imprenables : Profitez d’une vue panoramique sur la mer, la Ria Formosa et la campagne depuis la terrasse privée, où vous pourrez vous détendre et profiter du spectacle de la nature.
Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et exclusif, cette propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La proximité des marais salants de la Ria Formosa offre un environnement naturel unique, tandis que l’accessibilité au centre de Tavira assure un accès facile à toutes les commodités, y compris les restaurants de classe mondiale, les boutiques et plus encore.
Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre escapade de luxe à Tavira. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvelle maison en bord de mer !
Tavira est une petite ville sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui se jette dans la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa. L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des marais salants qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers. Au centre, le château médiéval de Tavira surplombe la ville. L’église de Santa Maria do Castelo abrite les tombes de 7 chevaliers tués par les Maures.

Vous cherchez une nouvelle maison à Santa Luzia ? Cette villa de 4 chambres est idéale pour ceux qui apprécient le confort et la commodité.

D’une superficie de 120 m², cette propriété offre espace et fonctionnalité pour toute la famille. La propriété est divisée en deux appartements de 2 chambres avec entrées indépendantes. Chacun des appartements se compose de 2 chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle de bain. L’emplacement est l’une de ses principales attractions, étant à seulement 300 mètres de l’accès à la plage de Terra Estreita et à 1000 mètres de l’accès à la plage de Barril !

La vue mer et la vue rivière sont deux points forts de cette propriété, ainsi que l’existence d’une terrasse avec lumière naturelle, offrant ainsi des paysages époustouflants et un environnement propice pour pouvoir socialiser et se détendre avec votre famille et vos amis !

La proximité des aires de jeux pour enfants et des espaces verts rend cette propriété encore plus attrayante pour les familles avec enfants, offrant plusieurs options de divertissement en plein air. De plus, la proximité des écoles, des banques, des marchés, des centres commerciaux et des parkings publics facilite la routine quotidienne, offrant un style de vie plus pratique et pratique.

Pour ceux qui dépendent des transports en commun, l’emplacement de cette villa offre un accès facile à diverses options de transport, assurant des trajets rapides et efficaces. La pharmacie à proximité est une commodité supplémentaire, offrant un accès rapide aux services de santé.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Santa Luzia. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette propriété unique qui peut être votre nouvelle maison. Cette villa offre toutes les conditions nécessaires à une vie confortable et pratique. Avec autant de prestations et un emplacement privilégié, c’est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie.

This modern and stunning 4-bedroom villa, located in Estorninhos, just 15 minutes from Tavira, with sea views, offers a perfect combination of luxury and comfort. With all bedrooms en suite, each family member or guest will have their own private and comfortable space. Construction will be completed and handed over on a turnkey basis within a year, ensuring a smooth and worry-free experience for future owners.
The property is situated on a generous plot of 744 m2 and includes a private swimming pool, ideal for enjoying sunny days and relaxing. The modern architecture and high-quality finishes promise a sophisticated and welcoming environment. In addition, the privileged location in Estorninhos provides the tranquility of country living, while allowing easy access to the city of Tavira and its amenities.
Investing in this villa guarantees a refined lifestyle in a peaceful region of natural beauty. If you are looking for a home that offers comfort, privacy and an enviable location, this is the perfect choice. Don’t miss out on the opportunity to live in a place where luxury meets nature.

CONSTRUCTION / FINISHING MAP:

