45 Maisons à vendre, Maisons - Maison 6 Pièces Neuf, à Distrito de Setúbal

EXCELENTW OPPORTUNITY - PRIX BAS

Villa de 5 chambres avec jardin et piscine composée de 2 étages divisés dans les zones suivantes.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon de 40m2 avec connexion à la cuisine et porche commun avec la cuisine
Cuisine de 22m2 avec barbecue sur le porche de 15m2 qui communique avec l’espace extérieur où se trouvent la PISCINE et le JARDIN
1 Suite de 19,30m2, WC de 5,5m2 avec connexion à 1 porche de 6,7m2
1 Chambre avec 15.10m2
1WC complet avec 4m2
Vestibule

1ER ÉTAGE :
1 Suite Parentale de 22.2m2, Placard de 8.5m2 et WC de 9.2m2 avec connexion à 1 Balcon de 28.5m2
1 chambre avec 15,5m2 avec balcon de 3m2
1 Chambre avec 15.5m2
1 salle de bain complète de 5,9 m2

EXTÉRIEUR:
Piscine
Jardin
Garage avec 24.5m2
Porche avec connexion au garage

Dans un excellent emplacement, à proximité des accès routiers principaux, de toutes sortes de commerces et de services ainsi qu’à quelques minutes de la plage.
Excellente combinaison entre vivre à quelques minutes de Lisbonne et profiter du confort de la campagne et des plages dans une villa individuelle avec piscine, jardin et garage.

VENEZ VISITER.

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira.
Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada.

Características principais:
- Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades.
- Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade.
Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa.
- Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional.
- Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante.
- Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros.
- Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer.
- Estacionamento: 5 automóveis;
- R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
- 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho.
- C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.

Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se:
- Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento.
- Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante.
- Sistema central de aspiração.
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros.
- Eletrodomésticos topo de gama Siemens.
- Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso.
- Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha.
- Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica.
- Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica.
- Estores, blackouts e cortinas elétricas.
- Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz.
- Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch.
- Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina.
- Sistema de rega controlável por APP remotamente.
- 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W.
- Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.

Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros.

Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023.

A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Description de Villa de luxe de 5 chambres à Belverde
Lieu : Belverde, Portugal

Année de construction : Nouveau, à lancer

Architecture : Contemporaine

Caractéristiques générales :
Type : T5 (Cinq chambres)
Etat : Neuf, jamais habité.
Taille du terrain : 2000 m²
Détails de la propriété :
Extérieur:

Façade : Design contemporain avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité.
Jardin : Une véritable oasis avec des aménagements paysagers sophistiqués, des plantes exotiques et des espaces de détente.
Piscine : Piscine à débordement donnant sur le jardin, équipée d’un système de chauffage.
Garage : Grand garage pour plusieurs voitures, avec portail automatique.
Terrasse : Vastes terrasses avec des espaces pour les salons, les repas en plein air et un espace grill gastronomique.
Intérieur:

Salon : Grand salon avec haut plafond, baies vitrées, cheminée moderne et accès direct au jardin et à la piscine.
Cuisine : Cuisine de design italien, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, îlot central et finitions en pierre naturelle.
Chambres : Cinq suites, toutes avec salle de bains privative et dressing intégré. La suite principale comprend un spacieux walk-in et un balcon privé donnant sur le jardin.
Salles de bains : Six salles de bains au total, avec des finitions de luxe, y compris du marbre et des équipements de pointe.
Salle à manger : Salle à manger formelle adjacente à la cuisine, idéale pour les grands dîners et les événements sociaux.
Bureau : Espace bureau dédié avec une vue imprenable sur le jardin.
Autres espaces : Salle de cinéma privée, salle de sport entièrement équipée, buanderie et débarras.
Technologie et confort :
Domotique : Système de maison intelligente contrôlable via un smartphone, y compris l’éclairage, la sécurité, la climatisation et le divertissement.
Climatisation : Système de chauffage central et de climatisation avec contrôle de zone.
Sécurité : Système d’alarme, vidéosurveillance et contrôle d’accès à la fine pointe de la technologie.
Terrain et environnement :
Terrain : 2000 m² de terrain offrant intimité et espace, avec un aménagement paysager professionnel qui crée une atmosphère de villégiature.
Cadre : Une véritable oasis, offrant tranquillité et confort dans un environnement luxueux et moderne.
Points d’intérêt à proximité :
Situé dans un quartier prestigieux de Belverde, à proximité des terrains de golf, des plages magnifiques et de toutes les commodités urbaines.
Accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux et aux restaurants gastronomiques.
Bonne accessibilité routière, à quelques minutes de Lisbonne.
Cette villa de luxe de 5 chambres à Belverde est l’incarnation de la sophistication et du confort, combinant un design contemporain impeccable avec des équipements haut de gamme, le tout dans un cadre serein et exclusif.

REMARQUE : cette propriété n’est pas disponible pour la location immobilière.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Moradia sita Qta. do Pedro Manso

Mapa de Acabamentos

A moradia acima referenciada, tem os seguintes processos de construção / acabamentos:
1- Estrutura / alvenarias
A estrutura da moradia foi efetuada com betão C25/30 e com aço nervurado classe A500 NR. É composta por fundações, ligadas entre si, com vigas de fundação, que conferem um elevado grau antissísmico.
Tem uma laje aligeirada com abobadilhas térmicas, ao nível do piso térreo com caixa de ar com 50/60 cm de altura, acima do solo.
As restantes lajes serão de construção maciça em betão armado.
Todos os pilares respeitaram as dimensões e as características técnicas previstas no projeto da especialidade.
Paredes exteriores são construídas em alvenaria de tijolo, com caixa de ar e capoto aplicado pelo exterior, com os isolamentos indicados nos projetos térmicos e de acústica, de forma a garantir a máxima eficiência térmica e acústica.
Todos os terraços estão devidamente isolados com telas duplas de impermeabilização e contêm instalação de isolamento térmico previsto em projeto, a que acrescemos uma camada de 10 cm de betão celular, com características térmicas e acústicas.

