4 Maisons à vendre, Maisons - Maison À rénover, à Arouca

Maison d’habitation d’une beauté inégalée, insérée dans un quartier résidentiel, calme et avec la nature qui l’entoure, se compose de 3 étages, dont l’un est destiné au commerce avec 297m2 de surface privée brute.

Il dispose d’une cuisine traditionnelle, d’un compartiment destiné au culte religieux, de 8 chambres, de 3 salles de bains, et d’un intérieur majestueux sculpté dans la pierre et le granit et d’espaces généreux.

Avec une surface d’implantation d’environ 404,87 m2, terrain de 1037 m2, dans un total de 720,20 m2 de surface privée brute.

Il dispose d’un bon accès, d’une exposition privilégiée au soleil, d’un environnement agricole (sans être isolé - maisons à proximité), d’eau d’exhaure, d’électricité et d’eau du réseau public et d’internet.

Distances : Aéroport international Francisco Sá Carneiro (45min)
Porto (35min. Arouca (20min.) ), restaurants, cafés, pharmacie, écoles, centre de santé, marchés, piscine (8min)

Lieux d’intérêt : Rivière Arda, Passerelles et Pont Suspendu de Paiva, Serra da Freita et Points de Vue, Géoparc d’Arouca, Monastère de Santa Mafalda, Musée d’Art Sacré, Passerelle de Paiva, Cascade de Frecha da Mizarela, CIGC - Centre d’Interprétation Géologique de Canelas, Casa das Pedras Parideiras.

Propriété avec un excellent potentiel dans l’agrotourisme, l’écotourisme, le tourisme de santé, le tourisme social, le tourisme gastronomique, le tourisme rural, le tourisme d’aventure.

Excellent investissement et opportunité d’affaires unique, dans une région en pleine expansion touristique.

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Maison de village à vendre

Description générale :
Excellente opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs ! Cette charmante maison de village, construite en pierre de granit, est prête à être restaurée. Située dans un endroit privilégié, elle offre des vues à couper le souffle sur les montagnes et les paysages naturels impressionnants.

Détails de la propriété :
- Structure:* Maison en pierre de granit
- Etat:* A restaurer
- Vue:* Panoramique sur les montagnes, avec des paysages spectaculaires

Potentiel de développement :
- Chambres:* Assez d’espace pour créer 8 à 10 chambres, idéal pour transformer en logement local.
- Espace extérieur:* Grand espace extérieur, idéal pour construire une piscine, offrant un excellent espace de loisirs.

Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement:* Situé dans un village pittoresque et tranquille, offrant un environnement serein et relaxant.
- Idéal pour:* Projet de tourisme rural, logement local ou résidence familiale spacieuse

Avantages :
- Environnement naturel:* Environnement naturel unique avec des vues incroyables sur les montagnes
- Potentiel d’investissement:* Excellente opportunité de développer une activité touristique, en profitant de la demande croissante d’hébergement rural.

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une propriété unique avec un énorme potentiel. Réservez une visite et découvrez toutes les possibilités qu’offre cette villa !
#ref: 122441

Trata-se de duas moradias (1 moradia V1 + 1 moradia V2) para recuperar.

Moradia V1 (75m² de AbP) é composta por:

Rés-do-chão - cozinha e uma casa de banho.

1º andar - um quarto.

Moradia V2 (124m² de AbP) é composta por:

Rés-do-chão - cozinha, uma sala e uma despensa.

1º andar - dois quartos e uma casa de banho.

ESTAS MORADIAS NÃO TÊM LICENÇAS DE UTILIZAÇÃO

SÃO VENDIDAS NESTA CONDIÇÃO, ASSUMINDO O COMPRADOR ESTE ÓNUS.

Localizam-se no Lugar de Carvalhais, zona de cariz rural, próximo do centro da freguesia de Alvarenga (a cerca de 450m), com acesso a comércio local, serviços e equipamentos básicos.

Razoáveis acessibilidades, a cerca de 20 km de Arouca o e a 45 km do acesso à auto estrada A32.

Destaca-se ainda a proximidade aos Passadiços do Paiva, a cerca de 7 km, podendo existir a expectativa de turismo rural na zona envolvente.

Moradias situadas em Fermedo, Arouca.

Trata-se de 2 moradias, sendo que 1 possuí 2 artigos. Com 2 pisos.
Se é investidor ou pretende investir este negócio é uma ótima oportunidade.

Compostas por:
- Cozinha;
- Sala de Estar;
- 3 Quartos
- 1 WC

Com um bom planeamento e estratégia, estas casas oferece-lhe grandes benefícios financeiros.
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