2 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur à Oeiras, Barcarena

Moradia V6 junto ao Oeiras Golf & Residence - Investimento com Rentabilidade ~5%

Magnífica Moradia V6 com Jardim Interior e Jardim Exterior, inserida num lote de 805 m². Esta moradia de 6 quartos está localizada perto do Oeiras Golf & Residence, numa zona tranquila rodeada por espaços verdes.

**A moradia está arrendada, com contrato recente e boa rentabilidade.**

Com uma área total de 365m² e acabamentos de alta qualidade, esta casa moderna e espaçosa oferece muita luz natural em todas as divisões e vistas desafogadas. Possui um fabuloso jardim de inverno, um jardim plano relvado de 340m² na parte de trás da casa, piso radiante, painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas, entre outros.

Com excelente acessibilidade e a 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra, esta moradia é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade de 5%.

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A moradia é composta por 3 pisos:
No piso térreo:
- Hall de entrada com 20 m2
- Sala de estar e jantar com 55 m2 e com lareira
- Jardim de inverno no centro da casa com grandes vãos envidraçados
- Cozinha de 30 m2 totalmente equipada com zona de refeições, e dispensa de 4 m2
- 1 quarto/escritório com 17 m2
- 1 quarto/ginásio com 10 m2
- Casa de banho com base de duche
- Lavandaria e área técnica
- Acesso ao terraço de 40 m2 e jardim relvado com 340 m2 (onde pode ser instalada uma piscina)
No piso superior:
- 1 master suite de 32 m2 com closet e casa de banho
- 3 quartos de 15, 15 e 12 m2 com roupeiros embutidos
- Casa de banho comum com banheira
- Varanda privada nos quartos, a tardoz com 40 m2
- Acesso para um terraço miradouro com vista para a ponte 25 de Abril
Piso inferior:
- Garagem box para 2 carros, com 45 m2- Zona de arrumos com 6 m2
Acabamentos de nível superior, onde se destaca:
- Sistema de Furo a 250 m de profundidade
- Sistema de Rega Automática
- Jardim Interior e Exterior com manutenção
- Muro de Suporte tardoz com sapatas internas
- Sistema de Painéis Acústicos opacos para a estrada no tardoz
- Sistema de Aquecimento de Água por bomba de calor com Painéis Solares
- Sistema de Pavimento Radiante em toda a casa incluindo casas de banho
- Sistema de Ar Condicionado
- Sistema de Alarme
- Sistema de Aspiração Central
- Lareira com Recuperador de Calor.

A moradia localiza-se no concelho de Oeiras, junto ao Oeiras Golf & Residence, e aos inovadores centros empresariais como Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Está também a 5 minutos da International Sharing School, Oeiras International School, Universidade Atlântica e da Fábrica da Pólvora, em Barcarena.
É servida por excelentes acessos rodoviários: via rápida, A5, IC 19, CREL e IC16. Fica a cerca de 5 minutos do centro de Oeiras e Paço de Arcos e a 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra. E está a 25 minutos do aeroporto de Lisboa.

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Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agências com licença AMI válida, na proporção 50/50.

Fantastique villa du 17ème siècle à Barcarena

Cette propriété se compose d’une maison principale et d’un deuxième bâtiment indépendant. Ils sont entourés d’un magnifique jardin avec des arbres tropicaux et une piscine.

Maison principale d’une superficie brute de 450m2:
Étage inférieur
- 1 entrée
- 1 salle de bain
- 1 salle à manger avec accès à la cuisine
- 1 salon avec grande cheminée
- 1 grande cuisine avec accès à l’extérieur
- 1 chambre suite
Dernier étage:
- 4 chambres « suite »
- 1 chambre
- 1 sala

Deuxième bâtiment d’une superficie brute de 208m2:
-Un appartement 1 chambre complet
-2 autres espaces indépendants pouvant être transformés en un deuxième appartement.

À l’extérieur:
Terrain avec vue mer
Existence d’un puit et de deux mines d’eau.
Piscine avec deux vestiaires et salle de bain
Cuisine extérieure / bar

Localisation:
-10 min en voiture de la plage «Caxias»
-10 min en voiture de la gare «Caxias»
-11min en voiture de la plage «Cruz Quebrada»
-3 min en voiture de l’école internationale d’Oeiras
-8min en voiture de «l’école de partage internationale» Taguspark
-14min en voiture de l’école internationale «Saint Dominique»

Belle opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d’informations
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
Je partage ma commission 50%-50% avec toutes les agences.

Important: Malgré la situation actuelle, les moyens numériques me permettent de continuer à assurer un suivi de tous mes clients. Je reste 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur ce bien et pour planifier une visite plus détaillée, même à distance.
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