2 - Acabamentos exteriores
De acordo com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal os revestimentos constam de:
a) Painéis fenólicos a aplicados nas zonas assinaladas em projeto (alçado principal R/C).
b) Revestimento cerâmico Cinca Story of stone beige, nas zonas assinaladas em projeto (alçado tardoz R/C).
c) Tinta plástica cor branca, aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
d) Tinta plástica de cor beije aplicada sobre capoto, nas zonas assinaladas em projeto.
e) Estores elétricos em cor cinza, com motores elétricos (garantia de 5 anos)
f) Caixilharia em PVC com aba, da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+.
g) Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco.
h) Portão da garagem seccionado, com automatismo eléctrico.
i) Portão exterior do muro, para acesso á garagem, em estrutura metálica, chapeado e motorizado.
j) Portão de homem metálico /chapeado incluído vídeo porteiro com imagem a cores no piso R/c e no 1º andar.
k) Soleiras e peitorais em janelas / Portas, em mármore de cor cinza.
l) Logradouros em terra vegetal fornecida pelo dono de obra.
m) Passadiços, na envolvente interior do lote, em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante na zona frontal á moradia, conforme projeto aprovado pela CMA.
n) Guardas das sacadas e varandas ao nível do 1º andar, em vidro temperado continuo assentes em perfil metálico em alumínio á cor natural.
o) Churrasqueira e lava loiças nas traseiras da moradia.
Exclusões: Aplicação de relva, plantas, árvores, sistema de rega (disponibilizados pontos de agua tanto no logradouro da frente, como no das traseiras).
3 - Acabamentos interiores
a) Paredes estucadas e pintadas com tinta plástica branca.
b) Tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada.
c) Pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira de cor clara, nos quartos, sala comum/cozinha.
d) Pavimentos em casas de banho, efetuados com mosaico cerâmico, de cores neutras.
e) Rodapés em alumínio lacado com 5.5 cm de altura, encastrado ao nível do estuque.
f) Casas de banho, com azulejos aplicados nas zonas dos lavatórios e nas zonas de banhos.
g) Sancas em pladur em todos os compartimentos, para ocultar varão dos cortinados.
h) Escada suspensa á parede, com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
Exclusões: Materiais não considerados na listagem, mobiliário interior ou exterior, indicado em projeto.

4 - Cozinha
a) Em madeira lacada na cor branca.
b) Tampos das bancadas e forra de parede entre armários inferiores e superiores em Silestone refa. Cinza claro da marca Consentino.
c) Ilha forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
d) Equipamentos instalados na cozinha: Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka.
5 - Equipamentos gerais a instalar
a) Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira).
b) Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2.
c) Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, -câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, etc, etc.
d) Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
e) Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
f) Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
g) Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
h) Pré instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
i) Sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nas sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.

6 - Piscina de água salgada
Com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente de Pedra de cor clara. Disponibilizada com todos os acabamentos.

7 - Instalações sanitárias
Todas com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com
Fitas de led´s ocultas.


Áreas uteis da moradia:

Estacionamento em garagem para uma viatura
Estacionamento em logradouro para uma viatura
Piscina com 18 m2 (3 x 6 )
Rés do Chão
- Quarto / escritório com 10,5 m2
- Casa de banho - 5 m2
- Sala de Estar / Refeições - 30 m2
- Cozinha - 13 m2

1º andar
Quarto Individual com 12,80 m2
Casa de banho com 5 m2
Quarto individual com 12,30 m2
Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)

2º andar
Espaço multiusos com cerca de 25 m2

Varandas / terraços:
Traseiras (R/C) - 29 m2
Traseiras (1º andar) - 23 m2
Frente (1º andar) - 10,5 m2
Cobertura - 30 m2 + 60 Extra

Área de construção da moradia - 185 m2 (excluindo varandas e terraços)

Área do Terreno - 225 m2

Localização:

A moradia localiza-se na famosa e muito procurada urbanização da Quinta do Pedro Manso ou Quinta do Pedro Mouro. Trata-se de uma pequena urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
k) Paragens nas imediações do loteamento, de autocarros da Carris Metropolitana com inúmeros destinos, tais como: Lisboa - Sete Rios, Lisboa - Marquês de Pombal, Costa de Caparica, Cacilhas, CC Almada Forum, Faculdade de Ciências da Caparica, estação de comboios do Pragal , Almada.
l) Supermercados: Auchan, Continente, Lidl, Pingo Doce, Aldi, Intermarche
m) Etc, etc

Nouvelle Villa T5 avec piscine à Verdizela finition de luxe.

Propriété avec construction de luxe, située au coeur de Verdizela.
Villa d’une chambre avec 300 m2, piscine et garage.
Finitions haut de gamme :
- Chauffage hydraulique par le sol;
- Trou d’eau;
- Cadres de fenêtres en Pvc double vitrage et avec oscillo coulissant;
- Système d’irrigation automatique;
- Piscine au sel;
- Alarme;
- Pré-installation de la vidéosurveillance;
- Domotica pour le contrôle de l’éclairage et les stores;

En construction, avec une date limite d’achèvement en septembre 2022.

Verdizela est une localité sur la rive sud du Tage, plus précisément dans la paroisse de Corroios, municipalité de Seixal et district de Setúbal.
Il est entouré par les localités d’Aroeira et belverde, et à proximité de la plage de fonte da Telha.
Ses infrastructures commerciales, sportives et récréatives font de Verdizela une zone de référence sur la rive sud du Tage, un endroit agréable et entouré de sentiers forestiers constituant une zone de référence pour le vélo ou pour les itinéraires pédestres en VTT.
Composé de villas unifamiliales entrecoupées de « petites zones familiales », coexistant également avec une zone de villas jumelées. À environ 20 kilomètres de Lisbonne, il est très proche de la mer et des différentes plages de la côte ouest de la péninsule de Setúbal. Il a dans ses environs, le parcours de golf internationalement connu d’Aroeira.
L’Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage. C’est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne et de la vallée du Tage.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement.

Remarque: cette propriété n’est pas disponible pour le partage immobilier.

Pour plus d’informations de contact:

Pedro Silva
SCI Immobilier

Porta da Frente Christie’s a le plaisir de présenter cette superbe maison 6 pièces, dans le quartier « Casas de Azeitão ».

Une maison aux lignes modernes et caractérisée par des éléments contemporains et minimalistes, un style misant sur la simplicité, la fonctionnalité et une esthétique élégante.

