58 Maisons à vendre, Maisons - Maison 6 Pièces Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Se procura um espaço para passar a ter qualidade de vida esta vivenda pode-lhe interessar.
Nesta moradia independente vai encontrar o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e o bem estar e conveniência da localização.
Encostada a Coimbra, cidade estudantil onde pode encontrar uma das mais antigas Universidades do mundo e de um dos maiores Centros Hospitalares do País (10 min). Localizada na riquíssima região da Bairrada, gastronómica e vínica, com restaurantes de excelência e Caves vínicas lindíssimas.
Perto de vários acessos principais- A1 - Lisboa-Porto, A17 que o leva às várias praias da costa, perto da Cidade de Aveiro, do IP3 - Coimbra - Viseu, e a apenas 10 minutos do internacional Velódromo de Sangalhos.
Esta fantástica moradia está Inserida em local muito calmo com espaço jardim e lazer muito agradáveis para quem quiser passar os seus tempos livres a descansar ou com amigos. Um verdadeiro resort para os Seus momentos de descanso.
Dispõe de 2 andares, 1 amplo telheiros em cada piso, 1 churrasqueira com forno a lenha e várias árvores de fruto num fantástico jardim.
Dispõe de um total de 4 salas- 2 grandes salas de estar e refeições, uma no piso superior com acesso direto para o pátio e a churrasqueira e outra no piso de baixo com lareira para um ambiente mais quente, outras 2 salas em que 1 delas tem acesso direto para o jardim.
Uma grande cozinha em open space com área de refeições, despensa e lavandaria.
Conta com 5 quartos - 4 amplos quartos com 16m2 úteis com roupeiros embutidos, e 1 suite com clouset e casa de banho.
1 grande casas de banho por piso.
Garagem com 140m2
Esta encantadora moradia encontra-se muito perto de creches com ATL, de Escola Primária, Escola Secundária, serviços diversos como estabelecimentos comercias, Farmácia, Padarias, Talhos, Correios, Mercado, Cabeleireiros, Cafés, etc.
Se acha que esta moradia é para Si, contacte-me.
Trata o próprio...
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Fantastique villa individuelle avec orientation est, sud, ouest, avec 4 façades et jardin. Situé dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre-ville.

Cette villa au rez-de-chaussée et au premier étage sur un terrain de 484 m2 dans une impasse très calme a été conçue pour offrir un maximum de confort et de qualité de vie à ceux qui apprécient les grands espaces bien éclairés.

Composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une grande salle à manger et d’un salon, de cinq chambres, dont une suite, toutes avec placards intégrés,
cinq salles de bains et bureau d’environ 70 m2 ; Il comprend également à l’extérieur un garage fermé avec portail électrique pour 3 voitures, un barbecue entièrement équipé, des toilettes et une terrasse de 60 m2.

Cette propriété est également équipée du chauffage central, de panneaux solaires, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau et d’un aspirateur central.

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- Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs ;
- Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les embarras ;
- Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution ;
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Descubra esta fantástica moradia T5 situada em Esgueira, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.

Com uma excelente área exterior, dispõe de um belo jardim, pátio, uma zona fechada para churrasqueira e um terraço com uma deslumbrante vista sobre Aveiro.

No rés do chão, encontra-se um quarto, uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar, uma casa de banho e uma despensa.

No primeiro andar, a área privativa conta com três quartos, incluindo uma suíte, além de uma casa de banho completa.

O aproveitamento de sótão foi inteligentemente transformado num excelente escritório, perfeito para trabalho ou estudo.

Uma oportunidade única para quem deseja viver numa zona privilegiada, com todo o conforto e comodidade.

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CE:B-
REF:1040631/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia Individual na Zona Nobre de Ovar!

Moradia T5 isolada, inserida num lote de terreno com 589m2 e uma excelente exposição solar.
Interior
Rés-do-chão:
- Cozinha e sala de jantar em open space
- Sala de estar
- 2 suites
- 1 Quarto
- Casa de banho de serviço completa

1º andar:
- 1 suite com closet
- 1 escritorio

Cave:
- 1 salão amplo com lareira e calçada portuguesa
- Lavandaria
- 2 arrumos

No exterior
Anexo:
-Sala
-Cozinha
-1 Quarto
-1 Casa de banho completa

- Churrasqueira
- Garagem para 2 carros

Localização:
-A 1 Km do centro de Ovar
-A 3 Km da Praia do Furadouro e da Ria de Aveiro
-A 35 Km do Porto e Aveiro
-Próxima dos acessos à A29 e A1

Esta Moradia, embora necessite de algumas obras de renovação, foi construída com materiais de alta qualidade.

Com um toque de criatividade e algumas melhorias, poderá transformar este espaço no lar dos seus sonhos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Moradia T5 para venda em Espinho / Espinho



Excelente Moradia em ótimo estado de conservação na Rua 41 com 3 pisos



Encontra-se a poucos minutos da Praia de Espinho, perto do comércio e serviços(Padarias, lojas, Restaurantes, Centro Saúde, Hospital Etc.) bem como do centro da Cidade de Espinho.



Saliento ainda os ótimos acabamentos em todas as áreas do imóvel



-Rés Chão temos 2 quartos 1 casa de banho, cozinha, arrumos, e sala



-1º Piso: Escritório, Sala, cozinha com arrumos e 1 casa de banho e ainda uma marquise



-2º Piso temos 3 quartos, dois deles suite mais 1 WC de apoio ao terceiro quarto e 2 varandas (tipo) fechadas.



Imóvel com ótimos acessos ás vias principais, Estrada 109, A 29, e A1



Oportunidade de disfrutar das vistas mar



Excelente oportunidade a não perder



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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

PT - Moradia de Luxo com Cinco Quartos na TorreiraTenho o prazer de apresentar uma excecional moradia de luxo, com tipologia T5, localizada numa das zonas mais privilegiadas da freguesia da Torreira, ideal para quem procura um estilo de vida exclusivo.



Esta propriedade combina na perfeição a tranquilidade natural com a proximidade tanto da ria como do mar, proporcionando um ambiente único de serenidade e sofisticação. Projetada com elevados padrões de qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de habitação distinta, onde a sofisticação arquitetónica se funde com o conforto.



