2 Maisons à vendre, Maisons - Maison Bon état, à Aveiro, São Bernardo, avec Suite

Nous trouvons cette villa à vendre dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés d’Aveiro, à Patela - São Bernardo.

À l’entrée de la maison, vous trouverez un espace pour garer trois voitures.
Le grand hall d’entrée distribue la maison en deux zones correctement séparées, la partie sociale au niveau du rez-de-chaussée et l’escalier menant à l’étage supérieur qui mène à la zone privée de la maison.

Une cuisine avec des espaces généreux, avec de l’espace pour une table à manger, un garde-manger et un passage direct vers un salon fantastique.

Le salon, distribué en deux grands environnements, donne accès à une terrasse surplombant la nature, ce qui permet de créer une extension du salon avec un coin salon.

Également à cet étage, il y a une salle de bain pour les invités.

Au sous-sol, nous disposons d’un immense espace pour les fêtes, ou pour les jeux des plus jeunes, une salle de jeux, ou pour tout ce qui vous convient le mieux. À cet étage, il dispose également d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un accès à l’extérieur de la maison, composé d’un jardin et d’un patio.

Au dernier étage, la zone des chambres, composée d’une suite avec balcon, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain complète. Toutes les chambres donnent sur un balcon et l’une d’entre elles sur une terrasse.

L’architecture de cette maison a été conçue pour que toutes les pièces bénéficient d’une lumière naturelle unique et d’une vue sur la nature verdoyante.

Nous vous invitons à faire connaissance avec cette propriété et à ressentir sa touche harmonieuse et inspirante.

Surface privée brute : 352.3m2
Superficie brute :384.40m2
Surface nette : 327.12m2

RÉF. 1012123/24 GL

Exclusivo d’A Casa da Joana.

Soberba moradia, de tipologia T4, com magnífica exposição solar e jardins verdejantes contemplados com deck.

A mesma é composta por dois pisos, acabamentos nobres, numa localização de excelência, próxima do centro da cidade de Aveiro.

No primeiro piso, podemos destacar uma espaçosa e ampla sala de estar e uma de jantar, com uma lareira envidraçada comum às duas salas, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos da conceituada marca Miele, despensa, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

Subindo ao segundo piso, encontramos uma aprazível e recatada sala de estar, com magnífica exposição solar, uma master suite com closet e casa de banho privativa completa, com agradável varanda, dois generosos quartos com roupeiros e hall de arrumação, ambos com varandas, bem como uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Merece destaque, o generoso anexo envidraçado composto com forno a lenha, churrasqueira, cozinha equipada e uma wc de serviço.

A moradia contempla uma garagem fechada para dois carros, ligação envidraçada e direta ao interior da moradia, uma sala de máquinas e ferramentas, um arrumo e uma lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar roupa.
Dispõe de aquecimento central.

Superb 4 bedroom villa with excellent sunlight and lush gardens with terraces.

It has two floors, high quality finishes and an excellent location close to the centre of Aveiro.

On the first floor there is a spacious lounge/dining room with a glazed fireplace in common to both rooms, a fully fitted kitchen with Miele appliances, a pantry, a bedroom/office and a complete bathroom.

On the second floor we find a cosy living room with wonderful sunlight, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, with a pleasant balcony, two spacious bedrooms with wardrobes and a storage room, both with balconies, as well as a complete bathroom to support them.

There is also a large glazed annexe with a wood-burning stove, barbecue, fitted kitchen and guest toilet.

The villa has an enclosed garage for two cars, glazed and with direct access to the interior of the villa, a machine and tool room, a storage room and a laundry room equipped with a washing machine and tumble dryer.
It has central heating.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535