Cette maison 6 pièces, d’une surface de plancher de 290 m2 sur un terrain de près de 500 m2, se compose de 3 niveaux, comme suit :

Au sous-sol, un grand garage pour trois voitures, un espace buanderie et deux chambres spacieuses avec deux salles de bains.

Au rez-de-chaussée, un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Bosch. Le salon s’ouvre sur le jardin et la piscine. Avec encore deux suites et des toilettes.

L’étage comprend une suite parentale, avec sa salle de bains et dressing, complétée par un balcon. Grande pièce pouvant servir d’espace polyvalent, avec accès à une terrasse d’environ 30 m2.

En termes d’emplacement, la maison s’intègre dans un quartier de villas, à 5 minutes du centre du village d’Azeitão et de son excellente cuisine, ainsi que des caves à vin et des vignobles renommés.
À 20 minutes de Portinho da Arrábida, un lieu prisé par tous ceux qui aiment profiter de la nature et des plages. Avec un accès facile à la vie urbaine, Lisbonne se trouvant à 45 minutes et Setúbal à 20 minutes.

Maison en cours de construction, l’achèvement étant prévu le second semestre 2024.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Venez voir cette villa de luxe unique située à Azeitão, où la qualité de la construction et l’attention portée aux détails sont notoires dans tous les coins. Cette propriété se distingue par l’utilisation de matériaux de haute qualité, avec un accent particulier sur les finitions de la pierre en Krion, un matériau innovant qui allie une esthétique supérieure à une durabilité et une facilité d’entretien.

Avec une excellente exposition au soleil, cette villa garantit la lumière naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner.
Au centre du salon, un impressionnant poêle à bois s’étend sur toute la hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un chauffage efficace et un élément de design frappant.
Adjacente à l’escalier, une élégante mezzanine ajoute une touche contemporaine à l’espace, créant un espace de loisirs ou de travail supplémentaire donnant sur l’espace social de la maison.

La villa dispose de cinq chambres avec des surfaces généreuses, assurant espace et confort pour toute la famille. Deux de ces chambres sont des suites, offrant intimité et commodité, avec des salles de bains intégrées équipées de finitions de haute qualité.

À l’extérieur, nous trouvons une fantastique piscine ainsi qu’un espace barbecue, idéal pour des moments de loisirs et de détente. Les jardins environnants complètent l’espace extérieur, offrant un environnement tranquille.

Cette villa est un véritable refuge de luxe, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Nous nous occupons de votre financement avec des professionnels formés et qualifiés, pour vous aider à obtenir les meilleures conditions sans frais supplémentaires. Nous travaillons quotidiennement avec toutes les entités bancaires, afin de vous garantir la meilleure solution hypothécaire.

Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Fábio Pedro
SCI Immobilier

Maison 5/6 pièces avec projet approuvé, à vendre clé en main. Elle disposera de 495 m2 de surface brute de construction, 273 m2 au-dessus du sol et de 122 m2 en dessous du sol, avec jardin et piscine, située au sein de l’urbanisation exclusive Soltroia. Le projet immobilier prévoit une maison à l’architecture contemporaine, de deux étages, avec cave pour parking de 7 automobiles, des espaces de rangement et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une salle en commun avec ouverture sur la cuisine, une chambre et une salle de bain. L’étage supérieur comprend 3 chambres en suite, dont une suite principale de 50 m2 avec dressing et vue sur le fleuve, pouvant également obtenir une chambre supplémentaire en éliminant le dressing. Toutes les finitions modernes, telles que l’aspiration centrale, les panneaux solaires, les volets électriques, la climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, les salles de bains avec fenêtre, la cuisine entièrement équipée avec îlot, donnant directement sur le salon et sur le jardin et la piscine, le home cinéma, les cadres oscillo-battants avec coupe thermique et acoustique dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, la vidéosurveillance aux deux étages, deux alarmes indépendantes, l’une pour la maison, l’autre pour le garage, avec six caméras de vidéosurveillance réparties autour de la maison, reliées directement au téléphone portable. Le jardin comprend une piscine d’eau salée avec une cascade éclairée par des LED et une chaussée au style portugais à l’ancienne. La parcelle où elle est intégrée se développe sur trois directions : est, ouest et sud.

La parcelle de terrain où elle est intégrée est constituée de 1553 m2 et dispose d’un permis de construire pour deux maisons indépendantes et identiques, de 273 m2 au-dessus du sol chacune et également 122 m2 de cave pour garage, rangements et une salle de bain. La parcelle a une capacité de 545 m2 de surface couverte hors sol avec une implantation de 310 m2 et un sous-sol de 244 m2 pour environ six voitures. La vente peut être faite clé en main avec la possibilité d’apporter quelques changements/adaptations au projet. Sur négociation, elle peut être livrée décorée.

La parcelle se situe à près de 100 mètres de la plage du fleuve Sado, à 950 m des plages de l’océan Atlantique, ainsi qu’à 160 m, en ligne droite, du terminal des ferries. La région propose différentes activités pour toute la famille. Elle est reliée par un aqua-taxi ou ferry depuis le port de Setúbal par deux terminaux fluviaux, le quai commercial (ferries) et le quai 3 (catamarans) qui assurent la liaison la plus courte avec Troia et l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne. À moins d’une heure d’Alcácer do Sal et à quelques kilomètres de Comporta et de Carvalhal.

Bienvenue dans votre nouvelle maison! Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et avec style.

Cette villa avec piscine d’eau salée, est située dans l’un des quartiers les plus calmes de Herdade da Aroeira, une urbanisation prestigieuse qui est à seulement 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des meilleures plages d’Europe. Un lieu qui offre le meilleur des deux mondes, comme la proximité de la ville et la tranquillité de la campagne.

Avec un parcours de golf emblématique, quatre courts de tennis, un lac tropical et plusieurs restaurants et boutiques, où vous avez accès à des expériences et des produits gastronomiques.

En outre, Herdade da Aroeira dispose d’un service de sécurité 24h / 24 et d’un hôtel qui dessert tout le tourisme national et international.

Cette villa indépendante se compose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, de quatre suites et d’une chambre, ainsi que de cinq salles de bains, afin que vous puissiez accueillir la famille en toute tranquillité.