Os generosos espaços interiores, materiais e acabamentos de qualidade superior, contribuem para uma aelegância refinada verdadeiramente notável.



No exterior, destaca-se o jardim paisagístico, complementado por uma elegante piscina e uma área de lazer totalmente equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convívio com total privacidade e conforto.



No rés-do-chão, a elegância e o bom gosto evidenciam-se na ligação harmoniosa entre a sala de estar e a sala de jantar, criando um espaço contínuo e acolhedor com acesso direto à belíssima cozinha moderna e funcional, onde o design contemporâneo se alia à praticidade do dia a dia. Junto à cozinha encontram-se uma despensa, lavandaria e área de arrumos.



O rés-do-chão oferece ainda duas amplas suítes com roupeiros embutidos e áreas de arrumação generosas, concebidas para responder às mais elevadas exigências, além de uma casa de banho de serviço.



O piso superior dispõe de mais duas espaçosas suítes, bem como de uma magnífica sala olivalente (sala de estar / escritório / estúdio), que merece destaque pela sua ampla varanda com vistas privilegiadas sobre a ria, proporcionando um ambiente de puro conforto e harmonia com a natureza.



Na cave, a excelência do espaço mantém-se com uma ampla sala multiusos ideal para ginásio, cinema em casa, sala de jogos ou outros fins.A cave conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com cabina de sauna, e uma espaçosa garagem com capacidade para vários carros,sala de arrumos anexa e compartimentos para os equipamentos da piscina, essenciais ao bem-estar e conforto dos residentes.



Equipamentos e Características TécnicasEsta moradia extraordinária está equipada com um conjunto de soluções que privilegiam claramente o conforto e a sofisticação. O sistema de rega automatizado é alimentado por um furo artesiano e assegura a gestão sustentável do jardim e dos espaços exteriores.



O controlo climático é garantido em toda a casa com aquecimento central completo, alimentado por um permutador de calor ar-água da Samsung de última geração, reconhecido pela sua fiabilidade, eficiência e funcionamento silencioso.



Novas unidades de ar condicionado de alta qualidade da Samsung, sistema central de aspiração e sistema de alarme proporcionam total comodidade e segurança.



A cozinha novíssima e deslumbrante, com seu design contemporâneo fresco e funcional e bancadas de pedra, está totalmente equipada com eletrodomésticos premium da Bosch: forno, placa de indução, máquina de lavar louça e frigorífico combinado.



A área de serviço ao lado da cozinha possui uma nova máquina de lavar roupa e uma secadora.

Há também uma despensa com acesso direto para armazenamento extra.



Localização e AcessibilidadeCom uma localização verdadeiramente privilegiada, esta moradia beneficia de excelente centralidade, situada a cerca de 45 km das cidades de Aveiro e Porto, permitindo fácil acesso aos principais centros urbanos, culturais e empresariais. A casa encontra-se a apenas dois minutos a pé do belíssimo areal junto à ria, com águas seguras para banho e vista para a marina da Torreira.



Apenas a dez minutos da praia e reserva natural de São Jacinto, por um percurso lindíssimo e tranquilo, e com fácil acesso à praia da Barra através de uma curta travessia de ferry, esta propriedade oferece a rara combinação de tranquilidade, proximidade ao mar e ligações eficientes aos principais centros urbanos.

EN - Luxury Five-Bedroom Villa in Torreira
I am pleased to present an exceptional luxury villa, with five bedrooms (T5), located in one of the most privileged areas of the parish of Torreira, ideal for those seeking an exclusive lifestyle.

This property perfectly combines natural tranquility with the proximity of both the lagoon and the sea, providing a unique environment of serenity and sophistication. Designed with high-quality standards, every detail has been carefully considered to offer a distinct living experience, where architectural sophistication merges with comfort.



The generous interior spaces, superior-quality materials, and refined finishes contribute to a truly remarkable elegance.

Outdoors, the landscaped garden stands out, complemented by an elegant swimming pool and a leisure area fully equipped with a barbecue, ideal for social gatherings with complete privacy and comfort.



On the ground floor, elegance and good taste are evident in the harmonious connection between the living room and dining room, creating a continuous and welcoming space with direct access to the beautiful modern and functional kitchen, where contemporary design meets everyday practicality. Next to the kitchen, there is a pantry, laundry room, and storage area.

The ground floor also offers two spacious suites with built-in wardrobes and generous storage areas, designed to meet the highest standards, in addition to a guest bathroom.



The upper floor features two more spacious suites, as well as a magnificent multipurpose room (living room/office/studio), which deserves special mention for its large balcony with privileged views of the lagoon, providing an atmosphere of pure comfort and harmony with nature.



In the basement, the excellence of the space continues with a large multipurpose room, ideal for a gym, home cinema, games room, or other uses. The basement also includes a full bathroom with a sauna cabin, a spacious garage with capacity for several cars, an annexed storage room, and technical compartments for pool equipment, all essential for the residents’ well-being and comfort.



Equipment and Technical Features
This extraordinary villa is equipped with a set of solutions that clearly prioritize comfort and sophistication. The automated irrigation system is supplied by an artesian well, ensuring the sustainable management of the garden and outdoor spaces.

Climate control is guaranteed throughout the house with full central heating, powered by a latest-generation Samsung air-to-water heat exchanger, recognized for its reliability, efficiency, and quiet operation.

New high-quality Samsung air conditioning units, a central vacuum system, and an alarm system provide total convenience and security.



The brand-new and stunning kitchen, with its fresh and functional contemporary design and stone countertops, is fully equipped with premium Bosch appliances: oven, induction hob, dishwasher, and fridge-freezer.

The utility room next to the kitchen has a new washing machine and dryer.
There is also a pantry with direct access for extra storage.



Location and Accessibility
With a truly privileged location, this villa enjoys excellent centrality, situated about 45 km from the cities of Aveiro and Porto, allowing easy access to major urban, cultural, and business centers. The house is just a two-minute walk from the beautiful sandy lagoon beach, with safe bathing waters and views of the Torreira marina.