For the construction project in question, we describe the Mosto Reinforced concrete and LSF construction system for the construction in ESTORNINHOS, TAVIRA
The construction system involves leveling the land, leaving a -0.25m elevation for a solid foundation slab approximately 0.25m thick in Reinforced Concrete B25/30 and A400 NR steel, i.e., ground floor elevation.
To optimize costs and execution time, the option for this project was to execute the entire structure in galvanized light steel profiles of the S320GD class with 275g of cold-machined profiled zinc plating (LSFLight Steel Framing with C200, C140 and C90 profiles plus trusses), which work together to support the construction. This structure is complemented with OSB boards on the walls and magnesium boards on the slabs, roofs and balconies, screwed directly to the structure profiles. This construction system allows for a structure with a high energy absorption capacity, low weight and excellent anti-seismic performance, providing the necessary robustness to ensure safety. It also guarantees high fire resistance performance.
The ETI CS system with a thickness of 60 mm with a fine finish and prepared for painting with 100% acrylic paint from CIN will be applied to the outside of the walls. 60+ 60 mm mineral wool will be applied to the inside of the walls in a panel with thermal/acoustic insulation and then BA13 mm plasterboard.
The internal partition walls, 12 to 15 cm thick, will be a mix of STRUCTURAL LSF and plasterboard partitions with a thickness of 0.13 m and with respective acoustic insulation with painted finish and/or ceramic coverings in areas delimited as such.
The ceilings will be in BA plasterboard with a thickness of 13 mm in normal board and Hydro in the wet areas, with a painted finish.
The floors and ceramic coverings will be in REVIGRÊS type floor/tile or equivalent, with the option of choice of €18.00/m2 values excluding VAT.
A waterproofing system will be applied to the roof consisting of 2 crossed screens of 30 and 40 kg respectively from Imperialum or equivalent, 280 g geotextile blanket, 60 mm thick XPS and cobblestone (rolled pebbles) with a thickness of approximately 5 cm.
The window frames will be of the CORTIZO type or equivalent with thermal break in sliding windows with double glazing of the Planitherm S4 type or equivalent, including external aluminium blinds with insulation on the inside (5cm ruler). If the stores are controlled by a switch, there will be an additional €280.00 per unit in the budget presented.
The carpentry will have a matte varnish finish, including plywood trunks, 0.07m door trim with 0.75 or 0.80m provided with Tupai type stainless steel hardware.
The skirting board will be in ceramic similar to the flooring applied and approximately 0.07m high.
The electrical installation will be in accordance with current legislation (certified): 4 outlets with earth for each bedroom, 8 outlets with earth to be distributed in the living room, 8 outlets with earth to be distributed in the kitchen, 1 socket for drying in the bathrooms, 2 outlets with earth in corridors or hall, as well as the Ited 6 duly certified. The type of control equipment will be EFAPEL Logus 90 series white or equivalent.
The ceiling lighting is provided for 1 light point per room with the respective necessary switches. It does not include the application of amplitudes.
The kitchen furniture will be in glossy laminate with upper and lower units, stone top to choose from up to €100.00/m2. Includes 40x40 stainless steel dishwasher, kitchen tap up to €150.00, TEKA TT PRO 6415 hob with 4 cooking zones, TEKA CNL 6415 Plus extractor hood, TEKA C13330 built-in refrigerator (262 L), TEKA MWE 230 G microwave (23 L - with grill - stainless steel), TEKA WMT 70840 WH washing machine (8 kg - 1400 rpm - white), TEKA DFS 76810 SS dishwasher.
The toilets will be equipped with Sanindusa EASY series equipment in white, with wall-hung toilets, soft-close toilet seats, OLLI chrome-plated double flushes in 80 mm thick in-wall cisterns, toilet units with drawers with a matt varnish finish, taps washbasin and bidet option choice up to €170.00 per unit, bathtub tap or shower tray up to €250.00 per unit, mirrors built into the walls measuring 1.00x0.90. The shower trays will be made of white resins as per the samples on site.
The distribution system for the hot and cold water branches will be made of Pex pipes, including protections/negatives with brass accessories and partial boxes in the bathroom and kitchen.
The DHW system is designed for a 250-litre Vulcano water heater/siphon or equivalent.
The indoor space will be air-conditioned, with pre-installation in this case.
The living room will be prepared for smoke outlets if the client opts for a fireplace or stove.
Interior and exterior painting will be done with CIN materials. On the interior, 1 coat of primer and 2 or 3 coats of CIN Nova paint or equivalent will be applied. On the exterior, 1 coat of primer and 2 to 3 coats of 100% acrylic paint from CIN will be applied.
The exterior flooring in the access areas to the house and/or garage will be in cement-colored PAVET, in the balcony area linked to the price per m2 previously described.
The pedestrian gate will be in metalized steel sheet and painted in a matching color, the garage access gate will have 2 panels in metalized steel sheet and painted in a matching color without automation. The garage door will be in sandwich panel with tilting opening without automation.
The swimming pool will be the size of the project, made of sprayed concrete, waterproofed, with 2x2 glass tile coverings according to our samples, water filtration equipment, recessed lighting, and bojardada stone cladding.
Lot boundary wall in cement block masonry, approximately 0.60 m high, with painted finish.
Staircases, thresholds and window sills in ’Moleanos’ stone or equivalent, with a choice of up to €80.00/m2.
The above-mentioned values may be altered depending on the choices made by the owner.
The house will be delivered with all the certificates issued by the competent authorities and a usage license. There is no usage license.
The usage license will be requested from Tavira City Council together with the above-mentioned certificates, and the deadline for its issuance is 30 days, as stipulated by law.