Le jardin est parfait pour profiter de moments de loisirs en plein air, tandis que le garage pour deux voitures, la salle de stockage et la cave assurent suffisamment d’espace pour stocker tout ce dont vous avez besoin.

Equipée de climatisation, système de vidéosurveillance, domotique, trou d’eau, système d’irrigation automatique, jardin avec arbres fruitiers et palmiers, chauffage au sol et aspiration centrale, cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec confort et tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit aussi spécial que celui-ci

Venez voir votre nouvelle maison, planifiez une visite dès aujourd’hui.

Description de Villa de luxe de 5 chambres à Belverde
Lieu : Belverde, Portugal

Année de construction : Nouveau, à lancer

Architecture : Contemporaine

Caractéristiques générales :
Type : T5 (Cinq chambres)
Etat : Neuf, jamais habité.
Taille du terrain : 2000 m²
Détails de la propriété :
Extérieur:

Façade : Design contemporain avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité.
Jardin : Une véritable oasis avec des aménagements paysagers sophistiqués, des plantes exotiques et des espaces de détente.
Piscine : Piscine à débordement donnant sur le jardin, équipée d’un système de chauffage.
Garage : Grand garage pour plusieurs voitures, avec portail automatique.
Terrasse : Vastes terrasses avec des espaces pour les salons, les repas en plein air et un espace grill gastronomique.
Intérieur:

Salon : Grand salon avec haut plafond, baies vitrées, cheminée moderne et accès direct au jardin et à la piscine.
Cuisine : Cuisine de design italien, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, îlot central et finitions en pierre naturelle.
Chambres : Cinq suites, toutes avec salle de bains privative et dressing intégré. La suite principale comprend un spacieux walk-in et un balcon privé donnant sur le jardin.
Salles de bains : Six salles de bains au total, avec des finitions de luxe, y compris du marbre et des équipements de pointe.
Salle à manger : Salle à manger formelle adjacente à la cuisine, idéale pour les grands dîners et les événements sociaux.
Bureau : Espace bureau dédié avec une vue imprenable sur le jardin.
Autres espaces : Salle de cinéma privée, salle de sport entièrement équipée, buanderie et débarras.
Technologie et confort :
Domotique : Système de maison intelligente contrôlable via un smartphone, y compris l’éclairage, la sécurité, la climatisation et le divertissement.
Climatisation : Système de chauffage central et de climatisation avec contrôle de zone.
Sécurité : Système d’alarme, vidéosurveillance et contrôle d’accès à la fine pointe de la technologie.
Terrain et environnement :
Terrain : 2000 m² de terrain offrant intimité et espace, avec un aménagement paysager professionnel qui crée une atmosphère de villégiature.
Cadre : Une véritable oasis, offrant tranquillité et confort dans un environnement luxueux et moderne.
Points d’intérêt à proximité :
Situé dans un quartier prestigieux de Belverde, à proximité des terrains de golf, des plages magnifiques et de toutes les commodités urbaines.
Accès facile aux écoles internationales, aux centres commerciaux et aux restaurants gastronomiques.
Bonne accessibilité routière, à quelques minutes de Lisbonne.
Cette villa de luxe de 5 chambres à Belverde est l’incarnation de la sophistication et du confort, combinant un design contemporain impeccable avec des équipements haut de gamme, le tout dans un cadre serein et exclusif.

REMARQUE : cette propriété n’est pas disponible pour la location immobilière.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Nouvelle Villa T5 avec piscine à Verdizela finition de luxe.

Propriété avec construction de luxe, située au coeur de Verdizela.
Villa d’une chambre avec 300 m2, piscine et garage.
Finitions haut de gamme :
- Chauffage hydraulique par le sol;
- Trou d’eau;
- Cadres de fenêtres en Pvc double vitrage et avec oscillo coulissant;
- Système d’irrigation automatique;
- Piscine au sel;
- Alarme;
- Pré-installation de la vidéosurveillance;
- Domotica pour le contrôle de l’éclairage et les stores;

En construction, avec une date limite d’achèvement en septembre 2022.

Verdizela est une localité sur la rive sud du Tage, plus précisément dans la paroisse de Corroios, municipalité de Seixal et district de Setúbal.
Il est entouré par les localités d’Aroeira et belverde, et à proximité de la plage de fonte da Telha.
Ses infrastructures commerciales, sportives et récréatives font de Verdizela une zone de référence sur la rive sud du Tage, un endroit agréable et entouré de sentiers forestiers constituant une zone de référence pour le vélo ou pour les itinéraires pédestres en VTT.
Composé de villas unifamiliales entrecoupées de « petites zones familiales », coexistant également avec une zone de villas jumelées. À environ 20 kilomètres de Lisbonne, il est très proche de la mer et des différentes plages de la côte ouest de la péninsule de Setúbal. Il a dans ses environs, le parcours de golf internationalement connu d’Aroeira.
L’Herdade da Aroeira se trouve à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage. C’est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne et de la vallée du Tage.

Nous nous occupons de votre financement sans frais supplémentaires, travaillons quotidiennement avec toutes les banques pour vous assurer la meilleure solution de crédit logement.

Remarque: cette propriété n’est pas disponible pour le partage immobilier.

Pour plus d’informations de contact:

Pedro Silva
SCI Immobilier

Nouvelle maison individuelle de 5 chambres sur un terrain de 520 m2 avec sous-sol

Villa de 5 chambres avec, SPA, avec vue directe sur le golf et ascenseur privé
Une villa de luxe de grandes dimensions, neuve, implantée dans un terrain de 1894m2, avec une vue complètement dégagée sur le golf.
Dans un état de construction VILLA DIAMOND est une propriété exclusive pour ceux qui recherchent un ybode de rêve, dans un endroit idyllique et paradisiaque près de la plage.

EMPLACEMENT
Situé à Herdade da Aroeira, zone exclusive et Premium d’Almada - Lisbonne, avec un accès rapide à l’A33 et à l’A2, qui relient Lisbonne et l’Algarve.
Vous pouvez aller à divers lieux de commerce, y compris les pharmacies, les cliniques médicales, les banques et les restaurants, les supermarchés en peu de temps.

Parmi ses résidents se trouvent plusieurs personnalités internationales.
VILLA DIAMOND elle-même a comme voisins directs deux figures sportives de renommée mondiale.