Only ten minutes from the beach and the São Jacinto nature reserve, along a beautiful and peaceful route, and with easy access to Barra beach via a short ferry ride, this property offers the rare combination of tranquility, proximity to the sea, and efficient connections to major urban centers.



DE - Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern in Torreira
Ich freue mich, Ihnen eine außergewöhnliche Luxusvilla mit fünf Schlafzimmern (T5) vorstellen zu dürfen, die sich in einer der privilegiertesten Gegenden der Gemeinde Torreira befindet - ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil suchen.

Dieses Anwesen vereint perfekt die natürliche Ruhe mit der Nähe sowohl zur Lagune als auch zum Meer und bietet so ein einzigartiges Ambiente voller Gelassenheit und Raffinesse. Entworfen nach höchsten Qualitätsstandards, wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu schaffen, bei dem architektonische Raffinesse und Komfort ineinandergreifen.



Die großzügigen Innenräume, edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen tragen zu einer wahrhaft bemerkenswerten Eleganz bei.

Im Außenbereich sticht der landschaftlich gestaltete Garten hervor, ergänzt durch einen eleganten Swimmingpool sowie einen Freizeitbereich mit voll ausgestatteter Grillstelle - ideal für gesellige Momente in absoluter Privatsphäre und Komfort.



Im Erdgeschoss zeigen sich Eleganz und Geschmack in der harmonischen Verbindung von Wohn- und Esszimmer, die einen durchgehenden und einladenden Raum schaffen, mit direktem Zugang zur wunderschönen, modernen und funktionalen Küche, in der zeitgenössisches Design mit Alltagstauglichkeit kombiniert wird. Neben der Küche befinden sich eine Speisekammer, eine Waschküche und ein Abstellraum.

Das Erdgeschoss bietet zudem zwei geräumige Suiten mit Einbauschränken und großzügigen Stauraummöglichkeiten, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden, sowie ein Gästebad.



Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Suiten sowie ein beeindruckender Mehrzweckraum (Wohnzimmer/Büro/Studio), der besonders durch seinen großen Balkon mit privilegiertem Blick auf die Lagune hervorsticht - ein Ort des puren Komforts und der Harmonie mit der Natur.



Im Untergeschoss setzt sich die Exzellenz des Hauses fort, mit einem großen Mehrzweckraum, ideal für ein Fitnessstudio, Heimkino, Spielzimmer oder andere Zwecke. Außerdem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Sauna, eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Autos, einen angrenzenden Abstellraum und Technikräume für die Poolausstattung - alles, was zum Wohlbefinden und Komfort der Bewohner beiträgt.



Ausstattung und Technische Merkmale
Diese außergewöhnliche Villa ist mit einer Reihe von Lösungen ausgestattet, die Komfort und Raffinesse klar in den Vordergrund stellen. Das automatische Bewässerungssystem wird von einem artesischen Brunnen gespeist und gewährleistet ein nachhaltiges Management des Gartens und der Außenbereiche.

Die Klimakontrolle ist im gesamten Haus durch eine vollständige Zentralheizung gesichert, die von einem hochmodernen Samsung Luft-Wasser-Wärmetauscher betrieben wird, der für seine Zuverlässigkeit, Effizienz und leisen Betrieb bekannt ist.

Neue hochwertige Klimaanlagen von Samsung, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Alarmsystem sorgen für vollständigen Komfort und Sicherheit.



Die nagelneue und beeindruckende Küche mit ihrem frischen und funktionalen zeitgenössischen Design und den Stein-Arbeitsplatten ist vollständig mit Premium-Bosch-Geräten ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination.

Der Hauswirtschaftsraum neben der Küche verfügt über eine neue Waschmaschine und einen Trockner.

Es gibt außerdem eine Speisekammer mit direktem Zugang für zusätzlichen Stauraum.



Lage und Erreichbarkeit
Mit einer wahrhaft privilegierten Lage genießt diese Villa eine hervorragende Zentralität, etwa 45 km von den Städten Aveiro und Porto entfernt, was einen einfachen Zugang zu den wichtigsten urbanen, kulturellen und geschäftlichen Zentren ermöglicht. Das Haus liegt nur zwei Gehminuten vom wunderschönen Sandstrand an der Lagune entfernt, mit sicheren Badegewässern und Blick auf den Yachthafen von Torreira.

Nur zehn Minuten vom Strand und dem Naturschutzgebiet São Jacinto entfernt - über eine wunderschöne und ruhige Strecke - und mit leichtem Zugang zum Strand von Barra durch eine kurze Fährüberfahrt bietet dieses Anwesen die seltene Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und effizienter Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren.



FR - Villa de luxe avec cinq chambres à Torreira



Je suis heureux de vous présenter une villa de luxe exceptionnelle de type T5, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la paroisse de Torreira, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif.

Cette propriété combine parfaitement la tranquillité naturelle avec la proximité de la lagune et de la mer, offrant un cadre unique de sérénité et de sophistication. Conçue selon des standards de qualité élevés, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience d’habitation distincte, où l’élégance architecturale se fond avec le confort.



Les vastes espaces intérieurs, les matériaux et les finitions de haute qualité contribuent à une élégance raffinée véritablement remarquable.

À l’extérieur, le jardin paysager se distingue, complété par une élégante piscine et un espace de loisirs entièrement équipé avec barbecue, idéal pour des moments conviviaux en toute intimité et confort.



Au rez-de-chaussée, l’élégance et le bon goût se manifestent dans l’harmonie entre le salon et la salle à manger, créant un espace fluide et accueillant avec un accès direct à la superbe cuisine moderne et fonctionnelle, où le design contemporain se marie avec la praticité du quotidien. À côté de la cuisine se trouvent un cellier, une buanderie et un espace de rangement.

Le rez-de-chaussée offre également deux grandes suites avec armoires encastrées et généreux espaces de rangement, conçues pour répondre aux plus hautes exigences, ainsi qu’une salle de bains de service.



À l’étage, on trouve deux autres suites spacieuses, ainsi qu’une magnifique salle polyvalente (salon/bureau/studio), qui se distingue par son grand balcon avec vue privilégiée sur la lagune, offrant une atmosphère de confort absolu et d’harmonie avec la nature.