4-Bedroom Villa Under Construction with a gross floor area of 295.5m2 on a plot of land measuring 377.2m2.

This modern architectural villa is composed, on the ground floor, of a spacious living room and a dining room with access to a fully equipped kitchen, a laundry room, a guest bathroom, and an ensuite bedroom with a walk-in closet. The living room has direct access to the garden and the pool, while the kitchen leads to the barbecue area through glass doors, providing ample natural light to the rooms.

At the property’s entrance, you’ll be greeted by a garden with parking space for one vehicle and access to the basement, which includes parking for 1 car, storage space, and access to the rest of the villa via the elevator or staircase.

On the first floor, there are three ensuite bedrooms, each with a walk-in closet and a balcony, offering plenty of natural light.

The villa’s terrace, accessible by elevator, houses solar panels and offers panoramic views of the surrounding landscape, sea views, and the village of Santo Estevão.

The elevator goes from the basement to the terrace.

Santo Estevão is a village located a 10-minute drive from the city of Tavira in the Algarve. It’s a small village, but it has all the amenities for day-to-day living, including a supermarket, health center, primary school, and restaurants.

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine située à Quinta das Salinas à vendre à Tavira.
Urbanisation tranquille près des Salinas dans le parc naturel de Ria Formosa. Maison insérée dans un terrain de 835m2, la propriété a été rénovée en 2012 avec une construction généreuse et une qualité aérienne.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à un salon de 31m2 avec cheminée avec accès direct aux terrasses, au jardin et à l’espace piscine. A cet étage il y a 1 chambre de 17m2 et une salle de bain complète. La cuisine équipée de 20 m2 dispose également d’un cellier et d’une buanderie. Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres avec balcon et deux salles de bain complètes, dont une en suite. Toutes les chambres sont équipées d’armoires encastrées, du chauffage central par pompe à chaleur et de la climatisation.
À l’extérieur, il y a un garage de 30m2 avec un bon accès, un jardin bien entretenu avec arrosage automatique, un espace barbecue et une piscine chauffée de 8x4m2. La villa dispose également de fenêtres et de portes/fenêtres avec double vitrage et moustiquaire, de 2 compteurs d’eau, d’un domestique et d’un pour le jardin et d’une alarme. L’ensemble de la propriété a été peint en juillet 2023.
Situé à 2 km du centre commercial Gran-Plaza, à 3 km du centre-ville de Tavira et de tous les services, à 3,50 km de l’accès à la plage d’Ilha de Tavira, à 2,50 km du terrain de golf de Benamor et à 8 km des 2 terrains de golf Robinson - Quinta da ria, à 5 km du village de Santa Luzia et du village de Cabanas de Tavira, À 2,5 km de la gare, à 3,50 km de la gare routière et à 41 km de l’aéroport international de Faro.

Nous disposons d’une équipe spécialisée qui vous aidera à choisir et à décider de la meilleure solution hypothécaire (Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal avec le numéro 0004017).

Maison en bande T4, garage au sous-sol et jardin à vendre à Tavira.
Maison aux lignes modernes en construction composée de 3 étages, sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et terrasse qui aura un jacuzzi, donnant sur la mer et la ria formosa, pour profiter du coucher de soleil.