VILLA DIAMOND est situé à 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne, à 20 minutes du centre-ville de Lisbonne, à 5 minutes de la plage et à 10 secondes du golf, ce qui rend cette villa quelque chose d’incroyable complet.

MATÉRIAUX EXQUIS DE HAUTE QUALITÉ

Avec une typologie V5, VILLA DIAMOND est implantée dans un terrain de 1.894m2 d’une superficie brute de 495m2, réparti sur 3 étages, soutenu par ascenseur.

prospecté pour être construit en 2024 avec des matériaux de haute qualité, avec le revêtement principal à Capoto, de grandes surfaces vitrées dans des cadres thermo aluminium laqués et double vitrage avec isolation acoustique et thermique

5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE GOLF
Les 5 chambres de la VILLA IBIZA sont toutes grandes, avec 4 suites à l’étage supérieur (mais aussi au rez-de-chaussée) et 1 suite à l’étage intermédiaire, comme on peut le voir dans les plans architecturaux ci-joints.
Toutes les chambres disposent d’armoires, d’une connexion TV et d’Internet pour le confort de ses habitants.
Une suite parentale - avec plus de 52m2 - en plus des toilettes privées avec douche, dispose également d’un placard, terrasse est aperçue le golf 4 Fairways.

DESIGN D’AUTEUR CONTEMPORAIN
Le salon a plus de 70m2 et a été conçu avec deux environnements distincts: la salle à manger et la zone pour installer un salon de piano avec de hauts plafonds, où il se connecte directement à la cuisine américaine.
Les murs entièrement vitrés laissent entrer la lumière naturelle, soulignant la beauté des nombreuses œuvres d’art qui peuvent décorer les murs de toute la maison

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de pointe et un comptoir dépassé avec des repas rapides.

MAGNIFIQUE JARDIN
Le magnifique jardin de pelouse de la Villa DIAMOND a sa piscine privée, avec pré-installation de chauffage, où il est possible de faire l’entraînement aquatique le plus varié
Piscine de taille généreuse
Coin salon pour placer des chaises longues et des canapés
Salle à manger avec barbecue
INTIME, IDYLLIQUE ET UNIQUE
Une VILLA qui offre à ses résidents la symbiose de deux concepts apparemment contrastés:
Luxe d’une villa au design contemporain avec toutes les intendances d’un hôtel 5 étoiles
La joie, la simplicité et l’insouciance de vivre dans un quartier idyllique et en même temps avec la proximité d’une métropole vibrante
VILLA DIAMOND est prête à accueillir famille et amis, dans un environnement de tranquillité, de joie, de plaisir, de luxe et d’intimité, de manière privée, particulièrement UNIQUE...

SPA et piscine chauffée
À l’étage inférieur, il y a une piscine chauffée, avec spa composé de Suana et bain turc. À cet étage, il y a aussi deux espaces où vous pouvez construire votre propre cinéma et une salle de sport privée

Climat
Chauffage par le sol
CVC
Panneaux
10 panneaux photovoltaïques

Villa de luxe de 5 chambres, ferme Verdizela, Corroios, Portugal

Emplacement:

Situé à Verdizela, à côté du terrain de golf Herdade da Aroeira, un quartier prestigieux et calme.
Terrain:

Superficie totale du terrain : 5 000 mètres carrés.
Vaste espace vert, offrant un environnement de tranquillité et d’intimité.
Zone de construction :

Surface de construction : 1 000 mètres carrés.
Distribution intelligente des espaces pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques internes :

Villa de 5 chambres (5 chambres), idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient l’espace et le confort.
Chauffage hydraulique par le sol, assurant un chauffage efficace et uniforme dans toute la maison.
Finitions de luxe, avec des matériaux de haute qualité et un design sophistiqué.
Salle de cinéma, parfaite pour les moments de loisirs et de divertissement à la maison.
Garage:

Garage spacieux pouvant accueillir 4 voitures, offrant sécurité et commodité.
Résumé:
Cette villa de luxe à Verdizela offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de commodité. Avec un emplacement privilégié à côté du terrain de golf Herdade da Aroeira, un vaste terrain, une zone de construction généreuse et des finitions de haute qualité, c’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif et sophistiqué.

Moradia T5 na Quinta da Serralheira em Setúbal, em construção.
Localizada numa zona tranquila e em franca expansão, exposição solar óptima.
Piso 0:
- Sala
- Cozinha
- Suite
- Escritório
- Casa de banho
Piso 1:
- Suite
- 2 Quartos
- Casa de banho

Possibilidade de escolha de alguns materiais, mediante acordo com o construtor e caderno de encargos.
Piscina a construir após conclusão da moradia.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!!

A Lugar Certo apresenta esta fantástica moradia térrea isolada, de design moderno e acabamentos de luxo, localizada num terreno de 580 m². Esta moradia é composta por 5 suítes, jardim, churrasqueira, piscina aquecida, garagem e estacionamento para vários veículos, oferecendo uma excelente exposição solar.

De salientar que a moradia ainda está numa fase em que permite ao cliente personalizar os materiais e acabamentos.

Situada numa área tranquila, a moradia tem fácil acesso a centros comerciais, serviços, escolas, transporte públicos, estando também a poucos minutos de carro dos campos de golfe da Quinta do Peru e Herdade da Aroeira.

Lisboa está a 30 minutos, Sesimbra, Setúbal e Palmela a 15 minutos, as praias da Costa da Caparica a 20 minutos, Tróia a 20 km de distância e as praias deslumbrantes da Arrábida a uma curta viagem de carro.

A moradia é composta por:

Hall de entrada
Sala e cozinha em open space com pé direito mais amplo
WC social
Acesso ao corredor dos quartos sofisticado com porta invisível em ripado de madeira
5 suítes com roupeiros embutidos
Lavandaria
WC apoio á piscina e casa das maquinas
A área externa inclui:

Jardim
Piscina aquecida com sistema de eletrolise
Alpendre de entrada
Duche solar
Churrasqueira coberta
Garagem com 33,42 m² ( previamente preparada para wc ou cozinha)
Pérgula e lugares de estacionamento
Características Técnicas:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração
Iluminação LED
Isolamento térmico e acústico
Tetos falsos
Piso radiante individual em todas as divisões
Painéis solares para aquecimento de água
Painéis fotovoltaicos com bateria incluída
Ar condicionado em todas as divisões incluindo a garagem
Caixilharia em PVC oscilobatente com vidros duplos
Estores elétricos centralizado
Portões automáticos
Vídeo porteiro
Churrasqueira
Alarme
Lareira Elétrica
Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Moradia de 5 assoalhadas com piscina inserida num lote de 927m.