Au sous-sol, l’excellence se poursuit avec une vaste salle polyvalente, idéale pour une salle de sport, un home cinéma, une salle de jeux ou d’autres usages. Le sous-sol comprend également une salle de bains complète équipée d’un sauna, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, une salle de rangement attenante et des espaces techniques pour l’équipement de la piscine, essentiels au bien-être et au confort des résidents.



Équipements et Caractéristiques Techniques
Cette villa extraordinaire est équipée de solutions qui privilégient clairement le confort et la sophistication. Le système d’arrosage automatisé est alimenté par un puits artésien, garantissant une gestion durable du jardin et des espaces extérieurs.

Le contrôle climatique est assuré dans toute la maison par un chauffage central complet, alimenté par un échangeur thermique air-eau Samsung de dernière génération, reconnu pour sa fiabilité, son efficacité et son fonctionnement silencieux.

De nouvelles unités de climatisation Samsung haut de gamme, un système d’aspiration centralisée et un système d’alarme assurent un confort et une sécurité totaux.



La cuisine flambant neuve et splendide, avec son design contemporain frais et fonctionnel et ses plans de travail en pierre, est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Bosch : four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.
La buanderie attenante dispose d’un nouveau lave-linge et d’un sèche-linge.
Il y a également un cellier avec accès direct pour un espace de rangement supplémentaire.



Localisation et Accessibilité
Avec un emplacement véritablement privilégié, cette villa bénéficie d’une excellente centralité, située à environ 45 km des villes d’Aveiro et de Porto, permettant un accès facile aux principaux centres urbains, culturels et d’affaires. La maison se trouve à seulement deux minutes à pied de la magnifique plage de sable au bord de la lagune, avec des eaux sécurisées pour la baignade et une vue sur la marina de Torreira.

À seulement dix minutes de la plage et de la réserve naturelle de São Jacinto, par un trajet magnifique et paisible, et avec un accès facile à la plage de Barra via une courte traversée en ferry, cette propriété offre la rare combinaison de tranquillité, de proximité avec la mer et de liaisons efficaces avec les principaux centres urbains.

ES - Villa de lujo con cinco dormitorios en Torreira
Tengo el placer de presentar una excepcional vivienda de lujo, con tipología T5, situada en una de las zonas más privilegiadas de la parroquia de Torreira, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo.



Esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad natural con la proximidad tanto de la ría como del mar, proporcionando un ambiente único de serenidad y sofisticación. Diseñada con altos estándares de calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vivienda distintiva, donde la sofisticación arquitectónica se fusiona con el confort.



Los generosos espacios interiores, los materiales y los acabados de alta calidad contribuyen a una elegancia refinada verdaderamente notable.



En el exterior, destaca el jardín paisajístico, complementado por una elegante piscina y una zona de ocio totalmente equipada con barbacoa, ideal para momentos de convivencia con total privacidad y comodidad.



En la planta baja, la elegancia y el buen gusto se evidencian en la armoniosa conexión entre la sala de estar y el comedor, creando un espacio continuo y acogedor con acceso directo a la hermosa cocina moderna y funcional, donde el diseño contemporáneo se combina con la practicidad del día a día.



Junto a la cocina hay una despensa, un lavadero y un área de almacenamiento. La planta baja ofrece además dos amplios dormitorios en suite con armarios empotrados y generosos espacios de almacenamiento, diseñados para satisfacer las más altas exigencias, además de un cuarto de baño de servicio.



La planta superior cuenta con otras dos amplias suites, así como con una magnífica sala polivalente (salón/despacho/estudio), que destaca por su amplia terraza con vistas privilegiadas sobre la ría, lo que proporciona un ambiente de puro confort y armonía con la naturaleza.



En el sótano, la excelencia del espacio se mantiene con una amplia sala multiusos ideal para gimnasio, cine en casa, sala de juegos u otros fines. El sótano cuenta además con un cuarto de baño completo, equipado con cabina de sauna, y un espacioso garaje con capacidad para varios coches, trastero anexo y compartimentos para el equipamiento de la piscina, esenciales para el bienestar y la comodidad de los residentes.



Equipamiento y características técnicas



Esta extraordinaria vivienda está equipada con un conjunto de soluciones que privilegian claramente el confort y la sofisticación.



El sistema de riego automatizado se alimenta de un pozo artesiano y garantiza la gestión sostenible del jardín y los espacios exteriores.



El control climático está garantizado en toda la casa con calefacción central completa, alimentada por un intercambiador de calor aire-agua de última generación de Samsung, reconocido por su fiabilidad, eficiencia y funcionamiento silencioso.



Las nuevas unidades de aire acondicionado de alta calidad de Samsung, el sistema de aspiración centralizada y el sistema de alarma proporcionan total comodidad y seguridad.



La nueva y deslumbrante cocina, con su diseño contemporáneo fresco y funcional y encimeras de piedra, está totalmente equipada con electrodomésticos premium de Bosch: horno, placa de inducción, lavavajillas y frigorífico combinado. El área de servicio junto a la cocina cuenta con una nueva lavadora y secadora. También hay una despensa con acceso directo para almacenamiento adicional.



Ubicación y accesibilidad Con una ubicación verdaderamente privilegiada, esta vivienda goza de una excelente céntrica, situada a unos 45 km de las ciudades de Aveiro y Oporto, lo que permite un fácil acceso a los principales centros urbanos, culturales y empresariales.