Villa de style contemporain avec piscine et garage ; situé dans une nouvelle urbanisation aux portes de la ville de Tavira, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied du centre ville.
La maison est en construction avec un achèvement prévu pour 2024, dans cet état vous pouvez la personnaliser à votre guise en choisissant les finitions finales,

La maison est divisée en 3 étages :
- Sous-sol de 76,57 m2 avec parking pour 2 voitures et stockage,
- Rez-de-chaussée comprenant hall d’entrée, une chambre, une salle de bain complète avec douche, cuisine entièrement équipée avec cellier, salon, patio devant la maison et cour arrière avec piscine, à l’arrière de la maison avec accès depuis le salon et cuisine
- 1er étage avec une buanderie et 3 chambres, toutes en suite, avec placards et balcons intégrés.
La villa dispose également d’une terrasse sur le toit avec un espace technique pour les machines de climatisation et les panneaux solaires et un espace solarium.

Cette villa bénéficie d’un excellent emplacement, dans l’un des endroits les plus élevés de l’urbanisation, avec d’excellentes vues sur la mer, la Ria Formosa et la ville.

Vous voulez en savoir plus? Contactez-nous!




À propos de la ville de Tavira :
Tavira est une petite ville située sur la côte de l’Algarve au Portugal. Il s’étend le long de la rivière Gilão, qui atteint la mer par les entrées des lagunes du parc naturel de Ria Formosa.
L’île de Tavira possède une longue plage de sable et des salines qui attirent les flamants roses, les spatules et autres échassiers.
Tavira est une ville avec une histoire très marquée par la reconquête chrétienne et certains de ses monuments reflètent cette même histoire : le château médiéval de Tavira qui offre des vues sur la ville, le pont romain qui traverse la rivière Gilão et ses églises qui restent fidèles trésors.
Toutes ces caractéristiques attirent ceux qui visitent cette ville et leur donnent envie d’y rester.
Vivre à Tavira signifie ne jamais vouloir vivre ailleurs.

Casas do Sotavento est une entreprise familiale, reconnue dans le pays et à l’étranger, par les clients, les salariés, les investisseurs, pour la qualité de nos actions et de nos projets. Notre mission est de fournir une expérience simple et fluide. Notre souci est de traiter chacun comme nous aimerions être traités.

Propriété composée d’une villa individuelle de 4 chambres avec un excellent espace extérieur de 7292 m2 et le terrain urbain de 300 m2 situé près de Tavira. Exceller par beau jardin mature, bel espace extérieur avec sentiers pédestres au milieu de la nature, vue sur la mer sur le terrain. La villa est à un étage, avec 4 chambres, salon, cuisine, deux salles de bains, terrasse et patio. Alésage avec pompe, citerne d’eau, arrosage automatique à différents points du sol, fosse septique. La maison peut avoir besoin de travaux de rénovation ou de reconstruction et d’amplification. Possibilité de construire une deuxième villa de 90 m2 dans le terrain urbain de 300 m2. Parking pour plusieurs véhicules. Une propriété intéressante pour ceux qui apprécient l’intimité et le contact avec la nature, en même temps à seulement 5 minutes en voiture du centre de Tavira, du commerce et des services, à 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, à proximité des meilleures plages de l’Algarve et de plusieurs terrains de golf. Planifiez votre visite pour envisager cette opportunité!

Exclusivité ERA Tavira !
Villa de 4 chambres située à Santa Margarida.
Maison composée de 2 maisons de 2 chambres implantées sur un terrain de plus de 9 hectares. Chaque villa se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle de bain avec baignoire.
La propriété est située dans un quartier calme à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Tavira. Avec une vue fantastique sur la mer, excellent pour la monétisation ou pour un logement permanent.
Situé à 4km du centre ville de Tavira et de l’accès à la plage Ilha de Tavira, à 8km du golf de Benamor et à 40km de l’aéroport international de Faro.

Nous disposons d’une équipe spécialisée qui vous aidera à choisir et à décider de la meilleure solution de prêt immobilier (Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0004017).

Villa moderne à vendre avec 3 chambres, jardin, terrasses avec vue imprenable sur la Ria Formosa et garage dans le centre de Tavira.
Rez-de-chaussée: chambre ou bureau, salle de bains, cuisine ouverte avec séjour avec ouverture directe sur le jardin;
1er étage: suite avec 2 placards, salle de bain privée et balcon, 2 chambres avec balcon et salle de bains;
2ème étage: terrasse avec jacuzzi et belle vue sur la ville de Tavira et la Ria Formosa.
Au sous-sol il y a un garage pour 2 voitures.
La construction est conforme aux normes les plus modernes de qualité et d’économie d’énergie.
Il est situé dans un quartier résidentiel très proche du centre historique de la ville.
PLUS D’ÉQUIPEMENT:
Panneaux solaires pour la production d’eau chaude à circulation forcée avec pompe à chaleur performante installée dans la zone technique avec réseau de retour pour une grande efficacité dans la consommation;
Portail de garage électrique avec ouverture automatique par système de contrôle et de télécommande;
Portier vidéo installé sur les deux étages avec accès numérique et ouverture à distance;
Climatisation installée dans les compartiments principaux;
Aspirateur central sur les deux étages;
Double vitrage SaintGobain, modèle Planitherm 4S en châssis pvc couleur gris ;
Stores électriques à fermeture centralisée;
Système de plancher radiant d’eau, avec le système de circulation AQS;
Pré-installation de panneaux photovoltaïques (envisagée dans le projet électrique);
Cuisine équipée;
Salle de bain complète équipée de vaisselle hygiénique ROCA.
Visite!

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Villas Séqua - Agência Imobiliária est une équipe de professionnels qui s’occupent de tous les aspects du processus d’achat et de vente de la propriété. Nos clients sont satisfaits de notre suivi étroit. Pour acheter ou vendre, parlez-nous et comptez sur notre expérience!

Maison T4 + 2 à vendre à Quinta da Foz.
Maison T4 + 2 insérée dans un terrain de 482m2, situé entre Tavira et Santa Luzia. Construction de 2008, bonne exposition au soleil et vue sur la mer. Rez-de-chaussée composé d’un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, une chambre en suite et deux autres salles de bains. Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres en suite, toutes avec accès au balcon. Construction de 2008, bonne exposition au soleil et vue sur la mer. Il dispose d’un garage au sous-sol, de la climatisation dans certaines chambres et d’une terrasse au sommet de la villa. Excellent emplacement. Réservez votre visite maintenant!

Maison individuelle T4 à Luz de Tavira avec vue sur la mer

Cette propriété se compose d’une villa de 2 étages située sur un grand terrain de 12759,1m2, avec plusieurs bâtiments en ruine tels que d’anciennes porcheries et écuries, par exemple.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, 1 cuisine, un salon et une salle de bain. Le 1er étage comprend les 2 chambres restantes, 1 salle de bain et une impressionnante terrasse avec vue panoramique sur la campagne et la mer, cette terrasse avec accès direct depuis le rez-de-chaussée par des escaliers extérieurs.

La propriété est habitable, n’ayant besoin que de quelques rénovations esthétiques pour s’améliorer.

Avec un excellent accès, par des routes pavées, il se trouve à une courte distance en voiture, environ 10 minutes, du centre de la ville historique de Tavira.

Excellent potentiel pour récupérer et construire la maison de vos rêves.

Casa térrea T4 prima por excelente localização na Primeira Linha da Praia em Santa Luzia. Jardim Grande com possibilidade de construção de piscina. Sala, cozinha, 4 quartos. Magnífica vista da ria do espaçoso terraço. Dois armazéns no exterior. Moradia com excelente potencial. Perto de tudo em Santa Luzia. Acesso por barco à Praia da Terra Estreita e Praia do Barril. 3 minutos de carro do Centro de Tavira.

Bâtiment de 6 divisions situées dans la région de Tavira. Composé de deux éléments urbains, d’une superficie totale de 362 m2, il présente un excellent potentiel de reconstruction ou d’expansion. Cousin pour belle vue frontale sur la mer. Possibilité de reconstruire tout en conservant la façade du bâtiment ou de présenter un projet d’agrandissement, créant un bâtiment moderne de rez-de-chaussée et premier étage. À seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Tavira, à proximité de divers types de commerce et de services, à distance de marche des meilleures plages de l’Algarve. Zone avec une excellente infrastructure, avec des écoles, un collège international, plusieurs terrains de golf, à seulement 30 minutes en voiture de l’aéroport international de Faro, avec un accès facile à tous les points d’intérêt de l’Algarve. Propriété avec un excellent potentiel et un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour planifier votre visite en personne ou virtuellement, nous suivons tout le processus de vente jusqu’à l’acte notarié!