Depois de entrarmos na porta principal temos à direita um escritório de 13m com roupeiro, à esquerda uma suíte de 16m com roupeiro e WC privativo, à nossa frente podemos usufruir de uma sala em open space de 70m com vista para a piscina e zona de lazer. A cozinha fica completamente equipada.

No acesso a zona de quartos temos um corredor com 3 roupeiros com vasta arrumação, de apoio aos quartos, dois deles de 16m com roupeiros privativos e finalmente a master suíte.
A suíte principal tem 20m com um closet de 8m e WC de 10m com banheira e poliban, o jardim interior encontra-se no centro da suíte.

Excelente moradia térrea de tipologia T5, de arquitetura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade, localizada numa zona muito calma na pitoresca vila de Azeitão, com excelentes acessibilidades, perto de comercio e serviços
Para além de uma construção de qualidade superior esta magnifica moradia de 5 suites, conta com piscina, painéis fotovoltaicos, garagem para 2 carros, barbecue, WC exterior, e um agradável espaço de jardim.
Venha conhecer pessoalmente
Marque já uma visita

’A sua Casa Mora Aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Luxo T5 em Costa da Caparica

Descubra a sofisticação e o requinte na prestigiada Quinta do Pedro Manso, em Alto do Índio, Sobreda. Esta moradia geminada de três andares não é apenas uma residência; é uma obra-prima do design contemporâneo, combinando luxo, conforto e uma localização estratégica. Ideal para investidores exigentes, esta propriedade premium representa uma oportunidade única no mercado imobiliário.

Características Principais:



Espaço Generoso e Funcional:
Com uma área bruta de 160m² e uma área útil de 154m², esta deslumbrante moradia de cinco quartos com 2 suites, oferece ambientes amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis ao seu estilo de vida sofisticado.



Acabamentos de Alta Qualidade:
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente de elegância. Desde os pisos vinílicos flutuantes de classe AC5 até aos elegantes armários brancos e eletrodomésticos premium da Teka na cozinha, a qualidade é evidente em cada canto.



Tecnologia de Ponta:
Viva com conveniência e segurança, graças aos sistemas robóticos de última geração, controlo remoto via aplicação móvel, sistema de alarme, câmaras de vigilância e controlo de estores. Cada tecnologia foi integrada para oferecer uma experiência de vida moderna e tranquila.



Eficiência Energética:
Classificação energética A+, isolamento térmico de última geração e sistema solar automático de aquecimento de águas garantem um lar confortável e sustentável durante todo o ano, promovendo economia e respeito ao meio ambiente.

Localização Privilegiada:



Proximidade Estratégica:
A apenas 15 minutos de Lisboa e a 10 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana dinâmica e o refúgio sereno à beira-mar.



Comodidades e Facilidades:
Desfrute de fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo o Centro Comercial Almada Fórum, escolas, universidades, hospitais e transportes públicos. A conveniência e a qualidade de vida aqui são incomparáveis.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade:
Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade de luxo numa das áreas mais desejadas de Almada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste investimento excepcional.



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Exclusive Investment Opportunity: Luxury Semi-Detached House in Sobreda

Discover sophistication and refinement in the prestigious Quinta do Pedro Manso, in Alto do Índio, Sobreda. This three-story semi-detached house is not just a residence; it is a masterpiece of contemporary design, combining luxury, comfort, and a strategic location. Ideal for discerning investors, this premium property represents a unique opportunity in the real estate market.

Key Features:



Generous and Functional Space:
With a gross area of 160m² and a usable area of 154m², this stunning five-bedroom house offers spacious and versatile environments, perfectly adaptable to your sophisticated lifestyle.



High-Quality Finishes:
Every detail has been carefully selected to provide an elegant environment. From AC5 class floating vinyl floors to the stylish white cabinets and premium Teka appliances in the kitchen, quality is evident in every corner.



Cutting-Edge Technology:
Live with convenience and security, thanks to the state-of-the-art robotic systems, remote control via mobile app, alarm system, surveillance cameras, and shutter control. Each technology has been integrated to offer a modern and peaceful living experience.



Energy Efficiency:
With an A+ energy rating, state-of-the-art thermal insulation, and an automatic solar water heating system, this home ensures comfort and sustainability all year round, promoting savings and environmental respect.

Prime Location:



Strategic Proximity:
Just 15 minutes from Lisbon and 10 minutes from the magnificent beaches of Costa da Caparica, this house offers the perfect balance between dynamic urban living and serene seaside retreat.



Amenities and Facilities:
Enjoy easy access to a wide range of amenities, including the Almada Fórum Shopping Center, schools, universities, hospitals, and public transport. The convenience and quality of life here are unparalleled.

Don’t Miss This Opportunity:



This is your chance to acquire a luxury property in one of the most desirable areas of Almada. Schedule a visit today and discover the potential of this exceptional investment.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Venha descobrir esta obra-prima arquitetónica, onde o conforto, o requinte e o luxo se unem em perfeita harmonia. Esta magnífica residência está localizada numa das zonas mais exclusivas das Quintinhas, a apenas 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional e a 10 minutos das deslumbrantes praias da Margem Sul.
Aqui, também encontrará as melhores escolas e todas as comodidades que a vida moderna exige: restaurantes, cafés, lavandarias, supermercados tudo a um passo de distância.

Com 660 m² de terreno e uma área de construção de 330 m², esta moradia de 5 quartos oferece a privacidade e tranquilidade que sempre desejou, sem sacrificar a proximidade da cidade.

Ao entrar, é impossível não se deslumbrar com a ampla sala de jantar, elegantemente integrada numa cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Perfeita para receber amigos e familiares, esta sala flui naturalmente para uma sala de estar privativa, proporcionando um ambiente aconchegante e sofisticado.