La casa se encuentra a solo dos minutos a pie de la hermosa playa junto a la ría, con aguas seguras para el baño y vistas al puerto deportivo de Torreira. A solo diez minutos de la playa y la reserva natural de São Jacinto, por un camino precioso y tranquilo, y con fácil acceso a la playa de Barra mediante un breve trayecto en ferry, esta propiedad ofrece la rara combinación de tranquilidad, proximidad al mar y conexiones eficientes con los principales centros urbanos. ;ID RE/MAX: (telefone)

Se esta moradia falasse, muitas seriam as suas histórias Nasceu há 68 anos, mas renasceu em 2018. Inicialmente eram duas irmãs mas agora uniram-se para dar lugar a esta bela senhora. Das suas origens, só restam as fachadas e alguns (poucos) pormenores interiores.~Situa-se numa zona nobre da cidade de Aveiro, num bairro residencial só de moradias e perto de tudo o que importa: Escolas, Hospital, Universidade, Tribunal, Fórum Aveiro, Sé Catedral, supermercados, farmácia, ~Está inserida num lote de 485 m2 e tem 258 m2 de área de construção, divididos por 2 pisos. ~No Rés do chão temos cozinha, sala e biblioteca, todas interligadas entre si de forma a criar um generoso openspace, muito acolhedor e funcional.~O recuperador de calor confere um bom ambiente e uma excelente atmosfera dentro do espaço.. ~Uma chama a arder em dias de inverno torna-se a televisão dos momentos vagos o olhar perde-se e os pensamentos divagam. ~Neste piso temos ainda uma despensa, um WC, uma pequena garagem e um fantástico jardim nas traseiras com cerca de 250 m2. ~No primeiro andar temos 5 quartos, sendo um deles suite e uma enorme casa de banho completa~Toda a casa dispõe de aquecimento central (Bomba de calor), o pavimento é em carvalho francês (excepto as casas de banho), as caixilharias são topo de gama, oscilobatentes e com vidro duplo, os estores são eléctricos. ~Aquando da renovação, tudo foi pensado para ser funcional e proporcionar uma enorme empatia com os seus habitantes.~Gostou do que leu? Ainda vai gostar mais quando a visitar. Não espere mais e venha visitar a sua futura casa.

NOVIDADE - PT INVESTIMENTOS - TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL

Com um requinte e decoração ímpar, apresentamos esta luxuosa moradia de tipologia T5 + 1 em Santa Joana, distribuída por 3 pisos, carateriza-se por grandes vãos de janela que permite a entrada de muita luz o que a torna única e sofisticada.

O rés do chão é composto por:
- hall de entrada com porta pivotante
- cozinha equipada com ilha e balcão de refeições
- sala comum com zona de estar e zona de refeições independentes
- uma casa de banho completa
- uma casa de banho de serviço
- um quarto com roupeiro
- um quarto / escritório
- lavandaria

O primeiro andar é composto por:
- uma suite master com closet
- dois quartos com roupeiro
- uma casa de banho completa

Ao nível do piso -1, temos uma cave com cerca de 82 m², ideal para um ginásio ou até salão de jogos.

No exterior temos:
- garagem fechada com 47m²
- zona técnica
- área relvada com churrasqueira

A casa fica equipada com:
- estores elétricos e caixilharia em alumínio
- portões de entrada e garagem automatizados
- aquecimento e aspiração central
- ar condicionado em todas as divisões
- bomba de calor
- equipamento VMC
- recuperador de calor na sala
- sistema fotovoltaico composto por 6 painéis 450W
- video-porteito
- luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado

Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior.
Excelente localização e exposição solar.

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Villa de 5 chambres divisée en 2 appartements de 3 + 2 chambres, garage et terrain de 1300m2 à Mealhada *EXCLUSIF* Fantastique propriété à vendre à Ventosa do Bairro avec 3 étages, avec accès depuis la rue au-dessus et espace pour 4 véhicules avec portail automatisé. Au niveau du rez-de-chaussée, à l’entrée il y a un hall de 6,25m2, à droite un salon de 23m2 et au bout du couloir une cuisine complète de 17,20m2. Sur le côté gauche, il y a une chambre avec 13m2 et à l’arrière une salle de bain avec 8m2 et au bout du couloir qui donne accès aux chambres avec 4m2, plus 2 chambres avec 14 et 12,50m2 respectivement. Le rez-de-chaussée a le même plan d’étage, mais avec 2 chambres et un salon et une cuisine est en espace ouvert avec un grand espace de 40m2. Au sous-sol, il y a un garage et un débarras de 91m2. Dans l’espace extérieur, il y a environ 1300m2 de terrain, avec jardin et arbres fruitiers. Il y a un espace pour socialiser et des annexes, avec un accès en voiture depuis la rue arrière. Une propriété fantastique, avec beaucoup d’espace pour une famille ou elle peut également être une excellente option d’investissement. Endroit calme, avec un excellent accès à Coimbra et Aveiro avec tous les services à la porte. Distances: À 20 km de Coimbra À 30 km d’Aveiro À 3 km de Mealhada Fonctionnalités: - État: D’occasion - Cadres: Aluminium - Stores: Manuels - Garage pour 4 voitures (en haut) + 4 voitures (en bas) - Exposition au soleil est/ouest - 1 Salles de bains Environs: Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services: - École primaire à 2 km - Agence bancaire à 3km - Pharmacie à 1km - Café/Pâtisserie à 500m - Supermarché à 2 km - Église à 500m - Salle de sport à 3 km Quartier résidentiel desservi par les transports en commun. Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies dans toute propriété, et celles-ci devront toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté. Réservez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main! Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Toilettes / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 5 Environs Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics / Pharmacie Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 436.00m2 / Surface du terrain 1311.00m2 / Surface habitable 264.00m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Toilettes / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 5 Environs Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics / Pharmacie Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 436.00sqm / Surface du terrain 1311.00sqm / Surface habitable 264.00sqm Infrastructures Garage

Moradia inserida numa área com cerca de 3000 m2, no espaço exterior podemos encontrar uma área com grande variedade de árvores de fruto, poço, uma campo de ténis, piscina, wc de apoio ao espaço de lazer , arrumos.
A moradia é constituída por garagem no rés do chão, possui tambem um salão amplo. No primeiro andar a moradia está distribuída por hall de entrada, cozinha, casa de banho completa, sala de estar, sala comum, casa de banho de serviço, cinco quartos sendo um deles suite. A sala comum está servida com uma lareira com recuperador de calor. A moradia possui aquecimento elétrico e salamandra. Terraço, churrasqueira, portões automáticos.
Localizada no coração da Bairrada, boa exposição solar.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais ativos no mercado em várias atividades além do ramo imobiliário, tais como, promoção bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros.





House inserted in an area with about 3000 m2, in the outdoor space we can find an area with a wide variety of fruit trees, well, a tennis court, swimming pool, toilet to support the leisure space, storage.
The villa consists of garage on the ground floor, also has a large lounge. On the first floor the villa is distributed by entrance hall, kitchen, complete bathroom, living room, common room, service bathroom, five bedrooms being one of them suite. The common room is served with a fireplace. The villa has electric heating and stove. Terrace, barbecue, automatic gates.
Located in the heart of Bairrada, good sun exposure.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as bank promotion, accounting, management and insurance mediation.

Cette villa de 5 chambres réparties sur 2 étages est située sur un terrain de 1 090 m², à 8 minutes du centre d’Aveiro. Elle se caractérise par son élégance et son luxe et bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de tous les principaux services et commodités.

Cette fabuleuse villa est répartie au 1er étage avec un hall d’entrée, un grand salon et salle à manger avec une cheminée à bois qui distribue la chaleur à tous les radiateurs de la maison, une cuisine ensoleillée et lumineuse équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes, d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, une salle de bain complète pour les invités, un bureau avec des armoires encastrées et une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.

Au premier étage, il y a quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec douche.

Le sous-sol de la villa comprend un grand salon avec bar et cave à vin, un espace de rangement, une buanderie et un garage fermé pour deux voitures.

La villa dispose également d’un espace extérieur avec barbecue et four à bois, d’un espace de loisirs avec terrain de football, d’une piscine et d’un parking supplémentaire.

Les fenêtres sont équipées de volets électriques en métal.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

A emblemática Casa da Ajuda, histórico palacete de
Estarreja, pode ser o seu próximo lar.



Esta propriedade única, que remonta ao século XIX, é mais do
que uma casa; é um pedaço de história pronto a ser vivido.







Um Palacete com História e Requinte



A Casa da Ajuda impressiona à primeira vista com a sua
arquitetura imponente e os seus 2600m² de terreno. O edifício principal,
com uma área de 627m², reflete o esplendor de uma época em que se
apostava na beleza e na identidade arquitetónica.







Pronta para si



Ao longo dos últimos anos, a Casa da Ajuda tem sido alvo de
reabilitações, não só estruturais, mas também no seu interior, como aquecimento central, cozinhas ou casas de banho, estando
totalmente habitável e pronta para os seus próximos moradores com todo o
conforto de um lar senhorial com aquecimento central.







Oportunidade Única de Investimento



Com um terreno de 2600m², a propriedade oferece espaço e
potencial para diversas finalidades. As áreas adjacentes à casa principal, que
já foram um armazém de apoio agrícola e um lagar de vinho, enriquecem um leque
de possibilidades:


- Residência
Privada de Sonho: Para quem sempre sonhou em viver num palacete com
história e espaço para a família, a Casa da Ajuda oferece o cenário ideal.
- Projeto
de Turismo Rural: A estrutura existente e o ambiente tranquilo de
Veiros são perfeitos para criar um boutique hotel ou um alojamento de
charme, atraindo quem procura uma experiência autêntica e histórica.
- Centro
de Eventos: O espaço exterior e as áreas de apoio podem ser
transformados num local único para casamentos, festas e outros eventos,
combinando a elegância do palacete com a beleza natural da região.

Outrora um armazém de apoio agrícola, esta propriedade
comporta ainda uma moradia térrea T1+2 totalmente equipada, ideal para visitas
ou mesmo para rentabilizar.







Localização e Envolvente



Situada em Veiros, freguesia conhecida pela sua serenidade e
proximidade à Ria de Aveiro, a Casa da Ajuda está ainda próxima à A1, oferecendo
a paz do campo aliada à facilidade nos acessos tanto a Aveiro (30 minutos) como
ao Porto (45 minutos).



Fica ainda a poucos minutos a pé de caminhos do Parque
Natural da BIORIA e a 15 minutos de carro da Praia da Torreira.



Venha visitar e deixe-se encantar pelo potencial e pela
beleza intemporal da Casa da Ajuda.



;ID RE/MAX: (telefone)

5 bedroom villa in S. Paio de Oleiros

Moradia T5, com 400 m2 de área privativa e inserida num
terreno com 1.800 m2, situado numa zona habitacional, freguesia de Louredo, no
concelho de Santa Maria da Feira.



O imóvel é constituído por cave, rés do chão e
aproveitamento de sótão com uma área de arrumos e uma ampla sala de estar ou
escritório.



O rés do chão, um hall de entrada com acesso á área privada
(corredor e quartos) e á sala comum. O corredor tem uma escadaria interior para
acesso à cave. Contempla uma ampla cozinha, equipada
com placa, forno, chaminé com extrator e frigorífico. Encontramos ainda, um
fogão de lenha que permite cozinhar e aquecer o espaço naturalmente. Esta divisão,
permite o acesso uma varanda, com vista para a piscina e anexo com
churrasqueira.



Neste piso, encontramos a sala comum, com áreas generosas e muita
luz natural, tem ainda um fogão de sala com recuperador de calor.



Três espaçosos quartos , um com suite e uma casa de banho completa,
com luz natural e um duche de hidromassagem. No mesmo piso, encontramos uma
casa de banho de serviço, completa, com banheira. Todas as divisões têm
radiadores para o aquecimento central.



Na cave, encontramos um espaço dividido por uma área
habitacional e uma garagem fechada.



Constituído por uma cozinha , dois quartos, sendo um suite,
um quarto de arrumos e uma espaçosa sala .



A cozinha ’open space’, equipada com placa, forno, exaustor
e frigorífico. Tem uma salamandra para o aquecimento da área. A habitação é
caracterizada pela luz natural em todas
as divisões.



A habitação dispõe ainda de aquecimento central a gasóleo e
a lenha (com recuperador) além disso, dispões de um cilindro para aquecimento
das águas sanitárias. Dispõe, ainda , de um poço, um furo de água e acesso ás
águas públicas.



A moradia dispõe de um jardim frontal e pátio com varanda.



Nas traseiras da moradia, existe uma piscina e um anexo, com uma cozinha e espaço exterior para eventos. Dispõe, ainda, de um pequeno quintal ou
jardim. Existe ainda, um pavilhão coberto e vedado, com cerca de 643 m2, onde
poderá desenvolver o seu próprio negócio.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Contacte-me para mais informações e explore o potencial deste imóvel ...


;ID RE/MAX: (telefone)

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 4 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cave com sala, sanitário e arrumos.

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT565966

Esta propriedade única combina o charme rural com acabamentos de qualidade superior, onde poderá usufruir do melhor dos dois mundos. Trata-se de uma moradia térrea, no campo, com excelente exposição solar e bastante privacidade, mas a uma curta distância da cidade de Coimbra. O seu interior é luxuoso e confortável, com espaços amplos e luminosos.

O piso térreo é servido de:
- Hall de entrada
- Sala em open space
- Cozinha totalmente equipada e com copa
- Quarto com roupeiro embutido
- Escritório/quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho com banheira
- Suite com closet
- Terraço interior com churrasqueira

O piso inferior é composto por:
- Sala em open space
- Dois quartos com roupeiro embutido
- Casa de banho com duche
- Salão de jogos
- Espaço exterior coberto
- Jardim e árvores de fruto/ com espaço para construção de piscina
- Garagem para dois ou mais carros e com bastante arrumação

Equipamentos:
- Pré-instalação de aquecimento central
- Vídeo porteiro
- Eletrodomésticos todos elétricos
- Caldeira para águas sanitárias
- Portão automático
- Estores elétricos
- Pré-instalação para gás natural
- Recuperador de calor
- Caixilharia em Alumínio com Vidros duplos

Proximidade: ·
- 5 minutos da cidade da Mealhada
- 15 minutos da cidade de Coimbra
- 15 minutos ao acesso para a A1 Porto-Lisboa-Algarve
- 40 minutos da cidade de Aveiro

Serviços:
- Centro de Saúde Público local
- Estação de comboios com todo o tipo de serviços Regional, Intercidades e
Alfa Pendular
- Hospital Particular na Mealhada e Público em Coimbra
- Todos os Serviços públicos na Mealhada
- Hipermercados e Comércio diverso na Mealhada
- Cinema e Teatro na Mealhada

Visite a sua moradia de sonho!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia de Dois Pisos na Gafanha do Carmo

Características Principais:

Tipologia: Moradia unifamiliar de 2 pisos

Quartos: 5 espaçosos quartos, ideais para uma família numerosa ou para quem privilegia espaço e conforto

Garagem: Ampla garagem com capacidade para várias viaturas

Espaço Exterior: Zona anterior recuada com possibilidade para um jardim e espaço exterior nas traseiras, perfeito para lazer, convívio ou instalação de piscina

Localização Privilegiada:

Situada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego

A apenas 5 minutos das praias da região, proporcionando fácil acesso ao mar e a atividades de lazer

15 minutos do centro de Aveiro, garantindo proximidade a comércio, cultura e restauração

Localização estratégica, próxima da Ria de Aveiro, com belas paisagens naturais e excelentes condições para passeios e desportos náuticos

Acessibilidades e Serviços:

Acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para outros pontos da região ou para Lisboa/Porto

Próxima dos principais serviços: escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e transportes públicos

Ideal para quem procura:

Uma casa familiar com amplitude, conforto e funcionalidade

Proximidade ao mar e à natureza, sem abdicar da conveniência urbana

Um investimento sólido numa localização em valorização constante



Obs:. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
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legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison T5 à São João da Madeira nécessitant des travaux / rénovation.

Cette villa dispose de 3 étages, le premier et le second étant destinés au logement et au rez-de-chaussée le magasin (actuellement loué).

Au rez-de-chaussée, nous avons le magasin avec fenêtre directe sur la rue, avec 166,3m2 de surface privée brute, comprenant:
- Grand espace de stockage;
- Espace d’entreposage;
- Service WC;
- Garage fermé pour deux voitures;
- Escalier extérieur pour accéder à la villa et à la place publique.

Dans la composition de la maison (1er et 2ème étage), qui a 234m2 de surface privée brute, nous avons:
Au premier étage :
-Salon;
-Salle à manger;
- Deux salons/salons;
- Salle de bain complète;
-Cuisine;
- Balcon donnant sur l’avant de la villa;
- Cour arrière à l’extérieur avec terrain derrière la maison, avec pépinière et stockage;

Au deuxième étage :
- Cinq chambres, dont deux avec accès au balcon;
- Salle de bain complète;
- Balcon donnant sur l’avant de la villa;

Si vous recherchez une villa pour investissement, avec de bonnes zones dans le centre de São João da Madeira, à proximité de tous les services / commerce de la ville, c’est une opportunité d’investissement.

Réservez votre visite maintenant, venez connaître tous les détails.
Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble du processus de financement bancaire.

Villa de trois étages de 5 chambres, à rénover, située à Sernada do Vouga, dans la municipalité de Macinhata do Vouga, idéale pour ceux qui recherchent un projet unique dans un environnement calme en pleine nature.

Avec la rivière Vouga et l’Ecotrail Vouga à proximité, c’est l’endroit idéal pour ceux qui aiment les activités de plein air et la sérénité d’un cadre naturel. À seulement 2,8 km de l’hypermarché Continente à Albergaria-a-Velha, cette villa offre un équilibre entre calme et proximité des services essentiels (mairie, banques, écoles, piscine, pharmacies) combinant le meilleur des deux mondes.

Fonctionnalités:

- Propriété à rénover : Avec trois étages, elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation, vous permettant de créer un espace adapté à vos besoins et à vos goûts.
- Entouré par le paysage de la rivière Vouga et de l’Ecotrail, idéal pour les promenades et les loisirs en plein air.
- Situé à côté de la gare de Sernada, avec accès à la seule ligne à voie étroite du Portugal. Profitez d’un voyage dans le temps, à bord d’une locomotive à vapeur emblématique et visitez le musée ferroviaire de Macinhata do Vouga.
- Idéal pour la rénovation : Cette propriété offre un excellent potentiel d’appréciation, étant une opportunité à la fois pour son propre logement et pour l’investissement.

Cette villa est idéale pour :

- Les investisseurs qui voient le potentiel d’appréciation d’une propriété dans un emplacement unique, riche en histoire et en charme.
- Les familles qui souhaitent vivre dans un environnement calme en pleine nature, mais avec un accès facile aux services.

Ne manquez pas cette occasion de transformer cette villa de trois étages en un refuge spécial à Sernada do Vouga !

Surface privée brute : 301.80 m2
Surface totale du terrain : 405.60 m2
Surface nette : 271.62 m2

CE exempté de l’obligation du décret-loi prévu au paragraphe 2 de l’article 18 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre.

Réf :.1012146/24 GL

Moradia T5 situada num ponto alto o que permite uma vista deslumbrante sobre a paisagem de vinhedos no horizonte e a encosta serrana do Buçaco e do Caramulo.
Casa totalmente murada e vedada, com poço, piscina, jardim, quintal, anexos para eventos.

Rês do chão: casa de banho exterior, salão estar e jantar com lareira, cozinha, Hall, corredor com roupeiro, casa de banho completa, 2 quartos com roupeiro e suite com roupeiro.
1° andar : salão amplo, marquise, 2 quartos, casa de banho completa.

Anexos : 2 garagens duplas, arrumos, casas de banho H/S, cozinha e salão, forno e churrasqueira, casa de máquinas.
Ref:1051099/23 OB

Immeuble historique au cœur du quartier de Beira-Mar, Aveiro

Dans l’emblématique quartier de Beira-Mar, l’un des plus typiques et charmants d’Aveiro, se trouve cet immeuble de 3 étages, entièrement rénové, qui allie histoire, modernité et rentabilité. La propriété se compose de deux appartements indépendants :

T1 au rez-de-chaussée de 89 m²

T4 Duplex aux 1er et 2ème étages de 220 m² de surface brute privée.

Une opportunité rare, idéale tant pour les investisseurs qui souhaitent exploiter l’hébergement local ou la location à long terme, que pour les familles à la recherche d’un logement unique au cœur de la ville.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée - Appartement T1 indépendant
Avec accès direct à la voie publique, il comprend :

Salon accueillant avec poêle à bois à biomasse

Cuisine entièrement équipée en open space avec coin repas

Grande mezzanine, idéale pour un espace de loisirs, un bureau ou un logement supplémentaire

Chambre spacieuse et salle de bain complète

Patio intérieur avec espace couvert pour les loisirs et les repas en plein air

1er et 2e étages - Appartement T4 en duplex

1er étage : Salon lumineux avec puits de lumière, cuisine entièrement équipée en open space avec coin repas, salle de bain complète, une chambre avec accès à une terrasse de 14 m² et une suite avec balcon

2ème étage : Deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain complète, accessibles par un escalier avec puits de lumière qui garantit la lumière naturelle.

Caractéristiques principales

Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, offrant une excellente isolation acoustique et thermique.

Certification énergétique : Rez-de-chaussée Classe C et Duplex Classe D

Sols en bois massif et en céramique dans les zones humides et extérieures

Escaliers intérieurs recouverts de bois, au design élégant et robuste

Propriété vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée comme logement local, avec un taux d’occupation élevé avéré

Emplacement privilégié

À quelques mètres de l’avenue Lourenço Peixinho, du parc Rossio et de l’emblématique marché aux poissons, entouré de rues pavées et colorées, d’une architecture typique du XIXe siècle et des canaux d’Aveiro où circulent les célèbres bateaux moliceiros.

Parking public disponible à proximité, y compris le nouveau parc public du Rossio.

Proximité des sites touristiques, culturels, de loisirs et des meilleurs restaurants de la ville.

Une opportunité unique

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et son emplacement exceptionnel :

Investisseurs : idéal pour poursuivre l’exploitation touristique ou la location à long terme.

Familles : logement distinct et différencié dans le centre historique d’Aveiro.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans l’un des quartiers les plus authentiques et les plus recherchés de la ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite.
#ref: 148535

Découvrez votre nouvelle maison au cœur d’Águeda !
Magnifique villa de 5 chambres, offre une combinaison parfaite de confort et d’élégance, avec une vue imprenable sur la ville

Fonctionnalités:

De grands compartiments, des pièces uniques, des salles de bains avec des carreaux peints à la main, des halls avec des imposants, des cheminées avec des planchers en chêne français, font de cette villa une propriété unique !

385m2 de construction répartis par :
Grenier:
- Grand salon,
-Bureau; et
-Toilette.
Zone privée :
- 2 chambres avec placards intégrés ;
- 1 suite avec placard et foyer ;
- Salle de bain complète.
Rez-de-chaussée:
- Grand hall d’entrée orné d’une rampe exclusive et de colonnes de pierre ;
- Salon avec cheminée ;
- Cuisine meublée et équipée ;
-Salle à manger;
-Salle à manger;
-Bureau; et
- Service de toilettes.
Sous-sol:
- 2 chambres avec salle de bain privative ;
-Blanchisserie;
- Grand salon avec accès au jardin et cheminée ;
- Bar en pierre et cave à vin ;
-Salle des machines;
- Garage pour 2 voitures avec portail automatique ;
-Garde-manger; et
-Gymnase.

À l’extérieur, vous pourrez également profiter de grandes terrasses, d’un jardin et d’un espace de loisirs.

Águeda est une municipalité pleine de coins qui n’attendent que vous pour les découvrir, où la diversité de ses paysages vous entoure de bonne gastronomie.

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Imponente moradia de 4 frentes, localizada em Canedo, inserida em terreno com 3300m2, churrasqueira, pomar e arrumos.

A moradia divida-se por 3 pisos, com cave, rés do chão e andar e é composta da seguinte forma:

Na cave: garagem fechada, salão, quarto, sauna , zona de spa com piscina interior, balneário, adega e casa de banho.

No o rés do chão: cozinha, hall, escritório, trés salas e casa de banho.

No 1º andar: quatro suites.

Logradouro pavimentado a cubo de granito e áreas ajardinadas com diversas árvores de frutos e flores.

Localiza-se em Canedo, face à N222, a 3 Km da A32, a 15 min do Porto.

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Ref. Interna: 594F