O Ginásio privado, com vista para a maravilhosa piscina de 9x4 metros, permite que você mantenha a forma enquanto desfruta da tranquilidade do seu lar. O piso térreo também conta com dois quartos, uma casa de banho completa, além de um WC de apoio, lavandaria com despensa e uma garagem para dois carros com portão automático, para maior segurança e comodidade.

Subindo para o andar superior, encontramos dois quartos espaçosos com armários embutidos, que compartilham uma casa de banho completa. A suíte master, com uns impressionantes 35 m², é um verdadeiro refúgio de luxo, oferecendo um closet privativo, uma casa de banho exclusiva e uma vista deslumbrante da piscina, que pode ser apreciada de uma das suas duas varandas privadas.

O hall neste andar também tem um closet embutido e espaçoso, ideal para armazenamento adicional.

Com apenas dois anos de construção, esta casa combina design moderno e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão que garantem uma vida de luxo e conforto:

- Vidros duplos para isolamento térmico e acústico
- Ar condicionado em todos as divisões
- Estores elétricos para controlo total da luz
- Sistema de irrigação automática para manter o jardim sempre verde e vibrante
- Alarme de segurança
- Poço de água independente
- Vídeo porteiro para maior comodidade na hora de receber as suas visitas.

A área externa é um verdadeiro oásis, especialmente a piscina 9x4 que convida a mergulhos refrescantes nas estações mais quentes. Um espaço ideal para relaxar, reunir os amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis ao ar livre.

Uma verdadeira joia do mercado imobiliário, pronta para receber a sua família e proporcionar uma qualidade de vida ímpar.

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T5 nas Quintinhas e deixe-se encantar pelo seu luxo, requinte e amplitude. Esta é a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso, a um passo de Lisboa e das praias.
Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos!

Térreo:
Hall de entrada - 6,26 m²
Corredor do hall de entrada - 8,62 m²
Sala de estar 32 m²
Sala íntima - 14,67 m²
Cozinha - 14,09 m²
Lavabo - 3,59 m²
Quarto 1 térreo - 17,39 m²
Quarto 2 térreo - 9,76 m²
Banheiro - 2,26 m²
Academia - 14,84 m²
Piscina 9x4 1,5 de profundidade com praia
Lavanderia - 4,99 m²
Garagem + depósito - 42,92 m²

Piso superior:
Hall da escada - 6,01 m²
Hall do closet - 6,63 m²
Quarto suíte 21,06 m²
Closet suíte - 7,72 m²
Banheiro suíte - 5,95 m²
Varanda lateral - 16,61 m²
Varanda frontal - 7,50 m²
Quarto 1 10,73 m²
Quarto 2 - 14,51 m²
Wc - 3,53 m² Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 + 1 com piscina - Geminada encontra-se na Costa da Caparica a 5 minutos da praia.

Localizada na Caparica, em zona habitacional de excelência, este imóvel conta com excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada.
Vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piscina, garagem e espaço com churrasqueira.

No piso térreo, com diversos espaços bem generosos e funcionais, vai encontrar em open Space a sala e cozinha; bem um enorme wc de serviço.
Conta ainda neste piso, com uma suite completa, com closet, wc e que pode, se assim entender, tornar verdadeiramente independente; como de de um apartamento se trata-se.

No piso SUPERIOR, encontram-se dois quartos com roupeiros, um wc que serve estes dois quartos e, uma SUPER SUITE MASTER COM CLOSET E WC. Verdadeiro espaço de EXCELÊNCIA.

No ÚLTIMO encontra-se uma outra suite de recantos e recortes encantadores.

VILLA DE LUXE DE PLAIN-PIED DE 5 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 579m2 SUITE TOUTES LES CHAMBRES avec FINITIONS DE LUXE (OPTION DE CHOISIR LES FINITIONS) avec PISCINE CHAUFFÉE (OPTION CHLORE OU SEL)

Villa de 5 chambres dans un excellent quartier d’Azeitão composée de chambres GÉNÉREUSES, construites avec des matériaux de haute qualité avec la classe énergétique A.

AC dans TOUTES les chambres ; Aspirateur central ; Musique de fond; Cuisine entièrement équipée ; Stores électriques avec isolation thermique ; Portails motorisés ; Interphone vidéo et plus encore

À ce stade, vous pouvez choisir les finitions et les matériaux

EXTÉRIEUR:
GARAGE : 40.69m2 + Porche 85.29m2
Piscine chauffée : 30m2 (option : sel ou chlore)
Jardin (avec beaucoup d’espace)
Toilettes de piscine
Douche solaire

Salon : 54.26m2
Cuisine : 15.58m2 (entièrement équipée)
Espace buanderie
Salle de bain sociale : 3m2

Suite 1 : 17.16m2 / 2.64m2 salle de bain
Suite 2 : 16.31m2 / 4.54m2 salle de bain
Suite 3 : 17.52m2 /4.32m2 salle de bain
Suite 4 : 18.38m2 /4.72m2 salle de bain
Suite 5 : 16.28m2 / 4.16m2 salle de bain

Situé à côté de l’un des plus beaux paysages du Portugal, à proximité des accès routiers à Lisbonne ou à l’Algarve.

Venez nous rencontrer.
Pour plus d’informations, veuillez contacter notre magasin ou envoyer une demande de contact.

Invista na sua Felicidade!!


Luxuosa moradia térrea, localizada em zona rodeada de zonas verdes, lazer, comércio, serviços e escolas.
Distribuída por 1 suite com closet e 4 quartos que proporcionam todo o conforto e privacidade, uma ampla sala de estar,.
Com o espaço exterior, ideal para o convívio entre amigos e família. A luz natural premeia todo o seu interior.
No exterior, o destaque vai para a vista a piscina privativa de transbordo com vista para a Serra da Arrábida, que convidam a momentos de pausa e relaxamento. dispõe de 3 lugares de estacionamento interior em garagem e ampla arrecadação.
A cerca de 20 km de Lisboa e com fácil acesso às principais vias rodoviárias que ligam o norte e o sul do país, é ainda de realçar a proximidade ao mar e às praias da Serra da Arrábida o que potência a qualidade de vida passível de ser desfrutada nesta residência.

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Villa Diamond is a luxury project that combines design with exclusivity in a privileged location, Herdade da Aroeira.

To live well is to be close to everything, to have contact with nature and to be 7 minutes from the best beaches and the nature reserve of the South Bank. It is to enjoy an internationally renowned Golf Course with 18 holes, tennis and padel court, condominium pool, Club House, hiking trails and 24-hour security.

The commercial area inside the condominium is a plus: restaurant, gourmet supermarket, fishmonger, stationery, parapharmacy, aesthetics, paediatric and dental clinic.

Herdade da Aroeira has a hotel with various outdoor activities that you can enjoy. It is an absolutely privileged location.

We present you this luxurious Villa, secluded, in a place where you can get lost among the magnificent landscapes and natural heritage. Located on the first line overlooking the Golf Course, facing south, with excellent privacy, it is still under construction. It allows the integration of all environments with the outside, developing on three floors. On the ground floor we have an excellent outdoor swimming pool, an extensive garden overlooking the Golf Course and two lounge areas that allow for two different experiences.

One of the amenities of this Villa is the lift that communicates between the various floors. The high ceilings allow for a great sense of space and provide generous natural lighting to the Villa.

The exterior was designed and developed in order to make an integral part of the surroundings with the Golf Course and nature, characteristic of the area, including the private garden of the Villa.

Floor 0

- An incredible 72 m2 living room, with large windows that allow the connection to the lounge areas, integrating and enlarging them. The size allows you to create distinct environments, such as a living room, dining room, TV room and a small library. The unobstructed view of the garden and the Golf Course provides a great feeling of serenity and well-being.
- The kitchen, with island, has 26.55 m2 in open space to the dining room, with a service entrance and pantry.
- The suite, with 16.66 m2, has a bathroom with 5.48 m2, with plenty of natural light through its large windows that give access to the garden and the pool with a breathtaking view of the Golf Course.
- Social bathroom with 3.25 m2.

The entrance hall is 19.96 m2 and has an unobstructed view of the pool and garden.

Floor 1

- Suite 1 with 16.26 m2 and bathroom with 4.30 m2 with an unobstructed view.
- Suite 2 with 17.32 m2 and bathroom with 4.83 m2; Suite 3 with 17.14 m2 with a bathroom of 5.04 m2, both with access to a common balcony and views of the garden and Golf Course.
- Master Suite with 20.06 m2 with bathroom with 12.20 m2 + Closet with 20.25 m2, balcony overlooking the garden and Golf Course.
- Circulation area with 22.57 m2 that bridges the bedroom area and the Master Suite, with a wide view of the living room, garden and Golf Course.

Floor -1

- Garage with 102.53 m2 and 4 parking spaces.
- Laundry room with 5.75 m2.
- Bathroom with 3.67 m2.
- Multipurpose Room with 32.05 m2 that can be a Home Cinema or a Gym.

Access between the floors can be via an imposing staircase or via a lift.

Exterior

-Swimming pool
- Lounge Area 1 with 34.38 m2 + Lounge Area 2 with 81.28 m2 that can be used as an outdoor dining area.
- Extensive garden overlooking the Golf Course.

This villa with modern lines and luxury materials is designed as timeless and has modern and elegant finishes:
- Underfloor heating and air conditioning.
- Solar panels.
- Top-of-the-range window frames with all certificates, electric shutters with thermal cut.
- CCTV and electrical controls.
- Expected completion of the construction of the Villa - March 2024

Herdade da Aroeira is one of the most privileged places to live in the region of the South Bank of the Tagus. It is synonymous with quality of life. It means living in a condominium where nature, comfort and modernity merge. It means enjoying memorable family moments.

Herdade da Aroeira is 25 kms from Lisbon, 7 minutes from Fonte da Telha Beach and 5 minutes from the main international schools.

Come and live in this dream Villa in a prestigious condominium where nature and modernity merge, making this place the ideal place to live. In addition to these, there are a thousand and one other reasons that make Herdade da Aroeira a choice of choice to live.

Come and see and make this Villa your family’s new home.

NOVIDADE IMÓVEL TOPO DE GAMA

MORADIA ISOLADA T5, COM GARAGEM E PISCINA, NA BREJOEIRA - AZEITÃO


Imóvel com 225 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 596 m²


Implantada em zona central, mas reservada, perto do Parque do Morango e do Hospital Nossa Senhora da Arrábida


Imóvel em construção, com finalização prevista para o final do 3º trimestre de 2024


Habitação compreendida em 2 pisos, assim distribuída;


Piso térreo:
- · Sala e Cozinha em Open Space de 59 m2
- · Escritório de 13 m2
- · Wc de Serviço de 4 m²
- · Hall de Entrada de 13 m2,
- · 2 Quartos de 15 e 16 m2, com Roupeiros
- · Wc comum e exclusivo dos Quartos, de 6 m2
Piso 1 :
- · 1 Suite de 16 m2, com Terraço de 25 m2, Roupeiro, Hall e Varanda de 5 m2
- · 1 Suite de 18 m2, com Closet e Terraço de 16 m2
- · Wc de 6 m2
Equipamento geral:
- · Cozinha equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico, Microondas e Máquinas de Lavar Roupa e Louça. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone
- · Painéis Solares
- · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico
- · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos
- · Portas blindadas,
- · Portão de entrada automático
- · Video-Porteiro
- · Pré-Instalação de Ar Condicionado em todas as divisões
- · Tectos falsos, com iluminação por LED’s imbutidos
- · Piso flutuante nos Quartos
- · Piso Cerâmico de alta qualidade no Salão/Cozinha e Wc’s
Outros Equipamentos:
- · Garagem Box de 18 m²
- · Piscina de 7x3 m
- · Alpendre com Churrasqueira
- · Zona de parqueamento exterior
- · Zonas permeáveis de jardim
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A
Imóvel comercializado por:
PREDIMED PORTUGAL
João Campos
T. (telefone)
’ A SUA CASA MORA AQUI ’
Refª JC-095

** Tratamos do seu pedido de financiamento à aquisição de habitação, através da nossa Parceira ’Maxfinance Criativa’, intermediária de crédito, junto do Banco de Portugal, com o número de registo 2015 e com contrato de parceria, com todas as instituições de crédito nacionais, a qual ajudará a obter a melhor oferta de financiamento para si. **
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade